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新築マンション 分譲中
ココラハウス駅前大通三丁目

所在地
愛知県豊橋市駅前大通三丁目55番地 地図を見る
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間取り
1LDK+2S
交通
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 88.63m2
価格
3990万円(税込) ローンシミュレーター
入居時期
  • 諸手続き完了後、即入居可
分譲中
POINT
【「豊橋」駅徒歩7分・市電「新川」電停徒歩2分】市街地再開発事業によりさらに魅力あふれる街へと
発展を続ける豊橋駅前大通にサーラの新築マンション全83邸誕生
【生活にファインクオリティ】サーラグループが目指す上質な暮らしを実現する都心レジデンス
  • 外観予想完成図
  • 外観予想完成図
  • 外観予想完成図

間取り

1件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • ベッドルーム

  • 書斎

建物 共用部

※外観予想完成図(CG)/計画段階の設計図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等変更になる場合がございます。

  • 外観予想完成図
    サーラの上質を美しくカタチにした都心レジデンス。「まちなみデザイン」の推進が活発な駅前大通を彩るアーキテクチャーとして、サーラの上質を追求する設計思想を貫き、活気づく街並みに調和するスカイラインを描きました。

  • 外観予想完成図
    高級感を漂う造形美を生み出す基壇部。基壇部はレンガ調タイルを配した縦ラインで存在感を強調。アルミパネルの縦ラインでシャープに区切り、高級感漂う美しい造形を生み出しました。

  • 外観予想完成図
    心地よく風や光が通り、優雅な道行きを演出する、開放的で優雅なパサージュ。エントランスへと誘導するアプローチには、駅前大通と南側の路地を結ぶパサージュを設けました。

  • ランドプラン概念図
    街並みに安らぎをもたらす植栽計画。敷地配置に沿って砂利敷きと植栽を配置。街並みの景観に配置し、緑に安らぐ都市生活を演出します。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームEtypeを撮影したもので一部有償オプションが含まれます。一部メーカー写真を使用しております。
※作図はイメージ図・概念図で実際とは異なります。

  • 静音シンク
    シンク裏面に貼られた制振材によって、水やお湯が当たる音、食器が当たる音を軽減。大きな鍋なども洗いやすい形状のシンクです。

  • ホーロークリーンレンジフード
    整流板の効果で吸収力が向上。フードの外に逃げようとする油煙もキャッチします。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室を適温に暖めたり、浴室を乾燥させたりできる浴室暖房乾燥機。冬場など急激な温度変化による身体への負担を軽減できます。

  • ヘアキャッチャー
    凹凸が少ないシンプルな形状で掃除もラクラク。水の流れで髪の毛が中央に集まり、その後はゴミ箱へサッと捨てられます。

  • ヘルスメータースペース
    置き場所に困りがちなヘルスメーターをフロアキャビネット下部にすっきりと収納できるため、空間を有効に使えます。

  • 床暖房
    床からの輻射熱で部屋全体をムラなく暖め、心地よさを保てる床暖房システムを導入。

  • ダブルロック&プッシュブルハンドル
    玄関ドアには鍵穴2ヵ所設けたダブルロック。ドアハンドルは開く方向にハンドルを押す・引くだけで楽に開閉できるプッシュブルハンドルを採用しました

  • 杭・基礎
    基礎杭は摩擦力に優れた節杭を採用。50本の杭を地下約18mの強固な支持層(シルト混じり砂、砂礫層)まで打ち込み、建物の安定性を高めています。

  • かぶり厚

    鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ(かぶり厚)については、鉄筋の酸化防止やコンクリートのクッラク防止などにおける重要なポイントです。

  • ホーローキッチンパネル
    表面がガラス質のホーローのため、酸やアルカリに強く、洗剤や油の飛び散りも簡単に拭き取れます。ベースは金属で衝撃に強く、マグネットも使用可能。
  • 食器洗い乾燥機
    食器がセットしやすいシルエットマークや、隅々へも洗浄が行き届久サークルラックを採用した食器カゴを搭載し、利便製と洗浄性を向上させました。
  • ポップアップ排水栓
    ボタンを押すだけで、浴槽の排水ができます。手を濡らさずに使える簡単・便利な機能です。
  • ミラー裏全面収納
    清潔感のあるホワイト色のキャビネットは小物をすっきりと収納できます。ティッシュボックス用のバーも付いてます。
  • リネン庫
    タオル類や洗面用品、バス用品などのストックに便利なリネン庫をご用意しています。
  • 24時間監視システム
    マンション共用部の監視カメラやインターホンをはじめ、遠隔監視システムと連携した先進のALSOKのセキュリティシステムを標準装備してます。
  • インターホン
    フルデジタル方式のインターホンシステム。タッチパネル式の5.0型カラー液晶画面をセンターに配置した斬新なデザインです。
  • 防犯カメラ
    マンション敷地内に防犯カメラを設置。屋内外の侵入者や盗難、不審物などを24時間監視します。
  • ドアスコープ
    悪質ないたずらや光もれに配慮したドアスコープを採用しています。
  • L-45等級フローリング
    床材には、軽量床衝撃音の低滅性能「LL-45」相当のフローリングを採用するとともに、床の構造においては重量床衝撃音の低滅性能「LH-55」相当を実現。室内空間の遮音性を高めています。
  • 壁の構造
    外壁は180mm以上(一部フレーム内150mm)、戸境壁は乾式工法で136mm以上を確保。遮音性能と断熱性能が高い、静かで心地よい空間を実現します。
  • 住宅性能表示制度
    国道交通大臣指定の第三者評価機関による「設計性能評価書」を所得済み。「建設性能評価」は竣工時に取得予定です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ココラハウス駅前大通三丁目:案内図

