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新築マンション 分譲予定
シティテラス杉並方南町

所在地
東京都杉並区方南二丁目459番1他 地図を見る
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間取り
1LD・K+2S~3LD・K
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)  他 
専有面積
  • 67.08平米 ~ 70.45平米
価格
6,998万円~8,798万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年4月下旬
分譲予定
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

LIFULL HOME'S特別レポート

POINT
【住友不動産のマンション】東京メトロ丸ノ内線始発駅「方南町」徒歩1分。
全288邸の大規模プロジェクト始動。
  • エントランス(サウス)完成予想図
  • サウス外観完成予想図

間取り

6件公開中

  • 間取り図

    A-55A1-1
    間取り 2LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.68m2
    バルコニー面積 10.26m2
    その他面積 ポーチ面積/2.48m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティテラス杉並方南町

    A-55A1-1 / 2LDK+WIC+SIC / 54.68m2

    間取り図

    タイプ A-55A1-1 間取り 2LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.68m2 バルコニー面積 10.26m2 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/2.48m2 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

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  • 間取り図

    B-65D2a-1
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 67.08m2
    バルコニー面積 11.16m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(3)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティテラス杉並方南町

    B-65D2a-1 / 3LDK+N+2WIC / 67.08m2

    間取り図

    タイプ B-65D2a-1 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.08m2 バルコニー面積 11.16m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(3)が一体で利用できるプラン

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  • 間取り図

    C-70H2-1
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.00m2
    バルコニー面積 11.16m2
    その他面積 アルコーブ面積/2.16m2
    所在階 -
    向き -
    備考 リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティテラス杉並方南町

    C-70H2-1 / 3LDK+N+2WIC / 70.00m2

    間取り図

    タイプ C-70H2-1 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.00m2 バルコニー面積 11.16m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.16m2 向き -
    備考 リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

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  • 間取り図

    C-85O2'r-1
    間取り 4LDK+N+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.06m2
    バルコニー面積 11.89m2
    その他面積 ルーフバルコニー面積/28.12m2、26.08m2
    所在階 10階
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティテラス杉並方南町

    C-85O2'r-1 / 4LDK+N+2WIC / 85.06m2

    間取り図

    タイプ C-85O2'r-1 間取り 4LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.06m2 バルコニー面積 11.89m2 所在階 10階
    その他面積 ルーフバルコニー面積/28.12m2、26.08m2 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が一体で利用できるプラン

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  • 間取り図

    D-65D1't-1
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 67.08m2
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/39.06m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(3)が一体で利用できるプラン

    間取り

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    60Lシティテラス杉並方南町

    D-65D1't-1 / 3LDK+N+2WIC / 67.08m2

    間取り図

    タイプ D-65D1't-1 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.08m2 バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/39.06m2 向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(3)が一体で利用できるプラン

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載のリビング・ダイニング完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • リビング・ダイニング(D-65D2タイプ)完成予想図

  • リビング・ダイニング(C-70H1'タイプ カスタムオーダープラン)完成予想図

実際に見学した人に聞く!このマンションの魅力(室内・専有部)

見学した方々の見学時点における主観的なご意見ご感想です。参考意見のひとつとしてご活用ください。

1

女性 / 51~60歳

入居予定者
世帯主+親
見学した月
2017年06月

効率的に設計されている。リビング、キッチンから洗面・お風呂場に入るようになっている。その分廊下が短くなりロスが少ない。 洋室の扉を引き戸にするなど、家具の設置についても考えられている。 モデルルームの家具の配置(高い家具を設置しない)によって、より広く感じる。 廊下側の窓の外にあるサッシの開き方に工夫が見られる。人目を気にすることなく、窓を開けて換気ができる。

※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、周辺建物等を透視して描いています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

  • ノース外観完成予想図

  • サウス外観完成予想図

  • サウス外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランス(サウス)完成予想図

  • 敷地概念イラスト

実際に見学した人に聞く!このマンションの魅力(建物・共用部)

見学した方々の見学時点における主観的なご意見ご感想です。参考意見のひとつとしてご活用ください。

1

女性 / 51~60歳

入居予定者
世帯主+親
見学した月
2017年06月

ジムやパーティルームなど無駄な共有施設がなくてとても良い。その分共益費などが安くなる。 外廊下だが目隠しができていてとても良い。風は通るがプライバシーは保たれる。 屋上が緑化になっている。夏は涼しくなると思われるが、その管理費とどちらのコストがかかるのだろうか。

※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています

設備 構造

※設備・仕様はタイプにより異なります。
※設備仕様については建築確認取得プランを記載しています。カスタムオーダープランの設備・仕様については、住戸タイプ図をご確認いただくか別途係員にお問い合わせください。
※掲載の参考写真は本物件と同仕様のもので、本物件を撮影したものではありません。

  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。

  • フルフラット設計
    住戸内での思わぬ事故を防ぐためにフルフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。

