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新築マンション 新規分譲
「グランアッシュ住吉清水丘」

最寄駅徒歩3分 大阪市内・南向き・3LDK2500万円台~ 高品質を自信の価格で実現!

第1期モデルルームグランドオープン≪先着順申込受付中≫

降り注ぐ陽光に包まれる全邸南向き。3LDK・2500万円台~

シンプルでスタイリッシュな外観、その洗練されたデザインは街並みに優しく溶け込みます。そして、明るい陽射しと爽やかな通風に優れる全邸南向き。
上質かつ心地の良い住空間が3LDK・2500万円台~という魅力的な価格で登場。
生活の足として暮らしを支え続ける路面電車がおだやかに通り抜ける街「住吉区清水丘」。古きよき大阪の風景が残るこの地に、12階建・総46邸のプライベートレジデンスが誕生。
住まいに「光」と「風」と眺望」の解放感を飾る

マンション南面は低層住宅が建ち並ぶエリアで、周辺には視線を遮る高い建物がほとんどないため、バルコニーから目の前に広がる堺市方面の街並みを一望することができます。

南向きならではの優しい陽光が注ぎ、爽やかな風が通り抜けることで、住戸内は清々しい空気に包まれるでしょう。
「自然の光と風」 を感じながら、解放感豊かな「ワイド&ロングビュー」を毎日楽しめる暮らしが、ここで叶いそうです。
爽やかな光と風に誘われて、自然体でふれあう日々。

リビング・ダイニングに入ると、そのおおらかな解放感に心が躍ります。
中央から開け放つことができるセンターオープンサッシから溢れんばかりの陽光が、空間を心地よく包み込むことでしょう。
何かをするためというわけではなく、気づくと家族一人一人が自然と集まり、寛いだり会話を楽しんだり、
時にはゲストを招いてホームパーティを開いたり。
それぞれが身も心もリラックスできる、そんな憩いの住空間となっています。

留意事項

※掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。

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留意事項

※徒歩分数表示については80mを1分とし、端数を切り上げたものです。
※掲載の眺望写真は現地より12階相当の高さから2017年3月に撮影したものです。

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留意事項

※1.価格の適用には条件がございます。詳しくは販売員までお尋ね下さい。
※2.掲載の返済例は、元利均等払いの概算額です。(35年返済・変動金利0.525%の場合)※お借入れには最低必要年収等、諸条件があります。※別途、諸費用が必要となります。
※掲載の写真は平成29年4月にモデルルーム Dタイプで撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

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所在地
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12,3-13(地番) 地図を見る
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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
2LDK+F・3LDK
交通
南海高野線我孫子前駅 徒歩8分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 63.59m2 ~ 71.75m2
価格
2,660万円~3,290万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年7月下旬
新規分譲
POINT
最寄駅“徒歩3分”大阪市内・駅近・南向き・3LDK“2600万円台~”高品質を自信の価格で実現!!
★諸費用100万円プレゼント★期間限定・住宅購入をバックアップ!!(2017年8月末まで)
★頭金&ボーナス払いも0円で購入可★月々返済6万円台~でマイホームの夢が叶う
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  • 【Bタイプ・3LDK・南向き】○廊下面...
  • 青空の下にもライフシーンが広がる専用庭...

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK+WIC+F
    価格 3090万円~3290万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.75m2
    バルコニー面積 6.67m2
    その他面積 アルコーブ面積/9.63m2、サービスバルコニー面積/2.21m2
    所在階 -
    向き -
    備考 独立性の高い主寝室がある角住戸プラン。
    ●収納量と使い勝手に配慮して、2種類のクロゼットを設置した洋室(1)。
    ●光を招き、自然換気にも役立つ窓を配した対面式カウンターキッチン。
    ●視線を遮るレイアウトでプライバシーを守るクランクイン玄関。

    間取り

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    60L「グランアッシュ住吉清水丘」

    A / 2LDK+WIC+F / 71.75m2

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK+WIC+F 価格 3090万円~3290万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.75m2 バルコニー面積 6.67m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/9.63m2、サービスバルコニー面積/2.21m2 向き -
    備考 独立性の高い主寝室がある角住戸プラン。
    ●収納量と使い勝手に配慮して、2種類のクロゼットを設置した洋室(1)。
    ●光を招き、自然換気にも役立つ窓を配した対面式カウンターキッチン。
    ●視線を遮るレイアウトでプライバシーを守るクランクイン玄関。

