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新築マンション オーベルグランディオ八王子エアーズ

  • 外観完成予想CG
所在地
東京都八王子市八幡町11番4(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩17分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年2月下旬(予定)
総戸数
168戸(他に管理事務室1戸、店舗1戸)
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
「八王子」に誕生する168邸のビッグコミュニティ 南向き・西向きの開放感あふれるレジデンス
3LDK2,700万円台~月々返済7万円台~ 81m2超3LDK3,900万円台~月々返済9万円台~
第2期モデルルームオープン(完全予約制)
  • 外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • シェアキッチン&シェアスペース完成予想...

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC+LS
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.42㎡
    バルコニー面積 13.27㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.46㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■明るく爽やかな風が通り抜ける、3面開口の角住戸プラン。キッチンにも窓がある人気のプラン。
    ■陽光たっぷりの南向きのリビング・ダイニング。カウンター付きのホームライブラリーは洋裁などの作業スペースに便利。
    ■約1.7畳のラージストアスペースをはじめ、ウォークインクローゼット、布団クローゼット、マルチクローゼットなど大容量で多彩な収納が魅力。
    LS=ラージストアスペース

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ八王子エアーズ

    A / 3LDK+WIC+LS / 81.42㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC+LS 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.42㎡ バルコニー面積 13.27㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.46㎡ 向き -
    備考 ■明るく爽やかな風が通り抜ける、3面開口の角住戸プラン。キッチンにも窓がある人気のプラン。
    ■陽光たっぷりの南向きのリビング・ダイニング。カウンター付きのホームライブラリーは洋裁などの作業スペースに便利。
    ■約1.7畳のラージストアスペースをはじめ、ウォークインクローゼット、布団クローゼット、マルチクローゼットなど大容量で多彩な収納が魅力。
    LS=ラージストアスペース

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.03㎡
    バルコニー面積 11.23㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■爽やかな風が通る2面開口のリビング・ダイニングは納戸とマルチ収納を配置し、機能性も重視。
    ■引き戸を配してウォークインクローゼットを設けた洋室(1)は、ゆとりの主寝室に。
    ■マルチ収納、納戸、布団クローゼットなど収納が充実。

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ八王子エアーズ

    F / 3LDK+N+WIC / 69.03㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.03㎡ バルコニー面積 11.23㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■爽やかな風が通る2面開口のリビング・ダイニングは納戸とマルチ収納を配置し、機能性も重視。
    ■引き戸を配してウォークインクローゼットを設けた洋室(1)は、ゆとりの主寝室に。
    ■マルチ収納、納戸、布団クローゼットなど収納が充実。

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  • 間取り図

    H
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.37㎡
    バルコニー面積 12.39㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■納戸とマルチ収納を配置したリビング・ダイニングは、洋室(2)のスライドドアを開放すれば約16畳の広々空間に。
    ■引き戸を配してウォークインクローゼットを設けた洋室(1)は、ゆとりの主寝室に。
    ■カウンター付の下足入、マルチ収納、マルチクローゼットは、お客様の声を反映した大成有楽不動産のオリジナル収納。

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ八王子エアーズ

    H / 3LDK+N+WIC / 71.37㎡

    間取り図

    タイプ H 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.37㎡ バルコニー面積 12.39㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■納戸とマルチ収納を配置したリビング・ダイニングは、洋室(2)のスライドドアを開放すれば約16畳の広々空間に。
    ■引き戸を配してウォークインクローゼットを設けた洋室(1)は、ゆとりの主寝室に。
    ■カウンター付の下足入、マルチ収納、マルチクローゼットは、お客様の声を反映した大成有楽不動産のオリジナル収納。

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  • 間取り図

    K
    間取り 3LDK+WIC+HL
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.54㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/13.02㎡(2階)、12.60㎡(3~15階)
    所在階 -
    向き -
    備考 ■カウンター付の下足入、マルチ収納、マルチクローゼットは、お客様の声を反映した大成有楽不動産のオリジナル収納。
    ■洋室(3)の扉を開放すれば、リビング・ダイニングと一体となった約17畳の広々空間に。
    ■リビング・ダイニングの一角には、読書やパソコン、子供の勉強など多目的に利用できるカウンター付きのホームライブラリーを設置。
    HL=ホームライブラリー

