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新築マンション グランドパレス古市

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年10月下旬(予定)
総戸数
99戸
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POINT
<3LDK月々6万円台~・4LDK月々7万円台~・93m2超角住戸月々8万円台~>※1
【駅徒歩5分】天王寺エリアまで1駅18分【大阪府初】環境省「ZEH-M」(ゼッチマンション)実証事業
【「住まいの燃費」通信簿 全戸取得】【フラット35】S(金利Aプラン)利用可
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間取り

5件公開中

  • 間取り図

    【先着順】A
    間取り 4LDK+SIC
    価格 3998万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.18㎡
    バルコニー面積 12.29㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/5.13㎡、アルコーブ面積/3.15㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【角住戸】
    ◆静寂を保ちプライバシーを守る4LDK角部屋プラン
    ◆高い収納力と開放感を併せ持つ主寝室仕様の洋室(1)
    ◆キッチンを中心に、家事の効率化を支える動線設計

    間取り

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    60Lグランドパレス古市

    【先着順】A / 4LDK+SIC / 81.18㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】A 間取り 4LDK+SIC 価格 3998万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.18㎡ バルコニー面積 12.29㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/5.13㎡、アルコーブ面積/3.15㎡ 向き -
    備考 【角住戸】
    ◆静寂を保ちプライバシーを守る4LDK角部屋プラン
    ◆高い収納力と開放感を併せ持つ主寝室仕様の洋室(1)
    ◆キッチンを中心に、家事の効率化を支える動線設計

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  • 間取り図

    【先着順】C【MENU2】
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 3598万円

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    専有面積 71.28㎡
    バルコニー面積 12.01㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.97㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■洋室(1)には、収納量豊かなウォークインクローゼットを設置
    ■家族共通の物入れとして使用できる納戸を廊下にご用意
    ■洋室(3)の扉を開け放てば約16.1帖のゆとりある空間に

    間取り

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    60Lグランドパレス古市

    【先着順】C【MENU2】 / 3LDK+N+WIC / 71.28㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】C【MENU2】 間取り 3LDK+N+WIC 価格 3598万円

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    専有面積 71.28㎡ バルコニー面積 12.01㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.97㎡ 向き -
    備考 ■洋室(1)には、収納量豊かなウォークインクローゼットを設置
    ■家族共通の物入れとして使用できる納戸を廊下にご用意
    ■洋室(3)の扉を開け放てば約16.1帖のゆとりある空間に

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  • 間取り図

    【先着順】E
    間取り 3LDK+N
    価格 3598万円

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    専有面積 75.60㎡
    バルコニー面積 13.30㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.07㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ◆バルコニーに面して心地よい光が満ちる大型LDK
    ◆各洋室のクローゼットをはじめ、納戸もある充実の収納
    ◆クッキングタイムに楽しい語らいをもたらす対面カウンター式キッチン

    間取り

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    60Lグランドパレス古市

    【先着順】E / 3LDK+N / 75.60㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】E 間取り 3LDK+N 価格 3598万円

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    専有面積 75.60㎡ バルコニー面積 13.30㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.07㎡ 向き -
    備考 ◆バルコニーに面して心地よい光が満ちる大型LDK
    ◆各洋室のクローゼットをはじめ、納戸もある充実の収納
    ◆クッキングタイムに楽しい語らいをもたらす対面カウンター式キッチン

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  • 間取り図

    【先着順】F
    間取り 3LDK+N
    価格 3398万円

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    専有面積 72.36㎡
    バルコニー面積 12.73㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.92㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■各洋室のクローゼットをはじめ、納戸もある充実の収納
    ■家族と会話をしながら料理のできる対面式キッチン
    ■大きな窓から光と風を取り込むグランビューウィンドウ

    間取り

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    60Lグランドパレス古市

    【先着順】F / 3LDK+N / 72.36㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】F 間取り 3LDK+N 価格 3398万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.36㎡ バルコニー面積 12.73㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.92㎡ 向き -
    備考 ■各洋室のクローゼットをはじめ、納戸もある充実の収納
    ■家族と会話をしながら料理のできる対面式キッチン
    ■大きな窓から光と風を取り込むグランビューウィンドウ

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  • 間取り図

    【先着順】H【MENU2】
    間取り 3LDK+SIC
    価格 4698万円

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    専有面積 93.96㎡
    バルコニー面積 14.00㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/5.26㎡、アルコーブ面積/3.17㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【角住戸】
    ■角部屋住戸ならではの三面開口サービスバルコニーもご用意
    ■住戸の独立性をさらに高める門扉付きアルコーブ
    ■シューズボックスに加え大容量シューズインクローゼットを設置

