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新築マンション
シティハウス中目黒サウス 見学者レビュー(2)

所在地
東京都目黒区目黒3丁目812番2 地図を見る
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交通
JR山手線「目黒」駅から徒歩14分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年6月下旬
総戸数
69戸
  • 販売概要1 予告広告

    価格
    4,780万円~7,980万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LD・K ~ 2LD・K+S
    専有面積
    39.15㎡ ~ 69.43㎡
  • 販売概要2

    価格
    5,080万円~7,280万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LD・K ~ 2LD・K
    専有面積
    39.15㎡ ~ 60.01㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
【住友不動産】中目黒・目黒・恵比寿・代官山・白金が生活圏内
【気品あふれる上質な空間美】エントランスアプローチを設けたことでプライベート性高まる
【開放的な眺め】南西側は抜けるような街並みを一望でき都心部に住みながら穏やかな暮らしを実現

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.01㎡
    バルコニー面積 10.50㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.75㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 3面の開口部がゆたかな開放感を演出する角住戸プラン。
    ●2面開口の明るい洋室(2)はライフスタイルにあわせてリビング・ダイニングと一体利用が可能。
    ●2つのウォークインクロゼットや廊下の物入など、随所に収納をご用意。
    ●廊下を極力少なくし居室有効率を高めたレイアウト。

    間取り

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    60Lシティハウス中目黒サウス

    A / 2LDK+2WIC / 60.01㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.01㎡ バルコニー面積 10.50㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.75㎡ 向き -
    備考 3面の開口部がゆたかな開放感を演出する角住戸プラン。
    ●2面開口の明るい洋室(2)はライフスタイルにあわせてリビング・ダイニングと一体利用が可能。
    ●2つのウォークインクロゼットや廊下の物入など、随所に収納をご用意。
    ●廊下を極力少なくし居室有効率を高めたレイアウト。

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  • 間取り図

    C
    間取り 1LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 39.15㎡
    バルコニー面積 6.92㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 リビング・ダイニングと洋室はバルコニーへと繋がる開放感溢れるレイアウト。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室。
    ●ウォークインクロゼットや家族で使える物入など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながらご家族やお客様との会話が楽しめる、対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lシティハウス中目黒サウス

    C / 1LDK+WIC / 39.15㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 1LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 39.15㎡ バルコニー面積 6.92㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 リビング・ダイニングと洋室はバルコニーへと繋がる開放感溢れるレイアウト。
    ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室。
    ●ウォークインクロゼットや家族で使える物入など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながらご家族やお客様との会話が楽しめる、対面カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    E
    間取り 2LDK+S
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.43㎡
    バルコニー面積 8.82㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.94㎡(2F)、2.67㎡(3~12F)
    所在階 -
    向き -
    備考 開口部に全居室を配した開放的で通風に優れた3面開口角住戸。
    ●2面開口の明るいリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室(2)。
    ●各洋室に配したクロゼットや下足入など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながらご家族やお客様との会話が楽しめる、対面カウンターキッチン。

    間取り

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    60Lシティハウス中目黒サウス

    E / 2LDK+S / 69.43㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 2LDK+S 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.43㎡ バルコニー面積 8.82㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.94㎡(2F)、2.67㎡(3~12F) 向き -
    備考 開口部に全居室を配した開放的で通風に優れた3面開口角住戸。
    ●2面開口の明るいリビング・ダイニングに一体利用も可能な洋室(2)。
    ●各洋室に配したクロゼットや下足入など豊富な収納をご用意。
    ●お料理しながらご家族やお客様との会話が楽しめる、対面カウンターキッチン。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

  • 南西側外観完成予想図
    街の個性と呼応し、洗練された意匠美を誇る。落ちつきのあるモノトーンのタイルと景観に映えるガラスが調和し、街の個性と呼応するスタイリッシュなファサードデザイン。都心に際立つ洗練された意匠美は、住まう人の心に優越感をもたらします。

  • 外観完成予想図
    ※掲載の外観完成予想図は現地12階相当から北西方面を撮影した周辺写真(平成29年12月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    リズムを刻む列柱のアプローチが、喧噪から寛ぎへエスコートする。本調のルーバーと列柱がリズムを刻む、優美なエントランスアプローチ。緩やかなスロープ状のコリドー空間が、都会の喧噪から寛ぎの時へとエスコートします。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスアプローチからの連続性を意識した木調のルーバーが洗練された意匠の繋がりを生みだすエントランスホール。気品溢れる上質な空間美に包まれながら、安らぎの私邸へと誘います。

  • 敷地配置図
    快適性と利便性を高めるプランニング。山手通りの喧噪から寛ぎのエントランスホールへ誘うエントランスアプローチを設けることで、プライベート性の高いエントランス空間を実現。※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

設備 構造

※掲載の参考写真は本物件と同等仕様のモデルルーム(シティハウス中目黒レジデンス/55Bタイプ)を撮影(平成27年5月)したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※C2タイプを除く。

  • 天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • 複層ガラス
    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

  • 防犯センサー
    玄関ドア、2階住戸の一部の窓には防犯センサーを設置。(※面格子の付く窓とFIX窓を除く)。

  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • レンジフード
    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • ストレートライン浴槽
    モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※C2タイプ除く。
  • 温水洗浄機能付暖房便座
    トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。
  • 24時間常時小風量換気システム
    各室の自然給気口(花粉フィルター付)から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
  • フラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関・バスルーム・バルコニーの出入口を除く。
  • エコジョーズ
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
  • ダブルオートロックシステム
    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
  • 防犯サムターン
    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
  • 非常用発電機
    地震などの災害時に万一停電しても、非常用コンセント、泡消火設備に非常用発電機から一定時間電力を供給します。※被災の状況により電力を供給できない場合があります
  • 対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

