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新築マンション プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

  • 外観
所在地
岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。
総戸数
126戸
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POINT
全126邸、南向きのプレミアムレジデンス 堂々完成【即入居可】※1
コンシェルジュサービス/ダストシュートサービス※2/ディスポーザ標準装備
通風・採光に優れた全邸南向き
  • 外観
  • 外観
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホール
  • コミュニティルーム

間取り

5件公開中

  • 間取り図

    A【MENU PLAN1】 (201)
    間取り 3LDK+WIC
    価格 3990万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 84.11㎡
    バルコニー面積 13.59㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.40㎡、アルコーブ面積/4.20㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.65㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 【駐車場優先選定付】
    ※駐車場優先選定付住戸(A・C・Iタイプ)につきましては、すべての販売住戸において優先的に1台分の駐車場区画が割り当てられます。対象は屋内駐車場とエレベーターパーキング2号機とし、希望者については駐車場区画の抽選を行ないます。車高制限等駐車可能車両に制限があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

    A【MENU PLAN1】 (201) / 3LDK+WIC / 84.11㎡

    間取り図

    タイプ A【MENU PLAN1】 (201) 間取り 3LDK+WIC 価格 3990万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 13.59㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.40㎡、アルコーブ面積/4.20㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.65㎡含む
    向き -
    備考 【駐車場優先選定付】
    ※駐車場優先選定付住戸(A・C・Iタイプ)につきましては、すべての販売住戸において優先的に1台分の駐車場区画が割り当てられます。対象は屋内駐車場とエレベーターパーキング2号機とし、希望者については駐車場区画の抽選を行ないます。車高制限等駐車可能車両に制限があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。

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  • 間取り図

    C【MENU PLAN3】 (203)
    間取り 3LDK+WIC
    価格 3690万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.72㎡
    バルコニー面積 11.74㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.88㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 【駐車場優先選定付】
    ※駐車場優先選定付住戸(A・C・Iタイプ)につきましては、すべての販売住戸において優先的に1台分の駐車場区画が割り当てられます。対象は屋内駐車場とエレベーターパーキング2号機とし、希望者については駐車場区画の抽選を行ないます。車高制限等駐車可能車両に制限があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

    C【MENU PLAN3】 (203) / 3LDK+WIC / 80.72㎡

    間取り図

    タイプ C【MENU PLAN3】 (203) 間取り 3LDK+WIC 価格 3690万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.72㎡ バルコニー面積 11.74㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.88㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    向き -
    備考 【駐車場優先選定付】
    ※駐車場優先選定付住戸(A・C・Iタイプ)につきましては、すべての販売住戸において優先的に1台分の駐車場区画が割り当てられます。対象は屋内駐車場とエレベーターパーキング2号機とし、希望者については駐車場区画の抽選を行ないます。車高制限等駐車可能車両に制限があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.33㎡
    バルコニー面積 9.77㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.94㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

    D / 3LDK+N+WIC / 71.33㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 71.33㎡ バルコニー面積 9.77㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.94㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E【MENU PLAN3】 (305)
    間取り 2LDK+N
    価格 2890万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.97㎡
    バルコニー面積 10.36㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.65㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

    E【MENU PLAN3】 (305) / 2LDK+N / 67.97㎡

    間取り図

    タイプ E【MENU PLAN3】 (305) 間取り 2LDK+N 価格 2890万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.97㎡ バルコニー面積 10.36㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.65㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    I【MENU PLAN3】
    間取り 3LDK+SC+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 91.95㎡
    バルコニー面積 11.56㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/6.97㎡、アルコーブ面積/4.66㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 【駐車場優先選定付】
    ※駐車場優先選定付住戸(A・C・Iタイプ)につきましては、すべての販売住戸において優先的に1台分の駐車場区画が割り当てられます。対象は屋内駐車場とエレベーターパーキング2号機とし、希望者については駐車場区画の抽選を行ないます。車高制限等駐車可能車両に制限があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

