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新築マンション 分譲中
グランアッシュあびこViVe

■御堂筋線「あびこ」駅徒歩9分xゆとりの都市邸宅 全52邸

■「あびこ」駅前からつづく暮らしやすさの先に、洗練と上質が「誇らしい日々」を描く。

●大阪都心へ直結する御堂筋線のアクセスパワー
御堂筋線「あびこ」駅徒歩9分Xゆとりの都市邸宅 全52邸

御堂筋線「あびこ」駅から大阪の中心となるビジネスゾーンすべてにアクセスし、大阪・都心「天王寺」「なんば」「梅田」駅まで直結。
本数の多さも、朝7時台には18本が運行し、JR大阪環状線や各地下鉄ともつながり、 通勤・通学・ショッピング・レジャーなど家族の行動範囲がアクティブに広がります。
住むことの寛ぎと歓びを細部にまで追求した都市邸宅。

都心直結の御堂筋線「あびこ」駅周辺には商業エリアの生き生きとした活気に見送られながら、
静けさに包まれた住宅街へ。
周辺は戸建住宅が建ち並ぶエリアなので、バルコニーからは、空の広がりや遠くの山並みなど開放的な眺めが広がります。
リズム感ある雁行設計やシャープなバルコニー庇、アクセントとなるマリオンなど、
細部までこだわった造り込みで、11階建て、全52邸で誕生します。
光と風がお部屋の隅々まで届く。開放感に満ちたくつろぎ空間

好きなモノに囲まれて、飾らずに自分らしくいられる。どこで過ごすよりも、家にいる時間が好きになる。
そんな住まいを提案している「グランアッシュあびこViVe」。
ワイドに開かれた窓からは、自然の光が燦々とリビングに降り注ぎ、たっぷりの開放感が味わえる一方、週末に、友人や家族とホームパーティを楽しんだり、シェフ気取りで新しい料理に挑戦したり・・・と、ココロ満たされるプライベートタイムや家族の時間を優しく包み込むような、穏やかな心地よさが感じられます。

留意事項

※現地11階相当からの眺望写真(平成29年3月撮影)
※一部CG処理を施しています。
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。

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留意事項

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。

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留意事項

※1. Dgタイプ(104号室)3LDK、住戸専有面積63.05m2、販売価格(税込)2,890万円をご購入の場合。ボーナス払い/0円、月々支払い/77,686円 ■提携ローンのご案内 ◎提携金融機関/ネット銀行◎販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額を含む)◎融資限度額の割合/500万円以上1億円以下(10万円単位)◎返済期間/1年以上35年以内◎利率/年利0.525%(変動金利2.775%から2.25%金利優遇を適用)◎事務取扱手数料/お借入金額の2%(税別)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利と異なる場合があります。金利については、平成29年6月時点のものになります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の写真は平成29年4月にモデルルーム Eタイプで撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。
※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

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所在地
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目31番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
2LDK+F・3LDK
交通
大阪市営御堂筋線あびこ駅 徒歩9分 乗り換え案内
専有面積
  • 63.05m2 ~ 75.38m2
価格
2,980万円~3990万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年7月下旬
分譲中

LIFULL HOME'S特別レポート

POINT
【御堂筋線】魅力の価格を実現!テラス付3LDK・2900万円台~。頭金・ボーナス0円・月7万円台~
「天王寺」駅へ8分、「なんば」駅へ15分、大阪都心へ直結する御堂筋線のアクセスバワー
生活利便と隣り合わせに並ぶ静かな住宅街に誕生。第2期分譲≪先着順申込受付中≫
  • 第1期(30戸)早期完売御礼!!早くも...
  • 梅田・難波・本町・新大阪など、大阪の主...
  • 現地周辺は買い物施設も教育施設も身近に...
  • 現地周辺は一戸建て中心の静寂に包まれた...
  • ブルックリンスタイルのコーディネイトで...
  • 求めたのは、デザイン性と機能性。キッチ...

