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新築マンション
プレサンス ロジェ 草津大路テラス

  • 外観完成予想図
所在地
滋賀県草津市大路三丁目字新屋敷65番他8筆(地番) 地図を見る
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交通
JR東海道・山陽本線草津駅 徒歩12分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年4月上旬
総戸数
64戸
  • 第1期(予定) 予告広告

    価格
    3,200万円台~4,200万円台 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK・4LDK
    専有面積
    63.37㎡ ~ 80.10㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
プレサンス ロジェ「草津」シリーズ第5弾。
駅前の大規模な開発より、より美しく至便な街へさらに飛躍した「草津」駅前エリアが生活圏
美しい景観が続く「草津川跡地公園」隣接した立地と得て総64邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
  • 外観完成予想図
  • 路線図
  • ロケーションマップ
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール及びロビー・ラウンジ...
  • ランドプランイメージイラスト

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    Dg
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.22㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/12.26㎡、アルコーブ面積/3.53㎡
    専有庭面積/15.01㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.66㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 草津大路テラス

    Dg / 3LDK / 71.22㎡

    間取り図

    タイプ Dg 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.22㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/12.26㎡、アルコーブ面積/3.53㎡
    専有庭面積/15.01㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.66㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    G
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 80.10㎡
    バルコニー面積 12.42㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.52㎡、アルコーブ面積/5.01㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.61㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 草津大路テラス

    G / 4LDK / 80.10㎡

    間取り図

    タイプ G 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.10㎡ バルコニー面積 12.42㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.52㎡、アルコーブ面積/5.01㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.61㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

  • 外観完成予想図
    地上13階建ての高層棟と、地上5階建ての低層棟を組み合わせたフォルムデザイン。敷地の3面が開放された独立性の高い角地に、シンボリックな姿で堂々と構えるレジデンスです。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    心地よいプライベートシーンへエスコートする序章として、エントランスアプローチには広場のような演出を施しました。瑞々しい緑が心地よい植栽。ゆとりのある空間の広がり。自然の風合いを伝える御影石を用いたエントランスが主となる方をお迎えします。

  • エントランスホール及びロビー・ラウンジ完成予想図
    上質で表情の異なるタイルが採用された、美意識の高いエントランスホール。折上天井や繊細な照明で格調高くデザインした空間です。寛ぎながらコミュニケーションを育むロビー・ラウンジも設けました。

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】植栽【D】宅配ボックス【E】駐車場【F】電気自動車充電用コンセント【G】バイク置場・ミニバイク置場【H】自転車置場【I】ペット足洗い場

設備 構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント」モデルルーム(W-Hタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、本物件とは建具等の仕上材の色目・仕様・設計・使用メーカー・外壁の色等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2018年8月撮影)
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
※1 防犯(マグネット)センサーは、全住戸の玄関ドア及び面格子窓を除く1階・2階住戸窓に取付

  • スライド式収納
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

  • 多機能包丁差しColte(コルテ)
    チャイルドロック付きの包丁刺し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。

  • ウォシュレット
    暖房・洗浄・脱臭などウォシュレットの機能は壁リモコンで楽に操作。※トイレ手摺は先行オプション対応(有償)となります。

  • 玄関収納
    収納豊かなトールタイプの玄関収納を採用。傘用収納スペースも備え、ブーツなども収納できます。※Aタイプのみシューズクロゼットを採用しております。

  • フルフラット設計
    廊下から居室に入る際に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフルフラット設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフラットフロアに。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。

  • 24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。※1

  • 直接基礎(ベタ基礎・連続フーチング基礎)
    「プレサンス ロジェ 草津大路テラス」では、地盤調査結果により、直接基礎工法を採用しています。強固な支持地盤まで地盤改良を行い、建物全体をしっかりと支えます。※一部異なる部分があります。

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。
  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
  • 保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
  • ミストサウナ
    肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが、浴室全体に広がり、しっかり発汗し心身ともにリラックスできます。また、衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載しています。
  • ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
  • 三面鏡裏収納
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • LED電球(共用部・専有部)
    「プレサンス ロジェ 草津大路テラス」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。
  • カラーモニター付インターホン
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。
  • 防犯サムターン
    偏心機構及び空転モードを装備しサムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。
  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部除きます。
  • 複層ガラス
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。※共用部は除きます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ロジェ 草津大路テラス:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 草津大路テラス:交通図

プレサンス ロジェ 草津大路テラス

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現地案内図

プレサンス ロジェ 草津大路テラス:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 草津大路テラス:交通図

所在地 滋賀県草津市大路三丁目字新屋敷65番他8筆(地番)
お問合せ先

プレサンス ロジェ 草津マンションサロン

0037-633-53307

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

本日午前10時よりプレサンスロジェ「草津」マンションサロンOPEN 同時事前案内会開催

営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 定休日 毎週水曜・第2火曜定休※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール ■本日午前10時よりプレサンスロジェ「草津」マンションサロンOPEN 同時事前案内会開催 ■販売開始予定時期/2019年10月下旬

