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新築マンション
プレサンス ジェネ 浅草WEST

所在地
東京都台東区浅草四丁目202番1(地番)※地番は本物件の引渡しまでに合算登記を行います。 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年1月下旬(プレミアムルーム)
総戸数
54戸(内プレミアムルーム18戸)
  • 第2期(プレミアルーム) 予告広告

    価格
    3,890万円~5,950万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK+N・2LDK
    専有面積
    40.49㎡・54.95㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
「プレサンス ジェネ」首都圏シリーズ第2弾。
東京駅から5km圏内。5線5駅を徒歩利用でき、都内各エリアへも自在にリンクする至便なアクセス。
総26邸のプライベートレジデンスが誕生!

間取り

3件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

  • 外観完成予想図
    基壇部分のダークグレーと中・上層部のホワイトのコントラストが鮮やかなフォルムデザイン。エントランスまわりには自然の風合いを伝える天然石も採用するなど、多彩なマテリアルを調和させて堂々たる構えを描きました。

  • 外観完成予想図
    ※現地周辺写真【千束公園より現地方面を望む】(2018年4月撮影)に図面を基に描いたものをCG合成及び加工をしたもので実際とは異なる場合がございます。

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】自転車置場【D】ミニバイク置場【E】駐車場【F】植栽計画【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場

設備 構造

※掲載の写真はプレサンス ジェネ 「浅草」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ジェネ 浅草EAST」Lタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、本物件とは仕様・使用メーカー・外装の色等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2018年9月撮影)(2019年5月撮影)

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    耐熱性・耐久性に優れたハイパーガラスコートトッププレートです。凸凹の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単です。

  • レンジフード
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー製整流板付きなので、頑固な汚れもサッとひと拭き。お手入れも簡単です。

  • フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

  • 三面鏡裏収納
    見やすい三面鏡。ティッシュBOXや小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。(A・Eタイプについては仕様が異なります。)

  • ガス温水式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • 複層ガラス
    ガラスを2枚組み合わせて間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。※共用部・オーナーズルームは除きます。

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知器や防犯(マグネット)センサー、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、全日警管制センターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。

  • 溶接閉鎖型帯筋(柱構造)
    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用する事により耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで、建物の耐震性を高めます。

  • ダブル配筋
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。

  • ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※A・Eタイプは小サイズのシンクとなります。
  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※一部タイプを除きます。
  • 給湯リモコン
    湯量・湯温の調整や自動お湯張り・追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話ができるインターホンタイプを採用しています。
  • ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
  • リネン庫
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※一部タイプを除きます。
  • ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。※A・Eタイプを除きます。
  • フルフラット設計
    廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、パウダールームなどの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。
  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱を回収することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに高効率なので二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
  • ダブルロック
    玄関ドアには、不正解錠工具等による解錠を困難にするシリンダー錠を2箇所に設置。ダブルロックによる防犯性能の向上を図っています。
  • 防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
  • 二重床・二重天井
    配管等のメンテナンス性に優れ、リフォーム等も比較的容易になる、二重床・二重天井を採用し、住まいの価値を高めています。※オーナーズルームは除きます。
  • 耐震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ジェネ 浅草WEST:案内図

交通アクセス図

プレサンス ジェネ 浅草WEST:交通図

プレサンス ジェネ 浅草WEST

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現地案内図

プレサンス ジェネ 浅草WEST:案内図

交通アクセス図

プレサンス ジェネ 浅草WEST:交通図

所在地 東京都台東区浅草四丁目202番1(地番)※地番は本物件の引渡しまでに合算登記を行います。
お問合せ先

プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン

0037-633-67179

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

10/12(土)AM10:00~ 第2期先着順申込受付開始

営業時間 AM10:00~PM9:00 定休日 水曜日定休日※祝日を除く
販売スケジュール 10/12(土)AM10:00~ 第2期先着順申込受付開始

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年10月に撮影したものです。
※上記の周辺環境データは2019年4月現在の調べです。
※公立の通学指定校は、2018年3月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

