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新築マンション オーベルグランディオ平井

  • 外観完成予想CG
所在地
東京都江戸川区小松川三丁目11番4(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR総武線「平井」駅 徒歩16分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年3月下旬(予定)
総戸数
138戸
  • 第2期 予告広告

    価格
    3,900万円台~6,200万円台 ※100万円単位 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK、4LDK
    専有面積
    71.65㎡ ~ 85.46㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
「東京」駅8㎞圏×3LDK 71m2超 3,900万円台~
「東京」駅13分、「大手町」駅14分。2駅2路線利用可
平均専有面積74m2超 ゆとりの広さ
  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • 共用部完成予想CG
  • リビング・ダイニング
  • バルコニー
  • キッチン

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK+2WIC+US
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.46㎡
    バルコニー面積 16.60㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.96㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■ゆったりした広さがうれしい4LDK、南東角住戸プラン。
    ■キッチン横には便利なユーティリティスペースを設置。
    ■2つのウォークインクローゼット、布団クローゼット、マルチクローゼットなど、多彩な収納が充実。
    US:ユーティリティスペース

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ平井

    A / 4LDK+2WIC+US / 85.46㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK+2WIC+US 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.46㎡ バルコニー面積 16.60㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.96㎡ 向き -
    備考 ■ゆったりした広さがうれしい4LDK、南東角住戸プラン。
    ■キッチン横には便利なユーティリティスペースを設置。
    ■2つのウォークインクローゼット、布団クローゼット、マルチクローゼットなど、多彩な収納が充実。
    US:ユーティリティスペース

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+N+2WIC+HL
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.20㎡
    バルコニー面積 12.20㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■70m2超の、広々とした南向き3LDKプラン。
    ■スライドドアを開放すれば約17.7畳の広々リビングに。
    ■2つのウォークインクローゼットや納戸など収納充実。
    HL:ホームライブラリー

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ平井

    B / 3LDK+N+2WIC+HL / 73.20㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+N+2WIC+HL 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.20㎡ バルコニー面積 12.20㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■70m2超の、広々とした南向き3LDKプラン。
    ■スライドドアを開放すれば約17.7畳の広々リビングに。
    ■2つのウォークインクローゼットや納戸など収納充実。
    HL:ホームライブラリー

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  • 間取り図

    K
    間取り 3LDK+N+2WIC+US
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.00㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.97㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■78m2のゆったり3LDK、南西角住戸プラン。
    ■2つのウォークインクローゼット、布団クローゼット、
    ■マルチ収納など収納充実。浴室にも窓付で快適に。
    US:ユーティリティスペース

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ平井

    K / 3LDK+N+2WIC+US / 78.00㎡

    間取り図

    タイプ K 間取り 3LDK+N+2WIC+US 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.00㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.97㎡ 向き -
    備考 ■78m2のゆったり3LDK、南西角住戸プラン。
    ■2つのウォークインクローゼット、布団クローゼット、
    ■マルチ収納など収納充実。浴室にも窓付で快適に。
    US:ユーティリティスペース

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Etype)を2020年7月に撮影したもので、一部オプション(有償)が含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • ベッドルーム

  • ホームライブラリー

  • キッチン

  • バスルーム/ドレッサールーム

建物 共用部

※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。
※植栽および街路樹は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG・イメージ程度には成長しておりません。

  • 外観完成予想CG
    広場状空地には地域との接点となるまちかど広場や、ケヤキを列植したセンタープラザ、季節の木や花を楽しむグリーンプロムナードなどを設置。街並みに季節感を演出しながら、マンション居住者と近隣の方々との交流を育む空間を目指します。

  • エントランス完成予想CG
    建物外壁は白を基調としたタイル張りの外壁。バルコニーのガラスパネルにアルミ横ルーバーをマッチングさせたスタイリッシュなデザインが、洗練の表情を描き出します。セットバックのない端正な矩形と相まって、上質感溢れる美しい佇まいを際立たせています。

  • 敷地配置図イラスト

設備 構造

※魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。JIS基準:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下2.5℃以下。浴槽内のお湯を循環させて配管の凍結を防止する追いだき付給湯器をご使用の場合は、浴槽の湯温がカタログ表示値より低下します。(TOTO調べ)
※図はイメージです。実際の色とは異なります。

  • 静音シンク
    流水音やスプーンの落下音など、調理中の気になる音に配慮し、シンク裏に防振材を施した静音仕様です。※参考写真

  • 食器洗浄乾燥機
    高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間と時間も節約できます。※参考写真

  • 魔法びん浴槽
    浴槽の周囲を断熱材で覆っているため、4時間後でも温度低下が2.5°以内。保温や湯沸かしにかかるガスの使用量を抑え、コストの削減にも役立ちます。

  • シンク下スペース
    ※参考写真

  • ガス温水式床暖房
    足元から部屋全体をムラなく効率的に暖めます。風を起こさないので、ホコリが舞い上がらず、室内の空気もクリーンに保つことができます。※参考写真

  • 24時間ゴミ出し可能
    出勤前や夜間など、時間や回収日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しができるので便利です。※概念図

  • 宅配ロッカー
    不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー。宅配ロッカー内には、緊急時に備えAED(自動体外式除細動器)も設置しています。※参考写真 ※AEDはレンタル対応

  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気を封じ込め、断熱性や暖房効率を高める複層ガラス。冬場の結露防止にも効果的です。※複層ガラスイメージ図