  • Low-Eガラス
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

  • S-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。

  • 対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

周辺環境 アクセス

現地案内図

シティテラス杉並方南町:案内図

交通アクセス図

シティテラス杉並方南町:交通図

シティテラス杉並方南町

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現地案内図

シティテラス杉並方南町:案内図

交通アクセス図

シティテラス杉並方南町:交通図

所在地 東京都杉並区方南二丁目459番1他
お問合せ先

住友不動産マンションインフォメーションセンター

0037-633-90125

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

コンセプトルームオープン

営業時間 平日 午前11時~午後8時/土・日・祝 午前10時~午後8時 定休日 水曜定休
販売スケジュール 平成28年6月10日 先着順受付開始

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周辺スポット

※凡例:[N]ノース[S]サウス
※掲載の写真は平成27年7月撮影。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。

  • 島忠ホームズ中野本店
    [N]約230m(徒歩3分)、[S]約280m(徒歩4分)

  • まいばすけっと方南町店
    [N]約330m(徒歩5分)、[S]約350m(徒歩5分)

  • みやしろ幼稚園
    [N]約640m(徒歩8分)、[S]約520m(徒歩7分)

  • 泉南中学校
    [N]約350m(徒歩5分)、[S]約370m(徒歩5分)

  • 金重歯科クリニック
    [N]約40m(徒歩1分)、[S]約90m(徒歩2分)

  • はら病院
    [N]約160m(徒歩2分)、[S]約180m(徒歩3分)

  • 三菱東京UFJ銀行方南町出張所
    [N]約190m(徒歩3分)、[S]約210m(徒歩3分)

  • 中野南台郵便局
    [N]約530m(徒歩7分)、[S]約570m(徒歩8分)

  • 方南交番
    [N]約470m(徒歩6分)、[S]約490m(徒歩7分)

  • 大宮八幡宮
    [N]約2,030m(徒歩26分)、[S]約2,050m(徒歩26分)

  • 方南町二丁目公園
    [N]約330m(徒歩5分)、[S]約210m(徒歩3分)

  • 方南公園
    [N]約430m(徒歩6分)、[S]約450m(徒歩6分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

シティテラス杉並方南町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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シティテラス杉並方南町

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シティテラス杉並方南町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

コンセプトルームオープン

営業時間平日 午前11時~午後8時/土・日・祝 午前10時~午後8時 定休日水曜定休
販売スケジュール平成28年6月10日 先着順受付開始 モデルルーム所在地-
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キャンペーン
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  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
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インフォメーション コンセプトルームオープン
所在地 -
営業時間 平日 午前11時~午後8時/土・日・祝 午前10時~午後8時
定休日 水曜定休
開催期間 -
お問合せ先

住友不動産マンションインフォメーションセンター

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    住友不動産マンションインフォメーションセンター TEL:0120-767-675
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
平成28年6月10日 先着順受付開始
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 16戸 / 298戸
間取り 1LD・K+2S ~ 3LD・K
専有面積 67.08平米 ~ 70.45平米
バルコニー面積 -
その他面積 -
販売価格 6,998万円~8,798万円
予定最多価格帯 7300万円台(4戸)
管理費 14052円 ~ 14692円
修繕積立金 5830円 ~ 6120円
修繕積立基金 347300円 ~ 364700円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:23,000円~29,000円 駐輪場使用料:200円~500円
その他費用 -

物件概要

全体概要

所在地 東京都杉並区方南二丁目459番1他
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)
JR中央線「中野」駅からバス24分・「方南町駅」バス停から徒歩4分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅からバス19分・「方南八幡通り」バス停から徒歩3分 JR山手線「新宿」駅からバス22分・「峯」バス停から徒歩2分
総戸数 298戸
構造および階数 ノース:鉄筋コンクリート造  地上6  階建、 サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上11階建
駐車場 -
敷地面積 9,180.50m2(建築確認面積)〔ノース:1,786.81m2、サウス:7,393.69m2〕 ※販売対象面積は、私道負担部分
完成時期 2017年10月下旬予定
入居時期 平成30年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
その他、共有施設等 -
建築確認番号 一団地認定通知書番号/ 27都市建指建代0140号(平成27年7月22日付)、建築確認番号/ ノース:JCIA確認15第00238号(平成28年8月31日付)、サウス:JCIA確認15第00168号(平成28年8月17日付)
売主 住友不動産株式会社
管理会社 -
施工会社 -
販売会社 売主/住友不動産株式会社
備考 施工:三井住友建設株式会社 バルコニー面積:11.16m2~11.79m2
建築確認番号: 一団地認定通知書番号/ 27都市建指建代0140号(平成27年7月22日付)、建築確認番号/ ノース:JCIA確認15第00238号(平成28年8月31日付)、サウス:JCIA確認15第00168号(平成28年8月17日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
本プロジェクトの携帯用アプリが出来ました!マンションの『最新情報』や、『物件レポート』を携帯へお知らせするアプリです♪個人情報の登録は一切不要でご利用頂けます!まずは、お気軽にお試しください。アプリのダウンロードは下記URLから♪iOS(iPhoneの方)https://itunes.apple.com/us/app/shan-bing-qu-fang-nan-ting/id1039357348?mt=8 Android(iPhone以外の方)https://play.google.com/store/apps/details?id=jp.manmani.push.mansion.honancho
情報更新日 2017/06/20
次回更新予定日 2017/07/04
情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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電話:0037-633-90125【通話無料】

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    住友不動産マンションインフォメーションセンター TEL:0120-767-675
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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 大規模マンション
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3,850万円~4,780万円 1LDK 40.39m2 ~ 41.20m2 -

【物件番号】 1610001-0000544 ( 200008200030464 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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