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新築マンション
グランディレジデンス和歌山三木町 見学者レビュー(3)

  • 外観完成予想図
所在地
和歌山県和歌山市三木町堀詰2番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
南海線「和歌山市」駅 徒歩17分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年5月下旬予定
総戸数
78戸
POINT
全邸南向き/15階建て78邸/駐車場約80%/酸素美泡湯/21variation間取り
JRも南海も利用可能2駅2路線のWアクセス。南海「和歌山市」駅徒歩17分、JR「和歌山」駅徒歩18分
モデルルーム公開中
  • 外観完成予想図
  • リビング・ダイニング
  • ベッドルーム
  • エントランス完成予想図
  • ロビー完成予想図
  • ランドプラン完成予想図

間取り

9件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • 洋室

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームAタイプを、撮影したものです。2019年5月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。また給気口・排気口・配管・樋等の設備及び電柱・電線等は表現しておりません。

  • 外観完成予想図
    全邸南向きという温もりを纏い、ガラス手すりに陽光を受けて輝くファサードデザイン。

  • エントランス完成予想図
    堀詰橋の南東角、築地通りに面して、懐を開くエントランス。ガラスを多用することで、夜には歩道に光がこぼれる温かな印象を演出。また、街並景観としても美しい並木の植栽を配置することで、道ゆく人さえもてなす迎賓の表情を描いています。

  • ロビー完成予想図
    緑量豊かな歩道からエントランスアプローチを経てロビーへ。ガラス越しに彩られた季節の花々と植栽の緑が心を和ませます。さらに、大理石の壁とダウンライト照明に導かれてエントランスホールへ。

  • ランドプラン完成予想図
    現地は、二方接道の角立地。全邸南向きの住戸配置を実現しています。さらに、マンションの顔となるエントランスは堀詰橋の袂の歩道に面した敷地の南西角に配置。また、敷地内への動線は歩車分離を図り、歩行者の安全を確保しています。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Atype)で撮影[2018年12月]したものです。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれております。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    キッチンにはスタイリッシュなデザインで節湯C1機能付の浄水器一体型水栓を設置。レバー中央まで水がでるので、無意識なエネルギーの無駄使いがなくなります。

  • 酸素美泡湯
    酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心してお入りいただけます。微細な泡のため、お湯がミルクのように白く見えます。

  • 全自動おそうじトイレ アラウーノV
    排水路にたまった水を一気に排出する「ターントラップ方式」で、少ない水量でしっかり洗浄します。

  • フルフラット設計
    廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいを目指しました。※玄関及びバルコニー、ルーフバルコニー、ライトコートの段差は除きます。

  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を密封した複層ガラスを採用。単板ガラスのように熱をそのまま伝えるのではなく、ガラス面を通り抜けようとする熱を軽減し優れた断熱性を発揮します。

  • ダストシューターサービス
    ゴミを各邸の玄関前に出しておくだけでゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収の日時及び時間の指定があります。

  • ホームセキュリティ
    非接触型ノンタッチキーを採用し、風除室とエレベーターでダブル認証するシステムを導入。住戸玄関とバルコニーに面した窓には防犯センサーを取り付け、防犯性を高めています。

  • 独立基礎構造
    地盤調査をおこない、杭基礎を採用しています。建物を支える基礎として、場所打ち鋼管コンクリート杭(15本)を、打ち込んでいます。

  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    住棟本体の柱の主筋を取り巻く外周帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。※一部除く。

  • ガラストップコンロ
    見た目の輝きとお手入れのしやすさが人気。耐久性や耐熱性に優れ、塗装がはがれる心配もなく、キレイな状態が永く続きます。
  • 食器洗い乾燥機
    食器の後片付けがスピーディーにできる食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。高性能モーター搭載で低騒音を実現しました。
  • 浴室暖房乾燥機(カワック)
    冬場でも快適に入浴できる暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
  • 保温浴槽
    断熱材で浴槽を包み高い保温力を発揮する保温浴槽。断熱フタと組み合わせることで湯温の低下をさらに抑えます。
  • 裏面収納付き三面鏡
    身だしなみチェックがしやすい三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡の裏はティッシュボックスなどもすっきり収まる全面収納スペース。
  • カウンター一体型スクエアボウル
    スタイリッシュな天板一体型スクエアボウルを採用。継ぎ目がなく掃除もしやすい形状です。
  • 床暖房
    足下からじっくり暖める健康的なガス温水床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。
  • LED照明
    各住戸と共用部に設置。従来器具とほぼ変わらない明るさで非常に省電力。しかも長寿命なのでメンテナンスの手間を省き、ランニングコストの削減にも役立ちます。
  • 防災備蓄倉庫
    災害時に必要となる様々な場面を想定し、各家庭では保管しにくい非常用備蓄品を1階の防災倉庫に保管しています。
  • カラーモニター付インターホン
    来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーモニター付インターホン。
  • 非接触キー
    非接触キーをリーダにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステムを採用しました。
  • ダブル配筋
    住棟本体の外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。※バルコニー手摺等一部除く。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランディレジデンス和歌山三木町:案内図

交通アクセス図

グランディレジデンス和歌山三木町:交通図

グランディレジデンス和歌山三木町

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現地案内図

グランディレジデンス和歌山三木町:案内図

交通アクセス図

グランディレジデンス和歌山三木町:交通図

所在地 和歌山県和歌山市三木町堀詰2番(地番)
お問合せ先

「グランディレジデンス和歌山三木町」マンションギャラリー

0037-633-79754

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 【平日】11:00~18:00 【土・日・祝日】10:00~19:00 定休日 毎週水曜日・祝日は除く
販売スケジュール 第3期先着順申込受付中

