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新築マンション
セントエクシア緑井駅前 見学者レビュー(1)

  • シャッターゲート・外観
所在地
広島県広島市安佐南区緑井5丁目3563番1(地番) 地図を見る
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交通
JR可部線「緑井」駅 徒歩2分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年8月
総戸数
44戸
POINT
美しい住まいへ、快適な日常へ。JR「緑井」駅徒歩2分。敷地内駐車場100%
駅前だからこそ、多彩な都市機能が集積し駅前の利便性を堪能する暮らし。
キャンセル住戸につき、まずはお問い合わせください。先着順で順次ご案内差し上げます。
  • シャッターゲート・外観
  • 緑井駅より
  • 南西面外観
  • LDK(201)

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    A (201)
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 88.73㎡
    バルコニー面積 19.49㎡
    その他面積 -
    所在階 2階
    向き -
    備考 【販売価格】
    <2019年9月30日までのお引き渡しの場合>
    4415万円

    <2019年10月1日以降のお引き渡しの場合>
    44,664,947円

    間取り

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    60Lセントエクシア緑井駅前

    A (201) / 3LDK+2WIC / 88.73㎡

    間取り図

    タイプ A (201) 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 88.73㎡ バルコニー面積 19.49㎡ 所在階 2階
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】
    <2019年9月30日までのお引き渡しの場合>
    4415万円

    <2019年10月1日以降のお引き渡しの場合>
    44,664,947円

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング(201)

建物 共用部

  • シャッターゲート・外観

  • 南西面外観

  • エントランスホール

  • アプローチより風除室

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルーム(平成29年10月撮影)及びメーカー・参考写真で実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。またモデルルーム室内には設計変更が施されており、照明計画・造作家具・インテリア等には有償オプションが含まれます。

  • ユーティリティシンク
    シンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることが可能になりました。

  • レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がアップ。外に逃げる油煙や臭いを確実にとらえ、クリーンな室内環境を保ってくれます。

  • TOTOおそうじ浴槽
    自動洗浄機能付の浴槽を採用しました。お風呂のフタを閉めてスイッチを押すだけで、洗浄ノズルからお湯と洗剤を噴射して浴槽を洗い、お湯張りまでできるシステム。(広島エリア初採用)

  • フルオートトイレ
    人感センサーにより照明の点灯から、便器の開閉・洗浄、照明の消灯まですべて自動で行います。(広島エリア初採用)

  • 広島ガス×泉都による共同企画
    ガスでもっと心地いい毎日を。そんな願いから広島ガスとセントエクシアのコラボから生まれた〈トリオ de ホット〉を採用(広島エリア初採用)

  • オール浄水システム「おみずのたび」
    生活に必要なすべての水のことを考えたシステムです。おいしくて安心安全、きれいな浄水を毎日の暮らしに。より広い視野で、ご家族の健康や美容、快適性や利便性を支えます。(安佐南エリア初採用)

  • 光インターネット付マンション
    インターネット契約不要の光インターネット付マンション。マンション管理組合として一括してインターネット契約済みですので個別契約の必要なくインターネットが利用できます。(安佐南エリア初採用)

  • Tebraキー
    マンション内への入口ドア及び住戸玄関ドアは、キーを差したりかざさずにTebraキーをポケットやバッグに入れたまま軽くリーダをタッチするだけで施錠・解錠ができます。(安佐南エリア初採用)

  • 国土交通省が推奨する『均等積立方式』を採用
    修繕積立金不足による長期修繕計画の破綻を防ぐために、業界に先駆け、『均等積立方式』(修繕積立基金併用)を採用しました。(安佐南エリア初採用)

  • 食器洗い乾燥機
    パワフルに洗浄、しっかり乾燥のビルトインの食器洗い乾燥機。節水タイプなので経済的で食器がセットしやすいマルチピンを採用しています。
  • ホーローキッチンパネル
    コンロやシンク前の壁面には表面がガラス質のホーロー製キッチンパネルを設置。マグネットが使え、サッと拭くだけで油汚れも落とせます。
  • タイル調ほっカラリ床
    床一面に形成された細かな溝が水滴を誘引し、素早く乾かすことができます。滑りにくいので、安全性も向上。汚れにくく、お掃除も簡単にできます。
  • 魔法びん浴槽
    断熱性に優れた構造により、保温効果が向上。4時間後でもお湯の温度の低下を2.5°C以下に抑えます※。入浴時間がずれても追い焚きすることなくすぐにお風呂に入れ、省エネ効果も高まります。※メーカー調べ
  • 三面鏡裏収納キャビネット
    スキンケア・メイク用品やドライヤーなどをすっきりと三面鏡裏に整理できます。
  • ウォークインクローゼット
    洋服から帽子やバッグなどの小物、雑貨まで多彩に収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプと可動棚を設けて収納力と使い勝手を高めています。
  • エコジョーズ
    給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、従来の給湯器に比べ、ガス料金が軽減されとても効率的。環境とともに家計にも優しい給湯システムです。
  • リネン庫
    タオルやバス用品を収納するのに便利なリネン庫、市販のカラーボックス用のインナーボックスがちょうど収まるサイズとしています。また下部には脱衣カゴスペースを設けています。
  • 24時間毎日ごみ捨てOK
    民間の提携業者によるごみ収集ですので、平日なら毎日ごみ収集。24時間ごみ出し可能でごみの日までごみを溜める必要はありません。ごみ袋の指定もなく、スーパーのレジ袋で毎日ごみ出しが可能です。
  • カラーモニターインターホン
    住戸内のカラーモニターインターホンで来訪者を映像と音声で確認した後、解錠します。録音機能もついています。
  • 二重天井
    上階の床と下階の天井に、コンクリートスラブとの空間を設けた二重天井構造を採用。将来のメンテナンスやリフォームなどにも対応しやすくなります。
  • 基礎杭工法
    強固な支持地盤へ基礎杭を打ち込み、高い耐震性を実現しました。万一の地震発生時にも建物をしっかりと支え、ご家族の安全を守ります。

