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新築マンション
アルビオ・ガーデン麻生

  • 外観完成予想CG
所在地
北海道札幌市北区北37条西3丁目305-1 地図を見る
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交通
札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩6分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年8月上旬
総戸数
32戸
POINT
Aクラスの日常へ。麻生の利便とアルビオの上質が響きあう。全32邸・南向き。
地下鉄「麻生」駅&「北34条」駅がともに徒歩6分、2駅利用可
<現地棟内モデルルーム公開中> 最終1邸 2LDK専用庭付き 2,680万円
  • 外観完成予想CG

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    Bg
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.33㎡
    バルコニー面積 17.03㎡
    その他面積 専用庭面積/25.20㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 専用庭を設置、全居室をバルコニー側に配した南向き1階住戸。
    ■大開口サッシを配したリビング・ダイニングは、引戸の開放で洋室と一体化。
    ■キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面カウンタ一式。
    ■全居室が陽射したっぷりの南向きで、空間に広がりを生むバルコニー付き。
    ■戸建て感覚で暮らしを楽しめるバルコニー直結の専用庭を設置。

    間取り

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    60Lアルビオ・ガーデン麻生

    Bg / 2LDK / 63.33㎡

    間取り図

    タイプ Bg 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.33㎡ バルコニー面積 17.03㎡ 所在階 -
    その他面積 専用庭面積/25.20㎡ 向き -
    備考 専用庭を設置、全居室をバルコニー側に配した南向き1階住戸。
    ■大開口サッシを配したリビング・ダイニングは、引戸の開放で洋室と一体化。
    ■キッチンはリビング・ダイニングに開放感を生む対面カウンタ一式。
    ■全居室が陽射したっぷりの南向きで、空間に広がりを生むバルコニー付き。
    ■戸建て感覚で暮らしを楽しめるバルコニー直結の専用庭を設置。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルームを撮影(2018年10月)したものです。家具・小物・調度品・オプション等は販売価格に含まれませんので予めご了承ください。

  • リビング・ダイニング
    めざしたのは、心に語りかけてくる上質。南向きのワイドな窓から射し込む陽光が、フローリングに美しく映えるリビング・ダイニング。ホワイトを基調にしたカラーリングと、木目の風合いを生かした建具。

  • マスターベッドルーム
    プライベート空間に温もりと開放感をしつらえる。ベージュ、ブラウン、ホワイトといった、落ち着いた色合いのマテリアルを組み合わせて、温もりをしつらえたプライベートルーム。

  • ベッドルーム
    柱型の出ないスクエア空間は家具を効率よく配置でき、バルコニーへと続く掃き出し窓により帖数以上の広さを演出。温もりと開放感が私的な時間を優しく包みます。

  • キッチン
    調理、配膳、後片付けという一連の流れを効率良く行えるキッチン。

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載の完成予想CGイラストは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ・植栽等、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の全体敷地配置図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    上質をさりげなく主張するデザインが、末永い愛着に応えていく。11階建の外観は、周辺環境に溶け込む、落ち着いた色合いの磁器質タイル貼り。道路側の1階外壁には御影石を採用して上質感を演出しています。

  • 全体敷地配置図
    【1】南向き中心の住棟配置プラン。【2】暮らしに安心を与える交通量の少ない道路。【3】床に自然石を敷き詰めたエントランスポーチ。【4】列柱をあしらった植栽。【5】車の出し入れがスムーズな平置駐車場。【6】冬も快適なロードヒーティング。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームを撮影(2018年10月)したものです。家具・小物・調度品・オプション等は販売価格に含まれませんので予めご了承ください。一部の写真は、当社施行例、メーカー参考写真・資料を引用しています。また、イラスト概念図はイメージです。

  • ガスコンロ
    汚れが落ちやすく、お手入れ簡単。温度センサー搭載で安心です。

  • 食器洗い乾燥機
    水を大切に使ってエコに貢献。水道代・電気代・洗剤代も節約できます。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨や雪の日でも洗濯物を乾かせます。暖房機能は寒い日の入浴を快適に。

  • ヘアキャッチャー
    凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミ捨てなどのお掃除が簡単。

