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新築マンション
ディアエスタ ミオ 夕陽丘 見学者レビュー(0)

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3(地番) 地図を見る
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交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月下旬(予定)
総戸数
22戸
  • 第2期 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    3LDK+WIC+SIC・3LDK+DEN+WIC+SIC
    専有面積
    76.00㎡・95.00㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅 徒歩3分の好アクセス
【上町台地ヒルトップゾーン】居住の地として良好な環境を守り続けている夕陽丘の一角に誕生
【全邸角住戸・専用ポーチ付】1フロア2邸・南向きの総22邸
  • 外観完成予想図
  • 空撮
  • エントランスアプローチ完成予想図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.00㎡
    バルコニー面積 12.16㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.34㎡、ポーチ面積/4.57㎡
    防災備蓄倉庫面積/0.30㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lディアエスタ ミオ 夕陽丘

    A / 3LDK+WIC+SIC / 76.00㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.00㎡ バルコニー面積 12.16㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.34㎡、ポーチ面積/4.57㎡
    防災備蓄倉庫面積/0.30㎡
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC+SIC+DEN(納戸)
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 95.00㎡
    バルコニー面積 12.91㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.52㎡、ポーチ面積/6.26㎡
    防災備蓄倉庫面積/0.46㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lディアエスタ ミオ 夕陽丘

    B / 3LDK+WIC+SIC+DEN(納戸) / 95.00㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC+SIC+DEN(納戸) 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 95.00㎡ バルコニー面積 12.91㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.52㎡、ポーチ面積/6.26㎡
    防災備蓄倉庫面積/0.46㎡
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム(Bタイプ/設計変更プラン)を撮影(2019年1月)したものです。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。
また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン(無償)、カラーセレクト(無償)およびオプション(有償)には申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • リビング・ダイニング
    家族が集い、ゲストを招く。暮らしのメインステージは、住まわれる方の個性を柔らかに包み込む深みのある表情を追求。この空間に身を委ねた瞬間から、心が開放され本当のやすらぎに包まれていく。

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームBタイプを、撮影したものです。2019年9月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。

  • 外観完成予想図
    重厚さと品格を纏い、シャープさとしなやかさが融合した存在感は、いつまでも変わらない孤高の美しさを放つ。移り変わる時代と、街の姿を眺め続けながら、まさに、邸宅という新たなる時空を創造する。

  • エントランスアプローチ完成予想図

設備 構造

  • 玄関扉

  • Low-E複層ガラス
    Low-E膜を室外側のガラスの中空層側にコーティングすることで、高い断熱性能に加え、すぐれた遮音性能を兼ね備えた複層ガラスです。

  • オートロックシステム
    来訪者を、各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認した後、オートロックを解除。音声と映像で確認できる、防犯性の高いシステムです。

  • ホームセキュリティシステム
    大阪ガスセキュリティサービスのホームセキュリティは、外部からの不正侵入や火災、ガス漏れなどの異常を感知した場合、警備員が出動し迅速・適切に対応します。

  • 二重天井
    天井部のスラブと天井材との間に空間を持たせた二重天井構造を採用。上階からの音を軽減するほか、配線・配管を天井裏に通すことで将来のリフォームへの対応を容易にします。

  • 建築環境総合性能評価システム「CASBEE」
    省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。

  • 食器洗い乾燥機
  • ユーティリティシンクE 静音仕様
  • ガス浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ・24時間換気機能付
  • 低床式浴槽
  • フィオレストーンカウンター
  • 温水洗浄脱臭機能付暖房便座
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
  • マルチメディアコンセント
  • 高効率給湯器「エコジョーズ」
    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱まで、お湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止に貢献します。
  • LED照明
    マンションのエントランスや廊下などの共有部分、各住戸のダウンライト等にもLED照明を設置することで、年間の電気代を抑えます。(一部除く)
  • ハンズフリーカラーモニター付インターホン
    来訪者を音声メッセージ付動画で記録できます。また、通話ボタンにタッチするだけで外部と通話できます。
  • ダブル配筋
    耐震の役目を担う耐力壁(戸境壁・妻側外壁)には、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐと共に、躯体の強度を向上させています。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ディアエスタ ミオ 夕陽丘:交通図

ディアエスタ ミオ 夕陽丘

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交通アクセス図

ディアエスタ ミオ 夕陽丘:交通図

所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3(地番)
お問合せ先

ディアエスタミオ夕陽丘マンションギャラリー

0037-633-45223

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 11:00~19:00 定休日 毎週火・水曜日(祝日は除く)
販売スケジュール 販売開始予定時期:2019年10月下旬予定

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周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ディアエスタ ミオ 夕陽丘:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ディアエスタ ミオ 夕陽丘

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ディアエスタ ミオ 夕陽丘:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間11:00~19:00 定休日毎週火・水曜日(祝日は除く)
販売スケジュール販売開始予定時期:2019年10月下旬予定 モデルルーム所在地-
お問合せ先

ディアエスタミオ夕陽丘マンションギャラリー

0037-633-45223

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

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  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
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  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
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※本サービスの主催:株式会社LIFULL

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※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 11:00~19:00
定休日 毎週火・水曜日(祝日は除く)
開催期間 -
お問合せ先

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電話:0037-633-45223【通話無料】

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ディアエスタミオ夕陽丘マンションギャラリー TEL:0120-022-156
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売開始予定時期:2019年10月下旬予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 3LDK+WIC+SIC・3LDK+DEN+WIC+SIC
専有面積 76.00㎡・95.00㎡
バルコニー面積 12.16㎡・12.91㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩11分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩12分
総戸数 22戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:機械式11台、月額使用料:27,500円~30,000円 ■自転車置場:34台(上段・2段ラック式:10台、下段・スライドラック式:18台、前輪ラック式:6台)、月額使用料:100円~400円 ■バイク置場:1台、月額使用料:3,000円 ■ミニバイク置場:2台、月額使用料:2,000円
完成時期 2020年2月下旬(予定)
入居時期 2020年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
敷地面積 479.08㎡
用途地域 第2種住居地域・準防火地域・特別用途地区(中高層住居専用地区:第2種)
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00044号(2019年10月5日付)
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社
販売会社 株式会社リヴィングカラーコーポレーション(代理)
施工会社 株式会社昭和工務店
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
備考 バルコニー面積: 12.16㎡・12.91㎡
建築確認番号: 第H30確認建築GBRC00044号(2019年10月5日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/09
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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ディアエスタミオ夕陽丘マンションギャラリー

電話:0037-633-45223【通話無料】

受付時間:[営業時間] 11:00~19:00 [定休日]毎週火・水曜日(祝日は除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ディアエスタミオ夕陽丘マンションギャラリー TEL:0120-022-156
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 JR西日本プロパティーズ株式会社 [国土交通大臣(1)第9056号]
〒650-0027 兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ごみ出し24時間OK
  • 角部屋
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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ディアエスタミオ夕陽丘マンションギャラリー

0037-633-45223 受付時間:[営業時間] 11:00~19:00 [定休日]毎週火・水曜日(祝日は除く)

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【物件番号】 1601760-0000005

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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