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新築マンション
センターマークスレジデンス

所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)※1 地図を見る
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交通
西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
入居時期
  • 2020年7月(予定)
総戸数
228戸
  • 第1期1次

    価格
    2,910万円(1戸)~4,450万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK(3戸)・4LDK(3戸)
    専有面積
    69.89㎡(1戸) ~ 93.64㎡(1戸)(トランクルーム面積含む)
  • 第2期1次

    価格
    2,790万円(1戸)~4,260万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK(2戸)・3LDK(18戸)・4LDK(18戸)
    専有面積
    69.89㎡(4戸) ~ 93.64㎡(2戸)(トランクルーム面積含む)
POINT
「センターマークスレジデンス」よりモデルルーム公開中!
事前案内会開催中

間取り

6件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルームを撮影(2019年5月)したものです。また、オプション仕様等(有料)を含みます。家具・照明・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※オプション(有償)のお申し込みには、期限がございます。また一部対応できない住戸がございます(詳しくは係員にお尋ねください)。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • ドレッシングルーム

  • バルコニー

建物 共用部

※建物完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、色目、形状とも実際とは異なります。
※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。

  • 外観完成予想図
    アイランドシティの美しい街並みに、14階建て228邸のビッグスケール。ひとつひとつの住まいに、暮らしやすさのためのこだわりが詰まっています。228通りの家族の人生をしっかりと見守っていきます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    街並みに映えるゆるやかな円弧を描くアプローチは、包み込むようなやさしさをイメージ。いくつもの植栽がロビー内への視線をさりげなく遮りながら潤いを与えながら、訪れる人、帰る人をやさしく迎え入れます。

  • エントランスホール完成予想図
    落ち着いたアースカラーでコーディネートされたエントランスホール。ゆとりある天井高とやわらかな明かりで、ここでも「包み込むようなやさしさ」を表現。ここに住まう方々のステイタスをさりげなくあらわしています。

  • ラウンジ完成予想図
    ラウンジは、美しく、しかも実用的に。ここに住まう人々が語らう場所としてしっかり機能する空間をめざしました。ゆったりと座れるソファ。あたたかい日差しとやわらかい照明デザイン。

  • パーティルーム完成予想図
    海を見晴らす14階にパーティルームを設けました。夕景から夜景へと変化する眺望、そしてパーティルーム内の木のぬくもりを感じさせるインテリアカラー。どれもがパーティタイムを優雅に演出する舞台装置です。

  • キッズルーム完成予想図
    エントランス棟にキッズルームを設けました。遊具を備えた小さなお子さまが楽しく遊べるスペースです。ラウンジ同様に豊かな緑や空を感じながら、安心して遊べます。

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームを撮影(2019年5月)したものです。また、オプション仕様等(有料)を含みます。家具・照明・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※オプション(有償)のお申し込みには、期限がございます。また一部対応できない住戸がございます(詳しくは係員にお尋ねください)。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    食器の後片付けがスピーディにできる食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。高性能モーター搭載で 低騒音を実現しました。

  • レンジフード
    デザイン性が高く耐久性に優れたステンレス製を採用。油汚れがつきやすい整流板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。コンロを点火すると自動的に運転を開始するガスコンロ連動タイプです。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    夜間や雨の日のお洗濯、入浴前の予備暖房などに重宝する、浴室換気乾燥暖房機を設置。

  • 三面鏡洗面収納
    洗面化粧台には、三面鏡スタイルを採用。鏡の裏には、化粧品や小物が収まる便利なスペースを設けています。また、下部にはヘルスメーターも収納できるスペースも用意しました。

  • エコジョーズ
    従来、使われずに捨てられていた約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用して加熱します。

  • 宅配ボックス
    エントランスには宅配ボックスを設置。お留守の時に届いた宅配便や小包もご家族に代わってお預かりします。お預かりした荷物は、24時間いつでも取り出すことができます。

  • 防犯カメラ
    駐車場、駐輪場、エントランスホール、エレベーター内などに防犯カメラを設置し侵入者をチェックします。※リース契約となります。(EV除く)

  • 耐震型玄関ドア枠
    地震の揺れによる外圧を吸収し、変形を抑える耐震枠付玄関ドア。万一地震が起きても住戸内に閉じ込められにくい仕様です。

  • ダブル配筋
    コンクリートの中に二重に鉄筋を網目状に配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ高い構造強度が得られます。※一部を除く

  • ガラストップコンロ
    左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで使いたい火力が使えます。2つのバーナーで手早く、どのような調理にも対応可能。また美しいガラストップ仕様なので、お手入れやお掃除も簡単です。
  • キッチンパネル
    水はねや油汚れがつきやすいキッチン周りには高品位ホーローキッチンパネルを採用。マグネットがしっかりとくっつき、収納スペースとなります。
  • オートバスシステム・保温浴槽
    お湯張りから追い焚き、保温までスイッチひとつで操作。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内で、快適なバスタイムが楽しめます。
  • クロムメッキ混合水栓
    シャワーヘッドはワンストップ機能付きで、3種類のシャワーに切替可能です。
  • 床暖房
    リビング・ダイニングには、ガス温水式の床暖房システムを全戸に設置。給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接温めます。
  • ペット飼育可
    1階にはペット専用の足洗い場を完備。家族の一員であるペットとの暮らしも快適に楽しんでいただくことができます。※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。
  • LED照明
    明るくて長持ち、大幅な省エネを実現してくれるLED照明をキッチン、洗面室、トイレ、廊下に標準装備。
  • 非接触キー
    キーを受信機にかざすだけでエントランスの自動ドアを解錠。
  • 防犯センサー
    開口部の安全を見守るためサッシ部に防犯センサーを設置。またセキュリティとプライバシーに配慮した面格子も設置。※玄関ドア・FIXサッシ・固格子付サッシを除く。
  • ダブルキー
    玄関ドアには上下2ヶ所で施錠できるよう2つのキーを設置し、防犯性を高めます。
  • ボイドスラブ・二重床
    床のコンクリートスラブは厚さ約250・275mmのボイドスラブを採用。また、二重床・二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。※一部を除く
  • 基礎杭
    N値50以上の地盤まで既製杭を布設し、地下約24mの強固な地盤により建物を支持しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

