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新築マンション アトラス和歌山 汀公園

  • 建物外観※掲載の建物外観及びエントランスの写真は2021年1月6日に現地にて撮影したものです。
所在地
和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
南海線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩10分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(諸手続き終了次第)
総戸数
51戸(非分譲住戸1戸含む)
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POINT
全邸南向き、和歌山城(約220m)&汀公園(約50m)ビュー
指定通学校「伏虎義務教育学校」(約750m)
南海電鉄・JR「和歌山市」駅徒歩10分(約760m)
  • 建物外観※掲載の建物外観及びエントラン...
  • 空撮
  • 空撮
  • 眺望
  • パークビュー
  • 南海和歌山市駅再開発イメージ

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の建物外観及びエントランスの写真は2021年1月6日に現地にて撮影したものです。
※各完成予想図、ランドプラン及び現地周辺イメージイラストは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なます。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。
※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、入居時を想定して描かれたものではありません。

  • 建物外観
    アクセントとして、バルコニーにはガラス手摺を用いることで、水平ラインを強調し、シンプルとモダンが融合した外観をデザインしています。

  • 建物外観

  • エントランスアプローチ
    エントランスは汀公園に面した南側に設け、公園の緑に寄り添いながら住まう方をやさしく送り、迎えるプランニングとしました。 1階周辺には石垣風のしつらえを取り入れ、和歌山城の歴史も意識した佇まいです。

  • エントランスホール

  • 坪庭完成予想図
    和の趣きで魅せる鑑賞ゾーンとなる坪庭。坪庭は縁石に瓦を用いた和風の鑑賞庭園。

  • ランドプラン及び現地周辺イメージイラスト
    エントランスを南面に設け、汀公園と一体化させた開放的な配置プラン。【1】エントランスホール【2】ピロティ【3】坪庭【4】エントランスアプローチ【5】駐車場【6】歩車分離設計

設備 構造

※掲載の写真は全て当社施工例及びメーカー参考写真です。

  • 食器洗い乾燥機
    食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を装備しました。キッチンにスッキリと納まる美しさはビルトインならでは。節水効果も期待できるので、環境にも優しい設備です。

  • ホーロー整流板付きレンジフード
    煙や臭いを素早く排出し、パワフルに換気を行う整流板付きレンジフード。整流板はホーロー仕上げのため、油汚れも水拭きでキレイに取れます。

  • エアインクリックシャワー
    従来型の節水シャワーより節水力をアップしたエアインクリックシャワー。快適なバスタイムを実現します。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏側に洗面用具や化粧品といった小物の収納に便利な棚を設置しました。

  • フルフラット設計
    リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで住戸内の段差を極力なくしたフルフラット設計を採用。つまづきなどによる住戸内での事故防止に配慮した住まいを実現しました。※玄関・バルコニーを除く。※概念図

  • ガス温水式床暖房
    熱源機(給湯器)で作った温水を、配管を通してリビング・ダイニングに循環させることで、足元から穏やかに効率的に室内全体を温めるガス温水式床暖房システムを導入。

  • 24時間オンラインセキュリティシステム
    共用部や各住戸の火災(共用部は設備異常を含む)を、24時間365日体制で監視する「24時間オンラインセキュリティシステム」を採用。

  • ダブルセキュリティ
    住まいを重層的に守るダブルセキュリティを採用しています。風除室にはオートロックを設置。住戸内からはインターホンによる通話で来訪者をしっかりとチェックできます。

  • 支持地盤・基礎工法
    ボーリングなどの地盤調査結果により、建物の荷重を支える支持地盤を砂礫層としました。その支持地盤へ場所打ち鋼管コンクリート拡底杭工法により杭を埋設しています。