    I【MENU PLAN3】 / 3LDK+SC+2WIC / 91.95㎡

    間取り図

    タイプ I【MENU PLAN3】 間取り 3LDK+SC+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 91.95㎡ バルコニー面積 11.56㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/6.97㎡、アルコーブ面積/4.66㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.77㎡含む
    向き -
    備考 【駐車場優先選定付】
    ※駐車場優先選定付住戸(A・C・Iタイプ)につきましては、すべての販売住戸において優先的に1台分の駐車場区画が割り当てられます。対象は屋内駐車場とエレベーターパーキング2号機とし、希望者については駐車場区画の抽選を行ないます。車高制限等駐車可能車両に制限があります。詳しくは、係員にお問い合わせください。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真は、プレサンス ロジェ 「岐阜」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り」Cタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2019年1月撮影)

  • リビング・ダイニング
    美意識が息づく私邸の心地よさ。

  • リビング・ダイニング
    集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎ空間。

  • マスターベッドルーム
    穏やかな寛ぎをお届けする上質仕様のゆとりある主寝室。

  • キッチン
    スタイリッシュで使いやすく、いつまでも美しさをキープ。

  • バスルーム
    多機能にインテリア性も備えた、美しいバスルーム。

  • パウダールーム
    清潔感と心地良さを重視した、上質感漂うパウダールーム。

建物 共用部

※掲載の建物写真は全て2020年9月~11月に撮影したものです。

  • 外観

  • 外観

  • エントランスアプローチ

  • エントランスホール

  • コミュニティルーム

  • ランドプランイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場

設備 構造

※掲載の写真は、プレサンス ロジェ 「岐阜」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り」Cタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年1月撮影)

  • 保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。

  • ガス温水式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • 玄関収納
    玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※B・Iタイプを除く。

  • フルフラット設計
    廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知器や防犯(マグネット)センサー、ガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、監視センターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。

  • 玄関錠
    ハンズフリー対応の玄関錠を採用しました。

  • 柱構造・溶接閉鎖型帯筋
    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。(一部を除きます。)

  • 複層ガラス
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。※共用部を除きます。

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
  • ワイド型静音シンク
    まな板、水切りカゴ等をセットでき、大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • インターホン付浴室リモコン
    湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、ガス・お湯を表示し省エネに効果的なエネルック機能や台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。
  • ポップアップ排水栓
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
  • ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
  • 三面鏡裏収納
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
  • LED電球(共用部・専有部)
    共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。消費電力は一般的なシリカ電球のおよそ6分の1。電気代も安く経済的です。
  • 防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを23台設置し、犯罪抑止力を高めています。
  • 耐震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます。)

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り:交通図

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

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現地案内図

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り:交通図

所在地 岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番)
お問合せ先

プレサンス ロジェ 「岐阜」マンションサロン

0037-633-93692

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

実物見学会開催中 [予約制]

完全予約制にて、モデルルームを公開しております。

ライフスタイルに合った間取りや資金の相談なども同時に行っております。
モデルルームにお気軽にお越しください。

【新型コロナウイルス感染症への対策について】
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。
3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。

係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。検温の結果37.5度以上のお客様に
つきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承ください。

■他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
■スタッフの手洗い・うがいの徹底
■スタッフのマスク着用
■手指消毒液の設置
■アルコール除菌清掃
■定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様や弊社スタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等がある
 お客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。

営業時間 平日/AM11:00~PM8:30 土日祝/AM10:00~PM8:00 定休日 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年11月に撮影したものです。
※周辺環境データは2018年12月現在の調べです。

  • ファミリーマート 岐阜神田町店
    約130m(徒歩2分)

  • スーパーマルナカ 岐阜店
    約730m(徒歩10分)

  • ちびっこハウス昼夜保育所
    約780m(徒歩10分)

  • 芽含幼稚園
    約740m(徒歩10分)

  • 永田歯科医院
    約230m(徒歩3分)

  • 泉内科医院
    約250m(徒歩4分)

  • 神田町交番
    約160m(徒歩2分)

  • 岐阜市役所
    約550m(徒歩7分)

  • 十六銀行 柳ケ瀬支店
    約140m(徒歩2分)

  • 大垣共立銀行 岐阜支店
    約140m(徒歩2分)

