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新築マンション
グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

所在地
京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8(地番)
交通
京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩4分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年10月下旬(予定)
総戸数
71戸
  • 第1期先着順

    価格
    3,050万円~5,630万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK+2F〜3LDK+F
    専有面積
    55.65㎡ ~ 84.19㎡
POINT
伏見稲荷大社の周辺エリアで5年ぶりに新登場
3線3駅利用可。「祇園四条」駅へ直通7分、「三条」駅へ直通9分と、都心へダイレクト。
第一種低層住居専用地域に隣接。南向き中心、低層5階建3棟構成の総71邸。

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    H1
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.54㎡
    バルコニー面積 11.16㎡
    その他面積 アルコーブ面積/4.51㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 家事動線に優れた南面リビングプラン。
    ●キッチンから直接出入りできる2WAY動線の洗面室。
    ●開放的なフレキシブルサッシ採用の南面ワイドリビング。
    ●リビングとの一体利用など多目的に使える和室。
    ●掃除道具などもスッキリしまえる廊下収納付き。

    間取り

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    60Lグランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

    H1 / 3LDK / 72.54㎡

    間取り図

    タイプ H1 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.54㎡ バルコニー面積 11.16㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.51㎡ 向き -
    備考 家事動線に優れた南面リビングプラン。
    ●キッチンから直接出入りできる2WAY動線の洗面室。
    ●開放的なフレキシブルサッシ採用の南面ワイドリビング。
    ●リビングとの一体利用など多目的に使える和室。
    ●掃除道具などもスッキリしまえる廊下収納付き。

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  • 間取り図

    I
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.71㎡
    バルコニー面積 11.34㎡
    その他面積 アルコーブ面積/4.26㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 南向きの陽だまりリビングプラン。
    ●ゆとりある約7.0帖の広さを確保した洋室(1)。
    ●掃除機などもスッキリしまえる廊下収納付き。
    ●会話が弾む対面キッチンと南面ワイドなLD。
    ●リビングとの一体利用など多目的に使える和室。

    間取り

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    60Lグランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

    I / 3LDK / 73.71㎡

    間取り図

    タイプ I 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.71㎡ バルコニー面積 11.34㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.26㎡ 向き -
    備考 南向きの陽だまりリビングプラン。
    ●ゆとりある約7.0帖の広さを確保した洋室(1)。
    ●掃除機などもスッキリしまえる廊下収納付き。
    ●会話が弾む対面キッチンと南面ワイドなLD。
    ●リビングとの一体利用など多目的に使える和室。

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  • 間取り図

    K
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 77.36㎡
    バルコニー面積 10.80㎡
    その他面積 アルコーブ面積/4.51㎡、サービスバルコニー面積/4.06㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 充実のプライベートタイムを過ごす角住戸。
    ●収納力のあるウォークインクローゼットを2室に設置。
    ●洋室(2)に開放感を高めるコーナーサッシを採用。
    ●作業スペースが広く使いやすいL字型キッチン。
    ●リビングとの一体利用など多目的に使える窓付き和室。

    間取り

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    60Lグランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

    K / 3LDK+2WIC / 77.36㎡

    間取り図

    タイプ K 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 77.36㎡ バルコニー面積 10.80㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.51㎡、サービスバルコニー面積/4.06㎡ 向き -
    備考 充実のプライベートタイムを過ごす角住戸。
    ●収納力のあるウォークインクローゼットを2室に設置。
    ●洋室(2)に開放感を高めるコーナーサッシを採用。
    ●作業スペースが広く使いやすいL字型キッチン。
    ●リビングとの一体利用など多目的に使える窓付き和室。

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  • 間取り図

    L
    間取り 2LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 56.18㎡
    バルコニー面積 9.00㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.44㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 大型収納ですっきり暮らせる角住戸。
    ●シューズインやウォークインなど大型収納を設置。
    ●多目的に使える爽やかなバルコニーサイド洋室(2)。
    ●家具のレイアウトがしやすい収納付きのタテ長リビング。
    ●来客時でも気にせず家事に専念できる独立キッチン。

    間取り

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    60Lグランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

    L / 2LDK+WIC+SIC / 56.18㎡

    間取り図

    タイプ L 間取り 2LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 56.18㎡ バルコニー面積 9.00㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.44㎡ 向き -
    備考 大型収納ですっきり暮らせる角住戸。
    ●シューズインやウォークインなど大型収納を設置。
    ●多目的に使える爽やかなバルコニーサイド洋室(2)。
    ●家具のレイアウトがしやすい収納付きのタテ長リビング。
    ●来客時でも気にせず家事に専念できる独立キッチン。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図及びイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。