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  • 間取り図

    B【MENU1】
    間取り 2LDK+F(2~8階)、3LDK
    価格 2660万円~2890万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.59m2
    バルコニー面積 10.80m2
    その他面積 アルコーブ面積/3.48m2
    所在階 -
    向き -
    備考 全室洋室で開口付の通風・採光に優れたプラン。
    ●廊下面積を最小限に抑え、各居室の広がりを確保。
    ●中央に水廻りをまとめることで、スムーズな家事動線を演出。
    ●バルコニーサイドに洋室をレイアウトし、全居室窓付きを実現。

    間取り

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    60L「グランアッシュ住吉清水丘」

    B【MENU1】 / 2LDK+F(2~8階)、3LDK / 63.59m2

    間取り図

    タイプ B【MENU1】 間取り 2LDK+F(2~8階)、3LDK 価格 2660万円~2890万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.59m2 バルコニー面積 10.80m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.48m2 向き -
    備考 全室洋室で開口付の通風・採光に優れたプラン。
    ●廊下面積を最小限に抑え、各居室の広がりを確保。
    ●中央に水廻りをまとめることで、スムーズな家事動線を演出。
    ●バルコニーサイドに洋室をレイアウトし、全居室窓付きを実現。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 2680万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 64.13m2
    バルコニー面積 10.89m2
    その他面積 アルコーブ面積/3.51m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ●センターオープンサッシが開放的なワイドリビング。
    ●客間やリビングとの一体利用など使い方自在な和室。
    ●家族の顔を見ながら会話やお料理ができる対面式カウンターキッチン。

    間取り

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    60L「グランアッシュ住吉清水丘」

    C / 3LDK / 64.13m2

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 2680万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 64.13m2 バルコニー面積 10.89m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.51m2 向き -
    備考 ●センターオープンサッシが開放的なワイドリビング。
    ●客間やリビングとの一体利用など使い方自在な和室。
    ●家族の顔を見ながら会話やお料理ができる対面式カウンターキッチン。

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  • 間取り図

    D【MENU1】
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 3060万円,3140万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.84m2
    バルコニー面積 9.81m2
    その他面積 アルコーブ面積/6.76m2、サービスバルコニー面積/1.39m2
    所在階 -
    向き -
    備考 陽光につつまれる団欒を演出するワイドリビングプラン。
    ●2面開口の心地よさと大容量の収納を設えた洋室(1)。
    ●光を招き、自然換気にも役立つ窓付きの水廻りスペース。
    ●光あふれる集いの場として寛げるワイドリビング。

    間取り

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    60L「グランアッシュ住吉清水丘」

    D【MENU1】 / 3LDK+2WIC / 69.84m2

    間取り図

    タイプ D【MENU1】 間取り 3LDK+2WIC 価格 3060万円,3140万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.84m2 バルコニー面積 9.81m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/6.76m2、サービスバルコニー面積/1.39m2 向き -
    備考 陽光につつまれる団欒を演出するワイドリビングプラン。
    ●2面開口の心地よさと大容量の収納を設えた洋室(1)。
    ●光を招き、自然換気にも役立つ窓付きの水廻りスペース。
    ●光あふれる集いの場として寛げるワイドリビング。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は平成29年4月にモデルルーム Dタイプで撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。
※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の完成予想図、イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

  • 外観完成予想図
    12階建て全46邸のスマートなフォルム。上品な白いマリオン(飾り柱)で構成された都市的なモダンファザードの中に、基壇部の重厚さと南向きの陽光を招き入れるガラス手摺りの軽快さをコーディネート。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    帰るたびに誇らしい佇まいを求めて、歩道からセットバックさせた空間をひと工夫。潤いの住環境づくりと街に美しい緑景を届ける前庭をプランニングしました。自然の温もりと素材の質感が豊かなアプローチラインを創り出します。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスアプローチを進むと、落ち着いたアースカラーを基調とした天然石調タイルが織りなす重厚感のあるホールがお出迎え。伸びやかで優雅な折上天井が奥へと誘う、大人のための寛ぎ空間です。

設備 構造

※掲載の写真は平成29年4月にモデルルーム Dタイプで撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

  • 無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
    お手入れしやすく、お料理効率を高める便利な三ツ口タイプのガラストップコンロを採用しました。魚などの調理に役立つ無水両面焼きグリルを搭載。

  • 食器洗い乾燥機
    家族5人分の食器に対応する節水型。引き出し式フルオープンで、洗浄から乾燥までワンタッチ操作の使い勝手の良さが魅力です。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。水量を通常より約17%も抑えることができる節水タイプです。

  • ミストカワック
    本格的なミストサウナが愉しめるスプラッシュ&マイクロミストサウナ機能・24時間換気機能付のガス温水浴室暖房乾燥機です。

  • カウンター一体型スクエアボウル
    ボウルまわりに、濡れた物の一時置場に便利なウェットエリアを設けたきめ細やかな設計。ボウルとのつなぎ目がなくお掃除がラクです。

