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マンション
エムディア下荒田ファミリオ 見学者レビュー(2)

  • エントランス完成図
所在地
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目51番6 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
鹿児島市電1系統「荒田八幡」駅 徒歩8分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可能
総戸数
30戸(管理事務室は除く)
  • エントランス完成図

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    C
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 86.06㎡
    バルコニー面積 21.11㎡
    その他面積 アルコーブ面積/5.25㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■2面バルコニーが明るく開放感あふれた空間を演出
    ■キッチンにはバルコニーに繋がる勝手口付、通風・換気に配慮
    ■カスタムオーダーで、約21帖の広々LDKの3LDKに変更可能
    ■洋室1は約7帖のゆったりした寝室
    ■ベビーカーや釣り具なども置けるコートラック付シューズクロークを設置
    ■浴室は1620サイズで窓を設置、通風・換気に配慮
    ■玄関先にはプライベート空間のあるアルコーブを確保

    間取り

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    60Lエムディア下荒田ファミリオ

    C / 4LDK / 86.06㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 86.06㎡ バルコニー面積 21.11㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.25㎡ 向き -
    備考 ■2面バルコニーが明るく開放感あふれた空間を演出
    ■キッチンにはバルコニーに繋がる勝手口付、通風・換気に配慮
    ■カスタムオーダーで、約21帖の広々LDKの3LDKに変更可能
    ■洋室1は約7帖のゆったりした寝室
    ■ベビーカーや釣り具なども置けるコートラック付シューズクロークを設置
    ■浴室は1620サイズで窓を設置、通風・換気に配慮
    ■玄関先にはプライベート空間のあるアルコーブを確保

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(平成29年2月撮影)です。

  • キッチン

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載のパースは図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。

  • エントランス完成図

  • 敷地配置図
    優越感を刺激する気品高き佇まい。人と人を結ぶアプローチ。季節感が日常にあふれる植栽プラン、洗練を極めたデザイン、高級感を漂わせる壁や床のタイル、そのすべてが匠に融合し、威厳と風格を醸し出すエントランス。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(平成29年2月撮影)とメーカーの施工イメージおよび参考写真です。実際とは異なります。
※家具、調度品等オプションは価格に含まれません。
※調理器具およびオプションについては施行の都合上、期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 食器洗い乾燥機
    家族だんらんを妨げない低音運転、高音域をこもらせる工夫や節電コースを搭載した食器洗い乾燥機。家事の手間を削減します。

  • シルバーメタリックセンターフード(整流板付き)
    フィルタを通過した油脂分は、ファンの回転による遠心力で分離され、オイルトレーに捕集するため、お手入れはトレーに溜まった油を捨てるだけ。

  • 弓形浴槽(FRP製)
    浴槽の内側はエッジがなく、人を招き入れるようなやさしいフォルム。入るとお湯が歓迎して、身体に流れ込むような感覚です。

  • 24時間換気システム
    浴室、洗面所はダクトより排気。便所は単独で排気。台所はレンジフードファンによる換気、各居室は換気レジスターを設置。24時間空気の流れをつくることで結露も軽減し、健康的な住環境をお届けします。

  • 24時間監視システム
    集中管理センターにて24時間監視します。トラブルが発生した際は、管理要員へ素早く伝達し、直ちに集中管理センターより現場へ急行いたします。家族と財産を見守る24時間体制の安心システムです。