  • 静音シンク
    大きな中華鍋もラクに洗えるように中央にくぼみを付けました。小物置きがついて使い勝手もよく、また水はね音を抑える静音設計です。
  • ガラストップコンロ
    清掃性、安全性のあるガラストップで、水無し両面焼きグリルもつき、様々な調理に対応。温度調節機能付きです。
  • 浴室暖房乾燥機
    湿気の多い浴室の乾燥や、雨の日や夜に浴室を物干し場として利用。衣類など、乾燥する時にも便利です。
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースを洗面化粧台の下部に設けました。
  • 収納棚
    トイレの上部を活用した収納で、トイレットペーパーや洗剤などをスッキリ収納でき、清潔にストックしておけます。
  • ecoジョーズ
    優れた給湯熱効率を実現した給湯器・ecoジョーズを採用しています。従来は利用されていなかった燃焼ガスなどの無駄になっていたエネルギーを再利用。ガスの使用量が少なく、経済的かつエコロジカルです。
  • LED照明
    照明には省エネ効果の高いLEDを採用しています。日頃から環境に優しい住まいを創出します。※洗面化粧台棚下灯除く
  • クラビス(Clavis)キー・F22シリンダー
    各住戸の玄関ドアには、約5兆5千億通りの理論鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)キー・F22シリンダーを採用。
  • 防犯サムターン&鎌式デッドボルト
    扉の鍵穴の横に小さな穴を開け、金属棒を差し込むなどして扉を開けるサムターン回しを防ぐ、防犯型サムターンを採用。こじ開けなどに効果を発揮する鎌式デッドボルトも採用。
  • ダブルロック
    玄関ドアは、鍵穴を2カ所に設けたダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
  • 二重床
    将来のリフォームやメンテナンス等を考慮して、床と天井には空間を設け、配管や配線もできる二重床・二重天井を採用しています。配管や配線にこの空間が利用でき、メンテナンスに配慮されています。※14階のみ
  • 戸境壁
    戸境壁は、260mmのコンクリート壁に匹敵する遮音性能でプライバシーに配慮しています。※14階のみ

周辺環境 アクセス

現地案内図

アトラス和歌山 汀公園:案内図

交通アクセス図

アトラス和歌山 汀公園:交通図

アトラス和歌山 汀公園

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現地案内図

アトラス和歌山 汀公園:案内図

交通アクセス図

アトラス和歌山 汀公園:交通図

所在地 和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番)
お問合せ先

アトラス和歌山 汀公園

0037-633-46056

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

【新型コロナウイルス感染予防対策について】

当販売センターにおきましては、新型コロナウイルス感染拡大防止策として以下の対策をしております。

・スタッフ全員のマスク着用およびお客様へのマスク着用をお願い
・スタッフ全員の手洗い及びアルコール消毒等の徹底
・商談ルーム・棟内モデルルーム等の定期的な換気及び消毒作業の実施
・スタッフとお客様の簡易手袋を着用しての棟内モデルルーム等のご案内
・ご案内時のお客様同士の距離を確保するため、同時にご案内する組数の制限
・ご来場時のアルコール除菌等の実施

なお、ご入居者及びご来場のお客様並びに弊社スタッフの安全への配慮のため、発熱、咳などの風邪の諸症状、強いだるさ(倦怠感)や息苦しさ(呼吸困難)等のあるお客様におかれましては、ご来場をお控えいただくようお願い申し上げます。

営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水・第2木曜日
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年9月に撮影したものです。

  • セブンイレブン 和歌山久保丁2丁目店
    約270m(徒歩4分)

  • フォルテワジマ
    約830m(徒歩11分)

  • 市立伏虎義務教育学校
    約750m(徒歩10分)

  • 三好外科
    約100m(徒歩2分)

  • 竹内歯科クリニック
    約130m(徒歩2分)

  • 井上病院
    約310m(徒歩4分)

  • 和歌山市中消防署
    約180m(徒歩3分)

  • 和歌山県立近代美術館
    約770m(徒歩10分)

  • 紀陽銀行 和歌山中央支店
    約310m(徒歩4分)

  • 三菱UFJ銀行 和歌山支店
    約520m(徒歩7分)

  • 雄湊公園
    約490m(徒歩7分)

  • 河岸児童公園
    約540m(徒歩7分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

アトラス和歌山 汀公園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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アトラス和歌山 汀公園

アトラス和歌山 汀公園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

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・スタッフ全員の手洗い及びアルコール消毒等の徹底
・商談ルーム・棟内モデルルーム等の定期的な換気及び消毒作業の実施
・スタッフとお客様の簡易手袋を着用しての棟内モデルルーム等のご案内
・ご案内時のお客様同士の距離を確保するため、同時にご案内する組数の制限
・ご来場時のアルコール除菌等の実施

なお、ご入居者及びご来場のお客様並びに弊社スタッフの安全への配慮のため、発熱、咳などの風邪の諸症状、強いだるさ(倦怠感)や息苦しさ(呼吸困難)等のあるお客様におかれましては、ご来場をお控えいただくようお願い申し上げます。

営業時間10:00~18:00 定休日火・水・第2木曜日
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地-
お問合せ先