    間取り

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    60Lグランドパレス古市

    【先着順】H【MENU2】 / 3LDK+SIC / 93.96㎡

    間取り図

    タイプ 【先着順】H【MENU2】 間取り 3LDK+SIC 価格 4698万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 93.96㎡ バルコニー面積 14.00㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/5.26㎡、アルコーブ面積/3.17㎡ 向き -
    備考 【角住戸】
    ■角部屋住戸ならではの三面開口サービスバルコニーもご用意
    ■住戸の独立性をさらに高める門扉付きアルコーブ
    ■シューズボックスに加え大容量シューズインクローゼットを設置

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器(雨樋等)を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。予めご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください。

  • 外観完成予想図
    時代の一歩先を行く、サスティナブルな住空間。目指したのは、人にも環境にも優しい持続可能な住空間。都市の感性に響くデザインと、環境負荷を抑える設計・設備を融合させることで、時代の一歩先を行くサスティナブルな住空間に仕上げています。

  • アプローチ完成予想図
    土地の起伏を生かした、立体的な敷地プラン。メインエントランスは、前面道路と同レベルの2階に設置。小橋を思わせるアプローチデッキが、歓待の想いを表現するとともに、住まいの聖域性を高めます。

  • エントランスホール完成予想図
    迎賓の思いを伝えるエントランスホール。アプローチにつながる2階エントランスホールは、折上天井と大判磁器質タイルで仕上げた上質なオープンスペース。ホール中央には大きな木のベンチが置かれ、人々を優しく出迎えます。

  • サブエントランスホール完成予想図
    開放的な吹抜のあるサブエントランスホール。2階にあるメインエントラスのほかに、1階にサブエントランスをご用意。2層の吹抜を持つ明るく開放的な空間で、オートロックも完備しています。ドアの向こうに広がるのは、居住者のための駐車スペース。

  • ラウンジ完成予想図
    柔らかな時間が流れるラウンジ。エントランスホールに隣り合うラウンジは、このマンションのいわば応接室。ゆったりと座れるソファやテーブルを設け、上質な中にくつろぎを感じる空間に仕上げました。

  • ランドプランイメージイラスト
    散歩道を思わせるアプローチデッキ。訪れる人を優しく出迎えるアプローチデッキは、森の中の散歩道のイメージ。緩やかな曲線を描きながら、訪れる人々をエントランスへと導きます。

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設備 構造

  • パールクリスタルトップガスコンロ
    美しを保ち衝撃にも強い、パールクリスタルトッププレートを採用。サッと拭くだけでキレイになります。〈無水両面焼きグリル付〉

  • レンジフード
    高品位ホーロー整流板で煙を逃がさず、タイマー機能も装備。お手入れ簡単で見た目もスタイリッシュです。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    暖房・乾燥・換気・涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機をご用意しました。

  • エコジョーズ
    燃焼ガスの排熱を再利用することで、効率的にお湯を供給。ガスの使用量はもちろん、CO2の排出量も大幅に削減します。

  • 24時間換気システム
    常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。

  • Low-E複層ガラス
    住戸内の全ての窓には、室外側の特殊金属膜効果と複層ガラスの優れた遮熱性能により夏の日差しを遮り冷房効率を高めるLow-E複層ガラスを採用。

  • 食器洗い乾燥機
    上から出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、節水効果があります。
  • 浄水器一体型 シャワー水栓
    浄水機能を内蔵したシャワー水栓を採用。一つの蛇口で洗う・飲む・調理するマルチな浄水が可能です。
  • 静音ワイドシンク
    大きな鍋なども洗いやすいワイドなシンク。制振材を施工し、シンクに水が当たる音や落下音を低減します。
  • ポップアップ排水栓
    ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • オートバス給湯リモコン
    ワンタッチでお湯張り・保温・追い焚きまで自動で行えるオートバス給湯リモコンを採用しています。
  • モザイクパターンフロア
    乾きやすい床は、パターンが同一方向に揃うグリッド加工なので、すべりにくくお掃除のしやすさも抜群です。
  • 洗面下収納
    洗面化粧台に複数収納スペースを確保。洗剤などのストックを置いたり、小物などを収納できます。
  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下のデッドスペースを利用して、ヘルスメーターを収納できる空間を確保しています。
  • 脱臭機能付ウォシュレット
    オートパワー脱臭機能付ウォシュレット。おまかせ節電・タイマー節電など、省エネにも対応しています。
  • 大型スイッチプレート
    スイッチを押す面が大きいスイッチプレートを採用。位置が分かりやすく、オン・オフが簡単にできるデザインです。
  • バリアフリー設計
    永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。車椅子も使いやすく、段差によるつまづき事故の不安も解消。家具の移動もスムーズになります。
  • 手摺下地補強
    将来に備えて手摺下地補強を玄関とトイレに施し、誰もが安心して利用できるように配慮しました。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドパレス古市:案内図

