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新築マンション
プレサンス ロジェ 金山

  • 外観完成予想図
所在地
愛知県名古屋市中区正木二丁目301番(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
名鉄名古屋本線山王駅 徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年4月上旬
総戸数
115戸
  • 第1期先着順 予告広告

    価格
    3,220万円台~4,990万円台 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
    専有面積
    65.78㎡ ~ 88.82㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
「名古屋」駅へ3分「栄」駅へ7分など主要都心直結・全方位方の5線3駅利用可能な好アクセスを誇る金山
やすらぎに満ちた居住街区という環境バランスに恵まれたロケーション
南向きを中心・角住戸率約73%を実現した総115邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
  • 外観完成予想図
  • ロケーションMAP
  • 路線図
  • ランドプラン
  • エントランスアプローチ
  • コンセプト

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 88.82㎡
    バルコニー面積 14.04㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.36㎡、アルコーブ面積/5.28㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/1.04㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 金山

    A / 4LDK / 88.82㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 88.82㎡ バルコニー面積 14.04㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.36㎡、アルコーブ面積/5.28㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/1.04㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    A【MENU PLAN1】
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 88.82㎡
    バルコニー面積 14.04㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.36㎡、アルコーブ面積/5.28㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/1.04㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 金山

    A【MENU PLAN1】 / 4LDK / 88.82㎡

    間取り図

    タイプ A【MENU PLAN1】 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 88.82㎡ バルコニー面積 14.04㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.36㎡、アルコーブ面積/5.28㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/1.04㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    G
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 72.29㎡
    バルコニー面積 10.98㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.36㎡、アルコーブ面積/1.41㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.91㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 金山

    G / 3LDK / 72.29㎡

    間取り図

    タイプ G 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.29㎡ バルコニー面積 10.98㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.36㎡、アルコーブ面積/1.41㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.91㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図・エントランスアプローチ完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

  • 外観完成予想図
    佇まいの美がきわだつ角地を得て、堂々たる構えで新たなライフスタイルを印象付けるフォルムデザイン。自然の風合いを豊かに伝える御影石や、質感に優れたタイルなど多様なマテリアルを外壁に用いました。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    ポーチを設けて奥行きを与え、格調高い表情を演出したエントランスアプローチ。ダークグレーを基調として重厚感のある構えをデザインし、住まわれる方々の誇りを表現しました。

  • 敷地配置図
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】自転車置場【D】バイク置場・ミニバイク置場【E】駐車場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】植栽【H】宅配ボックス【I】ラウンジ【J】ペット足洗い場

設備 構造

※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス グラン 丸の内」Mタイプモデルルームプラン)で撮影したもので本物件とは建具等の仕上材の色目・仕様・設計・使用メーカーが一部異なります。 また、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2016年1月撮影)

  • スライド式収納
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

  • 玄関収納
    玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※B・Bg・C・Cg・D・Hタイプのみ

  • 保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

  • 24号給湯暖房機「エコジョーズ」
    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。

  • ガス温水式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。

  • ダブルセキュリティシステム
    エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます。)

  • 柱構造・溶接閉鎖型帯筋
    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。(一部を除きます。)

  • ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • ホーローキッチンパネル
    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローキッチンパネルを採用しました。
  • ポップアップ排水栓
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
  • 三面鏡裏収納
    洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。また、中央のミラーには、くっきり鮮明な映りを保つ、くもり止めヒーターを取り付けました。
  • リネン庫
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
  • LED電球(共用部・専有部)
    「プレサンス ロジェ 金山」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。
  • ディンプルキー
    鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。
  • 防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知器や防犯(マグネット)センサー、ガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、ガードセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。
  • 複層ガラス
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を軽減します。(共用部は除きます。)
  • 杭基礎
    「プレサンス ロジェ 金山」の基礎は、鋼管巻き場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計24本の杭を地中約41mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ロジェ 金山:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 金山:交通図

プレサンス ロジェ 金山

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現地案内図

プレサンス ロジェ 金山:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 金山:交通図

所在地 愛知県名古屋市中区正木二丁目301番(地番)
お問合せ先

プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン

0037-633-22921

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

本日AM10:00より 第1期先着順申込受付開始 【友の会会員募集中】

営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝 AM10:00~PM9:00 定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール 本日AM10:00より 第1期先着順申込受付開始 【友の会会員募集中】■先着順申込受付開始日時 2019年10月5日(土)AM10:00~ ■先着順申込受付会場 プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン

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周辺スポット

※自転車分数は約300mを1分で換算した現地からの概測時間です。
※掲載施設の調査は2018年5月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の写真は2018年5月に撮影したものです。

  • スギ薬局 正木店
    約70m(徒歩1分)

  • セブンイレブン 名古屋正木2丁目
    約140m(徒歩2分)

  • ドン・キホーテ バウ中川山王店
    約480m(徒歩6分)

  • 私立かわらまち保育園/かわらまち夜間保育園
    約830m(徒歩11分)

  • 私立正木幼児園
    約590m(徒歩8分)

  • 大野医院
    約110m(徒歩2分)

  • 久野歯科医院
    約480m(徒歩6分)

  • 橘交番
    約1,340m(徒歩17分)

  • 大垣共立銀行 尾頭橘支店
    約470m(徒歩6分)

  • 名古屋山王郵便局
    約560m(徒歩7分)

  • ナゴヤ球場
    約1,120m(徒歩14分)

  • 正木一区西部どんぐりひろば
    約190m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 金山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 金山

プレサンス ロジェ 金山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

本日AM10:00より 第1期先着順申込受付開始 【友の会会員募集中】

営業時間平日AM11:00~PM9:00 土日祝 AM10:00~PM9:00 定休日毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール本日AM10:00より 第1期先着順申込受付開始 【友の会会員募集中】■先着順申込受付開始日時 2019年10月5日(土)AM10:00~ ■先着順申込受付会場 プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン モデルルーム所在地愛知県名古屋市中区錦1-20-19
お問合せ先

プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン

0037-633-22921

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 本日AM10:00より 第1期先着順申込受付開始 【友の会会員募集中】
所在地 愛知県名古屋市中区錦1-20-19
営業時間 平日AM11:00~PM9:00 土日祝 AM10:00~PM9:00
定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合、翌日木曜日が振替定休となります。
開催期間 -
お問合せ先

プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン

電話:0037-633-22921【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン TEL:0120-083-305
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第1期先着順 予告広告

販売スケジュール
本日AM10:00より 第1期先着順申込受付開始 【友の会会員募集中】■先着順申込受付開始日時 2019年10月5日(土)AM10:00~ ■先着順申込受付会場 プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン
販売価格 3,220万円台~4,990万円台
予定最多価格帯 -
販売戸数 7戸
間取り 2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
専有面積 65.78㎡ ~ 88.82㎡
バルコニー面積 10.08㎡ ~ 15.04㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積 2.48㎡ ~ 4.80㎡
管理費 5,790円~7,820円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 4,600円~6,220円
修繕積立基金 427,600円~577,300円(引渡時一括払)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払) : 20,000円■自治会費(月額)350円
販売概要備考 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。

物件概要

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中区正木二丁目301番(地番)
交通
名鉄名古屋本線山王駅 徒歩9分
JR東海道本線尾頭橋駅 徒歩10分
名古屋市営名城線金山駅 徒歩14分
総戸数 115戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 15階建
駐車場 -
施設費用、償却費 ■駐車場 64台(屋外機械式58台・屋外平面式6台)(一部電気自動車専用充電コンセント付) 月額使用料:未定
■ バイク置場 6台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:未定
■ミニバイク置場 12台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:未定
■自転車置場 230台(屋内3人乗対応スライドラック式36台・屋内スライドラック式194台) 月額使用料:未定
完成時期 2020年2月下旬
入居時期 2020年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
敷地面積 2,173.45㎡(登記簿面積) 2,174.51㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
用途地域 近隣商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域・緑化地域
建築確認番号 第BVJ-NAG18-10-0507号(2018年5月24日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理) シアーズ株式会社(復代理)
施工会社 村中建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
備考 バルコニー面積: 10.08㎡~15.04㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積 2.48㎡~4.80㎡
建築確認番号: 第BVJ-NAG18-10-0507号(2018年5月24日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日 2019/10/17
次回更新予定日 2019/10/31

お問合せ先

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プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン

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受付時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝 AM10:00~PM9:00 (毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン TEL:0120-083-305
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 免震構造
  • 制震構造
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン

0037-633-22921 受付時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝 AM10:00~PM9:00 (毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1601445-0000147

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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