    間取り

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    60Lオーベルグランディオ八王子エアーズ

    K / 3LDK+WIC+HL / 72.54㎡

    間取り図

    タイプ K 間取り 3LDK+WIC+HL 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.54㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/13.02㎡(2階)、12.60㎡(3~15階) 向き -
    備考 ■カウンター付の下足入、マルチ収納、マルチクローゼットは、お客様の声を反映した大成有楽不動産のオリジナル収納。
    ■洋室(3)の扉を開放すれば、リビング・ダイニングと一体となった約17畳の広々空間に。
    ■リビング・ダイニングの一角には、読書やパソコン、子供の勉強など多目的に利用できるカウンター付きのホームライブラリーを設置。
    HL=ホームライブラリー

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム〈Btype〉を2020年3月に撮影したもので、一部オプション(有償)が含まれております。家具・調度品は販売価格に含まれません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッズルーム

  • キッチン

  • ドレッサールーム/バスルーム

建物 共用部

※掲載の完成予想CG、完成予想イラストは、計画段階の図面を基に書き起こしたもので実際とは異なります。なお、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、設備される備品、家具等は変更される場合があります。
※植栽は特定の季節を想定しておりません。また竣工から育成期間を経た状態を想定しており、実際とは異なります。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG

  • シェアキッチン&シェアスペース完成予想CG

  • シェアキッチン&シェアスペース完成予想イラスト
    味わい、寛ぎ、参加する場所。パーティルームとしても使えるシェアキッチン&シェアスペース「MACHI-HUG(まちはぐ)」が併設。※貸し切りの場合は有償となります。

  • コミュニティラウンジ完成予想CG
    エントランスを抜けると、寛ぎに満ちたコミュニティラウンジが現れます。そこは、落ち着いた色調にコーディネートされた気品あふれる設え。ゆったりとした時間を過ごしていただけるよう、上質なソファセットを設置しました。

  • 敷地配置概念図
    ※掲載の概念図は図面を基に簡略化した概念図となり、諸条件により変更になる場合があります。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム〈Btype〉を2020年3月に撮影したもので、一部オプション(有償)が含まれております。家具・調度品は販売価格に含まれません。
※一部参考写真であり、実際に設置されるものとは異なる場合があります。
※掲載の概念図等は、システムや構造などをわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。

  • ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、調理後のお手入れも簡単にできるガラストップコンロを採用しています。また、消し忘れ消火機能などを備えたSiセンサー付きです。

  • 静音シンク
    大きな食器も洗いやすいワイドシンク。夜間の洗い物時などに気になる流水音も抑制します。

  • フルオートバス
    設定した湯温・湯量に、スイッチひとつでお湯張りが行えます。自動的に追い焚き、足し湯もできるので便利です。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室のカビ防止、雨の日の洗濯物の乾燥や入浴前の暖房など、さまざまな機能を備えています。洗濯物を干すランドリーパイプ(1本)も標準装備。

  • ミラーキャビネット
    奥行きあるキャビネットの前面に鏡を設けました。お化粧の際など手前で見やすくなります。

  • ガス温水式床暖房(TES)
    ガス温水式床暖房(TES)をリビングに設置。エコジョーズによって効率的につくり出した温水を床下に循環させ、足元から部屋全体をムラなく暖めます。※参考写真

  • セキュリティシステム
    ALSOK(綜合警備保障)と提携した24時間セキュリティシステムを導入。共用部分および専有部分の各種センサーが異常(火災・非常通報等)をキャッチすると、管理会社や警備会社へ自動通報。※概念図

  • 溶接閉鎖形帯筋
    柱の帯筋に溶接閉鎖形帯筋を採用。一般の帯筋に比べてせん断力への耐力が強く、地震時に粘り強さを発揮します。※一部除く。※溶接閉鎖形帯筋概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