交通アクセス図

グランドパレス古市:交通図

グランドパレス古市

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現地案内図

グランドパレス古市:案内図

交通アクセス図

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所在地 大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番)
お問合せ先

「グランドパレス古市」マンションギャラリー

0037-633-42661

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

ご自宅に居ながら説明を聞くこともできます。【オンライン案内受付中】
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営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※環境写真・施設写真は、2019年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2020年2月現在のものとなります。
※市立小学校は選択制となり、選択された小学校によって市立中学校が決定されます。

  • イズミヤ古市店
    約810m(徒歩11分)

  • コープ城山
    約920m(徒歩12分)

  • 羽曳野市立古市小学校(選択制)
    約640m(徒歩8分)

  • 羽曳野市立誉田中学校
    約1,430m(徒歩18分)

  • 山岡耳鼻咽喉科
    約240m(徒歩3分)

  • 医療法人 ますだ整形外科クリニック
    約500m(徒歩7分)

  • 大阪府羽曳野警察署
    約1,100m(徒歩14分)

  • りそな銀行羽曳野支店
    約320m(徒歩4分)

  • 羽曳野古市郵便局
    約770m(徒歩10分)

  • 羽曳野市立茶山テニスコート
    約1,550m(徒歩20分)

  • 西浦1丁目公園
    約380m(徒歩5分)

  • グリーンタウンエクセル公園
    約420m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

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グランドパレス古市

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ご自宅に居ながら説明を聞くこともできます。【オンライン案内受付中】
まずは、お電話でマンションギャラリーにお問い合わせください。

営業時間10:00~18:00 定休日火・水曜日
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地大阪府羽曳野市軽里3-1-12
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0037-633-42661

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所在地 大阪府羽曳野市軽里3-1-12
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日
開催期間 -
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,988万円~4,698万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 63.72㎡ ~ 93.96㎡
バルコニー面積 11.73㎡ ~ 14.00㎡
管理費 8,600円~12,700円(月額)
修繕積立金 4,500円~6,600円(月額)
修繕積立基金 319,000円~470,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:15,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際には、印鑑(お認印)、ご本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)前年分の収入を証明するものをご持参ください。

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物件概要

全体概要

所在地 大阪府羽曳野市栄町624番-2他(地番)
交通
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩5分
総戸数 99戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:71台[賃貸52台(屋外機械式22台、屋外平面式30台、月額使用料:5,000円~12,000円)/分譲(屋内平面式)19台]
■駐輪場:198台(月額使用料:100円・200円)[スライドラック式188台・平面式10台]
■バイク置場:5台(月額使用料:2,500円)[5台(屋内5台)]
■ミニバイク置場:16台(月額使用料:1,200円・1,400円)[屋外6台・屋内10台]
完成時期 2021年9月下旬(予定)
入居時期 2021年10月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分及び駐車場専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 2,996.26㎡
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建築確認番号 第NK18-1093号(令和1年12月5日)
売主 第一交通産業株式会社
販売会社 株式会社 アクラス(代理)
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
備考 バルコニー面積: 11.73㎡~14.00㎡
建築確認番号: 第NK18-1093号(令和1年12月5日)
加盟団体: (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
-------------------------------
※1.返済例
※Fタイプ206号室/販売価格(税込)3,398万円ご購入の場合○月々返済69,854円○ボーナス時返済(年2回)103,021円
※ Aタイプ301号室/販売価格(税込)3,998万円ご購入の場合○月々返済79,841円○ボーナス時返済(年2回)135,312円
※Hタイプ308号室/販売価格(税込)4,698万円ご購入の場合○月々返済89,827円○ボーナス時返済(年2回)182,979円
■提携ローンのご案内●取扱金融機関/イオン銀行●融資金利/変動金利0.42%(店頭表示金利より1.95%優遇。2021年5月現在)●融資期間/1年以上35年以内●融資限度額/200 万円から1億円以下●手数料/お借入金額の2.2%(税込)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利・返済額と異なる場合があります。※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済額は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※融資条件は2021年5月1日現在のものです。
情報更新日 2021/06/07
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「グランドパレス古市」マンションギャラリー

電話:0037-633-42661【通話無料】

受付時間:10:00~18:00

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情報提供元 第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [国土交通大臣(13)第1786号]
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
【加盟団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

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【物件番号】 1601916-0000003

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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