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新築マンション
ラルステージ愛大附属前 見学者レビュー(2)

  • 外観完成予想図
所在地
愛媛県松山市湯渡町105番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
伊予鉄パス[附属中学校前]バス停 徒歩3分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月下旬(予定)
総戸数
27戸
POINT
文教、緑、利便性の街、愛大付属前。幹線道路から一歩入った閑静な住環境
屋根付き駐車場・平面駐車場を120%確保し、駐車場使用料は、「0円~」
最新設備を搭載した、次世代型エコマンション。長期に渡り耐久性を維持する100年コンクリート採用。
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 空撮
  • エントランス完成予想CG
  • リビング・ダイニング
  • バルコニー

間取り

11件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡
    バルコニー面積 24.46㎡
    その他面積 アルコーブ面積/8.62㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lラルステージ愛大附属前

    A / 3LDK+WIC / 72.98㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡ バルコニー面積 24.46㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/8.62㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    A【メニュープラン1】
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡
    バルコニー面積 24.46㎡
    その他面積 アルコーブ面積/8.62㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lラルステージ愛大附属前

    A【メニュープラン1】 / 3LDK+WIC / 72.98㎡

    間取り図

    タイプ A【メニュープラン1】 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡ バルコニー面積 24.46㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/8.62㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    A【メニュープラン2】
    間取り 2LDK+WIC+FC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡
    バルコニー面積 24.46㎡
    その他面積 アルコーブ面積/8.62㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 FC=ファミリークローゼット

    間取り

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    60Lラルステージ愛大附属前

    A【メニュープラン2】 / 2LDK+WIC+FC / 72.98㎡

    間取り図

    タイプ A【メニュープラン2】 間取り 2LDK+WIC+FC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.98㎡ バルコニー面積 24.46㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/8.62㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    向き -
    備考 FC=ファミリークローゼット

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.72㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 アルコーブ面積/5.50㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lラルステージ愛大附属前

    B / 3LDK / 65.72㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.72㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.50㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B【メニュープラン1】
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.72㎡
    バルコニー面積 12.40㎡
    その他面積 アルコーブ面積/5.50㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lラルステージ愛大附属前

    B【メニュープラン1】 / 3LDK / 65.72㎡

    間取り図

    タイプ B【メニュープラン1】 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.72㎡ バルコニー面積 12.40㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.50㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • 洋室

  • 洋室

  • バルコニー

建物 共用部

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • 敷地配置図・1階平面図
    すっきりと無駄のないスクエアな敷地に、陽光あふれる住まいを実現しました。敷地内へのアプローチは、歩行者、自動車、ミニバイク、自転車の動線を分離して安全性を高めています。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームを撮影したもの及び、メーカー写真です。※照明、家具調度品等展示品につきましては販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様につきましては一部メニュープラン・オプション(有償)も含まれております。

  • 食器洗い乾燥機
    食器がセットしやすい引き出し式。節水性にも優れ、後片付けがラクラクです。

  • Zシンク
    大容量の低騒音シンク。置き場所に困る洗剤、スポンジ類をすっきり置けるアミカゴ付き。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
    床表面に特殊処理をした親水層の効果で、汚れ落ちがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。

  • ノコリ~ユECO
    「ノコリ~ユECO」にすればスイッチを押すだけで残り湯を洗濯機に移せます。※風呂水ポンプ内蔵の全自動洗濯機のみ対応。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • 玄関前ゴミ回収サービス
    ゴミ収集日の朝、各住戸の玄関前にゴミを出しておけば、決まった時間にスタッフが回収し、ゴミ置場に搬出します。わずらわしいゴミ出しから解放されます。※サービス利用に関しては管理規約に基づきます。

  • Tebraハンズフリーシステム
    Tebraキーをカバンなどにしまったまま、専有部リーダのボタンを押すだけ。Tebraならマンションに着いてから部屋に入るまで、キーを取り出す必要は一切ありません。

  • 24時間セキュリティシステム
    警備会社とのオンラインによる24時間体制の遠隔監視システムを導入。共用部の火災、停電、給水設備の故障、住戸内での火災、ガス漏れ、不審者の侵入など、24時間センサーでリアルタイムで監視します。