  • 整流板付きレンジフード
    油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。
  • 人造大理石カウンタートップ
    傷がつきにくくお手入れも簡単な人造大理石のカウンタートップを採用。上質なキッチンを演出します。
  • エアインクリックシャワー
    水に空気を含ませ一粒一粒を大粒化。節水しながら量感たっぷりの浴び心地です。シャワーを手元で出し止めできるボタン付き。
  • 低床バス(ラウンドバス)
    曲線的なデザインの浴槽は、半身浴にうれしい浴槽内ステップを採用。またぎの高さを抑えた 低床タイプです。
  • シンク下スペース
    シンクの下には、ヘルスメーターやゴミ箱を置けるスペースを確保しました。
  • フランジレス排水口
    排水口まわりの金具をなくしたフランジレス排水口。汚れが溜まりにくく、お手入れも簡単です。
  • 宅配ロッカー
    ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。AED(自動体外式除細動器)も宅配ロッカー内に配置します。※AEDはレンタル対応
  • ペット飼育可
    大切なペットが飼育可能。散歩帰りに便利なペット用汚物流しも設置しています。
  • TVモニター付インターホン
    インターホンは、カラーモニター付。風除室にいる来訪者を、住戸内から音声と映像で確認することができます。
  • 敷地内・建物 監視カメラ
    敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。※レンタル対応
  • 外壁
    建物の外壁は約200mm(住戸部分)のコンクリート厚を確保。ウレタンを吹き付けることで、断熱性能も高めています。
  • 戸境壁
    隣り合う住戸間の壁には、厚さ約220mmのRC壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:案内図

交通アクセス図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:交通図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:交通図

オーベルグランディオ八王子エアーズ

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現地案内図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:案内図

交通アクセス図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:交通図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:交通図

所在地 東京都八王子市八幡町11番4(地番)
お問合せ先

「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー

0037-633-47530

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

第2期モデルルームオープン(完全予約制)
(1)10:00~ (2)14:00~ ※各回人数を制限してのご案内となります。

ご来場予約フォームまたはお電話にてご予約を承っております。
また、資料請求を頂いた方には優先して物件の最新情報をご案内いたします。


<『オーベルグランディオ八王子エアーズ』ご商談時の新型コロナウイルス感染防止策について>
今般、オーベルグランディオ八王子エアーズマンションギャラリーにおけるご商談時の新型コロナウイルスの感染防止策を策定致しました。
ご来訪にあたりましては下記内容をご確認の上、何卒ご理解・ご協力を賜りたくお願い申し上げます。

(1)1日あたりの商談組数を限定しています。
ご来訪は完全予約制となります。

(2)マンションギャラリーの換気対策を実施しています。
マンションギャラリーの扉等を開放するとともに、商談テーブルごとに空気清浄器を設置しております。

(3)ご来訪時はマスク着用にてお越しください。
担当者のマスク着用でのご案内を徹底しております。お客様におかれましてもご来訪時はマスク着用にてお越しください。

(4)毎朝営業担当者の体温測定を徹底しております。
営業担当者の体温を毎朝測定し記録しております。ご入場時にお客様にも検温(非接触体温計使用)を行っていただき、
37.5 度以上のお客様には、ご入場をお断りさせていただきます。あらかじめご了承下さい。

(5)ご来訪時にお客様の両手のアルコール消毒をお願いします。
ご来訪時に受付にてお客様の両手のアルコール消毒をしていただきます。(手袋もご用意しておりますので必要な場合はお申しつけください)

(6) 他の商談テーブルとの距離を確保しております。
他の商談テーブルとの距離を十分に確保しております。

(7)商談卓用の飛沫防止用アクリル隔て板を設置しております。
商談テーブルに飛沫防止用のアクリル製の隔て板を設置しております。

(8)接客クール毎の消毒を徹底しております。
各ご案内クール終了後、商談テーブル・お手洗い・モデルルーム内のお客様が手を触れやすい場所を中心にアルコール消毒を徹底致します。
※お子様とのご来訪は可能ですが、感染防止の観点からキッズルームは閉鎖させていただいておりますので、ご了承ください。

ご来訪頂いたお客様にさらに快適に安心してご商談頂けますよう、引き続き感染防止対策を強化徹底実施して参ります。

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木曜日定休(祝日の場合除く)
販売スケジュール 販売予定時期:2021年6月下旬

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周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

オーベルグランディオ八王子エアーズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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オーベルグランディオ八王子エアーズ

オーベルグランディオ八王子エアーズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

第2期モデルルームオープン(完全予約制)
(1)10:00~ (2)14:00~ ※各回人数を制限してのご案内となります。

ご来場予約フォームまたはお電話にてご予約を承っております。
また、資料請求を頂いた方には優先して物件の最新情報をご案内いたします。


<『オーベルグランディオ八王子エアーズ』ご商談時の新型コロナウイルス感染防止策について>
今般、オーベルグランディオ八王子エアーズマンションギャラリーにおけるご商談時の新型コロナウイルスの感染防止策を策定致しました。
ご来訪にあたりましては下記内容をご確認の上、何卒ご理解・ご協力を賜りたくお願い申し上げます。