  • セントラルフィットネスクラブ 岐阜
    約1,270m(徒歩16分)

  • 粕森公園
    約480m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り

プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り:モデルルーム地図

モデルルーム情報

実物見学会開催中 [予約制]

完全予約制にて、モデルルームを公開しております。

ライフスタイルに合った間取りや資金の相談なども同時に行っております。
モデルルームにお気軽にお越しください。

【新型コロナウイルス感染症への対策について】
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。
3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。

係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。検温の結果37.5度以上のお客様に
つきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承ください。

■他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
■スタッフの手洗い・うがいの徹底
■スタッフのマスク着用
■手指消毒液の設置
■アルコール除菌清掃
■定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様や弊社スタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等がある
 お客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。

営業時間平日/AM11:00~PM8:30 土日祝/AM10:00~PM8:00 定休日毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

プレサンス ロジェ 「岐阜」マンションサロン

0037-633-93692

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 実物見学会開催中 [予約制]

完全予約制にて、モデルルームを公開しております。

ライフスタイルに合った間取りや資金の相談なども同時に行っております。
モデルルームにお気軽にお越しください。

【新型コロナウイルス感染症への対策について】
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。
3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。

係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。検温の結果37.5度以上のお客様に
つきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承ください。

■他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
■スタッフの手洗い・うがいの徹底
■スタッフのマスク着用
■手指消毒液の設置
■アルコール除菌清掃
■定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様や弊社スタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等がある
 お客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
所在地 -
営業時間 平日/AM11:00~PM8:30 土日祝/AM10:00~PM8:00
定休日 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
開催期間 -
お問合せ先

プレサンス ロジェ 「岐阜」マンションサロン

電話:0037-633-93692【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレサンス ロジェ 「岐阜」マンションサロン TEL:0120-211-158
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,890万円~5,100万円
最多価格帯 3,400万円台(2戸)・4,200万円台(2戸)
販売戸数 10戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
専有面積 67.86㎡ ~ 91.95㎡
バルコニー面積 9.77㎡ ~ 13.59㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.65㎡ ~ 4.66㎡ ■サービスバルコニー面積/3.40㎡・6.97㎡
管理費 7,000円~9,470円(インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む)(月額)
修繕積立金 4,760円~6,440円(月額)
修繕積立基金 441,800円~597,700円(引渡時一括払)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払):33,000円 ■町内会費(月額):700円
販売概要備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

第3期5次 先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,560万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 2LDK+S(納戸)
専有面積 72.53㎡
バルコニー面積 9.95㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.89㎡
管理費 7,470円(インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む)(月額)
修繕積立金 5,080円(月額)
修繕積立基金 471,400円(引渡時一括払)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払):33,000円 ■町内会費(月額):700円
販売概要備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番)
交通
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩14分
総戸数 126戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 15階建
駐車場 空き:84台
施設費用、償却費 ■自転車置場:252台(屋内大型対応平面式12台・屋内スライドラック式240台) 月額使用料:200円・300円
■ミニバイク置場:10台(屋内平面式) 月額使用料:500円
■バイク置場:7台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
■駐車場:84台(屋内平面式2台・屋外平面式2台・エレベーターパーキング80台) 月額使用料:6,000円~18,000円
完成時期 竣工済(2020年10月)
入居時期 即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
敷地面積 1,709.97㎡(登記簿面積)、1,709.98㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
用途地域 商業地域・防火地域・駐車場整備地区・景観計画区域
建築確認番号 第H30確認建西評名02106号(2018年11月15日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)・株式会社ナインテラス(復代理)
施工会社 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
備考 【Point】
※1.諸手続き完了後のお引き渡しとなります。
※2.回収の日時及び時間の指定があります
バルコニー面積: 9.77㎡~13.59㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/2.65㎡~4.66㎡ ■サービスバルコニー面積/3.40㎡・6.97㎡
建築確認番号: 第H30確認建西評名02106号(2018年11月15日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
情報更新日 2021/06/18
次回更新予定日 2021/06/25

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情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(3)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 免震構造
  • 制震構造
  • コンシェルジュサービス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601445-0000172

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  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
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    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

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