交通アクセス図

ココラハウス駅前大通三丁目:交通図

ココラハウス駅前大通三丁目

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現地案内図

ココラハウス駅前大通三丁目:案内図

交通アクセス図

ココラハウス駅前大通三丁目:交通図

所在地 愛知県豊橋市駅前大通三丁目55番地
お問合せ先

中部ガス不動産株式会社

0037-633-25002

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

予約制建物内案内会開催中

営業時間 10:00~17:30 定休日 火曜日・水曜日・祝日
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は平成27年6月に撮影したもの、施設よりお借りしたもの、イベント主催者よりお借りしたもの、イメージ写真を使用しています。
※掲載の各施設への距離は現地からの地図上の概算です。

  • ココラアベニュー
    約480m(徒歩6分)

  • コラフロント
    約370m(徒歩5分)

  • くくむ市場はざま店
    約80m(徒歩1分)

  • 薬マツモトキヨシ豊橋駅ビルカルミア店
    約530m(徒歩7分)

  • 精文館書店本店
    約520m(徒歩7分)

  • セブンイレブン豊橋広小路2丁目店
    約270m(徒歩4分)

  • 豊橋整形外科江崎病院
    約150m(徒歩2分)

  • 豊橋整形外科江崎病院
    約150m(徒歩2分)

  • 長屋病院
    約650m(徒歩9分)

  • 穂の国とよはし芸術劇場PLAT
    約450m(徒歩6分)

  • 三菱東京UFJ銀行豊橋支店
    約70m(徒歩1分)

  • 豊橋郵便局
    約170m(徒歩3分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

インフォメーション 予約制建物内案内会開催中
所在地 愛知県豊橋市駅前大通三丁目55番地
営業時間 10:00~17:30
定休日 火曜日・水曜日・祝日
開催期間 -
お問合せ先

中部ガス不動産株式会社

電話:0037-633-25002【通話無料】

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    中部ガス不動産株式会社 TEL:0120-598-508
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 83戸(非分譲住戸3戸含む。他、管理室1戸・店舗1区画)
間取り 1LDK+2S
専有面積 88.63m2
バルコニー面積 12.78m2
その他面積 -
販売価格 3990万円(税込)
最多価格帯 -
管理費 16,400円(月額)
修繕積立金 8,860円(月額)
修繕積立基金 531,780円(入居時一括払い)
その他施設費用、償却費 ■町内会費:金額は引渡時の町内会の指示による
その他費用 ■管理準備金:16,400円(入居時一括払い)

物件概要

全体概要

所在地 愛知県豊橋市駅前大通三丁目55番地
交通
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩7分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩7分
総戸数 83戸(非分譲住戸3戸含む。他、管理室1戸・店舗1区画)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上17階・塔屋1階建
駐車場 -
敷地面積 1305.92m2(実測)
完成時期 平成29年2月
入居時期 諸手続き完了後、即入居可
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権 敷地および建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後区分所有者全員で管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 商業地域
その他、共有施設等 ■駐車場:84台(敷地内にタワーパーキングを設置)・使用料(月額):14,000円■自転車置場:53台(平置式:14台・スライドラック式39台)・使用料(月額):500円■バイク置場:4台・使用料(月額):2,000円
建築確認番号 第ERI15011995号(平成27年6月10日)
売主 中部ガス不動産株式会社
管理会社 中部ガス不動産株式会社
施工会社 鹿島・花田共同企業体
販売会社 中部ガス不動産株式会社(売主)
備考 ※地域・区域:防火地域・都市計画区域内・市街化区域・駐車場整備地区・まちづくり景観形成地区
※管理方式:通勤管理方式
※ご持参いただくもの:申込金30,000円、お認印、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、所得証明書(源泉徴収票等)直近1年分、車検証
※先着順受付のためご希望の住戸が売約済みになる場合がございます。予めご了承ください。
バルコニー面積: 12.78m2
建築確認番号: 第ERI15011995号(平成27年6月10日)
加盟団体: 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2017/06/12
次回更新予定日 随時
情報提供元 中部ガス不動産株式会社 [国土交通大臣(14)第605号]
〒440-0881 愛知県豊橋市広小路三丁目91番地
【加盟団体】
東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問合せ先

中部ガス不動産株式会社

電話:0037-633-25002【通話無料】

受付時間:10:00~17:30(定休日:火曜日・水曜日・祝日)

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 内廊下
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601756-0000001 ( 16017560000001 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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