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新築マンション 分譲予定
プレサンス ロジェ 江坂

所在地
大阪府吹田市金田町5番9(地番) 地図を見る
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間取り
1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
交通
阪急千里線豊津駅 徒歩10分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 55.04m2 ~ 85.52m2
価格
2,600万円台~5,200万円台 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年8月上旬
分譲予定
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
地下鉄御堂筋線「梅田」へ直結10分のアクセス 暮らし心地のよい住環境を備えた「江坂」が舞台
コンパクトプランからルーフバルコニー付プラン等、都市の暮らしに対応する多彩なプランバリエーション
都心エリアでゆったり、ラグジュアリーに暮らしたいという方のために永住仕様の私的空間を創造しました
  • 外観完成予想図
  • 路線図
  • ロケーションマップ
  • エントランスアプローチ
  • ランドプラン
  • コンセプト

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    D
    間取り 2LDK+F
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.08m2
    バルコニー面積 12.92m2
    その他面積 アルコーブ面積/0.72m2
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.60m2含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 江坂

    D / 2LDK+F / 60.08m2

    間取り図

    タイプ D 間取り 2LDK+F 価格 -

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    専有面積 60.08m2 バルコニー面積 12.92m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/0.72m2
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.60m2含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 74.33m2
    バルコニー面積 11.49m2
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.88m2
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.93m2含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 江坂

    F / 3LDK / 74.33m2

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 74.33m2 バルコニー面積 11.49m2 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.88m2
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.93m2含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    Gr
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 85.52m2
    バルコニー面積 20.27m2
    その他面積 ルーフバルコニー面積/33.76m2
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.60m2、専用防災備蓄倉庫面積/1.79mm2含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 江坂

    Gr / 4LDK / 85.52m2

    間取り図

    タイプ Gr 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.52m2 バルコニー面積 20.27m2 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/33.76m2
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.60m2、専用防災備蓄倉庫面積/1.79mm2含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

設備 構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー内モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したものです。 一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(平成29年6月撮影)

  • 保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

  • 玄関収納
    ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納を採用。※一部タイプを除きます。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • ガスコンセント
    ガスファンヒーターやガスコンロに便利なガスコンセントを設置しました。ガス器具利用の利便性をより高めました。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行います。

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知やガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯(マグネット)センサーなどで、コントロールセンターに自動通報。

  • 開口部補強
    窓や出入口などの開口部には開口部補強として縦・横補強筋を施しています。※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部を除きます。

  • 溶接閉鎖型帯筋(柱構造)
    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用する事により耐力的な粘り強さが増します。

  • CASBEE(大阪府建築物総合環境評価制度)
    建築主が大阪府に提出する建築物総合環境計画書によってCO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと建築物の環境性能を総合的に5段階で評価。

  • スライド式収納
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。
  • ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • フラッグストーンフロア
    表面形状に工夫を凝らして水はけを良くし、乾きやすくさらに滑りにくいバスルームフロア。
  • 三面鏡裏収納
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • ボウル一体型洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
  • リネン庫
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※Gタイプ除く
  • エネルック機能付きリモコン
    ご家族のエネルギー使用料をチェックできる「エネルックリモコン」を採用。省エネ・エコ生活をバックアップします。※ガスコンロ及びガスコンセントの使用料を除きます。
  • 24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
  • 鎌式デッドボルト錠
    バールなどによるこじ開けに対し強化を図る、頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備。
  • ダブル配筋
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。
  • 住宅性能評価書を取得
    マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ロジェ 江坂:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 江坂:交通図

プレサンス ロジェ 江坂

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現地案内図

プレサンス ロジェ 江坂:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 江坂:交通図

所在地 大阪府吹田市金田町5番9(地番)
お問合せ先

「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー

0037-633-26305

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

本日AM10:00より 事前案内会開催

営業時間 午前10時~午後9時 定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール ■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中 【販売開始予定時期/平成29年8月中旬】

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周辺スポット

※掲載の写真は平成29年5月に撮影したものです。
※周辺環境データは平成29年5月現在の調査で、変更される場合があります。

  • スギ薬局吹田金田店
    約40m(徒歩1分)

  • ライフ吹田泉町店
    約570m(徒歩8分)

  • キリン堂吹田南金田店
    約690m(徒歩9分)

  • 江坂オッツ
    約1,120m(徒歩14分)

  • 吹田市立南保育園
    約460m(徒歩6分)

  • 西吹田幼稚園
    約290m(徒歩4分)

  • 奥村歯科クリニック
    約80m(徒歩1分)

  • 大和病院
    約630m(徒歩8分)

  • 吹田市文化会館メイシアター
    約750m(徒歩10分)

  • 関西アーバン銀行 江坂支店
    約930m(徒歩12分)

  • 吹田泉郵便局
    約750m(徒歩10分)

  • 金田公園
    約140m(徒歩2分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 江坂:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 江坂

プレサンス ロジェ 江坂:モデルルーム地図

モデルルーム情報

本日AM10:00より 事前案内会開催

営業時間午前10時~午後9時 定休日毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中 【販売開始予定時期/平成29年8月中旬】 モデルルーム所在地大阪府吹田市泉町2丁目47-2
お問合せ先

「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー

0037-633-26305

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 本日AM10:00より 事前案内会開催
所在地 大阪府吹田市泉町2丁目47-2
営業時間 午前10時~午後9時
定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
開催期間 2019/06/15 ~
お問合せ先

「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー

電話:0037-633-26305【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー TEL:0120-766-087
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中 【販売開始予定時期/平成29年8月中旬】
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 7戸 / 44戸
間取り 1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
専有面積 55.04m2 ~ 85.52m2
バルコニー面積 10.91m2 ~ 20.27m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積 1.88m2 ■ルーフバルコニー面積33.76m2(月額使用料:未定)
販売価格 2,600万円台~5,200万円台
予定最多価格帯 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 ■自転車置場 89台(屋内平面式7台・屋外3人乗り対応平面式7台 屋根付・屋外平面式8台 屋根付・屋外スライドラック式 67台 屋根付)月額使用料:未定
■バイク置場 3台(屋内平面式)月額使用料:未定
■ミニバイク置場 8台(屋内平面式)月額使用料:未定
■駐車場 23台(屋外平面式来客用1台・屋内機械式22台)月額使用料:5,000円~13,000円
その他費用 管理準備金(引渡時一括払):未定

物件概要

全体概要

所在地 大阪府吹田市金田町5番9(地番)
交通
阪急千里線豊津駅 徒歩10分
阪急千里線吹田駅 徒歩12分
大阪市営御堂筋線江坂駅 徒歩12分
総戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上9階 地下1階建
駐車場 -
敷地面積 964.60m2(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
完成時期 平成30年7月上旬
入居時期 平成30年8月上旬
分譲後の権利形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 近隣商業地域・準防火地域・31m第四種高度地区・25m第四種高度地区
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第KKK01608625号(平成29年6月6日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 南海辰村建設株式会社
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
備考 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
バルコニー面積: 10.91m2~20.27m2
その他面積: ■サービスバルコニー面積 1.88m2 ■ルーフバルコニー面積33.76m2(月額使用料:未定)
建築確認番号: 第KKK01608625号(平成29年6月6日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
情報更新日 2017/07/20
次回更新予定日 2017/08/03
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
お問合せ先

「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー

電話:0037-633-26305【通話無料】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • エレベーター
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け

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0037-633-26305 受付時間:午前10時~午後9時(毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。)

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未定 2LDK ~ 4LDK(予定) 61.36平米 ~ 101.53平米(トランクルーム面積含む)(予定) -

【物件番号】 1601445-0000111

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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