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所在地
福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番 地図を見る
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交通
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(諸手続き完了次第)
総戸数
17戸
  • 最終期 先着順

    価格
    50,337,716~64,518,244円(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK・3LDK
    専有面積
    74.13㎡ ~ 86.13㎡
POINT
棟内案内会開催中 新モデルルームオープン 来場予約受付中

この物件からのキャンペーン情報

サンメゾン今川

キャンペーン
・イベント情報

【ご成約プレゼント】

【ご成約プレゼント】
家具(100万円相当)をプレゼントor無料設計変更
全居室アクセントクロス貼り替え「きせ壁」もできます。

■参加方法
【注意事項】
※詳しくは係員にお尋ねください。
キャンペーン問合せ先:サンメゾン今川 現地販売センター 092-519-9714
※本件は、サンヨーホームズ株式会社が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。

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  • 空撮
  • エントランス
  • エントランス
  • エレベーターホール
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • 大濠公園 約380m(徒歩5分)

間取り

3件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング(Cタイプ403号室)

  • リビング・ダイニング(Cタイプ403号室)

  • リビング・ダイニング(Cタイプ403号室)

  • リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプ403号室)

  • リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプ403号室)

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。また給気口・排気口・配管・樋・避難ハッチ等の設備等は表現しておりません。
※電柱・街灯・周辺の建物を省略または一部を透かして描いている他、周辺の建物・街並および植栽・敷地の内外に敷設される電線・変圧器等は実際とは異なります。尚、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。

  • エントランス

  • エントランス

  • 外観完成予想図
    凛とした空気に柔らかになじみながら、品格と先進を薫らせる、愛着の意匠。外観は、公園を間近にする環境にふさわしく、自然な質感や落ち着きのある色彩でデザイン。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • 内廊下
    3月撮影

設備 構造

※掲載の写真はメーカー参考写真です。

  • IHクッキングヒーター
    光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱も監視する安心設計です。

  • 食器洗い乾燥機
    キッチンのスタイルに調和するデザイン。家族の団らんをじゃましない低運転音です。

  • クレイドル浴槽
    全身を包み込むような入浴感。またぎ込み部分は低く、入りやすさにも配慮されています。(タイプにより形状が異なります。)

  • 浴室換気暖房乾燥機
    スイッチひとつで、冬場のお風呂の寒さの緩和や浴室内で衣類を乾燥させることができます。

  • 三面鏡裏収納
    ミラーの裏側が全面収納となっているので、化粧品や洗面小物などがスッキリと納められます。

  • 複層ガラス
    室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。冷たい外気の影響を受けにくい複層ガラスなら、寒い冬や梅雨時に窓に発生する不快な結露を防ぐことができます。

  • ペット足洗場
    ペットとお散歩後、足を洗って帰宅できるペット専用の足洗場を設置しました。

  • 24時間総合セキュリティシステム
    共用部の廊下はプライバシーを守りやすい内廊下としました。内廊下とする事で、外部から人の侵入を防ぎ、目が届かないため、どの住戸に出入りしているか見られることがありません。

  • 二重天井
    コンクリートと仕上げ面の間に空間を確保した二重天井を採用。電気配線をコンクリートに埋め込んでいないので、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。

  • 整流板付レンジフード
    ステンレス製フードでデザイン性に優れ、機能性も重要視したスリムデザイン。整流板効果により油煙もしっかりと捕集します。(タイプにより形状が異なります。)
  • 人造大理石カウンター
    カウンタートップには、美しい質感をたたえた無垢人造大理石を使用しました。汚れがつきにくく、美しく清潔に保ちます。
  • スクエア水栓
    シャワー水栓にはお湯の温度を一定に保つサーモハンドルを装備。使いやすさも魅力です。
  • お掃除ラクラク排水口
    ヘアキャッチャーや封水筒、排水口まわりは、滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。
  • シングルレバー引出し式混合水栓
    レバーひとつで湯温・吐水が調節可能です。シャワーヘッドが引き出せるので、お掃除にも活用できます。
  • ボウル一体型洗面カウンター
    一体成型による継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
  • 電気式床暖房標準装備
    発熱を自分で抑制するPTCヒーターを採用し、床面が必要以上に暖まらないよう発熱をきめ細かく抑制します。
  • 自然冷媒CO2 ヒートポンプ給湯機 エコキュート
    エコキュートは大気の熱を集めてお湯を沸かします。集めた熱を自然冷媒に移し、それをヒートポンプで圧縮して生まれた熱を使ってお湯を沸かすので、安全性が高く、大変効率的で、省エネに役立ちます。
  • 防犯カメラ
    犯罪抑止を高める防犯カメラをエントランスホール、駐車場などの共用スペース各所に設置しています。
  • 住戸玄関前カメラ
    エントランスだけでなく、各住戸玄関前にもカメラを設置。来訪者を確認できるように、より安全性の向上を図っています。
  • フルフラット設計
    小さなお子様やご年配の方、また、将来年齢を重ねても暮らしやすいように、住戸内の床段差をなくしました。人の移動はもちろん、お掃除もスムーズに行えます。
  • 防音サッシ
    T-1(25等級)タイプの性能とは、外部からの音を約25dB下げることを意味しています。例えば、外部騒音レベル50dBが、室内で約25dBに軽減できます。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