  • 3面鏡収納
    3面鏡の裏には収納棚を設置。洗面用具や化粧品などをすっきり収めます。

  • シャワートイレ
    環境に配慮した超節水トイレを採用。お掃除リフト付きでお手入れも簡単です。

  • 24時間換気システム
    自動的に新鮮な空気を取り入れ、湿気や汚れた空気を排出。住まい全体を24時間換気し、クリーンな空気環境をつくります。

  • 防犯カメラ
    エレベーターやエントランスホール、駐車場などの共用スペースに防犯カメラを設置し、安全性を高めています。

  • ダブル配筋
    鉄筋の組み方は強度を高める重要なポイント。シングル配筋に鉄筋を二重に組むことでひび割れが起きにくくなり、耐久性が高まります。※一部除く

  • 浄水機能付エコ水栓
    水栓の先端に浄水器を内蔵。レバー中央まで水が出る節湯C1対応で、お湯のムダ使いを防ぎます。
  • 大型静音シンク
    大きな鍋も洗えるワイドなシンク。水はね音を軽減する静音仕様です。
  • レンジフード
    高品位ホーローを採用した整流板でお手入れ簡単。LEDランプ付きです。
  • フルオートバス
    お湯はりから足湯までスイッチひとつで簡単。追い炊きもできます。
  • フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す効果でよく乾く構造のグリッドパターンを採用。
  • ワンストップ シャワーヘッド
    少ない水量で勢いあるシャワー。手元でこまめに止水できる節水タイプです。
  • ボウル一体型カウンター
    繋ぎ目がない滑らかなラインは、デザイン性と清掃性に優れています。
  • 洗面化粧台収納
    スライド収納の他、フロントポケット、ヘルスメーター収納スペースなどを設置。
  • マルチメディアコンセント
    テレビ用、電話用、LAN用、電源コンセントをまとめたマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングと洋室に設置しました。
  • リバーシブルディンプルキー
    不正開錠を制御するため、約1,000億通りという膨大なキーパターンで対ピッキング性が高く、複製も困難とされるカギを採用しました。
  • オートロックシステム
    建物内への不審者の侵入を防ぐために、メインエントランスにオートロックを採用、来訪者に対しては住戸内のTVモニター付きインターホンで画像・音声をしっかりチェックしてから開錠できます。
  • 床スラブ・二重天井
    上下階の住戸の間の床スラブの厚さを約200mmに設定。さらに二重天井にすることにより、生活音や振動の伝わりを抑えます。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

アルビオ・ガーデン麻生:交通図

アルビオ・ガーデン麻生

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交通アクセス図

アルビオ・ガーデン麻生:交通図

所在地 北海道札幌市北区北37条西3丁目305-1
お問合せ先

アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所

0037-633-87056

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

現地棟内モデルルーム公開中

営業時間 平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00 定休日 火・水・木曜日定休
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年6月に撮影したものです。

  • 地下鉄南北線麻生駅7番出口
    約410m(徒歩6分)

  • 地下鉄南北線「北34条」駅1番出口
    約450m(徒歩6分)

  • セイコーマートさかい店
    約270m(徒歩3分)

  • セブンイレブン北39条店
    約290m(徒歩4分)

  • 麻生保育園
    約240m(徒歩3分)

  • 札幌三育幼稚園
    約330m(徒歩5分)

  • 小林内科クリニック
    約190m(徒歩3分)

  • 麻生病院
    約600m(徒歩8分)

  • 麻生総合センター・麻生児童会館
    約580m(徒歩8分)

  • 北洋銀行麻生支店
    約380m(徒歩5分)

  • 北海道銀行麻生支店
    約780m(徒歩10分)

  • ゆりかご公園
    約10m(徒歩1分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

アルビオ・ガーデン麻生:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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アルビオ・ガーデン麻生

アルビオ・ガーデン麻生:モデルルーム地図

モデルルーム情報

現地棟内モデルルーム公開中

営業時間平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00 定休日火・水・木曜日定休
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地北海道札幌市北区北37条西3丁目305-1
お問合せ先

アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所

0037-633-87056

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 現地棟内モデルルーム公開中
所在地 北海道札幌市北区北37条西3丁目305-1
営業時間 平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00
定休日 火・水・木曜日定休
開催期間 2018/10/25 ~
お問合せ先

アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所

電話:0037-633-87056【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所 TEL:0120-516-330
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,680万円
最多価格帯 2,680万円(1戸)
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 63.33㎡
バルコニー面積 17.03㎡
管理費 8,400円
修繕積立金 5,400円
修繕積立基金 310,000円(一時払)

物件概要

全体概要

所在地 北海道札幌市北区北37条西3丁目305-1
交通
札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩6分
札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩6分
総戸数 32戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階
駐車場 空き:28台 7000円 ~ 8800円
施設費用、償却費 自転車置場使用料(月額):100~200円
完成時期 2019年7月上旬
入居時期 2019年8月上旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:建物専有面積割合による所有権の共有 建物部分:区分所有
管理形態 管理組合を結成後、管理会社へ委託
敷地面積 1,203.32㎡
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第ERI-18013681号(2018年5月9日)
売主 ミサワホーム北海道株式会社  北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1 TEL011-822-1111北海道知事石狩(13)第1481号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
販売会社 ミサワホーム北海道株式会社  北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1 TEL011-822-1111北海道知事石狩(13)第1481号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
施工会社 砂子組
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
備考 バルコニー面積: 17.03㎡
建築確認番号: 第ERI-18013681号(2018年5月9日)
加盟団体: (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/08/08
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所

電話:0037-633-87056【通話無料】

受付時間:平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所 TEL:0120-516-330
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 ミサワホーム北海道株式会社 [北海道知事石狩(13)第1481号]
〒003-8558 北海道札幌市白石区東札幌2-6-8-1
【加盟団体】
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 内廊下
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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アルビオ・ガーデン麻生 現地販売事務所

0037-633-87056 受付時間:平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-516-330へご連絡ください
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【物件番号】 1601439-0000008

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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