  • 高強度せん断補強筋
    コンクリートのひび割れに強い高強度せん断補強筋を帯筋に採用し、住まいをしっかりと守ります。

  • ステンレス製多機能2ファンクションシンク
    炊飯器の釜やフライパンも洗えるステンレス製大型シンク。上段と中段にステップを設けることで、調理プレート・水切りプレート・まな板を自在の高さでレイアウトでき、段差を生かすことで作業効率が向上します。
  • ガラスディバイダー
    油ハネをガードするガラスディバイダーを採用。ガラス製なのでお手入れもラクラクです。
  • フラットラインLED照明(白色)
    ライン状のLED照明を天井面にフラットにおさめた長寿命の心地よいあかりが、浴室を美しく照らします。
  • フラッグストーンフロア
    水はけのよい表面加工を施しているので、乾きやすく滑りにくく、お掃除も快適です。
  • ストレートボール一体型カウンター
    内側にステップを設けた使いやすいカウンター。傷がつきにくく、美しさが続きます。
  • プリンセスミラー
    2本のLED照明は、やさしく顔全体を照らしファンデーションの塗りムラや髭の剃り残しのチェックにもおすすめです。また、背の低いお子様でもしっかり照らします。
  • ECOジョーズ
    従来の給湯器より熱効率が約15%%向上。(約80%から約95%%へ向上)ガスの使用量も減り、省エネを実現します。
  • 宅配BOX
    宅配BOXとメールBOXが一体となった「ポスタク」を採用。宅配物は住戸キーで受けることができ、ラクラク操作です。着荷表示も集合玄関機、お部屋のインターホンにも表示が出ますので受取忘れもなくなります。
  • 防犯カメラ
    駐車場やエントランス、エレベーターなど、マンション内の各所に防犯カメラを設置。住まう方の安心をしっかりと見守ります。
  • オートロックシステム
    インターホン一体型オートロックシステムを採用。エントランスホールの来訪者をカラーモニターインターホンで目視と通話で確認し解錠。さらに玄関ドアのインターホンで再度通話確認できるので安心。
  • ペアガラス
    空気層断熱効果により、結露を制御するとともにエアコンなどによる室内温度の調整効果を高め、経済的です。
  • 二重天井&ボイドスラブ工法
    小梁を減らすボイドスラブ工法を採用。小梁をなくすことにより開放的で美しい空間づくりが実現しました。また、階下になるべく生活音を漏らさないよう遮音対策をほどこしています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

エムディア下荒田ファミリオ:案内図

交通アクセス図

エムディア下荒田ファミリオ:交通図

エムディア下荒田ファミリオ

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現地案内図

エムディア下荒田ファミリオ:案内図

交通アクセス図

エムディア下荒田ファミリオ:交通図

所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目51番6
お問合せ先

エムディア下荒田ファミリオ

0037-633-66479

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※交通機関等の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗継ぎ時間・信号待ち時間・ラッシュ等の要素は含まれておりません。
※掲載の徒歩所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出、車での所要時間は地図上の概測距離より40km/時間で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は平成28年11月に撮影したものです。

  • マツモトキヨシ 下荒田店
    約180m(徒歩3分)

  • ローソン 鹿児島荒田八幡店
    約360m(徒歩5分)

  • イオン 鹿児島鴨池店
    約1,300m(車2分)

  • たけはら歯科医院
    約75m(徒歩1分)

  • 徳洲会病院
    約420m(徒歩6分)

  • 鹿児島市立病院
    約1,700m(車3分)

  • 鹿児島県庁
    約1,500m(車3分)

  • 鹿児島市役所
    約3,100m(車5分)

  • 鹿児島市立図書館
    約1,100m(車2分)

  • 南日本銀行荒田支店
    約780m(徒歩10分)

  • 鹿児島荒田四郵便局
    約490m(徒歩7分)

  • 天保山公園
    約590m(徒歩8分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

エムディア下荒田ファミリオ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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エムディア下荒田ファミリオ

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

エムディア下荒田ファミリオ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間- 定休日-
販売スケジュール最終分譲 モデルルーム所在地鹿児島市荒田1丁目3-5
お問合せ先

エムディア下荒田ファミリオ

0037-633-66479

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

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  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション -
所在地 鹿児島市荒田1丁目3-5
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

エムディア下荒田ファミリオ

電話:0037-633-66479【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    エムディア下荒田ファミリオ TEL:0120-862-005
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年5月

夫婦で住み替え検討中の20代男性

検討エリア

【鹿児島県】 姶良市、鹿児島市

室内・専有部
実際の部屋を見学し、具体的な生活イメージが湧きました。見学した部屋はキッチンから洗面所までの動線が良く、スペースも広く確保されており、効率的に家事ができると思いました。収納スペースが多く、物の整理整頓がしやすい点など、間取りに良い印象を受けました。
建物・共用部
外観・内観ともに高級感を感じました。エントランスが落ち着いた雰囲気で、居心地が良かったです。室内には和室もあり、仕事の疲れが取れる癒しの空間になると思いました。セキュリティの充実や強度な耐震性など、安心して生活を送れると思います。

見学までのヒストリー

2019年5月中旬

見学2日前  2019年5月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【鹿児島県】 姶良市、鹿児島市
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK〜4LDK 3580万円〜5350万円
  • 【マンション】 エムディア下荒田ファミリオ 鹿児島県鹿児島市 4LDK(1戸) 4,850万円(1戸)
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK〜4LDK 2700万円〜4899万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 1LDK〜3LDK 2550万円〜3580万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK〜4LDK 3166万円〜4077万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 2LDK〜3LDK 3636万円〜5703万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK〜4LDK 2980万円〜4250万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 2LDK〜4LDK 2760万円〜6330万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK 3598万円〜3898万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 4LDK 3230万円〜4990万円
  • 他2件
  • もっと見る