(1)1日あたりの商談組数を限定しています。
ご来訪は完全予約制となります。

(2)マンションギャラリーの換気対策を実施しています。
マンションギャラリーの扉等を開放するとともに、商談テーブルごとに空気清浄器を設置しております。

(3)ご来訪時はマスク着用にてお越しください。
担当者のマスク着用でのご案内を徹底しております。お客様におかれましてもご来訪時はマスク着用にてお越しください。

(4)毎朝営業担当者の体温測定を徹底しております。
営業担当者の体温を毎朝測定し記録しております。ご入場時にお客様にも検温(非接触体温計使用)を行っていただき、
37.5 度以上のお客様には、ご入場をお断りさせていただきます。あらかじめご了承下さい。

(5)ご来訪時にお客様の両手のアルコール消毒をお願いします。
ご来訪時に受付にてお客様の両手のアルコール消毒をしていただきます。(手袋もご用意しておりますので必要な場合はお申しつけください)

(6) 他の商談テーブルとの距離を確保しております。
他の商談テーブルとの距離を十分に確保しております。

(7)商談卓用の飛沫防止用アクリル隔て板を設置しております。
商談テーブルに飛沫防止用のアクリル製の隔て板を設置しております。

(8)接客クール毎の消毒を徹底しております。
各ご案内クール終了後、商談テーブル・お手洗い・モデルルーム内のお客様が手を触れやすい場所を中心にアルコール消毒を徹底致します。
※お子様とのご来訪は可能ですが、感染防止の観点からキッズルームは閉鎖させていただいておりますので、ご了承ください。

ご来訪頂いたお客様にさらに快適に安心してご商談頂けますよう、引き続き感染防止対策を強化徹底実施して参ります。

営業時間10:00~18:00 定休日水・木曜日定休(祝日の場合除く)
販売スケジュール販売予定時期:2021年6月下旬 モデルルーム所在地東京都八王子市南新町16-3
お問合せ先

「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー

0037-633-47530

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 第2期モデルルームオープン(完全予約制)
(1)10:00~ (2)14:00~ ※各回人数を制限してのご案内となります。

ご来場予約フォームまたはお電話にてご予約を承っております。
また、資料請求を頂いた方には優先して物件の最新情報をご案内いたします。


<『オーベルグランディオ八王子エアーズ』ご商談時の新型コロナウイルス感染防止策について>
今般、オーベルグランディオ八王子エアーズマンションギャラリーにおけるご商談時の新型コロナウイルスの感染防止策を策定致しました。
ご来訪にあたりましては下記内容をご確認の上、何卒ご理解・ご協力を賜りたくお願い申し上げます。

(1)1日あたりの商談組数を限定しています。
ご来訪は完全予約制となります。

(2)マンションギャラリーの換気対策を実施しています。
マンションギャラリーの扉等を開放するとともに、商談テーブルごとに空気清浄器を設置しております。

(3)ご来訪時はマスク着用にてお越しください。
担当者のマスク着用でのご案内を徹底しております。お客様におかれましてもご来訪時はマスク着用にてお越しください。

(4)毎朝営業担当者の体温測定を徹底しております。
営業担当者の体温を毎朝測定し記録しております。ご入場時にお客様にも検温(非接触体温計使用)を行っていただき、
37.5 度以上のお客様には、ご入場をお断りさせていただきます。あらかじめご了承下さい。

(5)ご来訪時にお客様の両手のアルコール消毒をお願いします。
ご来訪時に受付にてお客様の両手のアルコール消毒をしていただきます。(手袋もご用意しておりますので必要な場合はお申しつけください)

(6) 他の商談テーブルとの距離を確保しております。
他の商談テーブルとの距離を十分に確保しております。

(7)商談卓用の飛沫防止用アクリル隔て板を設置しております。
商談テーブルに飛沫防止用のアクリル製の隔て板を設置しております。

(8)接客クール毎の消毒を徹底しております。
各ご案内クール終了後、商談テーブル・お手洗い・モデルルーム内のお客様が手を触れやすい場所を中心にアルコール消毒を徹底致します。
※お子様とのご来訪は可能ですが、感染防止の観点からキッズルームは閉鎖させていただいておりますので、ご了承ください。

