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新築マンション リビオシティ三国ヶ丘

  • 外観完成予想CG
所在地
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR阪和線「堺市」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • ウエストカウンティ:即入居可(諸手続き完了後)、イーストカウンティ:2023年6月下旬予定
総戸数
337戸(ウエストカウンティ:174戸、イーストカウンティ:163戸)
  • 第4期 予告広告

    価格
    3,100万円台~6,700万円台(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK+N+WIC ~ 4LDK+2WIC+SIC+N
    専有面積
    66.67㎡ ~ 87.45㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
第II工区グランドオープン!(※1)5/29(土)より事前案内会開催<完全予約制>
三国ヶ丘アドレス総337邸のビッグシティプロジェクト
入出庫がしやすい全台平面・自走式駐車場「リビオシティ三国ヶ丘」資料請求・来場予約受付中!
  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • ウェルカムガーデン完成予想CG
  • ガーデンエントランス完成予想CG
  • アプローチ完成予想CG
  • 空撮

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    P2
    間取り 3LDK+N+WIC+FC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.90㎡
    バルコニー面積 11.40㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.57㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【南向き住戸】
    FC=ファミリークローク

    間取り

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    60Lリビオシティ三国ヶ丘

    P2 / 3LDK+N+WIC+FC / 72.90㎡

    間取り図

    タイプ P2 間取り 3LDK+N+WIC+FC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.90㎡ バルコニー面積 11.40㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.57㎡ 向き -
    備考 【南向き住戸】
    FC=ファミリークローク

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  • 間取り図

    T
    間取り 4LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 87.45㎡
    バルコニー面積 7.22㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.90㎡、サービスバルコニー面積/10.06㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【広々角住戸】

    間取り

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    60Lリビオシティ三国ヶ丘

    T / 4LDK+WIC+SIC / 87.45㎡

    間取り図

    タイプ T 間取り 4LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 87.45㎡ バルコニー面積 7.22㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.90㎡、サービスバルコニー面積/10.06㎡ 向き -
    備考 【広々角住戸】

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  • 間取り図

    W1
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 66.67㎡
    バルコニー面積 11.21㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.52㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【収納充実プラン】

    間取り

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    60Lリビオシティ三国ヶ丘

    W1 / 3LDK+N+WIC / 66.67㎡

    間取り図

    タイプ W1 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 66.67㎡ バルコニー面積 11.21㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.52㎡ 向き -
    備考 【収納充実プラン】

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  • 間取り図

    Z1r
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.32㎡
    バルコニー面積 13.89㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.52㎡、ルーフバルコニー面積/29.76㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【ルーフバルコニー付プラン】

    間取り

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    60Lリビオシティ三国ヶ丘

    Z1r / 3LDK+N+WIC / 72.32㎡

    間取り図

    タイプ Z1r 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.32㎡ バルコニー面積 13.89㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.52㎡、ルーフバルコニー面積/29.76㎡ 向き -
    備考 【ルーフバルコニー付プラン】

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の完成予想CG・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から一定の生育期間を経たものを想定して描いております。また、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植える予定です。
※共用施設の名称や用途については今後変更の可能性がございます。

  • 外観完成予想CG
    全337邸というビッグスケールをコの字型の配置で、揺るぎない存在感を描き上げたフォルム。周囲の住環境との調和に配慮し、住棟は水平方向に白いスラブラインを一層置きに通し横方向に広がりのある印象を演出しました。

  • アプローチ完成予想CG
    敷地南側からエントランスに至るアプローチに沿っては、三国ヶ丘を代表する街並景観であり、秋の紅葉の時期がひときわ美しいけやき通りの風景を受け継ぐように、けやきの並木をしつらえました。

  • ガーデンエントランス完成予想CG
    利便性を考慮し、敷地北東側からもマンション内に出入り可能なガーデンエントランスを設けました。ガーデンエントランスの正面には、初夏から秋までの間、鮮やかな紅色や白系の花を咲かせるサルスベリの株立ちをシンボリックに配置。

  • ウェルカムガーデン完成予想CG
    敷地内には、住まわれる方だけでなく、地域の方々にも開かれた潤いのスペース、ウェルカムガーデンが設けられています。そこでは、季節を彩る豊かな植栽が陽光を受けて陰影を描き、風に揺らぐ梢のささやきにエスコートされた小径が続きます。

  • エントランスホール完成予想CG
    シンメトリーなスタイリッシュさが、格式を感じさせるエントランスホール。

  • スタディ&ブックラウンジイメージパース
    学びやテレワークに思い思いの時間がゆっくりと流れていく空間。

設備 構造

  • 温水式床暖房
    リビングには、部屋全体を足元からやさしく暖める温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。(参考写真)

  • 複層ガラス
    ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。(概念図)

  • 手摺り下地
    (玄関/トイレ)には、将来的に手摺りを取付けられるよう下地補強をしています。(タイプによって下地箇所は異なります。)※手摺下地の位置は設置箇所を概念図として表示しており、幅・高さは実際とは異なります。

  • ダブル配筋
    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。(一部除く)(概念図)

  • ゴミドラム
    可燃ゴミは24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミドラム。カラスの被害などの心配も不要です。(概念図)

  • 宅配ボックス
    不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋の(キー/カードキー)をかざすだけで簡単に受け取れます。(参考写真)