  • 麗秋西館完成予想図

  • 外観完成予想図
    風合いのあるタイル貼り外壁は、落ち着いた土壁カラー。アクセントとなるバルコニー手摺は、乳白ガラスにランダムリズムで配したアルミ格子を合わせ、障子をイメージ。

  • 敷地配置イメージイラスト
    スクエアな敷地形状を活かして、3住棟と眺めの庭を創造。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート:案内図

交通アクセス図

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート:交通図

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

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現地案内図

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート:案内図

交通アクセス図

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート:交通図

所在地 京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8(地番)
お問合せ先

「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン

0037-633-27544

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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販売スケジュール -

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周辺スポット

※各施設までの距離計測の起点は終点に一番近い現地角、終点は各施設敷地入口としています。(小・中学校は正門、こども園・幼稚園は出入口を終点にしています。)
※大通りなど基本的に横断歩道、歩道橋を使用しています。
※平成30年10月現在。
※掲載の環境写真は2019年3月・4月に撮影したものです。

  • セブンイレブン京都鳥羽街道駅前
    約170m(徒歩3分)

  • 伏見稲荷参道商店街
    約460m(徒歩6分)

  • 京都聖母学院保育園・幼稚園
    約1,500m(徒歩19分)

  • 市立深草中学校
    約2,100m(徒歩27分)

  • 稲荷山武田病院
    約120m(徒歩2分)

  • 奥田歯科医院
    約190m(徒歩3分)

  • 伏見警察署 砂川交番
    約1,100m(徒歩14分)

  • 浅草会館
    約1,960m(徒歩25分)

  • 京都中央信用金庫 稲荷支店
    約350m(徒歩5分)

  • 京都銀行稲荷支店
    約460m(徒歩6分)

  • 伏見稲荷大社
    約490m(徒歩7分)

  • 開土児童公園
    約410m(徒歩6分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート:モデルルーム地図

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グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート:モデルルーム地図

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見学予約受付中

営業時間- 定休日-
販売スケジュール- モデルルーム所在地京都市南区東九条柳下町12-1
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インフォメーション 見学予約受付中
所在地 京都市南区東九条柳下町12-1
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販売概要

不動産用語

第1期先着順

販売スケジュール
-
販売価格 3,050万円~5,630万円
最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 1LDK+2F〜3LDK+F
専有面積 55.65㎡ ~ 84.19㎡
バルコニー面積 9.00㎡ ~ 12.78㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.44㎡ ~ 4.51㎡■ルーフバルコニー面積/29.35㎡・40.78㎡※月額使用料/800円・1, 100円■サービスバルコニー面積/3.43㎡ ~ 4.06㎡■テラス面積/9.00㎡ ~ 11.34㎡■専用庭面積/8.40㎡ ~ 12.00㎡※月額使用料300円・400円
管理費 7,500円~11,400円
修繕積立金 3,900円~5,900円
修繕積立基金 3,900円~5,900円
その他費用 修繕積立一時金223,000円~337,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。※お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8(地番)
交通
京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩4分
JR奈良線「稲荷」駅 徒歩9分
京都市営烏丸線「十条」駅 徒歩15分
総戸数 71戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:40台【機械式駐車場38台、来客用駐車場1台、サービス用駐車場1台含む】(月額使用料未定)■自転車置場:86台【スライドラック式】(月額使用料未定)■ミニバイク置場:7台(月額使用料未定)
完成時期 2020年9月下旬(予定)
入居時期 2020年10月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 2,684.97㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、15m第1種高度地区、山ろく型美観地区
建築確認番号 第ERI-19001808号(平成31年3月27日付)
売主 第一交通産業株式会社 大阪支店
販売会社 グランザ株式会社(代理)
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
備考 バルコニー面積: 9.00㎡~12.78㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/3.44㎡~4.51㎡■ルーフバルコニー面積/29.35㎡・40.78㎡※月額使用料/800円・1,100円■サービスバルコニー面積/3.43㎡~4.06㎡■テラス面積/9.00㎡~11.34㎡■専用庭面積/8.40㎡~12.00㎡※月額使用料300円・400円
建築確認番号: 第ERI-19001808号(平成31年3月27日付)
加盟団体: (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/08/21
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン

電話:0037-633-27544【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:00PM 定休日/水曜日・第2,4木曜日(祝日は除く)

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情報提供元 第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [国土交通大臣(13)第1786号]
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
【加盟団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 複数路線
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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【物件番号】 1601916-0000002

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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