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新築マンション
シティハウス四谷津の守坂

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩8分。「新宿」駅直通5分。

プライバシー性の高い、ホテルライクな内廊下仕様。総合マンションギャラリー新宿館でコンセプトルームオープン!

都心の利便性と、緑陰に恵まれた暮らし。
新宿区四谷、津の守坂に。

山野線の中心、四谷に隣接する新宿区三栄町。
そこは古くから大名屋敷や町人街として栄えた高台の地。
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅へ徒歩5分、
都営新宿線「曙橋」駅へ徒歩6分、JR」中央線「四谷」駅へは徒歩8分と
3駅5路線の利用で、都心をスムーズに使いこなせる場所。

今ここに天空へと伸びる縦のラインが象徴的なフォルムを持つ
全47邸のデザイナーズレジデンスが誕生いたします。
■内廊下
上質感のあるタイルカーペットを敷き詰めた内廊下は、邸宅としての落ち着きと安らぎを演出します。
天候の影響も受けにくく、冷暖房完備なので、快適でホテルライクな空間です。
また、外部からの不正侵入の可能性が低く、プライバシー性や防犯性も高い仕様です。

■セキュリティ
風除室・エントランスホール・1階エレベーター前の入口には、
オートロックシステムのハンズフリーキーを合わせたオートドアを採用しました。
また、エレベーター内にも、防犯カメラを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、インターホンによる通話ができます。
3駅5路線※1を利用し、都心に張り巡らされた路線を掌握する暮らし。
山手線のその中心に位置するからこそ実現する、山手線内側の主要駅へ20分以内の好アクセス。
その軽快なアクセスが、ビジネスもプライベートも充実させ、心までも満たしてくれます。

留意事項

※掲載の眺望写真は大手町付近から四谷・新宿方面を撮影(平成28年3月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1. 現地から「大手町」駅C13b口(約3.8km)・「新宿」駅東南口(約2.1km)までの地図上の概測直線距離を指します。
※2. 3駅5路線とは「四谷三丁目」駅の東京メトロ丸ノ内線、「曙橋」駅の都営新宿線、「四ツ谷」駅のJR中央線、JR総武線、東京メトロ南北線のことです。
※3. 現地から赤坂御用地(約1,250m/徒歩16分)、明治神宮外苑(約1,300m/徒歩17分)、新宿御苑(約1,040m/徒歩13分)。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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留意事項

※掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。 ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンスや植栽等を透視して描いています。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の内廊下(参考写真)は、本物件と同等仕様の内廊下(シティハウス月島駅前レジデンスコート)を撮影したもので、本物件のものではありません。

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留意事項

※1. 3駅5路線とは「四谷三丁目」駅の東京メトロ丸ノ内線、「曙橋」駅の都営新宿線、「四ッ谷」駅のJR中央線、JR総武線、東京メトロ南北線のことです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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所在地
東京都新宿区三栄町26番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
1LD・K~2LD・K
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 40.06平米 ~ 54.19平米
価格
6,090万円~8,590万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年4月下旬
分譲中
POINT
【住友不動産のマンション】大手町へ約3km、新宿へ約2km東京の中心に位置する・四谷
3駅5路線利用可能。東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅まで徒歩5分
プライバシー性の高いホテルライクな内廊下仕様
  • 外観

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A-1
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.19m2
    バルコニー面積 10.82m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ワイドリビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティハウス四谷津の守坂

    A-1 / 2LDK+WIC / 54.19m2

    間取り図

    タイプ A-1 間取り 2LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.19m2 バルコニー面積 10.82m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ワイドリビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

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  • 間取り図

    B
    間取り 1LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 40.06m2
    バルコニー面積 5.04m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室が独立したプラン

    間取り

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    60Lシティハウス四谷津の守坂

    B / 1LDK+WIC+SIC / 40.06m2

    間取り図

    タイプ B 間取り 1LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 40.06m2 バルコニー面積 5.04m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室が独立したプラン

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  • 間取り図

    C-1
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.03m2
    バルコニー面積 6.50m2
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.03m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティハウス四谷津の守坂