  • 断熱対策
    高い断熱効果と結露対策のために壁や床の境界にも断熱材を豊富に充填。快適で健康的な居住空間を実現します。1階部分や屋上にもしっかり外断熱を実施しました。

  • 二重床二重天井
    将来のメンテナンスにもすぐれた二重床二重天井を採用。床とスラブの間、スラブと下階の天井に空間を設け遮音、断熱、防湿性に配慮。

  • レンジフード
    すっきりしたデザインのレンジフード。整流板はお手入れしやすいホーロー製。
  • 節湯C1対応水栓
    節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。
  • 浴室壁ハイクオリティパネル
    浴室壁パネルには汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。汚れても落としやすく、手間なくきれいにできます。
  • 魔法びん浴槽
    温かな湯にのんびり浸かる。エコなのに、おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」です。浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
  • 三面鏡付ミラーキャビネット
    ミラー扉の裏側には、化粧品などをストックできる収納スペースが付いています。
  • フルオート便器洗浄
    着座時間に応じて大・小切替。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。
  • ガス温水式床暖房
    床面からの輻射熱で、足元から暖める温水式床暖房を、LDKに。乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所を持つ暖房システムです。
  • ガスコンセント
    リビング・ダイニングに、鍋料理やガスファンヒーターの使用時に便利なガスコンセントを設置しました。
  • カラーモニターインターホン
    住戸内で風除室の来訪者の映像、音声を確認。不審者の侵入を未然に防ぐことができるオートロックシステム。住戸内のインターホンはクリアな映像でチェックが可能なカラーモニター。
  • ディンプルシリンダー錠
    一般的なディンプルキーと異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。また半円周上に配置した5方向22本のピンに対応するディンプルは不正コピーがほぼ不可能です。
  • 複層ガラス
    単板ガラスより優れた断熱効果を発揮する空気層によリ、冷暖房効果を高めます。ガラス面の結露も抑制します。
  • 場所打ちコンクリート杭
    マンションを支える杭は、その先端を支持基盤となる強固な地層まで打ち込み、杭先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ラルステージ愛大附属前:案内図

ラルステージ愛大附属前

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現地案内図

ラルステージ愛大附属前:案内図

所在地 愛媛県松山市湯渡町105番1(地番)
お問合せ先

ラルステージ愛大附属前

0037-633-80953

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 第1期 販売開始予定

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年10月に撮影したものです。

  • 松山三越
    約1,130m(徒歩15分)

  • 愛媛大学教育学部附属幼稚園
    約380m(徒歩5分)

  • 久野内科
    約160m(徒歩2分)

  • 富永ペインクリニック
    約250m(徒歩4分)

  • 中西内科医院
    約500m(徒歩7分)

  • 長井医院
    約540m(徒歩7分)

  • 松山市青少年センター
    約150m(徒歩2分)

  • 松山湯渡町郵便局
    約440m(徒歩6分)

  • 伊予銀行新立支店
    約440m(徒歩6分)

  • 愛媛銀行本店
    約570m(徒歩8分)

  • JAえひめ中央桑原支所
    約660m(徒歩9分)

  • 花湯築公園
    約10m(徒歩1分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ラルステージ愛大附属前:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ラルステージ愛大附属前

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ラルステージ愛大附属前:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~19:00 定休日水曜日
販売スケジュール第1期 販売開始予定 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ラルステージ愛大附属前

0037-633-80953

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
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  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

ラルステージ愛大附属前

電話:0037-633-80953【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ラルステージ愛大附属前 TEL:0120‐057‐194
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年9月

夫婦で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
1週間前に見学した際に日当たりが大変気になったのですが、今回伺った際、時間によって室内の日射量が変化することがわかる類似物件の写真をご用意いただき、大変安心しました。担当の方が本当に親身になって相談に乗ってくれました。
建物・共用部
二重構造のコンクリートで周囲の音が聞こえず、プライバシーがしっかり守られているように感じました。窓のサッシ部分が二重構造で、雨水が室内に入り込まない工夫がしてあると、担当の方が大変丁寧に説明してくれました。
周辺環境・アクセス
文教地区なので安心感があります。これから子どもを持つことを考えると、目の前に公園があり、小学校と中学校が近い点に魅力を感じました。大通りから少し入ったところにあり、車通りも少ないため、大変住みやすいと感じました。