アトラス和歌山 汀公園

0037-633-46056

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インフォメーション 建物内モデルルーム公開中

【新型コロナウイルス感染予防対策について】

当販売センターにおきましては、新型コロナウイルス感染拡大防止策として以下の対策をしております。

・スタッフ全員のマスク着用およびお客様へのマスク着用をお願い
・スタッフ全員の手洗い及びアルコール消毒等の徹底
・商談ルーム・棟内モデルルーム等の定期的な換気及び消毒作業の実施
・スタッフとお客様の簡易手袋を着用しての棟内モデルルーム等のご案内
・ご案内時のお客様同士の距離を確保するため、同時にご案内する組数の制限
・ご来場時のアルコール除菌等の実施

なお、ご入居者及びご来場のお客様並びに弊社スタッフの安全への配慮のため、発熱、咳などの風邪の諸症状、強いだるさ(倦怠感)や息苦しさ(呼吸困難)等のあるお客様におかれましては、ご来場をお控えいただくようお願い申し上げます。
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水・第2木曜日
開催期間 -
お問合せ先

アトラス和歌山 汀公園

電話:0037-633-46056【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アトラス和歌山 汀公園 TEL:0120-100-017
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 2,980万円(1戸)~4,990万円(1戸)(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 54.91㎡ ~ 78.14㎡
バルコニー面積 9.91㎡ ~ 14.40㎡
その他面積 ■室外機置場面積/1.79㎡ ■ルーフバルコニー面積/8.63㎡
管理費 7,740円~11,020円(月額)
修繕積立金 4,390円~6,250円(月額)
修繕積立基金 384,400円~547,000円(引渡時一括)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括):8,200円~11,700円 ■ルーフバルコニー使用料:430円(月額)
販売概要備考 ■申込受付場所:アトラス和歌山現地販売センター ※お申込みの際には、ご印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番)
交通
南海線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩10分
総戸数 51戸(非分譲住戸1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地下1階・地上14階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:総戸数(51戸※非分譲住戸1戸含む)に対して16台 (機械式14台・平面2台)※月額使用料12,000円~21,000円。販売戸数6戸に対して2台(先着順にて利用者決定)
■バイク置場:2台 ※月額使用料2,000円
■ミニバイク置場:2台 ※月額使用料1,000円
■自転車置場:51台(スライドラック式7台、上部:ラック式17台、下部:スライドラック式27台)※月額使用料100円~300円
完成時期 2021年1月(竣工済)
入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
敷地面積 614.76㎡(建築確認面積)
用途地域 商業地域
建築確認番号 BCJ18大建確059号(平成31年1月28日付)、計画変更建築確認番号:BCJ18大建確059変1(令和元年8月27日付)
売主 旭化成不動産レジデンス株式会社
販売会社 住友不動産販売株式会社(代理)
施工会社 株式会社福田組大阪支店
管理会社 日本住宅管理株式会社
備考 【先着順 返済例】
Btype(302号室)/2LDK/住居専有面積 54.91m2/バルコニー面積 9.91m2

302号室 販売価格(税込)2,980万円をご購入の場合
頭金 240万円
ボーナス時返済 0円
月々返済(当初・年12回)69,790円
借入額 2,740万円
変動金利(元利均等35年返済) 年利0.389%

※ご購入の際には上記支払い以外に別途、諸費用(登記費用・ローン事務手数料等)及び管理費、修繕積立金等がかかります。
※ローンの詳細につきましては、物件概要をご参照ください。

提携住宅ローンのご案内

●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円~2億円以内(10万円単位)、販売価格の100%以内●融資金利/0.389%(変動金利。全期間店頭金利2.775%から▲2.386%適用後の金利。)●融資期間/1年以上35年以内●事務取扱手数料/お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税を加算した金額●住宅ローン事務手数料/50,000円(税別)※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる可能性があります。※提携金融機関の定める基準に適合する方が対象です。※上記内容は2021年5月1日現在のものです。
バルコニー面積: 9.91㎡~14.40㎡
その他面積: ■室外機置場面積/1.79㎡ ■ルーフバルコニー面積/8.63㎡
建築確認番号: BCJ18大建確059号(平成31年1月28日付)、計画変更建築確認番号:BCJ18大建確059変1(令和元年8月27日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2021/05/31
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

アトラス和歌山 汀公園

電話:0037-633-46056【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 ■定休日 火・水・第2木曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アトラス和歌山 汀公園 TEL:0120-100-017
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元 旭化成不動産レジデンス株式会社 [国土交通大臣(6)第5344号]
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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アトラス和歌山 汀公園

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-100-017へご連絡ください
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【物件番号】 1601952-0000001

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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