シティハウス中目黒サウス:交通図

シティハウス中目黒サウス

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交通アクセス図

シティハウス中目黒サウス:交通図

所在地 東京都目黒区目黒3丁目812番2
お問合せ先

中目黒ゲストサロン

0037-633-07018

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~18:00 ※12月25日~1月1日まで休業、年始は2日より通常営業いたします。 定休日 火・水曜定休
販売スケジュール 2019年12月下旬 販売開始予定

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周辺スポット

※掲載の写真は平成26年4月~平成29年9月撮影。
※掲載の情報は平成29年11月現在のものです。店舗、施設の内容等は将来変わる場合があります。

  • 目黒銀座商店街
    約1,030m(徒歩13分)

  • ユイット
    約1,080m(徒歩14分)

  • ニトリ アトレ目黒店
    約1,140m(徒歩15分)

  • 目黒東急ストア
    約1,040m(徒歩13分)

  • 恵比寿三越
    約1,140m(徒歩15分)

  • 恵比寿ガーデンプレイス
    約1,140m(徒歩15分)

  • ホテル雅叙園東京
    約930m(徒歩12分)

  • 目黒区美術館
    約260m(徒歩4分)

  • 目黒不動尊
    約1,100m(徒歩14分)

  • 目黒区立田道広場公園
    約270m(徒歩4分)

  • 目黒区立不動公園
    約860m(徒歩11分)

  • 東京都立林試の森公園
    約1,290m(徒歩17分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

シティハウス中目黒サウス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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シティハウス中目黒サウス

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

シティハウス中目黒サウス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~18:00 ※12月25日~1月1日まで休業、年始は2日より通常営業いたします。 定休日火・水曜定休
販売スケジュール2019年12月下旬 販売開始予定 モデルルーム所在地-
お問合せ先

中目黒ゲストサロン

0037-633-07018

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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00~18:00 ※12月25日~1月1日まで休業、年始は2日より通常営業いたします。
定休日 火・水曜定休
開催期間 -
お問合せ先

中目黒ゲストサロン

電話:0037-633-07018【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    中目黒ゲストサロン TEL:0120-276-038
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年6月

夫婦で住み替え検討中の40代女性

周辺環境・アクセス
山手通りまで歩いて10秒なので、いったん通りに出れば多少車の音はする。街中には、魚屋や肉屋や八百屋などの古くからの店があるし、コンビニもある。小学校が歩いて10分のところにあったりと、生活は便利だと思う。

物件見学 2019年5月

夫婦で住み替え検討中の30代男性

周辺環境・アクセス
近くに目黒川があり、公園や保育園、幼稚園もあるので心配ない。恵比寿駅へ歩いて行くことも可能。建物の前にバス停がある。中目黒駅と目黒駅の間の立地で、駅まで徒歩約15分。荷物が多い場合は、タクシーで500円ほどで駅まで到着可能。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売概要1 予告広告

販売スケジュール
2019年12月下旬 販売開始予定
販売価格 4,780万円~7,980万円
予定最多価格帯 4900万円台(3戸)
販売戸数 5戸
間取り 1LD・K ~ 2LD・K+S
専有面積 39.15㎡ ~ 69.43㎡
バルコニー面積 -
管理費 12635円 ~ 21645円
修繕積立金 4760円 ~ 8440円
修繕積立基金 285500円 ~ 506300円

販売概要2

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 5,080万円~7,280万円
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 1LD・K ~ 2LD・K
専有面積 39.15㎡ ~ 60.01㎡
バルコニー面積 6.92㎡ ~ 9.37㎡
管理費 12635円 ~ 18835円
修繕積立金 4760円 ~ 7290円
修繕積立基金 285500円 ~ 437600円
その他費用 駐車場使用料:月額27,000円~35,000円 駐輪場使用料:月額1,500円・1,700円(平置き)、200円(2段式上段)・800円(2段式下段)

物件概要

全体概要

所在地 東京都目黒区目黒3丁目812番2
交通
JR山手線「目黒」駅から徒歩14分
東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩14分
東急東横線「中目黒」駅から徒歩15分 東急目黒線「目黒」駅から徒歩14分 都営三田線「目黒」駅から徒歩14分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から徒歩15分
総戸数 69戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:月額27,000円~35,000円 駐輪場使用料:月額1,500円・1,700円(平置き)、200円(2段式上段)・800円(2段式下段)
完成時期 2019年11月下旬予定
入居時期 2020年6月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 772.55㎡ ※販売対象面積は777.03㎡(越境部分4.48㎡を含む)
用途地域 商業地域、近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-17047681号(平成29年11月30日付)・第ERI-18028593号(平成30年7月20日付)
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:株式会社長谷工コーポレーション 特定事項:※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。※本物件の北側約100m先に、事業主・積水ハウス株式会社による地上14階建の「(仮称)中目黒4丁目計画新築工事」計画が平成32年3月竣工予定です。(平成30年4月調査時点)この計画が実現しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。バルコニー面積:6.92平米~8.82平米
建築確認番号: 第ERI-17047681号(平成29年11月30日付)・第ERI-18028593号(平成30年7月20日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/11/18
次回更新予定日 2019/11/26

お問合せ先

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中目黒ゲストサロン

電話:0037-633-07018【通話無料】

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    中目黒ゲストサロン TEL:0120-276-038
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1610001-0000629 ( 200008200030559 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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