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周辺スポット

  • ファミリーマート 和歌山築地店
    約120m(徒歩2分)

  • 業務スーパー 鈴丸店
    約500m(徒歩7分)

  • ニチイキッズ みきまち保育園
    約180m(徒歩3分)

  • 市立広瀬小学校
    約790m(徒歩10分)

  • 湯浅歯科医院
    約50m(徒歩1分)

  • 済生会 和歌山病院
    約340m(徒歩5分)

  • 西警察署築地交番
    約240m(徒歩3分)

  • 和歌山中央郵便局
    約460m(徒歩6分)

  • 第三銀行 和歌山支店
    約320m(徒歩4分)

  • りそな銀行 和歌山支店
    約360m(徒歩5分)

  • 本町公園
    約460m(徒歩6分)

  • 和歌山公園動物園
    約930m(徒歩12分)

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
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モデルルーム

モデルルーム案内図

グランディレジデンス和歌山三木町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランディレジデンス和歌山三木町

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グランディレジデンス和歌山三木町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間【平日】11:00~18:00 【土・日・祝日】10:00~19:00 定休日毎週水曜日・祝日は除く
販売スケジュール第3期先着順申込受付中 モデルルーム所在地和歌山県和歌山市三木町堀詰27
お問合せ先

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0037-633-79754

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キャンペーン
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  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
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    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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※本サービスの主催:株式会社LIFULL

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見学レビュー

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インフォメーション -
所在地 和歌山県和歌山市三木町堀詰27
営業時間 【平日】11:00~18:00 【土・日・祝日】10:00~19:00
定休日 毎週水曜日・祝日は除く
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-633-79754【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランディレジデンス和歌山三木町」マンションギャラリー TEL:0120-223-078
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

3

物件見学 2019年8月

夫婦で住み替え検討中の50代女性

建物・共用部
不意な来客にも対応できるエントランスホールが魅力です。管理人さんが常駐しているようなので、留守がちな家庭には防犯効果あり。ゴミは廊下に出しておけば回収して下さるらしいので、女性には物凄くありがたいです。
周辺環境・アクセス
三木町周辺は交通機関が発達していて、幼稚園、小中学校、私学があり教育施設も充実しています。自分の子供や孫の将来的な通学通勤に便利ですし、市内中心部なので道路は広く、医療機関まで近いので高齢になっても安心です。

物件見学 2019年7月

投資用で検討中の40代女性

建物・共用部
耐震面は問題ないと思います。共用施設が充実しており、前面道路も広くて気持ちよく住めそうです。ゴミを取りに来てくれるサービスは新しいです。長持ちする建物だと思います。

物件見学 2019年6月

親子で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
モデルルームが豪華。酸素風呂が標準でとてもおすすめです。バルコニーは広く開放的。天井が高くてとても広く感じました。Takaraのキッチンは傷がつきにくく、マグネットがつきます。
建物・共用部
ゴミは自宅前に出すだけで良く、日常生活が快適。洗面台とトイレがすごく広くて開放的です。モデルルームはセンスが良くおしゃれで、女の子目線でも喜ばれると思います。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第3期先着順申込受付中
販売価格 2,830万円~4,590万円
最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 1LDK+F・2LDK+F・3LDK・4LDK
専有面積 64.60㎡ ~ 80.48㎡
バルコニー面積 10.62㎡ ~ 14.95㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.14㎡・3.26㎡ ■アルコーブ面積/3.88㎡ ~ 5.40㎡
管理費 6,140円~7,650円(月額)
修繕積立金 4,520円~5,630円(月額)
修繕積立基金 323,000円~402,400円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:15,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。※お申し込みの際に印鑑(認印)直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)及び身分証明書(健康保険証・運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 和歌山県和歌山市三木町堀詰2番(地番)
交通
南海線「和歌山市」駅 徒歩17分
JR和歌山線「和歌山」駅 徒歩18分
総戸数 78戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階 地下1階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:63台(機械式62台、平面式(福祉対応)1台)(月額使用料:6,000円~11,000円) ■駐輪場:121台(平面式スライドラック80台・2段式ラック36台・平面式5台)(月額使用料:100円~300円) ■ミニバイク置場:4台(月額使用料:1,000 円)
完成時期 2020年5月上旬予定
入居時期 2020年5月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 986.84㎡
用途地域 商業地域、準防火地域
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00013号(2018年5月11日付)
売主 株式会社KPG REAL ESTATE、株式会社グランディスエステート
販売会社 株式会社グランディスエステート(売主・販売代理)
施工会社 株式会社松原建設工業
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 10.62㎡~14.95㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.14㎡・3.26㎡ ■アルコーブ面積/3.88㎡~5.40㎡
建築確認番号: 第H30確認建築GBRC00013号(2018年5月11日付)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/09/12
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社グランディスエステート [国土交通大臣(1)第9364号]
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-7-8 柴田東急ビル1F
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • デザイナーズ

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「グランディレジデンス和歌山三木町」マンションギャラリー

0037-633-79754 受付時間:【平日】11:00~18:00、【土・日・祝日】10:00~19:00 ※定休日 / 毎週水曜日・祝日は除く

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【物件番号】 1601926-0000001

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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