ご来訪頂いたお客様にさらに快適に安心してご商談頂けますよう、引き続き感染防止対策を強化徹底実施して参ります。
所在地 東京都八王子市南新町16-3
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日定休(祝日の場合除く)
開催期間 2020/05/30 ~
お問合せ先

「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー

電話:0037-633-47530【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー TEL:0120-066-168
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:2021年6月下旬
販売価格 2,700万円台~4,000万円台(予定) ※100万円単位
予定最多価格帯 3,300万円台(4戸)※100万円単位
販売戸数 10戸
間取り 3LDK
専有面積 69.03㎡ ~ 81.42㎡
バルコニー面積 11.23㎡ ~ 13.27㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.46㎡
管理費 11,000円~13,000円(月額)
修繕積立金 6,910円~8,150円(月額)
修繕積立基金 346,000円~408,000円(月額)
その他費用 管理準備金(引渡時一括払):20,800円~24,500円、インターネット使用料(月額):660円
販売概要備考 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※価格等は本広告にて表示致します。

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 3,228万円~4,358万円
最多価格帯 3,400万円台(3戸)※100万円単位
販売戸数 8戸
間取り 2LDK+SR ~ 3LDK
専有面積 71.37㎡ ~ 81.42㎡
バルコニー面積 11.86㎡ ~ 13.65㎡
その他面積 サービスバルコニー面積:2.37㎡ ~ 2.46㎡
管理費 11,400円~13,000円(月額)
修繕積立金 7,140円~8,150円(月額)
修繕積立基金 357,000円~408,000円(月額)
その他費用 管理準備金(引渡時一括払):21,500円~24,500円(引渡時一括払)、インターネット使用料(月額):660円
販売概要備考 ●申込受付場所/「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー※お申込の際は、ご印鑑(お認印)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、ローンをご利用の方は保険証、収入証明書(給与収入のみの方は直近2年分の源泉徴収票、給与収入以外の方は直近3年分の確定申告書の写し)、償還表(既存のお借入のある方)、収入合算、ペアローンをご利用予定の方は、お相手様の分もご持参ください。※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 東京都八王子市八幡町11番4(地番)
交通
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩17分
京王線「京王八王子」駅 徒歩20分
JR中央線「八王子」駅よりバス6分・「織物組合」バス停より徒歩1分
総戸数 168戸(他に管理事務室1戸、店舗1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:52台(機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台)(他にカーシェアリング用専用区画1台)(月額使用料:10,000円~16,000円)
■バイク置場:9台(月額使用料:2,000円)
■自転車置場:336台(2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台)(月額使用料:100円~500円)※他に子供用自転車置場6台(月額使用料:200円)
完成時期 2022年1月上旬(予定)
入居時期 2022年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
敷地面積 2,374.80㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第UHEC建確310473号(2019年10月30日付)
売主 大成有楽不動産株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ(予定)
備考 【返済例】
※1:Fタイプ206号室をご購入の場合 ●販売予定価格/2,798万円 ●頭金/8万円 ●借入金額/2,790万円 ●金利/変動金利0.395% ●返済期間/35年●ボーナス払い無しの場合の毎月返済額(年12回)/71,137円(元金:2,790万円)
※2:Aタイプ201号室をご購入の場合 ●販売予定価格/3,918万円 ●頭金/8万円 ●借入金額/3,910万円 ●金利/変動金利0.395% ●返済期間/35年●ボーナス払い無しの場合の毎月返済額(年12回)/99,693円(元金:3,910万円)

●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●融資金利/変動金利年0.395%(店頭表示金利から最大2.38%引下げ利用)●融資期間/35年以内(1年単位)●融資限度額/100万円以上2億円以下(10万円単位)※借入の際には別途、事務手数料が必要です。●事務取扱手数料/お借入金額の2%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のもとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。
バルコニー面積: 11.23㎡~13.27㎡
その他面積: サービスバルコニー面積/2.46㎡
建築確認番号: 第UHEC建確310473号(2019年10月30日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2021/05/24
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情報提供元 大成有楽不動産株式会社 [国土交通大臣(8)第3702号]
〒104-8336 東京都中央区京橋3-13-1
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601957-0000001

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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