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新築マンション
グランドパレス高石

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所在地
大阪府高石市千代田二丁目1150番13の一部 地図を見る
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交通
南海高師浜線「高師浜」駅 徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年9月下旬
総戸数
72戸
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
南海「高師浜」駅最寄に17年ぶりに登場する72邸。2LDK2,100万円~、3LDK2,400万円~
南海「高石」駅より「なんば」へ17分。名勝高師浜の面影を継ぐ閑静な邸宅地。58㎡~81㎡の8プラン。
資料請求受付中!期間限定購入サポートキャンペーン実施中!※1
  • 現地空撮写真
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間取り

5件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.40㎡
    バルコニー面積 25.85㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■南西角住戸の3LDK。2面バルコニーの明るく開放感あふれるプラン。
    ■角住戸のメリットを活かして浴室、キッチンには窓を確保。
    ■ウォークインクローゼット付きの洋室(1)。洋室(1)(2)は2面採光を確保。

    間取り

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    60Lグランドパレス高石

    A / 3LDK+WIC / 75.40㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.40㎡ バルコニー面積 25.85㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■南西角住戸の3LDK。2面バルコニーの明るく開放感あふれるプラン。
    ■角住戸のメリットを活かして浴室、キッチンには窓を確保。
    ■ウォークインクローゼット付きの洋室(1)。洋室(1)(2)は2面採光を確保。

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  • 間取り図

    B2
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.08㎡
    バルコニー面積 11.97㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■開放感あふれるセンターオープンサッシのリビング・ダイニング・キッチン。
    ■引き戸を開ければ、リビング・ダイニング・キッチンと一体的な空間を演出できる洋室(3)。
    ■約7.0帖の洋室(1)は、お部屋がスッキリ片付くウォークインクローゼット付き。

    間取り

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    60Lグランドパレス高石

    B2 / 3LDK+WIC / 73.08㎡

    間取り図

    タイプ B2 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.08㎡ バルコニー面積 11.97㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■開放感あふれるセンターオープンサッシのリビング・ダイニング・キッチン。
    ■引き戸を開ければ、リビング・ダイニング・キッチンと一体的な空間を演出できる洋室(3)。
    ■約7.0帖の洋室(1)は、お部屋がスッキリ片付くウォークインクローゼット付き。

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 58.34㎡
    バルコニー面積 10.07㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納。
    ■明るいバルコニーに面した洋室(2)。さらに引き戸を開ければ、リビング・ダイニング・キッチンと一体的な約19.3畳の広々空間を演出。

    間取り

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    60Lグランドパレス高石

    C / 2LDK+WIC / 58.34㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 58.34㎡ バルコニー面積 10.07㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納。
    ■明るいバルコニーに面した洋室(2)。さらに引き戸を開ければ、リビング・ダイニング・キッチンと一体的な約19.3畳の広々空間を演出。

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.28㎡
    バルコニー面積 11.02㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■主寝室となる約6.0帖の洋室(1)はウォークインクローゼット付き。
    ■リビング・ダイニング・キッチンと一体的な空間演出をしやすい洋室(3)。
    ■センターオープンサッシによる開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン。

    間取り

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    60Lグランドパレス高石

    E / 3LDK+WIC / 67.28㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.28㎡ バルコニー面積 11.02㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■主寝室となる約6.0帖の洋室(1)はウォークインクローゼット付き。
    ■リビング・ダイニング・キッチンと一体的な空間演出をしやすい洋室(3)。
    ■センターオープンサッシによる開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン。

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  • 間取り図

    F
    間取り 4LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 81.20㎡
    バルコニー面積 28.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■南東角住戸の4LDK。2面バルコニーの明るく開放感あふれるプラン。
    ■ウォークインクローゼット付きの洋室(1)。洋室(1)(4)は2面採光を確保。

    間取り

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    60Lグランドパレス高石

    F / 4LDK+WIC / 81.20㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 4LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.20㎡ バルコニー面積 28.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■南東角住戸の4LDK。2面バルコニーの明るく開放感あふれるプラン。
    ■ウォークインクローゼット付きの洋室(1)。洋室(1)(4)は2面採光を確保。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は2019年4月にモデルルームAタイプ(701号室・設計変更プラン)で撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。
※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。
※掲載の眺望は現地10 階相当より撮影した写真(2019年1月撮影)にモデルルーム写真をCG合成したもので、実際の眺望とは異なります。なお、眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッズルーム

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の完成予想図・概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。
※掲載の眺望写真は、現地10階相当から撮影(2019年1月)したものにCG加工を施しております。なお、眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

  • 外観完成予想図
    全戸南西向きの地上10階建て、総戸数72戸の「グランドパレス高石」。豊かな緑の潤いとあたたかな陽光を纏うフォルムは、ガラス手すりの爽快な表情に包まれて、一層その存在感を引き立たせています。

  • ウェルカムガーデン完成予想図
    この街が好きだから、いちばんこの街らしい風景を大切に受け継ぎました。

  • 集会室完成予想図
    住まいもまた、我が家だけではない空間に さまざまな楽しみを発見していただきたい。そんな思いから、「グランドパレス高石」の共用空間には、住まわれる方々の ふれあいを育み、心豊かな毎日を演出する多彩な仕掛けをちりばめています。

  • エアーズデッキ完成予想図
    上層階からはひときわ大きく視界が広がり、はるか和泉山脈の稜線や臨海部のプラントが描くスカイラインが趣のある風景を創り上げています。また、屋上には、ご入居者の専用スペースとして臨海ビューや浜寺公園の花火大会を鑑賞できる「エアーズデッキ」を設置

  • 敷地配置イメージイラスト
    住戸フロアは2階以上とし、1階部分には入出庫がしやすい42台分※の平面駐車場を配置。さらに、安全に配慮した歩車分離の動線計画を採用しています。※内1 台は来客用

設備 構造

※掲載の写真は2019年4月にモデルルームAタイプ(701号室・設計変更プラン)で撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。 ※モデルルーム内の家具、照明器具は分譲価格に含まれておりません。セレクトには申込期限がございます。詳しくは係員へお問い合わせください。

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台には、化粧品などを収納することができる鏡裏収納や小物などが置ける便利なカウンターを設けました。また、三面鏡へのセレクトも可能です。

  • シューズボックス
    収納量豊富なシューズボックスは、可動式の仕切り板により、丈の長いブーツなど収納できます。(※Cタイプはシューズインクローゼット)

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    空気を汚さず、体にやさしい快適床暖房。理想的な“頭寒足熱”で足元ポカポカ。ハウスダストを抑え、お掃除もラクにします。

  • 24時間ホームセキュリティ
    警備会社の総合監視システムにて火災・非常・防犯・共用部の機器異常を24時間遠隔監視。異常発生時には警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察・消防などへの通報を行います。

  • 耐震ドア
    玄関扉の枠と扉との間に必要な隙間(クリアランス)を確保。地震などの大きな揺れで扉枠が歪み、扉が開かなくなることを軽減する、耐震仕様の玄関扉枠を採用しました。

  • ダブル配筋
    地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁(界壁)には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。

  • 食器洗い乾燥機
    上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。
  • マントル型ステンレス製レンジフード
    高品位ホーロー整流板で煙を逃がさず、タイマー機能も装備。お手入れも簡単で見た目もスタイリッシュなレンジフードです。
  • クレイドル浴槽
    首まわりを柔らかく受け止めるデザインや腕を掛けやすい設計で美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特徴です。
  • ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下のデッドスペースを利用して、ヘルスメーターを収納できる空間を確保。フロアがスッキリ片付きます。引出しタイプ・オープンタイプの2種類からセレクト可能です。
  • リネン庫
    洗面室には扉付のリネン庫があり、スペアのタオルや洗剤類などをすっきり収納しておけます。
  • 人感センサー付ライト
    玄関には人を感知して自動で点灯・消灯するライトを採用。スイッチを押す手間がなく、電気代も節約できます。
  • マルチメディアコンセント
    LAN・TVアンテナの各端子とコンセントをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを採用しました。
  • 防犯カメラ(リース方式)
    敷地内の各所に防犯カメラを設置。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、その映像は1階エレベーターホールでモニタリングできます。
  • マグネットセンサー
    全住戸の玄関ドアにはマグネットセンサーを設置。異常が発生した場合、音やランプで迅速に異常を知らせます。
  • 外壁・戸境壁
    躰体のコンクリート厚を、外壁約180~約200mm(ALC壁部分:約100mm)、戸境壁約180mmに設定。外壁は断熱性や省エネ効果を高め、結露の防止にも役立つ断熱層を設けました。
  • 二重天井
    コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。リフォーム時に電気の位置や設備配管を換えやすいだけでなく、遮音・断熱・防湿性を高める利点もあります。※最下階住戸の床は除く。
  • 基礎
    支持層まで鉄筋コンクリート杭を貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