  • エネルックリモコン
    給湯暖房機で使用されるガス・お湯の使用量(目安)と給湯暖房使用時に排出されるCO2の量が表示されます。また、浴室で音楽が楽しめます。

  • オートロックシステム
    1階エントランスにはカメラ付インターホンを設置、住戸ではハンズフリーカラーモニターインターホンにて確認ができるオートロックシステムを導入。

  • T-2(30等級)の遮音サッシ
    外部からの騒音を約30dB低減するT-2(30等級)の遮音サッシを採用。遮音性にすぐれたサッシが静かな居住環境に配慮しています。

  • キャスビー
    国土交通省の主導のもと開発された、建築物の環境性能を評価し格付けするシステム「CASBEE」の評価を得ています。

  • 静音ワイドシンク
    シンクの表面に当たる水が飛び跳ねる音を軽減。奥行きを確保したワイドサイズで、大きなお鍋も洗いやすい設計です。
  • ステンレス製レンジフード
    スタイリッシュでお手入れしやすいホーローの整流板を採用し、調理時に発生する熱や臭いをパワフルに換気します。
  • ソフトクロージング機能付きオールスライド収納
    奥の調理器具まで出し入れしやすいオールスライド収納。ゆっくりと静かに閉じるので、勢いよく閉めても安心です。(一部除く)
  • センターオープンサッシ
    サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれ、心地よい開放感と風通りが享受できます。(一部タイプ除く)
  • 三面鏡裏収納
    色々な角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます。
  • 超節水便器4.8L洗浄
    トイレの洗浄水量が従来品に比べて約71%節水という非常に少ない水量でしっかり洗い流せる、家計と環境にやさしい節水便器です。
  • スロップシンク
    バルコニーにはガーデニングの水やりやアウトドア用品のお手入れ、靴洗いに便利なスロップシンクを設置しています。
  • 玄関床・上框
    玄関の床と上框は、高級感のある石調タイルで設え、上品で温もりのある空気感で統一しています。
  • EMITマンションシステム
    不在時の来客情報や留守宅内の安心・安全情報がインターネットを経由して、外出先のスマートフォンなどのモバイル端末にメールで届きます。いつでもどこでも気がかりを解消してくれるセキュリティシステムです。
  • LEAD(非接触ICキー)
    LEAD(非接触ICキー)を受信機にかざすだけでオートロックを解除します。
  • 防犯カメラ
    敷地内の各所に防犯カメラを設置。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、その映像は1階エレベーターホールでモニタリングできます。
  • 防犯マグネットセンサー
    留守中にインターホンで警備のセットをしておくと窓が開けられた場合、センサーが作動し大音量の警報音で異常を知らせると同時に監視センターに自動通報します。(一部除く)

周辺環境 アクセス

現地案内図

「グランアッシュ住吉清水丘」:案内図

交通アクセス図

「グランアッシュ住吉清水丘」:交通図

「グランアッシュ住吉清水丘」

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現地案内図

「グランアッシュ住吉清水丘」:案内図

交通アクセス図

「グランアッシュ住吉清水丘」:交通図

所在地 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12,3-13(地番)
お問合せ先

「グランアッシュ住吉清水丘」マンションギャラリー

0037-633-20508

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中
7/1(土)AM10:00より 第2期 モデルルームグランドオープン

営業時間 10:00AM~8:00PM 定休日 (水曜定休・祝日除く)
販売スケジュール 7/1(土)AM10:00より第2期分譲 先着順申込受付開始!!

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成29年3月に撮影したものです。

  • ローソン 遠里小野店
    約130m(徒歩2分)

  • 蛭間医院
    約370m(徒歩5分)

  • 市立墨江丘中学校
    約860m(徒歩11分)

  • 岸本クリニック
    約380m(徒歩5分)

  • 中川クリニック
    約250m(徒歩4分)

  • 平澤歯科医院
    約400m(徒歩5分)

  • 清水丘交番
    約520m(徒歩7分)

  • 住吉区役所
    約1,070m(徒歩14分)

  • 紀陽銀行 住吉支店
    約170m(徒歩3分)

  • 住吉遠里小野郵便局
    約360m(徒歩5分)

  • セントラルウェルネスクラブ住ノ江
    約850m(徒歩11分)

  • 墨江丘公園
    約830m(徒歩11分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

「グランアッシュ住吉清水丘」:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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「グランアッシュ住吉清水丘」

「グランアッシュ住吉清水丘」:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中
7/1(土)AM10:00より 第2期 モデルルームグランドオープン