見学当日 2019年5月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 エムディア下荒田ファミリオ 鹿児島県鹿児島市 4LDK(1戸) 4,850万円(1戸)

物件見学 2018年9月

夫婦で住み替え検討中の20代男性

検討エリア

【鹿児島県】 姶良市、薩摩川内市、霧島市

室内・専有部
実際のお部屋を見る事ができ、イメージが湧きました。3LDKタイプのお部屋はキッチンから洗面所までの動線が良く、スペースも広く確保されています。床暖房がある点も良く、収納も多かったため、総合的に良かったです。
周辺環境・アクセス
スーパーや病院、大型商業施設、スポーツ施設等が近く、立地は文句なしに良いです。 特にスーパーはほぼ目の前に2件あり、用途によって選べる点も魅力です。 市電乗り場までの距離は長いですが、周辺のみで十分に生活できます。

見学までのヒストリー

2018年9月上旬 ~ 2018年9月中旬

見学3日前  2018年9月上旬

検索した希望条件
地域
  • 【鹿児島県】 姶良市、薩摩川内市、霧島市、鹿児島市
物件種別 中古マンション、新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 1LDK〜3LDK 2420万円〜3470万円
  • 【マンション】 エムディア下荒田ファミリオ 鹿児島県鹿児島市 4LDK(1戸) 4,850万円(1戸)
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 2LDK〜3LDK 3130万円〜9580万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 2LDK〜4LDK 2890万円〜4690万円
  • 【新築マンション】 鹿児島県鹿児島市 2LDK〜4LDK 2690万円〜5780万円
  • 【中古マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK 2248万円
  • 【中古マンション】 鹿児島県鹿児島市 1LDK 2298万円
  • 【中古マンション】 鹿児島県鹿児島市 3LDK 2800万円
  • 【中古マンション】 鹿児島県鹿児島市 2LDK 2550万円
  • 他3件
  • もっと見る

見学当日 2018年9月中旬

モデルルームを見学
  • 【マンション】 エムディア下荒田ファミリオ 鹿児島県鹿児島市 4LDK(1戸) 4,850万円(1戸)
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
最終分譲
販売価格 4,850万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 4LDK(1戸)
専有面積 86.06㎡(1戸)
バルコニー面積 21.11㎡(1戸)
管理費 8,180円(月額)
修繕積立金 8,610円(月額)
修繕積立基金 430,500円(一括)

物件概要

全体概要

所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目51番6
交通
鹿児島市電1系統「荒田八幡」駅 徒歩8分
「与次郎ヶ浜」バス停 徒歩3分
総戸数 30戸(管理事務室は除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上11階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■24時間管理、防犯カメラ、コイン乾燥機
施設費用、償却費 ■駐車場:33台(縦列駐車場1区画含む) 駐車場使用料(月額)/9,500円~16,000円■自転車置場:敷地内に30台 自転車置場使用料(月額)/100円■バイク置場:敷地内に2台 バイク置場使用料(月額)/500円■コイン乾燥機使用料(1回):100円
完成時期 2018年6月下旬(竣工済み)
入居時期 即入居可能
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合設立後、管理会社へ委託、通勤管理方式
敷地面積 1,156.25㎡(実測)
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-16054173号(平成28年12月14日付)
売主 株式会社エムズ
販売会社 株式会社エムズ(売主)
施工会社 株式会社戸高コーポレーション
管理会社 株式会社南日本総合サービス
備考 バルコニー面積: 21.11㎡(1戸)
建築確認番号: 第ERI-16054173号(平成28年12月14日付)
加盟団体: (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、公益社団法人西日本不動産流通機構、一般社団法人九州不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/14
次回更新予定日 2019/10/28

お問合せ先

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エムディア下荒田ファミリオ

電話:0037-633-66479【通話無料】

受付時間:9:30~18:30 定休日/火・水曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    エムディア下荒田ファミリオ TEL:0120-862-005
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社エムズ [鹿児島県知事(3)第5100号]
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3番5号
【加盟団体】
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、公益社団法人西日本不動産流通機構、一般社団法人九州不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0M以上
  • 浴室窓あり
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 角部屋
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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エムディア下荒田ファミリオ

0037-633-66479 受付時間:9:30~18:30 定休日/火・水曜日

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-862-005へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1601608-0000002

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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