  • 千束通り商店街
    約40m(徒歩1分)

  • セブンイレブン 浅草千束店
    約220m(徒歩3分)

  • 区立千束小学校
    約110m(徒歩2分)

  • 区立柏葉中学校
    約1,110m(徒歩14分)

  • 井上整形外科
    約180m(徒歩3分)

  • 浅草クリニック
    約250m(徒歩4分)

  • 浅草警察署
    約300m(徒歩4分)

  • 区立中央図書館
    約660m(徒歩9分)

  • みずほ銀行 千束町支店
    約330m(徒歩5分)

  • 浅草寺
    約630m(徒歩8分)

  • 富士公園
    約320m(徒歩4分)

  • 千草公園
    約370m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ジェネ 浅草WEST:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ジェネ 浅草WEST

プレサンス ジェネ 浅草WEST:モデルルーム地図

モデルルーム情報

10/12(土)AM10:00~ 第2期先着順申込受付開始

営業時間AM10:00~PM9:00 定休日水曜日定休日※祝日を除く
販売スケジュール10/12(土)AM10:00~ 第2期先着順申込受付開始 モデルルーム所在地東京都台東区浅草一丁目10番5号KN浅草ビル4F
お問合せ先

プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン

0037-633-67179

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 10/12(土)AM10:00~ 第2期先着順申込受付開始
所在地 東京都台東区浅草一丁目10番5号KN浅草ビル4F
営業時間 AM10:00~PM9:00
定休日 水曜日定休日※祝日を除く
開催期間 -
お問合せ先

プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン

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    プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン TEL:0120-669-910
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販売概要

不動産用語

第2期(プレミアルーム) 予告広告

販売スケジュール
10/12(土)AM10:00~ 第2期先着順申込受付開始
販売価格 3,890万円~5,950万円
予定最多価格帯 未定
販売戸数 3戸
間取り 1LDK+N・2LDK
専有面積 40.49㎡・54.95㎡
バルコニー面積 3.75㎡・4.99㎡
その他面積 サービスバルコニー面積:1.84㎡
管理費 12,550万円・17,030円(インターネット、Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 2,830円・3,850円
修繕積立基金 263,200円・357,200円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金 (引渡時一括) :20,000円
販売概要備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参下さい。※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

物件概要

全体概要

所在地 東京都台東区浅草四丁目202番1(地番)※地番は本物件の引渡しまでに合算登記を行います。
交通
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分
東京メトロ銀座線浅草駅 徒歩16分
東武伊勢崎線浅草駅 徒歩15分
総戸数 54戸(内プレミアムルーム18戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建
駐車場 -
施設費用、償却費 ■駐車場 2台(屋内平面式2台[福祉対応駐車場1台含む])使用料:未定 ■ミニバイク置場 2台(屋内平面式)使用料:未定 ■自転車置場 52台(屋内ラック式18台・屋内斜列ラック式34台)使用料:未定
完成時期 2020年1月上旬
入居時期 2020年1月下旬(プレミアムルーム)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
敷地面積 449.74㎡(登記簿面積)450.18㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)※敷地面積は小数点第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計面積の端数が合わない場合があります。
用途地域 商業地域・防火地域
建築確認番号 第BVJ-TOK18-10-0215号(2018年5月21日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
施工会社 株式会社合田工務店 東京本店
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
備考 バルコニー面積: 3.75㎡・4.99㎡
その他面積: サービスバルコニー面積:1.84㎡
建築確認番号: 第BVJ-TOK18-10-0215号(2018年5月21日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
情報更新日 2019/10/11
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン

電話:0037-633-67179【通話無料】

受付時間:AM10:00~PM9:00(水曜日定休日)※祝日を除く

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    プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン TEL:0120-669-910
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601445-0000197

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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