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新築マンション オープンレジデンシア高宮

  • 外観完成予想CG
所在地
福岡県福岡市南区高宮2丁目62番1 地図を見る
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交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩6分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年8月下旬(予定)
総戸数
10戸
  • 【オープンレジデンシア高宮テラス】第2期先着順

    価格
    4,698万円・5,198万円(第2期先着順) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.07㎡・70.15㎡
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POINT
[テラス棟]3LDK 角住戸 月々8万円台より(※1)
西鉄「高宮」駅徒歩6分、アップダウンが少ないフラットアプローチ
子どもたちを伸び伸びと育み、保護者の信頼も厚い「西高宮小学校」通学区
  • 外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ完成予想図(テラ...
  • 内廊下完成予想図(テラス)

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    A(テラス)
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.15㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー1面積/14.76㎡、バルコニー2面積/2.94㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア高宮

    A(テラス) / 3LDK+WIC+SIC / 70.15㎡

    間取り図

    タイプ A(テラス) 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.15㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー1面積/14.76㎡、バルコニー2面積/2.94㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※掲載の敷地配置概念図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。

  • 外観完成予想図(テラス)

  • 外観完成予想図(アベニュー)

  • エントランスアプローチ完成予想図(テラス)

  • 内廊下完成予想図(テラス)

  • 敷地配置概念図
    第1種住居地域に隣接した地に多様なスタイルに応える2棟をレイアウト。2面接道の開放的な敷地に、全邸角住戸を実現する、1フロア2邸のファミリーやDINKSを中心としたテラス棟とシングルを想定した、1フロア4邸のアベニュー棟を配置。

設備 構造

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。一部設計変更・オプション設計が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の参考写真はメーカー及び弊社マンションギャラリー等の写真を使用したもので、実際とは異なる場合がございます。
※テラス棟とアベニュー棟で仕様が異なります。詳細は係員にご確認ください。

  • 静音シンク
    大きな鍋も洗いやすい幅約800mm(テラス棟)、約580mm(アベニュー棟)のステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。

  • 浄水器一体型水栓
    カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。

  • ラウンドライン浴槽
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間の衣類乾燥機機能に加え、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房換気乾燥機を採用しました。

  • 人造大理石・ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

  • 収納付三面鏡
    三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

  • ESEL温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。(リビング・ダイニングに標準装備)※テラス棟のみ

  • 24時間監視のセキュリティー付き建物管理
    建物の管理を「株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ」に委託。管理戸数九州地元資本トップの実績を誇り、24時間監視システムなど、質の高いサービスを提供いたします。

  • ダブル配筋
    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く)

  • ガラストップ3口ガスコンロ
    調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロです。(アベニュー棟は仕様が異なります。)
  • レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。
  • くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。
  • キレイサーモフロア
    汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。
  • シャワー水栓ノズル引出機能付
    水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。
  • 収納豊富なキャビネット
    フロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。
  • LEDダウンライト
    室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。
  • 24時間換気システム
    換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。
  • 防犯カメラ
    防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
  • ダブルセキュリティシステム
    エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。
  • 防災備蓄
    災害時に必要となる様々な場面を想定し、テラス棟敷地内に、テラス棟・アベニュー棟共用の防災備蓄倉庫を設置。マンションの住民間での救助や応急手当に必要な備品を中心に取り揃えています。
  • 耐震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

オープンレジデンシア高宮:交通図

オープンレジデンシア高宮

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交通アクセス図

オープンレジデンシア高宮:交通図

所在地 福岡県福岡市南区高宮2丁目62番1
お問合せ先

オープンレジデンシア 高宮 インフォメーションセンター

0037-633-99446

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

5/11~14・5/17~19は定休日とさせていただきます。
※5/15.16につきましては予約制で営業しております。

営業時間 10:00~19:00 定休日 火曜・水曜定休
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は2019年10月に撮影したものです。

  • ローソン福岡大楠3丁目店
    約160m(徒歩2分)

  • ドラッグ新生堂高宮駅前店
    約430m(徒歩6分)

  • にしてつストア高宮店
    約480m(徒歩6分)

  • 高宮カトリック幼稚園
    約100m(徒歩2分)

  • 高宮中学校
    約400m(徒歩5分)

  • 大石整形外科眼科クリニック
    約260m(徒歩4分)

  • おおた内科消化器科クリニック
    約280m(徒歩4分)

  • 高宮交番
    約650m(徒歩9分)

  • 福岡高宮郵便局
    約340m(徒歩5分)

  • 福岡県信用組合高宮支店
    約400m(徒歩5分)

  • JOYFIT24平尾
    約830m(徒歩11分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

オープンレジデンシア高宮:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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オープンレジデンシア高宮

オープンレジデンシア高宮:モデルルーム地図

モデルルーム情報

5/11~14・5/17~19は定休日とさせていただきます。
※5/15.16につきましては予約制で営業しております。

営業時間10:00~19:00 定休日火曜・水曜定休
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

オープンレジデンシア 高宮 インフォメーションセンター

0037-633-99446

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 5/11~14・5/17~19は定休日とさせていただきます。
※5/15.16につきましては予約制で営業しております。
所在地 -
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜・水曜定休
開催期間 -
お問合せ先

オープンレジデンシア 高宮 インフォメーションセンター

電話:0037-633-99446【通話無料】

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    オープンレジデンシア 高宮 インフォメーションセンター TEL:0120-005-178
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販売概要

不動産用語

【オープンレジデンシア高宮テラス】第2期先着順

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 4,698万円・5,198万円(第2期先着順)
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 3LDK
専有面積 70.07㎡・70.15㎡
バルコニー面積 11.52㎡・14.76㎡
管理費 12,400円(月額)
修繕積立金 6,600円(月額)
修繕積立基金 462,000円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:10,700円(引渡時一括)
販売概要備考 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市南区高宮2丁目62番1
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩9分
総戸数 10戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建て
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:6台(機械式駐車場4台、平置駐車場2台)【月額使用料:12,000円~16,000円】
■駐輪場:10区画(サイクルポート)【月額使用料:400円】
■バイク置場:2台【月額使用料:2,000円】
施設費用、償却費 ■インターネット使用料:935円
完成時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年8月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
敷地面積 460.44㎡
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第ERI-20014334号(確認下付:令和2年6月3日付)
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
施工会社 株式会社吉川工務店
管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
備考 (※1)
■オープンレジデンシア高宮テラス・B1タイプ・101号室の返済例概要
●間取:3LDK(70.07m2)●購入金額:4,698万円●頭金:100万円●借入金:4,598万円(ボーナス払い750万円)●借入先:西日本シティ銀行●金利プラン:変動金利・0.550%※掲載の金利は、2020年11月現在の金利です。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月々返済額: 89,326 円●ボーナス払い(年2回): 104,568 円
※ご購入の際、別途諸費用がかかります。また月々管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等がかかります。月々返済額には含んでおりません。
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますので予めご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済などは見込んでおりません。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がありますので予めご了承ください。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

-----------------------------------
バルコニー面積: 11.52㎡・14.76㎡
建築確認番号: 第ERI-20014334号(確認下付:令和2年6月3日付)
加盟団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2021/05/13
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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オープンレジデンシア 高宮 インフォメーションセンター

電話:0037-633-99446【通話無料】

受付時間:10:00~19:00(火曜・水曜定休)

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情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント福岡支社 [国土交通大臣(3)第8112号]
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライムビル3階
【加盟団体】
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • ペット可
  • シングル&DINKS向け

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1601903-0000002

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

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    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
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