>>>>>>>ウエリス新宿早稲田の森

新築マンション 分譲中
ウエリス新宿早稲田の森

東京が未体験のプライベートライフを。JR東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩3分・都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩6分。

100m2超のオーダーメイド住戸 もご用意。

新宿にほど近い山手線の内側に、都立戸山公園の豊かな緑の広がる、文教の地があります。
早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高等学校をはじめ、多彩な教育・文化・スポーツ施設が集まり、その上、新宿、表参道、渋谷など煌めく都心の街も気軽に楽しめるポジション。
さらにこのエリアは、新宿区が策定した「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」(※1)
により、将来のさらなる発展も期待できることでしょう。
文教と森、歴史と未来が重なりあう、まさにここは都心の知の森、「知の森」(※5)と呼ぶにふさわしいエリアです。
「ウエリス新宿早稲田の森」は、「知の森」の中心、「西早稲田」駅徒歩3分(※2)の地に誕生します。
デザインコンセプトは「THE LAYERED」。
エリアのランドマークを目指した外観デザイン、住まう誇りを感じさせるアプローチ、やすらぎの水景アート。
そして、感性を刺激するプライベート空間「PASSAGIO&SALA」は、非日常へ誘う多層な表情に満ちています。
知的好奇心を満たす周辺エリア、ときめきに溢れるレジデンス、すべての要素が重なりあい、東京が未体験のプライベートライフがはじまります。
徒歩5分の都立戸山公園。
緑を感じ癒される。


新宿区第1位の樹木本数(※1)、
山手線内側にある都立公園の中で、
第2位の広さを誇る約186,471m2(※2)の
「都立戸山公園」徒歩5分(約350m)。

徒歩1分の公共施設で、
自分の時間を愉しみ尽くす。

多彩なスポーツ施設、プラネタリウムも備えた
「新宿区立新宿コズミックセンター」徒歩1分(約10m)。
「新宿区立中央図書館」も徒歩3分(約200m)。
「新宿区立スポーツセンター」も徒歩6分(約480m)。

知性が薫る文教地区の
凛とした風景を眺める。

文教地区(第一種、第二種※3)と寄り添う文教の杜。
「早稲田大学西早稲田キャンバス」徒歩2分(約110m)
「学習院女子大学」徒歩4分(約300m)
「私立海城中学高等学校」徒歩9分(約670m)
世界都市「新宿」をはじめとする自在な都心アクセスと、多彩な共用空間。想像を超えた日常がここにある。

新宿三丁目を庭にする。
副都心線で「新宿三丁目」駅まで直通4分。
「新宿伊勢丹」でのショッピングをはじめ、グルメ・映画など、
新宿の多彩な魅力を存分に楽しむことができる。
地下街で「新宿」駅や新宿高島屋へも身近につながる。

3つの副都心をつなぐ「副都心線」を自在に使う。
スタイリッシュな街をつなぐ副都心線。新宿・池袋・渋谷の3つの副都心に加え、原宿や代官山で
ショッピングを楽しんだり、お気に入りのレストランやカフェも日常使いできる。
自由が丘、横浜、元町中華街もダイレクト。休日の愉しみがさらに広がる。

留意事項

※1.新宿区都市計画部策定(2011年2月)
※2.東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(3番出口)より徒歩3分
※3. 都営大江戸線「東新宿」駅(エレベーター1出口)より徒歩6分
※4.「新宿」駅2km圏は、現地からJR「新宿」駅(東口)までの地図上の直線距離です。
※掲載の空撮写真は現地周辺航空写真(2016年10月撮影)に一部CG加工を施しており、実際とは異なります。空撮写真上の光は本プロジェクトの位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。
※空撮写真上にあるまちづくり構想の範囲(青い光のライン)は、「西早稲田駅周辺地区まちづくり構想」をもとに作成しておりますが実際とは若干異なる場合があります。
※早稲田大学 西早稲田キャンパス:徒歩2分/約110m、都立戸山高等学校:徒歩4分/約290m、学習院女子中・高等科:徒歩4分/約300m、学習院女子大学:徒歩4分/約300m、都立戸山公園:徒歩5分/約350m、保善高等学校:徒歩9分/約650m、私立海城中学高等学校:徒歩9分/約670m
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。

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留意事項

※1. 新宿区みどりの実態調査第8次(平成28年2月) 新宿御苑・明治神宮外苑の樹木は除いています。
※2. 東京都公園協会ホームページより
※3.都市計画法の特別用途地区で指定される文教地区(第一種・第二種)は、教育文化施設の環境保護のため建築物の用途が制限されたエリア。