  • 東京都マンション環境性能表示

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器を水栓一体型とし、蛇口周りをすっきりさせました。ホースは引き出し式で、シンクのお掃除も楽に行えます。
  • ガラストップコンロ
    無水片面焼きグリル搭載のガラストップコンロを採用。汚れが落ちやすく、熱や衝撃にも強い上、多彩な便利機能も搭載しています。
  • 整流板付レンジフード
    レンジフードはホーロー整流板付で、吸引力にも優れています。
  • フルオートバス
    設定した湯温・湯量に、スイッチひとつでお湯張りが行えます。自動的に追い焚き、足し湯もできるので便利です。
  • らくポイヘアキャッチャー
    髪の毛が張り付きにくい、立体メッシュ構造のヘアキャッチャーで、日常のお手入れもラクになります。
  • スッキリドア
    カビの生えやすいドアのゴムパッキンを無くしお手入れしにくいドア下換気口を上部に移設。框を細くしスッキリしたデザインです。
  • 節水トイレ
    洗浄水量を、従来品よりも大幅に削減。節水に貢献すると共に、水道料金も軽減することができます。
  • ウォークインクローゼット
    洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。
  • 布団クローゼット
    布団類など大きな荷物をしまうスペースとハンガーパイプを設置。家族の洋服なども整理しておくことができます。※一部タイプのみ
  • マルチメディアコンセント
    インターネットやTV端末、コンセントなどを集約。配線ケーブルをすっきりまとめられます。
  • ペット飼育可
    大切な家族の一員であるペットの飼育が可能。お散歩帰りに便利な「ペット汚物流し」を設置しています。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。
  • 二重サッシ
    サッシガラスを二重にすることで防音効果を高めています。※一部サッシのみ。

周辺環境 アクセス

現地案内図

オーベルグランディオ平井:案内図

交通アクセス図

オーベルグランディオ平井:交通図

オーベルグランディオ平井

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現地案内図

オーベルグランディオ平井:案内図

交通アクセス図

オーベルグランディオ平井:交通図

所在地 東京都江戸川区小松川三丁目11番4(地番)
お問合せ先

「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー

0037-633-12189

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

第2期モデルルーム公開中(予約制)

営業時間 平日:11:00~18:00 土日祝:10:00~18:00 定休日 水・木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール 販売予定時期:2021年2月上旬

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2019年11月に撮影したものです。
※現地からの自転車分数は250mを1分として算出しております。また距離は地図上の概測です。

  • どらっぐぱぱす小松川店
    約230m(徒歩3分)

  • オリンピック平井店
    約990m(徒歩13分)

  • オーケー亀戸店
    約1,320m(自転車6分)

  • 区立小松川第三保育園
    約170m(徒歩3分)

  • 区立小松川第二小学校(通学校)
    約310m(徒歩4分)

  • 矢口歯科医院
    約130m(徒歩2分)

  • 一盛病院
    約210m(徒歩3分)

  • 江戸川小松川郵便局
    約120m(徒歩2分)

  • 朝日信用金庫江東支店
    約160m(徒歩2分)

  • 荒川グラウンド小松川橋上流野球場
    約460m(徒歩6分)

  • 小松川たんぽぽ公園
    約150m(徒歩2分)

  • 亀戸九丁目緑道公園
    約820m(徒歩11分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

オーベルグランディオ平井:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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オーベルグランディオ平井

オーベルグランディオ平井:モデルルーム地図

モデルルーム情報

第2期モデルルーム公開中(予約制)

営業時間平日:11:00~18:00 土日祝:10:00~18:00 定休日水・木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール販売予定時期:2021年2月上旬 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー

0037-633-12189

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 第2期モデルルーム公開中(予約制)
所在地 -
営業時間 平日:11:00~18:00 土日祝:10:00~18:00
定休日 水・木曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー

電話:0037-633-12189【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー TEL:0120-154-138
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販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:2021年2月上旬
販売価格 3,900万円台~6,200万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 4,700万円台 ※100万円単位(予定)
販売戸数 未定
間取り 3LDK、4LDK
専有面積 71.65㎡ ~ 85.46㎡
バルコニー面積 11.00㎡ ~ 16.60㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.60㎡ ~ 3.96㎡ ■テラス面積/11.00㎡ ~ 12.40㎡ ■専用庭面積/29.34㎡ ~ 31.26㎡[月額使用料:290円 ~ 310円]
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※上記概要は、販売予定の全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。

物件概要

全体概要

所在地 東京都江戸川区小松川三丁目11番4(地番)
交通
JR総武線「平井」駅 徒歩16分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩16分
総戸数 138戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:63台(平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台)[月額使用料:21,000円~22,000円](他に来客者用駐車場区画1台)
■自転車置場:371台(平置95台、二段式276台)[月額使用料:100円~400円]
■バイク置場:7台[月額使用料:3,000円]
完成時期 2022年1月下旬(予定)
入居時期 2022年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
敷地面積 7,239.99㎡
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第UHEC建確310662号(令和2年1月28日付)、第UHEC建確310662変1号(令和2年9月23日付)
売主 大成有楽不動産株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定)
備考 バルコニー面積: 11.00㎡~16.60㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.60㎡~3.96㎡ ■テラス面積/11.00㎡~12.40㎡ ■専用庭面積/29.34㎡~31.26㎡[月額使用料:290円~310円]
建築確認番号: 第UHEC建確310662号(令和2年1月28日付)、第UHEC建確310662変1号(令和2年9月23日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2021/01/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 大成有楽不動産株式会社 [国土交通大臣(8)第3702号]
〒104-8336 東京都中央区京橋3-13-1
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 太陽光発電
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

この物件の資料請求(無料)

実際に物件を見て検討したい!

図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1601957-0000003

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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