周辺環境 アクセス

周辺スポット

  • 「中緑井」バス停
    約100m(徒歩2分)

  • アストラムライン「大町」駅
    約1,030m(自転車4分)

  • セブンイレブン広島緑井店
    約190m(徒歩3分)

  • 下緑井生鮮市場
    約360m(徒歩5分)

  • 万惣緑井店
    約570m(徒歩8分)

  • みどり保育園
    約750m(徒歩10分)

  • 緑井小学校
    約620m(徒歩8分)

  • クリニックモール緑井ゆめビル
    約10m(徒歩1分)

  • 緑井レディースクリニック
    約250m(徒歩4分)

  • もみじ銀行緑井支店
    約480m(徒歩6分)

  • 広島下緑井郵便局
    約330m(徒歩5分)

  • 緑井第五公園
    約120m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
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モデルルーム

見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

セントエクシア緑井駅前

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2018年12月

親子で住み替え検討中の40代女性

検討エリア

【広島県】 広島市中区、広島市南区

希望条件
タワーマンション
室内・専有部
広々としたリビングがすごく魅力的でした。 今まで見たなかで一番キッチンの奥行きがあり、コンロの奥にもフライパンを置けるくらいのスペースが確保されていました。 風通しもすごく良さそうでした。 バルコニーが広くて良さそうです。

見学までのヒストリー

2018年9月下旬 ~ 2018年12月下旬

見学90日前  2018年9月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【広島県】 広島市中区、広島市南区
物件種別 新築マンション
条件 タワーマンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 広島県広島市中区 2LDK〜4LDK 2930万円〜8460万円

見学当日 2018年12月下旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 セントエクシア緑井駅前 広島県広島市安佐南区 3LDK 44,664,947円
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
【キャンセル住戸】
登録受付期間:■申込方法:キャンセル住戸につき、まずはお問い合わせください。先着順で順次ご案内差し上げます。
販売価格 44,664,947円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸(2階)
間取り 3LDK
専有面積 88.73㎡
バルコニー面積 19.49㎡
管理費 9,400円(月額)
修繕積立金 10,500円(均等積立方式)(月額)
修繕積立基金 420,000円(引渡時一括)
販売概要備考 ※掲載の販売価格は消費税10%込みとなります。2019年9月30日までのお引渡しの場合は、4,415万円(消費税8%)となります。

物件概要

全体概要

所在地 広島県広島市安佐南区緑井5丁目3563番1(地番)
交通
JR可部線「緑井」駅 徒歩2分
広島高速交通アストラムライン「大町」駅 徒歩13分(自転車4分)
総戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:44台 使用料(月額):2,000~10,000円
■バイク置場:5台 使用料(月額):1,000円
■ミニバイク置場:8台 使用料(月額):500円
■駐輪場:80台
完成時期 2019年7月
入居時期 2019年8月
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分=区分所有、共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
敷地面積 1,755.37㎡
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第JE17建確広0691(平成29年6月28日付)
売主 株式会社泉都
販売会社 株式会社リヴリアル(代理)
施工会社 株式会社プランニング三誠
管理会社 株式会社不二ビルサービス
備考 ※掲載の販売価格は消費税10%込みとなります。2019年9月30日までのお引渡しの場合は、4,415万円(消費税8%)となります。
バルコニー面積: 19.49㎡
建築確認番号: 第JE17建確広0691(平成29年6月28日付)
加盟団体: (公社)全日本不動産協会広島県本部
情報更新日 2019/09/20
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 株式会社泉都 [広島県知事(5)第8258号]
〒732-0811 広島県広島市南区段原4丁目21-1
【加盟団体】
(公社)全日本不動産協会広島県本部

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • コンロ三口以上
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • セキュリティー充実

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【物件番号】 1601418-0000002

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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