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留意事項

※1.出典:東京都公式ホームページ「東京の都市づくりビジョン」(平成21年7月改定)より。※ 掲載の環境写真は2017年6月に撮影したものです。 ※ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より※「代官山」駅、「自由が丘」駅、「横浜」駅、「みなとみらい」駅、「元町・中華街」駅:「渋谷」駅で東急東横線に接続、「横浜」駅でみなとみらい線に接続 ※通勤時の所要時間 「池袋」駅:5分/「東新宿」駅:2分/「新宿三丁目」駅:4分/「明治神宮前〈原宿〉」駅:9分/「渋谷」駅:11分/「代官山」駅:13分/「自由が丘」駅:21分/「横浜」駅:42分/「みなとみらい」駅:45分/「元町・中華街」駅:51分。※ 「新宿西口」駅・「都庁前」駅:「東新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え、「新宿」駅:「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え ※通勤時の所要時間「新宿西口」駅:5分/「都庁前」駅:6分/「新宿」駅:5分。※ 交通の表示分数は平日日中時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。(2017年5月現在)。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※所要時間は日中平常時は11:00~15:00の間、通期時は7:30~9:30までの間に目的駅に到着する電車をもとに算出した分数。

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所在地
東京都新宿区大久保三丁目170番316(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
1LDK~3LDK
交通
東京メトロ副都心線西早稲田駅(3番出口)より 徒歩3分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 44.77m2 ~ 81.20m2
価格
4,998万円(1戸)~9,198万円(1戸) ローンシミュレーター
入居時期
  • 2018年8月下旬予定
分譲中

LIFULL HOME'S特別レポート

LIFULL HOME'Sムービー

掲載中の動画に関するご注意

撮影したモデルルーム動画は、平成29年5月に現地で取材したものです。

  • ※掲載の動画はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • ※動画内の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります

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POINT
「モデルルーム公開中」来場予約受付中
山手線の内側、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分。都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分。
全フロア内廊下設計。様々なライフスタイルに応える、1LDK~3LDKの多彩な住戸プラン。
  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • アプローチ完成予想CG
  • 現地周辺空撮写真
  • セレクトシステムで間取りもインテリアも...

間取り

9件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム・75Eタイプ(メニュープラン3)を撮影(2017年1月)したもので、一部CG加工を施しており、実際とは異なります。カラーセレクト等の無償セレクト、造作家具・ ダウンライト追加等の施工オプション(有償)が含まれており、お申込みには期限がございます。

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • ワークスペース

  • キッチン

  • 洗面所/浴室

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。
※共用施設等のご利用にあたっては管理規約等の定めがございます。

  • エントランスホール完成予想CG

  • SALA1 完成予想CG

  • SALA2 完成予想CG

  • SALA3 完成予想CG

  • エレベーターホール完成予想CG

  • 1階共用部完成予想CG
    分譲マンション初の「MiCafeto」とのコラボレーション。もう一つのリビングのように愉しめる、数々の個性的な共用空間を創出。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム・75Eタイプ(メニュープラン3)を撮影(2017年1月)したもので、一部CG加工を施しており、実際とは異なります。カラーセレクト等の無償セレクト、造作家具・ ダウンライト追加等の施工オプション(有償)が含まれており、お申込みには期限がございます。

  • ディスポーザ
    生ゴミをシンク内の排水口で粉砕処理。臭いを軽減しキッチンをいつも清潔にします。

  • 食器洗い乾燥機
    調理後や食後の片付けを軽減できる食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べて節水効果も期待できます。

  • ラウンドライン浴槽
    しなやかなフォルムで、ゆったりとリラックスしたバスタイムを演出します。凹凸の少ないシンプルな形状により毎日のお掃除も容易です。

  • くるりんポイ排水口
    手を汚すことなく、溜まった髪の毛などを簡単に捨てられる便利なヘアキャッチャー付の排水口です。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏側にヘアケア用品や化粧小物を整理できる収納スペースを設けました。必要な物がすぐに取り出せて便利です。

  • コンシェルジュサービス
    行き届いたおもてなしで、快適な日常をサポート※サービス内容は計画中のもので、実際とは異なる場合があります。

  • ガラストップコンロ
    お手入れしやすいフラットなガラストップコンロを採用。サッと拭くだけで汚れを落としやすく、衝撃にも強い安心の性能です。
  • 静音シンク
    スレンレス製で、水はね音を抑える静音タイプ。大きな鍋やお皿などを楽に洗えます。
  • 整流板付レンジフード
    吸引力に優れた整流板付レンジフードを採用。煙や臭いを素早く排出します。
  • キレイサーモフロア(加飾)
    水はけが良く、滑りにくい床材を採用。皮脂などによる汚れが付着しにくいので、お手入れも簡単です。また、デザイン性に配慮した加飾タイプを採用。
  • 浴室暖房乾燥機
    入浴後の換気や、雨の日の洗濯物の乾燥など、便利に使える浴室暖房乾燥機を採用しています。
  • リネン庫
    洗面室やお風呂で使うタオル等を収納できるリネン庫をご用意しました。
  • シングルレバーマルチ水栓
    ノズルが引き出せるのでボウルのお掃除がしやすいシングルレバー付の混合水栓です。
  • フロントポケット
    洗面カウンターの下にポケットタイプの収納を設置。細やかな洗面用具や化粧品、メイク道具などを取り出しやすく機能的に収納できます。
  • ディンプルシリンダー
    耐ピッキング性能に優れ、複製も非常に困難とされる、高性能なディンプルシリンダーを採用しました。
  • 防犯カメラ付エレベーター
    エレベーターかご内にも防犯カメラを設置し、安心してご利用いただけるよう配慮しています。
  • TVモニター付インターホン
    オートドアと住戸玄関前で来訪者を映像と音声で認識してからロックを解除できるので安心。宅配ボックスの着荷確認もできます。
  • 防犯サムターン
    サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを採用しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ウエリス新宿早稲田の森:案内図