    C-1 / 2LDK+WIC / 54.03m2

    間取り図

    タイプ C-1 間取り 2LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.03m2 バルコニー面積 6.50m2 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/4.03m2 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の外観完成イメージCG・外観完成予想図・エントランス完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンスや植栽等を透視して描いています。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

  • 外観完成イメージCG
    ※外観完成イメージCGは、現地13階相当から東方角を撮影した周辺写真(平成28年2月撮影)に、 計画段階の図面を基に描き起こした外観完成イメージをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。

  • 外観完成予想図
    凛とした印象を与える白と黒の鮮やかなコントラスト、垂直と水平ラインのアクセント、そして、重厚でありつつも透明感のある外観デザインが、ここに美しき光景を描きます。

  • 外観完成予想図
    陽光に美しく煌めき、広い空の彩りを映すファサード。天空に伸びるガラスカーテンウォールは、都心の景色を映す優美なる鏡。

  • エントランス完成予想図
    住まう方、訪れる方を優雅に迎えるエントランス。選りすぐりの風合い豊かなマテリアルと、細部にまで追求された意匠のエントランスは、住まう人に誇りを、訪れる人には高揚感をもたらす威風を纏った迎賓の空間。

  • エントランスホール完成予想図
    一部二層吹抜のエントランスホールには、心安らぐ「光柱」が設置され、都会の疲れを癒やす印象的な空間を演出しています。

  • 敷地配置概念イラスト
    開放的な敷地形状を活かし、暮らしにゆとりを追求したランドプラン。※掲載の敷地配置概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

設備 構造

※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※設備・仕様については、建築確認取得プランを記載しています。カスタムオーダープランの設備・仕様については、住戸タイプ図をご確認いただくか、別途係員にお問合せください。

  • オートバスシステム(リモコン通話機能付)
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。

  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • エコジョーズ
    キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • Low-Eガラス
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • S-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

シティハウス四谷津の守坂:案内図

交通アクセス図

シティハウス四谷津の守坂:交通図

シティハウス四谷津の守坂

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現地案内図

シティハウス四谷津の守坂:案内図

交通アクセス図

シティハウス四谷津の守坂:交通図

所在地 東京都新宿区三栄町26番1(地番)
お問合せ先

住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」

0037-633-15583

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 平日 午前11時~午後8時/土・日・祝日 午前10時~午後8時 定休日 水曜定休
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成25年3月~平成28年7月に撮影されたものです。

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    約260m(徒歩4分)

  • 赤坂御用地
    約1,250m(徒歩16分)

  • 明治神宮外苑
    約1,300m(徒歩17分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

シティハウス四谷津の守坂:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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シティハウス四谷津の守坂

シティハウス四谷津の守坂:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間平日 午前11時~午後8時/土・日・祝日 午前10時~午後8時 定休日水曜定休
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地
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定休日 水曜定休
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 47戸
間取り 1LD・K ~ 2LD・K
専有面積 40.06平米 ~ 54.19平米
バルコニー面積 -
その他面積 -
販売価格 6,090万円~8,590万円
最多価格帯 -
管理費 14477円 ~ 19247円
修繕積立金 5120円 ~ 6930円
修繕積立基金 307300円 ~ 415600円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:43,000円~45,000円 駐輪場使用料:600円~800円
その他費用 -

物件概要

全体概要

所在地 東京都新宿区三栄町26番1(地番)
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分
都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分
JR中央本線「四ツ谷」駅から徒歩8分 JR総武・中央線「四ツ谷」駅から徒歩8分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅から徒歩8分
総戸数 47戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建
駐車場 -
敷地面積 581.10平米
完成時期 2018年2月中旬予定
入居時期 平成30年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 商業地域/近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第ERI16014753(平成28年4月28日付)
売主 住友不動産株式会社
管理会社 -
施工会社 -
販売会社 売主/住友不動産株式会社
備考 施工:大豊建設株式会社 東京支店 バルコニー面積:5.04平米~10.82平米
建築確認番号: 第ERI16014753(平成28年4月28日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2017/04/25
次回更新予定日 2017/05/09
情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
お問合せ先

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  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1610001-0000573 ( 200008200030496 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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