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新築マンション 分譲予定
プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目160番1(地番) 地図を見る
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間取り
2LDK+N・3LDK
交通
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅 徒歩5分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 58.89m2 ~ 77.70m2
価格
3,300万円台~4,900万円台 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年6月下旬
分譲予定
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
「天王寺・阿倍野」へ徒歩6分以内!一大ターミナルエリアが生活圏とハイポテンシャルなロケーション。
角住戸率約66%・総30邸のプライベートレジデンスが誕生。
都心レジデンスでは得難い開放性も実現した都会派の方々にご満足いただける私邸をご用意しました。
  • 外観完成予想図
  • 路線図
  • ロケーション情報
  • ロケーションマップ
  • D type 3LDK 77.70m2

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 77.70m2
    バルコニー面積 14.42m2
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.37m2、アルコーブ面積/3.34m2
    ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.68m2、専用防災備蓄倉庫面積/0.96m2を含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 阿倍野松崎町

    D / 3LDK / 77.70m2

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 77.70m2 バルコニー面積 14.42m2 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.37m2、アルコーブ面積/3.34m2
    ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.68m2、専用防災備蓄倉庫面積/0.96m2を含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 70.20m2
    バルコニー面積 14.04m2
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.46m2、アルコーブ面積/2.32m2
    ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.68m2、専用防災備蓄倉庫面積/0.84m2を含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 阿倍野松崎町

    F / 3LDK / 70.20m2

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.20m2 バルコニー面積 14.04m2 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.46m2、アルコーブ面積/2.32m2
    ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.68m2、専用防災備蓄倉庫面積/0.84m2を含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】オートロックシステム【B】植栽計画【C】宅配ボックス【D】自転車置場【E】駐車場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット足洗い場

設備 構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町」マンションギャラリー内モデルルーム(Fタイプモデルルームプラン)及び、当社施工例を撮影したものに一部CG処理を施したものです。一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(平成29年3月撮影)

  • 保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

  • 玄関収納
    ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納を採用。

  • フルフラット設計
    掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子様やご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い室内の汚れた空気や臭い湿気を室外に排出

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知やガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯(マグネット)センサーなどで、コントロールセンターに自動通報。

  • 複層ガラス
    ガラス2枚組み合わせて間に空気層を入れた複層ガラスを採用。さらにカビの発生も抑える効果があります。※共用部及び東面・北面に面する窓は除きます

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。

  • アウトポール設計
    メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。

  • 大阪市建築物環境性能表示
    ※大阪市建築物環境性能表示は、大阪市が認証を与えるものではなく、建築主の自主的な環境配慮への取組結果を表示するものです。

  • ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • レンジフード
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。
  • フラッグストーンフロア
    表面形状に工夫を凝らして水はけを良くし、乾きやすくさらに滑りにくいバスルームフロア。
  • 浴室手摺
    入浴中や立ち座りの際に体を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。
  • 三面鏡裏収納
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • リネン庫
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと温めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • LED電球(共用部・専有部)
    「プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。
  • スロップシンク
    バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。
  • 防犯カメラ
    建物出入口及び死角となりやすいエレベーター内、駐車場、自転車置場などに防犯カメラを11台設置し、犯罪抑止力を高めています。
  • 非接触カードキーによるエントリー
    エントランスのオートロックには非接触カードキーを採用。操作盤のリーダーにカードをかざすだけで解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。
  • 杭基礎
    「プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町」の基礎は、場所打コンクリート拡頭拡底杭を採用しており、地中約29m合計9本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町:交通図

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町

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現地案内図

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町:交通図

所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目160番1(地番)
お問合せ先

「プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町」マンションギャラリー

0037-633-64097

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中

営業時間 午前10時~午後9時 定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール ■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中 【販売開始予定時期/平成29年7月下旬】

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周辺スポット

※掲載の写真は平成29年2月に撮影したものです。
※周辺環境データは平成29年2月現在の調査で、変更される場合があります。
※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。 

  • セブンイレブン 大阪三明町店
    約50m(徒歩1分)

  • あべのハルカス 近鉄本店
    約370m(徒歩5分)

  • 大阪市立三明保育所
    約110m(徒歩2分)

  • 大阪市立常磐小学校
    約300m(徒歩4分)

  • 河島クリニック
    約160m(徒2歩分)

  • 奥野病院
    約630m(徒歩8分)

  • 阿倍野警察署 三明町交番
    約40m(徒歩1分)

  • 阿倍野区役所
    約460m(徒歩6分)

  • 三井住友銀行 阿倍野支店
    約610m(徒歩8分)

  • りそな銀行 阿倍野橋支店
    約680m(徒歩9分)

  • 常磐公園
    約200m(徒歩3分)

  • 八反田児童遊園
    約330m(徒歩5分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町

プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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営業時間午前10時~午後9時 定休日毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中 【販売開始予定時期/平成29年7月下旬】 モデルルーム所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-4サンセリテ至誠会松崎町1階
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インフォメーション ■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中
所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-4サンセリテ至誠会松崎町1階
営業時間 午前10時~午後9時
定休日 毎週水曜・第2火曜定休 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
開催期間 -
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    「プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町」マンションギャラリー TEL:0120-541-114
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
■本日AM10:00より 事前案内会開催 友の会会員募集中 【販売開始予定時期/平成29年7月下旬】
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 30戸
間取り 2LDK+N・3LDK
専有面積 58.89m2 ~ 77.70m2
バルコニー面積 13.68m2 ~ 17.50m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.46m2 ~ 3.00m2 ■アルコーブ面積/2.32m2 ~ 8.34m2
販売価格 3,300万円台~4,900万円台
予定最多価格帯 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 ■自転車置場/60台(屋内スライドラック式 45台・屋内3人乗対応スライドラック式 15台)月額使用料:未定
■バイク置場/1台(屋内平面式)月額使用料:未定
■ミニバイク置場/3台(屋内平面式)月額使用料:未定
■駐車場/10台〔屋外平面式2台・屋内機械式8台(内2台は電気自動車用充電コンセント付)〕月額使用料:未定
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払)/未定

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目160番1(地番)
交通
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線天王寺駅 徒歩6分
大阪市営谷町線天王寺駅 徒歩6分
総戸数 30戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建
駐車場 -
敷地面積 515.29m2(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
完成時期 平成30年5月下旬
入居時期 平成30年6月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 商業地域・防火地域・準防火地域
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第KKK01606045号(平成29年1月16日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社松本組
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
備考 【第1期予定販売概要・その他面積】
バルコニー面積: 13.68m2~17.50m2
その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.46m2~3.00m2 ■アルコーブ面積/2.32m2~8.34m2
建築確認番号: 第KKK01606045号(平成29年1月16日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
情報更新日 2017/06/22
次回更新予定日 2017/07/06
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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受付時間:午前10時~午後9時(毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • コンシェルジュサービス
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目323-1
JR大阪環状線天王寺駅 徒歩13分
未定 3LDK+F・4LDK 77.83m2 ~ 86.07m2 -

【物件番号】 1601445-0000106

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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