交通アクセス図

ウエリス新宿早稲田の森:交通図

ウエリス新宿早稲田の森

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現地案内図

ウエリス新宿早稲田の森:案内図

交通アクセス図

ウエリス新宿早稲田の森:交通図

所在地 東京都新宿区大久保三丁目170番316(地番)
お問合せ先

「ウエリス新宿早稲田の森」ゲストサロン

0037-633-38876

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム来場予約受付中<完全予約制>

営業時間 (平日)11:00~19:00(土日・祝日)10:00~18:00 定休日 火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 先着順受付中

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    約650m(徒歩9分)

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    約1,060m(約14分)

  • 区立子ども総合センター
    約830m(徒歩11分)

  • 新宿区立中央図書館・新宿区立こども図書館
    約200m(徒歩3分)

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    約1,100m(徒歩14分)

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    約280m(徒歩4分)

  • 新宿区立新宿スポーツセンター
    約480m(徒歩6分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ウエリス新宿早稲田の森:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ウエリス新宿早稲田の森

ウエリス新宿早稲田の森:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地-
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インフォメーション モデルルーム来場予約受付中<完全予約制>
所在地 -
営業時間 (平日)11:00~19:00(土日・祝日)10:00~18:00
定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間 2017/03/13 ~
お問合せ先

「ウエリス新宿早稲田の森」ゲストサロン

電話:0037-633-38876【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ウエリス新宿早稲田の森」ゲストサロン TEL:0120-603-315
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 184戸
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 44.77m2 ~ 81.20m2
バルコニー面積 7.80m2 ~ 15.60m2
その他面積 ■専用庭面積/26.86m2[月額使用料:800円] ■テラス面積/20.50m2
販売価格 4,998万円(1戸)~9,198万円(1戸)
最多価格帯 7,900万円台(3戸)※100万円単位
管理費 12,980~23,540円(月額)
修繕積立金 325,500円~590,800円
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 インターネット利用料(月額)2,420円(税込)、TV共視聴設備利用料(月額)550円(税込)
その他費用 管理準備金(引渡時一括)12,980~23,540円

物件概要

全体概要

所在地 東京都新宿区大久保三丁目170番316(地番)
交通
東京メトロ副都心線西早稲田駅(3番出口)より 徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅 (エレベーター1出口)より 徒歩6分
JR山手線高田馬場駅 (7番出口)より 徒歩14分
総戸数 184戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建
駐車場 空き:47台 31500円 ~ 38000円
敷地面積 2,620.43m2
完成時期 2018年6月下旬予定
入居時期 2018年8月下旬予定
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託予定(通勤)
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 第一種住居・商業地域
その他、共有施設等 ■駐車場:(総戸数に対して)47台(平置4台・機械式42台・車椅子利用者用1台)[月額使用料:未定] 
■駐輪場:(総戸数に対して)184台(ラック式184台)[月額使用料:未定] 
■バイク置場:(総戸数に対して)5台[月額使用料:未定] 
■ミニバイク置場:(総戸数に対して)3台[月額使用料:未定]
建築確認番号 BCJ16本建確125(2016年9月16日付)/BCJ16本建確125変1(2016年12月16日付)/BCJ16本建確125変2(2017年4月27日付)
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、安田不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
販売会社 住友不動産販売株式会社(代理)
備考 バルコニー面積: 7.80m2~15.60m2
その他面積: ■専用庭面積/26.86m2[月額使用料:800円] ■テラス面積/20.50m2
建築確認番号: BCJ16本建確125(2016年9月16日付)/BCJ16本建確125変1(2016年12月16日付)/BCJ16本建確125変2(2017年4月27日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2017/06/12
次回更新予定日 随時
情報提供元 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [国土交通大臣(4)第5856号]
〒101-0021 東京都千代田区神田4-14-1 秋葉原UDX
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
お問合せ先

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受付時間:(平日)11:00~19:00(土日祝日)10:00~18:00 定休日:火・水曜日(祝日除く)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 内廊下
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • コンシェルジュサービス
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601783-0000001

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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