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新築マンション
クレイシア品川戸越銀座

所在地
東京都品川区平塚3丁目785-16(地名地番)、東京都品川区平塚3丁目13-15-○○○号(住居表示) 地図を見る
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間取り
1LDK
交通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 41.01m2
価格
4,180万円、4,230万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成29年3月上旬予定
新規分譲
  • 外観
  • アクセスマップ
  • エリア概念図
  • 戸越銀座商店街
  • 荏原エリア商店街
  • 戸越公園商店街

間取り

1件公開中

建物 共用部

  • エントランス完成予想図
    シックな印象の大理石調タイルを床に敷き、壁と天井のライトな色調のタイルとで美しいコントラストを演出。温もりのあるダウンライトが空間に奥行きを与え、住まう人を悠々と誘う、上質な迎賓空間を彩っています

設備 構造

  • ペット飼育可
    管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

  • メールボックス
    ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。

  • 宅配ボックス
    不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。

  • 防犯カメラ&センサーライト
    防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また、人の動きを感知し点灯するセンサーライトを設置し、防犯性を強化しています。

  • ダブル配筋
    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

  • 戸境壁
    住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを一部に採用しました。

  • 敷地内自転車置場
    敷地内に24台分の専用駐輪場を設置。
  • フタ付ドアスコープ
    訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
  • 非接触キー
    風除室のオートロックドアは鍵をセンサー部に近づけるだけで解錠でき、居住者がスムーズに入館できる非接触キー方式を採用しました。
  • 場所打ちアースドリル工法
    本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
  • コンクリート強度
    設計基準圧縮強度30N/mm2~36N/mm2の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。
  • かぶり厚
    かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、コンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。
  • 耐力壁付きラーメン構造
    通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

クレイシア品川戸越銀座:案内図

交通アクセス図

クレイシア品川戸越銀座:交通図

クレイシア品川戸越銀座

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現地案内図

クレイシア品川戸越銀座:案内図

交通アクセス図

クレイシア品川戸越銀座:交通図

所在地 東京都品川区平塚3丁目785-16(地名地番)、東京都品川区平塚3丁目13-15-○○○号(住居表示)
お問合せ先

プロパティエージェント株式会社 お客様相談窓口

0037-633-36717

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

2/1より販売開始。

※本物件にはモデルルームを設けませんので、弊社近隣物件「クレイシア品川東大井」にて
モデルルームのご案内、物件のご説明後、「クレイシア品川戸越銀座」へ移動し、実際のお部屋をご見学頂きます。

営業時間 - 定休日 -
販売スケジュール 2/1(水)より先着順販売開始

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モデルルーム

インフォメーション 2/1より販売開始。

※本物件にはモデルルームを設けませんので、弊社近隣物件「クレイシア品川東大井」にて
モデルルームのご案内、物件のご説明後、「クレイシア品川戸越銀座」へ移動し、実際のお部屋をご見学頂きます。
所在地 -
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定休日 -
開催期間 -
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電話:0037-633-36717【通話無料】

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    プロパティエージェント株式会社 お客様相談窓口 TEL:0120-581-143
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
2/1(水)より先着順販売開始
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 31戸(他に管理室1戸)
間取り 1LDK
専有面積 41.01m2
バルコニー面積 7.25m2
その他面積 -
販売価格 4,180万円、4,230万円
最多価格帯 -
管理費 ¥13,500
修繕積立金 ¥2,100
修繕積立基金 ¥210,000
その他施設費用、償却費 -
その他費用 インターネット費用 月額¥594 管理準備金¥13,500

物件概要

全体概要

所在地 東京都品川区平塚3丁目785-16(地名地番)、東京都品川区平塚3丁目13-15-○○○号(住居表示)
交通
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分
都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分
総戸数 31戸(他に管理室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建
駐車場 -
敷地面積 174.78m2(実測)
完成時期 平成29年2月下旬予定(検査済証)
入居時期 平成29年3月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有)、建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 近隣商業地域、防火地域
その他、共有施設等 ■駐輪場/24台 ■バイク置場/3台 ■駐車場/2台(内1台 身体障害者用駐車場)
建築確認番号 第BVJ-T15-10-0922号(平成27年12月8日)、計画変更確認番号/ 第BVJ-T15-11-0922号(平成28年9月21日)
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
施工会社 日広建設株式会社
販売会社 プロパティエージェント株式会社(売主)
備考 ※交通:東急大井町線「戸越公園」駅徒歩12分
バルコニー面積: 7.25m2
建築確認番号: 第BVJ-T15-10-0922号(平成27年12月8日)、計画変更確認番号/ 第BVJ-T15-11-0922号(平成28年9月21日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、公益財団法人 東日本不動産流通機構、公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人 不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会
情報更新日 2017/02/02
次回更新予定日 随時
情報提供元 プロパティエージェント株式会社 [東京都知事(3)第83227号]
〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、公益財団法人 東日本不動産流通機構、公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人 不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会
お問合せ先

プロパティエージェント株式会社 お客様相談窓口

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受付時間:10:30~18:00 定休日/第1.2.5土曜日・日曜日

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【物件番号】 1601702-0000006

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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