センターマークスレジデンス:案内図

交通アクセス図

センターマークスレジデンス:交通図

センターマークスレジデンス

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現地案内図

センターマークスレジデンス:案内図

交通アクセス図

センターマークスレジデンス:交通図

所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)※1
お問合せ先

「センターマークスレジデンス」マンションギャラリー

0037-633-17930

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日 ※祝日は営業します。
販売スケジュール 第1期1次

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周辺スポット

※距離表示については地図上の測定距離を、車利用は一般道路を時速40kmとして算出(端数切り上げ)したものです。
※写真撮影日:2017年3月・4月
※掲載の内容は2019年1月現在のものです。

  • スーパーセンタートライアルアイランドシティ店
    約160m(徒歩2分)

  • セブンイレブン福岡市総合体育館店
    約390m(徒歩5分)

  • アイランドシティコスモス保育園
    約840m(徒歩11分)

  • 照葉中学校
    約800m(徒歩10分)

  • 福岡みらい病院
    約320m(徒歩4分)

  • アイランドシティデンタルクリニック
    約870m(徒歩11分)

  • 香椎交番
    約2,720m(車5分)

  • 東図書館
    約3,200m(車5分)

  • 西日本シティ銀行香椎支店
    約2,660m(車4分)

  • 福岡東郵便局
    約2,510m(車4分)

  • スポーツクラブルネサンス福岡香椎
    約2,640m(車4分)

  • みなと100年公園
    約1,830m(車3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

センターマークスレジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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センターマークスレジデンス

センターマークスレジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~18:00 定休日火・水曜日 ※祝日は営業します。
販売スケジュール第1期1次 モデルルーム所在地-
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所在地 -
営業時間 10:00~18:00
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開催期間 -
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    「センターマークスレジデンス」マンションギャラリー TEL:0120-240-582
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第1期1次

販売スケジュール
第1期1次
販売価格 2,910万円(1戸)~4,450万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 3LDK(3戸)・4LDK(3戸)
専有面積 69.89㎡(1戸) ~ 93.64㎡(1戸)(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 17.48㎡(1戸) ~ 36.30㎡(1戸)
管理費 7,400円~9,900円(月額)、団地管理費/1,400円~1,900円(月額)
修繕積立金 5,590円~7,490円(月額)、団地修繕積立金/410円~560円(月額)
修繕積立基金 349,450円~468,200円(引渡時一括)
その他費用 インターネット使用料(月額)/1,300円(税別)

第2期1次

販売スケジュール
第2期1次
販売価格 2,790万円(1戸)~4,260万円(1戸)
最多価格帯 3,600万円台(8戸)3,800万円台(8戸)
販売戸数 65戸
間取り 2LDK(2戸)・3LDK(18戸)・4LDK(18戸)
専有面積 69.89㎡(4戸) ~ 93.64㎡(2戸)(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 17.48㎡(13戸) ~ 37.98㎡(2戸)
管理費 7,400円~9,900円(月額)、団地管理費/1,400円~1,900円(月額)
修繕積立金 5,590円~7,490円(月額)、団地修繕積立金/410円~560円(月額)
修繕積立基金 349,450円~468,200円(引渡時一括)
その他費用 インターネット使用料(月額)/1,300円(税別)

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)※1
交通
西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
総戸数 228戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場台数:総戸数228戸に対して269台 ※縦列駐車も含んだ台数です。縦列駐車を除いた区画数は254区画です。 駐車場選定方法:売主の定める選定方法により行います。 駐車場使用料:8,000円~26,000円■バイク置場台数:総戸数228戸に対して22台(予定) バイク置場使用料:1,500円■駐輪場台数:総戸数228戸に対して332台(予定) 駐輪場使用料:200円~400円
完成時期 2020年6月(予定)
入居時期 2020年7月(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
敷地面積 19,040.00㎡※1(建築確認対象面積:9,520.00㎡)
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-18029258号(2018年7月31日)、第ERI-18051099号(2018年12月10日)
売主 西日本鉄道株式会社
販売会社 株式会社T・フィールド(代理)
施工会社 若築建設株式会社 九州支店
管理会社 西鉄不動産株式会社
備考 【一団地認定通知書番号】認定第21号(2016年9月28日付)・認定第11号(2018年7月3日)

※1:所在地・敷地面積は、「一団地認定制度」で認定された、本物件北西側に建築のものを含んでいます。それ以外の項目については、本物件の概要になります。
バルコニー面積: 17.48㎡(1戸)~36.30㎡(1戸)
建築確認番号: 第ERI-18029258号(2018年7月31日)、第ERI-18051099号(2018年12月10日)
加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 随時

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情報提供元 西日本鉄道株式会社 [国土交通大臣(2)第8543号]
〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17
【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上
  • 大規模マンション

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【物件番号】 1601358-0000010

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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