グランドパレス高石:交通図

グランドパレス高石

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交通アクセス図

グランドパレス高石:交通図

所在地 大阪府高石市千代田二丁目1150番13の一部
お問合せ先

グランドパレス高石マンションギャラリー

0037-633-71620

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

見学予約受付中

営業時間 営業時間/10:00~19:00(土日祝は20:00まで営業) 定休日 定休日/火・水曜日(祝日は営業)
販売スケジュール 販売開始時期:2019年12月上旬

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周辺スポット

※掲載の写真は2019 年1 月・3 月撮影。

  • ファミリーマート 高石高師浜店
    約260m(徒歩4分)

  • コノミヤ 高石店
    約800m(徒歩10分)

  • たかいし保育園
    約570m(徒歩8分)

  • 高石市立高南中学校
    約1,300m(徒歩17分)

  • 吉村医院
    約330m(徒歩5分)

  • 高石病院
    約460m(徒歩6分)

  • 大阪府高石警察署
    約1,210m(徒歩16分)

  • 高石市立図書館
    約800m(徒歩10分)

  • 三菱UFJ銀行 アプラたかいし
    約800m(徒歩10分)

  • 高石郵便局
    約370m(徒歩5分)

  • 今川公園
    約70m(徒歩1分)

  • 高陽公園
    約730m(徒歩10分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランドパレス高石:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランドパレス高石

グランドパレス高石:モデルルーム地図

モデルルーム情報

見学予約受付中

営業時間営業時間/10:00~19:00(土日祝は20:00まで営業) 定休日定休日/火・水曜日(祝日は営業)
販売スケジュール販売開始時期:2019年12月上旬 モデルルーム所在地大阪府高石市千代田町1丁目8番3号
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携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

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インフォメーション 見学予約受付中
所在地 大阪府高石市千代田町1丁目8番3号
営業時間 営業時間/10:00~19:00(土日祝は20:00まで営業)
定休日 定休日/火・水曜日(祝日は営業)
開催期間 -
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    グランドパレス高石マンションギャラリー TEL:0120-72-0152
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販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
販売開始時期:2019年12月上旬
販売価格 2,188万円~4,378万円
予定最多価格帯 3,200万円台(8戸)
販売戸数 未定
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 58.34㎡ ~ 81.20㎡
バルコニー面積 10.07㎡ ~ 28.40㎡
管理費 7,500円~10,500円(月額)
修繕積立金 5,100円~7,100円(月額)
修繕積立基金 233,000円~325,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金/5,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※販売方法、販売住戸が未確定のため、次期以降販売対象住戸のものを表示しています。確定次第明示します。※本広告を行い取引を開始するまではご予約・ご契約には応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府高石市千代田二丁目1150番13の一部
交通
南海高師浜線「高師浜」駅 徒歩5分
南海線「高石」駅 徒歩9分
総戸数 72戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建
駐車場 空き:55台
その他、共有施設等 駐車場:55台〔賃貸40台(屋外機械13台、屋外平面27台(内 来客用駐車場1台(宅配レンタカー、福祉対応))、分譲15台(内1台はミニバイク置場2台含む)(全て屋内平面)〕分譲駐車場販売価格(税込)240万円~320万円 ※先着順販売
完成時期 2020年8月下旬
入居時期 2020年9月下旬
分譲後の権利形態 建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 2,634.81㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
建築確認番号 第BVJ-OSA18-10-0755号(2019年2月26日付)
売主 第一交通産業株式会社
販売会社 (代理)株式会社アーク不動産
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
備考 ※本広告を行い取引を開始するまではご予約・ご契約には応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売開始予定時期/2019年8月上旬
バルコニー面積: 10.07㎡~28.40㎡
建築確認番号: 第BVJ-OSA18-10-0755号(2019年2月26日付)
加盟団体: (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
※1)資料請求していただいた方限定で、ご成約時に諸費用や購入オプションなど100万円相当分のサポートをプレゼントいたします。※詳細については現地販売センターへお問い合わせ下さい。
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [国土交通大臣(13)第1786号]
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
【加盟団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 複数路線
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1601916-0000001

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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