営業時間10:00AM~8:00PM 定休日(水曜定休・祝日除く)
販売スケジュール7/1(土)AM10:00より第2期分譲 先着順申込受付開始!! モデルルーム所在地大阪市住吉区遠里小野6丁目1-25
お問合せ先

「グランアッシュ住吉清水丘」マンションギャラリー

0037-633-20508

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中
7/1(土)AM10:00より 第2期 モデルルームグランドオープン
所在地 大阪市住吉区遠里小野6丁目1-25
営業時間 10:00AM~8:00PM
定休日 (水曜定休・祝日除く)
開催期間 2017/06/22 ~
お問合せ先

「グランアッシュ住吉清水丘」マンションギャラリー

電話:0037-633-20508【通話無料】

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランアッシュ住吉清水丘」マンションギャラリー TEL:0120-046-432
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
7/1(土)AM10:00より第2期分譲 先着順申込受付開始!!
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 10戸 / 46戸
間取り 2LDK+F・3LDK
専有面積 63.59m2 ~ 71.75m2
バルコニー面積 9.6m2 ~ 10.89m2
その他面積 ○サービスバルコニー面積/1.39m2・2.21m2 ○アールコーブ面積/3.48m2 ~ 6.76m2
販売価格 2,660万円~3,290万円
最多価格帯 2,800万円台(3戸)
管理費 8,400円~9,280円
修繕積立金 3,820円~4,310円
修繕積立基金 382,000円~431,000円
その他施設費用、償却費 ○駐車場/平面式20台(月額使用料/11,000円・13,000円)
○バイク置場/2台(月額使用料/2,000円)
○ミニバイク置場/3台(月額使用料/1,000円)
○駐輪場/92台(月額使用料/100円~250円)
その他費用 管理準備金(引渡時一括)15,000円

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-12,3-13(地番)
交通
南海高野線我孫子前駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線住吉駅 徒歩3分
南海線住ノ江駅 徒歩12分
総戸数 46戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
駐車場 -
敷地面積 1053.05m2
完成時期 平成30年6月下旬
入居時期 平成30年7月下旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域、準防火地域
設備 電気/大阪ガス株式会社 ガス/大阪ガス株式会社 水道/公共水道
その他、共有施設等 ○入出庫がスムーズな全車平面式駐車場
○インターネット24時間使い放題(使用料管理費に含む)高速!大容量1Gbps!
○24時間ゴミ出し可能
○朝刊、玄関前まで配達サービス
○宅配ボックス
建築確認番号 第NK16-1075号(平成29年1月20日)
売主 株式会社ホームズ
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社ノバック
販売会社 株式会社ホームズ
備考 バルコニー面積: 9.6m2~10.89m2
その他面積: ○サービスバルコニー面積/1.39m2・2.21m2 ○アールコーブ面積/3.48m2~6.76m2
建築確認番号: 第NK16-1075号(平成29年1月20日)
設備: 電気/大阪ガス株式会社 ガス/大阪ガス株式会社 水道/公共水道
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2017/06/26
次回更新予定日 2017/06/30
情報提供元 株式会社ホームズ [大阪府知事(8)第30141号]
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前5階
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
お問合せ先

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受付時間:10:00AM~8:00PM

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランアッシュ住吉清水丘」マンションギャラリー TEL:0120-046-432
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室窓あり
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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3,750万円~4,970万円 2LDK・3LDK 60.06m2 ~ 70.15m2 -

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所在地/交通 価格 間取り 専有面積 入居時期
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
大阪市営御堂筋線「なかもず」駅 徒歩8分
2,600万円台~5,100万円台(税込)(予定) 2LDK+S ~ 4LDK 68.70m2 ~ 101.87m2 -

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新築マンション 分譲中 シャリエ阿倍野阪南町レジデンス

所在地/交通 価格 間取り 専有面積 入居時期
大阪市阿倍野区阪南町6丁目8番2(地番)
大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩6分
3,980万円・4,680万円 3LDK 70.00m2・76.53m2 -

新築マンション 分譲予定 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘

所在地/交通 価格 間取り 専有面積 入居時期
大阪府堺市 北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
JR阪和線「三国ヶ丘」駅(改札口)より 徒歩9分
未定 2LDK+S(納戸) ~ 4LDK 67.2m2 ~ 96.02m2 -

新築マンション 分譲中 グランアッシュあびこViVe

所在地/交通 価格 間取り 専有面積 入居時期
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目31番1(地番)
大阪市営御堂筋線あびこ駅 徒歩9分
2,980万円~3990万円 2LDK+F・3LDK 63.05m2 ~ 75.38m2 -

【物件番号】 1601348-0000017

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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