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周辺スポット

※掲載施設の調査は2019年1月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の写真は2019年2月に撮影したものです。

  • セブン-イレブン 草津大路2丁目店
    約310m(徒歩4分)

  • キリン堂 草津大路店
    約400m(徒歩5分)

  • くじら小規模保育園
    約410m(徒歩6分)

  • 信愛幼稚園
    約620m(徒歩8分)

  • 市立草津第二小学校
    約230m(徒歩3分)

  • 岡崎歯科医院
    約470m(徒歩6分)

  • ふじさわ小児クリニック
    約470m(徒歩6分)

  • 草津警察署
    約340m(徒歩5分)

  • 草津大路郵便局
    約740m(徒歩10分)

  • 関西みらい銀行 草津支店
    約430m(徒歩6分)

  • 滋賀銀行 草津支店
    約620m(徒歩8分)

  • 大路砂田児童遊園
    約180m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 草津大路テラス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 草津大路テラス

プレサンス ロジェ 草津大路テラス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

本日午前10時よりプレサンスロジェ「草津」マンションサロンOPEN 同時事前案内会開催

営業時間平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 定休日毎週水曜・第2火曜定休※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール■本日午前10時よりプレサンスロジェ「草津」マンションサロンOPEN 同時事前案内会開催 ■販売開始予定時期/2019年10月下旬 モデルルーム所在地滋賀県草津市若竹町10番39号
お問合せ先

プレサンス ロジェ 草津マンションサロン

0037-633-53307

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 本日午前10時よりプレサンスロジェ「草津」マンションサロンOPEN 同時事前案内会開催
所在地 滋賀県草津市若竹町10番39号
営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
定休日 毎週水曜・第2火曜定休※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
開催期間 -
お問合せ先

プレサンス ロジェ 草津マンションサロン

電話:0037-633-53307【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    プレサンス ロジェ 草津マンションサロン TEL:0120-508-586
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第1期(予定) 予告広告

販売スケジュール
■本日午前10時よりプレサンスロジェ「草津」マンションサロンOPEN 同時事前案内会開催 ■販売開始予定時期/2019年10月下旬
販売価格 3,200万円台~4,200万円台
予定最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 63.37㎡ ~ 80.10㎡
バルコニー面積 10.53㎡ ~ 12.42㎡
その他面積 ■アルコーブ面積:3.21㎡ ~ 5.01㎡ ■サービスバルコニー面積:1.52㎡・4.27㎡ ■テラス面積:12.26㎡ ■専用庭面積:15.01㎡ 月額使用料:未定
管理費 未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他費用 管理準備金(引渡時一括) 未定
販売概要備考 ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。(販売開始予定時期/2019年9月下旬)

物件概要

全体概要

所在地 滋賀県草津市大路三丁目字新屋敷65番他8筆(地番)
交通
JR東海道・山陽本線草津駅 徒歩12分
総戸数 64戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階 地下1階建
駐車場 -
施設費用、償却費 ■駐車場:68台(屋外機械式48台・屋外平面式13台・屋内平面式4区画、6台・サービス用1台) 月額使用料:未定
■バイク置場:5台(屋内平面式) 月額使用料:未定
■ミニバイク置場:8台(屋内平面式) 月額使用料:未定
■自転車置場:128台(屋内上段ラック式 40台・下段スライドラック式 54台・3人乗対応平面式 34台) 月額使用料:未定
完成時期 2021年3月上旬
入居時期 2021年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
敷地面積 2,383.44㎡[開発面積(里道含む)] 2,302.19㎡[登記簿面積(9筆)] 2,324.91㎡(建築確認対象面積・売買対象面積) ※山林の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記簿面積の合計が変更となります。 ※各々の面積は、小数点以下第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
用途地域 近隣商業地域・準工業地域・法22条区域・景観地区(住宅地ゾーン)、他※備考欄に記載
建築確認番号 第2019確認建機構ア滋草津10052号(2019年4月17日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)・株式会社T・Mコーポレーション(復代理)
施工会社 シード平和株式会社
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
備考 バルコニー面積: 10.53㎡~12.42㎡
その他面積: ■アルコーブ面積:3.21㎡~5.01㎡ ■サービスバルコニー面積:1.52㎡・4.27㎡ ■テラス面積:12.26㎡ ■専用庭面積:15.01㎡ 月額使用料:未定
建築確認番号: 第2019確認建機構ア滋草津10052号(2019年4月17日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
■開発許可番号:草津市指令開第1397号(2019年3月26日)■用途地域:近隣商業地域・準工業地域・法22条区域・景観地区(住宅地ゾーン)、屋外広告物(第1種許可地域)・特別用途地区(大規模集客施設制限地区)
情報更新日 2019/10/04
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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プレサンス ロジェ 草津マンションサロン

電話:0037-633-53307【通話無料】

受付時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレサンス ロジェ 草津マンションサロン TEL:0120-508-586
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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プレサンス ロジェ 草津マンションサロン

0037-633-53307 受付時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1601445-0000189

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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