物件見学 2019年8月

親子で住み替え検討中の40代女性

建物・共用部
シックな色合いのマンション。一括受電システムなので、電気料金が一律5%引なのがうれしい。玄関前ごみ回収サービス、ペット可、ハンズフリーで解錠できるテブラキーなど魅力が多いが、一番良いのは、手間をかけずに残り湯を洗濯に利用できる「ノコリ~ユECO」がある点。
周辺環境・アクセス
愛大付属や松山東高校、八坂小学校など学校が近い。市内電車やバスの駅も近くにあるが、街にも近いので、徒歩や自転車で移動できる魅力がある。マンションのすぐ前に花湯築公園があるので、子育て世代には便利。買い物には、スーパーABCが歩いて10分のところにある。

見学までのヒストリー

2019年8月下旬

見学5日前  2019年8月下旬

物件を閲覧
  • 【新築マンション】 ラルステージ愛大附属前 愛媛県松山市 3LDK・4LDK 2,995万円~4,295万円
モデルルームを見学予約
  • 【新築マンション】 ラルステージ愛大附属前 愛媛県松山市 3LDK・4LDK 2,995万円~4,295万円

見学当日  2019年8月下旬

物件を閲覧
  • 【新築マンション】 ラルステージ愛大附属前 愛媛県松山市 3LDK・4LDK 2,995万円~4,295万円
モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 ラルステージ愛大附属前 愛媛県松山市 3LDK・4LDK 2,995万円~4,295万円

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  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第1期 販売開始予定
販売価格 2,995万円~4,295万円
最多価格帯 3,100万円台(2戸)
販売戸数 10戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 65.72㎡(3戸) ~ 81.95㎡ (2戸)
バルコニー面積 12.40㎡(3戸) ~ 25.95㎡ (2戸)
管理費 10,700円~13,400円 (月額)
修繕積立金 3,900円~4,900円(月額)
修繕積立基金 361,000円~451,000円(購入時一括)

物件概要

全体概要

所在地 愛媛県松山市湯渡町105番1(地番)
交通
伊予鉄パス[附属中学校前]バス停 徒歩3分
伊予鉄道松山駅前線「勝山町」駅 徒歩8分
総戸数 27戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:34台[平面23台(内5台縦列駐車場)、機械式11台] 駐車場使用料(月額):O円~12,000円■駐輪場:58台[パイク置場4台含む]
完成時期 2020年3月中旬(予定)
入居時期 2020年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地・各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分=区分所有権、共用部分=各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員によって結成された管理組合が管理会社に委託
敷地面積 1,014.49㎡
用途地域 第一種住居地域、準防火地域
建築確認番号 第ERI-18055057号(平成31年2月8日付)
売主 株式会社リバックス
販売会社 株式会社プランハウス(販売代理)
施工会社 株式会社タニグチ
管理会社 株式会社告人社計画研究所
備考 ※行政官庁の指導事により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建設確認番号と完了検査時の検査済証にきさいされております建設確認番号が異なる場合がございます。予めご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
バルコニー面積: 12.40㎡(3戸)~25.95㎡ (2戸)
建築確認番号: 第ERI-18055057号(平成31年2月8日付)
加盟団体: (公社)全日本不動産協会広島県本部
情報更新日 2019/09/12
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ラルステージ愛大附属前

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受付時間:10:00~19:00(水曜日定休)

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ラルステージ愛大附属前 TEL:0120‐057‐194
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社リバックス [建設大臣(3)第7711号]
〒730-0037 広島県広島市中区中町3番11号中町センタービル4階
【加盟団体】
(公社)全日本不動産協会広島県本部

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • コンシェルジュサービス
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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実際に物件を見て検討したい!

図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

ラルステージ愛大附属前

0037-633-80953 受付時間:10:00~19:00(水曜日定休)

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120‐057‐194へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1601927-0000001

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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