サンメゾン今川:交通図

サンメゾン今川

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交通アクセス図

サンメゾン今川:交通図

所在地 福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番
お問合せ先

サンメゾン今川 現地販売センター

0037-633-80128

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

現地販売センター

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成29年8月・11月撮影。

  • ローソン福岡今川一丁目店
    約220m(徒歩3分)

  • 唐人町商店街
    約640m(徒歩8分)

  • マミーズ唐人店
    約730m(徒歩10分)

  • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園
    約440m(徒歩6分)

  • 舞鶴幼稚園
    約630m(徒歩8分)

  • 南当仁小学校
    約230m(徒歩3分)

  • 中垣内科小児科医院
    約100m(徒歩2分)

  • 吉田てつたろう歯科
    約200m(徒歩3分)

  • 福岡今川郵便局
    約130m(徒歩2分)

  • 福岡銀行黒門支店
    約610m(徒歩8分)

  • 西日本シティ銀行唐人町支店
    約630m(徒歩8分)

  • 福岡ヤフオク!ドーム
    約1,160m(徒歩15分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

サンメゾン今川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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サンメゾン今川

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

サンメゾン今川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

現地販売センター

営業時間10:00~18:00 定休日水曜日
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地福岡市中央区今川一丁目21番11
お問合せ先

サンメゾン今川 現地販売センター

0037-633-80128

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
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■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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【ご成約プレゼント】

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■参加方法
【注意事項】
※詳しくは係員にお尋ねください。
キャンペーン問合せ先:サンメゾン今川 現地販売センター 092-519-9714
※本件は、サンヨーホームズ株式会社が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
インフォメーション 現地販売センター
所在地 福岡市中央区今川一丁目21番11
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

サンメゾン今川 現地販売センター

電話:0037-633-80128【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    サンメゾン今川 現地販売センター TEL:0120‐93‐5332
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2019年7月

夫婦で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
機能性とデザインのバランスがよく、無駄のない造りになっていて魅力的な物件。収納が多く、間取りが異なっていてもそれぞれ多くの工夫が施されている。総戸数が少なくコンパクトでよい。
建物・共用部
エントランスがスッキリしている。内廊下になっている点もよい。2LDKは70平米以上で、それぞれの部屋が広めでゆったりと気持ちの良い造りになっている。各階にゴミ置き場があり暮らしやすそう。
周辺環境・アクセス
大濠公園の近くにある閑静な住宅街。地下鉄空港線へ徒歩圏内でアクセスがよい。唐人町駅や西新駅へのアクセスがよく、大濠公園駅へもアクセス可能なエリア。スーパーはマックスバリュやニューヨークストアなどが近隣にある。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

最終期 先着順

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 50,337,716~64,518,244円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 74.13㎡ ~ 86.13㎡
バルコニー面積 9.82㎡ ~ 10.40㎡
その他面積 ■室外機置場面積/2.05㎡ ~ 3.44㎡
管理費 14,010円~16,280円(月額)
修繕積立金 8,900円~10,340円(月額)
修繕積立基金 801,000円~930,600円(引渡時一括)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括):22,240円~25,840円
販売概要備考 ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(平成29年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番
交通
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩6分
総戸数 17戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:18台(平面式駐車場3台(内軽1台)、機械式駐車場15台)※月額使用料:16,000円~25,000円■駐輪場:17台(スライドラック式13台、ラック式4台)※月額使用料:200円~300円■バイク置場:6台(屋根付6台)※月額使用料:1,500円
施設費用、償却費 ■専有部分の機械警備利用料(月額):495円■e-暮らしサポート利用料(月額):330円■インターネット利用料(月額):1,100円
完成時期 竣工済(2019年2月15日)
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 718.76㎡(217.42坪)
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第BVJ-FUK17-10-2933号(平成30年1月9日)
売主 サンヨーホームズ株式会社
販売会社 サンヨーホームズ株式会社(売主)
施工会社 共立建設株式会社
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 9.82㎡~10.40㎡
その他面積: ■室外機置場面積/2.05㎡~3.44㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK17-10-2933号(平成30年1月9日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/09/30
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

サンメゾン今川 現地販売センター

電話:0037-633-80128【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/水曜

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    サンメゾン今川 現地販売センター TEL:0120‐93‐5332
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 サンヨーホームズ株式会社 九州マンション支店 [国土交通大臣(4)第6105号]
〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8 福岡小学館ビル8階
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け
  • 即入居可

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1601822-0000002

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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