  • カラーモニター付オートロックシステム
    エントランスの来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
  • チェーンゲート
    部外者や不審な車両の進入を防ぐチェーンゲートを駐車場出入口に設置し、セキュリティに配慮しています。
  • ディンプルキー
    約1,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が難しいCP認定錠を採用。キーナンバーの読み取りなどによる不正なキー複製も防止します。
  • 防犯センサー
    玄関ドアと住戸の窓(面格子付窓は除く)には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。(1階住戸のみ)
  • 防犯カメラ
    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
  • 玄関耐震ドア枠
    ドア枠が変形しても女性や子供でも開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを軽減します。
  • Hyper MEGA工法
    建物基礎は、強固な支持層がある地下約23.7m~24.7mまで(共用棟は15.2m)101本の杭を打ち込んでいます。杭の先端部を広げて支持力を強化する、拡大根固工法を採用しました。
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(一部除く)
  • コンクリートかぶり厚
    鉄筋コンクリートの梁・柱に置いて、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは規準厚さを確保し、耐久性を高めています。(耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。)
  • 水セメント比
    コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。(附属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く)
  • 外壁仕上げ
    外壁はメンテナンスがしやすい吹付けタイル・タイル仕上げとしました。
  • 断熱構造
    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約180~220mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

リビオシティ三国ヶ丘:案内図

交通アクセス図

リビオシティ三国ヶ丘:交通図

リビオシティ三国ヶ丘

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現地案内図

リビオシティ三国ヶ丘:案内図

交通アクセス図

リビオシティ三国ヶ丘:交通図

所在地 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
お問合せ先

「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー

0037-633-63281

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

「リビオシティ三国ヶ丘」
資料請求・来場予約受付中!<完全予約制>

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水・木曜日定休日(※祝日除く)
販売スケジュール 販売予定時期:2021年7月下旬予定

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2019年10月に撮影したものです。
※自転車は250m/分として算出。端数は切り上げて表示しています。

  • ファミリーマート 堺中長尾町店
    約430m(徒歩6分)

  • スーパー はやし 阪市駅前店
    約480m(徒歩6分)

  • 市立三国丘小学校
    約330m(徒歩5分)

  • 市立三国丘中学校
    約280m(徒歩4分)

  • 杉本仁歯科
    約240m(徒歩3分)

  • 三国ヶ丘交番
    約350m(徒歩5分)

  • 堺市立中央図書館 堺市駅前分館
    約510m(徒歩7分)

  • りそな銀行 金岡支店
    約500m(徒歩7分)

  • 池田泉州銀行 堺市駅前支店
    約520m(徒歩7分)

  • テニスクラブ コ・ス・パ三国丘
    約500m(徒歩7分)

  • 方違神社
    約620m(徒歩8分)

  • 大仙公園
    約2,660m(自転車11分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

リビオシティ三国ヶ丘:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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リビオシティ三国ヶ丘

リビオシティ三国ヶ丘:モデルルーム地図

モデルルーム情報

「リビオシティ三国ヶ丘」
資料請求・来場予約受付中!<完全予約制>

営業時間10:00~18:00 定休日毎週水・木曜日定休日(※祝日除く)
販売スケジュール販売予定時期:2021年7月下旬予定 モデルルーム所在地大阪府堺市堺区中向陵中町4丁目1番8号
お問合せ先

「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー

0037-633-63281

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※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 「リビオシティ三国ヶ丘」
資料請求・来場予約受付中!<完全予約制>
所在地 大阪府堺市堺区中向陵中町4丁目1番8号
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水・木曜日定休日(※祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー

電話:0037-633-63281【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー TEL:0120-199-337
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販売概要

不動産用語

第4期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:2021年7月下旬予定
販売価格 3,100万円台~6,700万円台(税込)
予定最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 3LDK+N+WIC ~ 4LDK+2WIC+SIC+N
専有面積 66.67㎡ ~ 87.45㎡
バルコニー面積 7.22㎡ ~ 27.25㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.52㎡ ~ 2.97㎡ ■サービスバルコニー面積/4.36㎡ ~ 10.06㎡ ■ルーフバルコニー面積/29.76㎡ ■専用庭面積/11.21㎡ ~ 13.20㎡ ■テラス面積/11.21㎡ ~ 11.40㎡
管理費 8,260円~10,840円(月額)
修繕積立金 4,660円~6,120円(月額)
修繕積立基金 466,600円~612,100円
その他費用 ■管理準備金:10,000円~13,110円(引渡時一括払) ■ルーフバルコニー使用料:1,480円 専用庭使用料:560円
販売概要備考 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめ、ご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
交通
JR阪和線「堺市」駅 徒歩7分
南海高野線「堺東」駅 徒歩11分
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩14分
総戸数 337戸(ウエストカウンティ:174戸、イーストカウンティ:163戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:270台(平置き93台(福祉用2台含む)、自走式177台(来客用含む))(月額4,000円~15,000円)
■駐輪場:678台(月額100円~800円)
■バイク置場:19台(月額2,500円)
■ミニバイク置場:29台(月額1,000円)
完成時期 ウエストカウンティ:2021年2月17日(建物仮使用認定通知書の取得日)、イーストカウンティ:2023年5月下旬予定
入居時期 ウエストカウンティ:即入居可(諸手続き完了後)、イーストカウンティ:2023年6月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
敷地面積 14,152.79㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建築確認番号 第BCJ19大建確044号(令和元年10月15日付)
売主 日鉄興和不動産株式会社
販売会社 株式会社ビーロット(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)、株式会社パートナーズ(複代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
備考 ※1.第II工区第4期分譲がグランドオープンとなります。
バルコニー面積: 7.22㎡~27.25㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/2.52㎡~2.97㎡ ■サービスバルコニー面積/4.36㎡~10.06㎡ ■ルーフバルコニー面積/29.76㎡ ■専用庭面積/11.21㎡~13.20㎡ ■テラス面積/11.21㎡~11.40㎡
建築確認番号: 第BCJ19大建確044号(令和元年10月15日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2021/06/21
次回更新予定日 2021/06/28

お問合せ先

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「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 日鉄興和不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6908号]
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号興銀ビル3階
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601955-0000001

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

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  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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