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 3680万円~3990万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.38m2
    バルコニー面積 12.80m2
    その他面積 アルコーブ面積/1.26m2、サービスバルコニー面積/5.30m2
    所在階 -
    向き -
    備考 【角住戸】
    洋室に訪れる南向きの恩恵。
    ■プライベートタイムに明るい陽光が降り注ぐ南向き洋室。
    ■自然光でお料理ができるバルコニーサイドキッチン。
    ■ウォークインクロゼット、キッチン物入など収納充実。

    間取り

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    60LグランアッシュあびこViVe

    A / 3LDK / 75.38m2

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 3680万円~3990万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.38m2 バルコニー面積 12.80m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/1.26m2、サービスバルコニー面積/5.30m2 向き -
    備考 【角住戸】
    洋室に訪れる南向きの恩恵。
    ■プライベートタイムに明るい陽光が降り注ぐ南向き洋室。
    ■自然光でお料理ができるバルコニーサイドキッチン。
    ■ウォークインクロゼット、キッチン物入など収納充実。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 2980万円~3320万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.05m2
    バルコニー面積 10.80m2
    その他面積 アルコーブ面積/3.16m2
    所在階 -
    向き -
    備考 フレキシブルな団欒空間のゆとり。
    ■リビングは、和室との一体利用で約15.2帖の広がりに。
    ■明るいバルコニーサイドの和室は、書斎や客間など使い方自在。
    ■家族の団欒を見渡せる対面キッチン。水廻りへの動線もスムーズ。

    間取り

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    60LグランアッシュあびこViVe

    D / 3LDK / 63.05m2

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 2980万円~3320万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.05m2 バルコニー面積 10.80m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.16m2 向き -
    備考 フレキシブルな団欒空間のゆとり。
    ■リビングは、和室との一体利用で約15.2帖の広がりに。
    ■明るいバルコニーサイドの和室は、書斎や客間など使い方自在。
    ■家族の団欒を見渡せる対面キッチン。水廻りへの動線もスムーズ。

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  • 間取り図

    E
    間取り 2LDK+F
    価格 3590万円~3820万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.47m2
    バルコニー面積 10.55m2
    その他面積 アルコーブ面積/2.91m2、サービスバルコニー面積/1.81m2
    所在階 -
    向き -
    備考 【角住戸】
    爽やかな水廻りの心地よさ。
    ■キッチンや浴室にも換気と採光に役立つ窓付き。
    ■センターオープンサッシで開放的なリビング・ダイニング。
    ■2方向から出入りできる納戸感覚のマルチクロゼット。

    間取り

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    60LグランアッシュあびこViVe

    E / 2LDK+F / 72.47m2

    間取り図

    タイプ E 間取り 2LDK+F 価格 3590万円~3820万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.47m2 バルコニー面積 10.55m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.91m2、サービスバルコニー面積/1.81m2 向き -
    備考 【角住戸】
    爽やかな水廻りの心地よさ。
    ■キッチンや浴室にも換気と採光に役立つ窓付き。
    ■センターオープンサッシで開放的なリビング・ダイニング。
    ■2方向から出入りできる納戸感覚のマルチクロゼット。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は平成24年4月にモデルルームEタイプで撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。
※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング
    陽光の恵みと開放感にみたされて、幸せな寛ぎのひとときを過ごせるメインステージ。ゆったりと時間を堪能する心地良さに、住まう喜びが深められていきます。

  • バルコニー
    爽快なオープンエアシーンの指定席。おおらかな開放感がひときわ気持ちのいい広々としたバルコニー。

  • ダイニング
    食を通してより深められる家族の繋がりや友人とのコミュニケーションを形成するダイニング。オープンスタイルの対面カウンターキッチンで使い勝手も◎

  • マスターベッドルーム
    安らぎの時間を心地良く演出する上質なプライベート空間。

  • バスルーム
    一日の疲れを癒すバスルームは、広さや機能を吟味しながら、雰囲気にも拘っています。

  • パウダールーム
    美しく、細やかに配慮されたドレスアップ空間。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

  • 外観完成予想図
    静かな住宅地に調和するシンプルモダンをテーマとした11階建て総52邸のフォルム。知的な3種のグレータイルのグラデーションと基壇部に安定感を与えるダークブラウンタイルの組み合わせが、時に色褪せない美しさを生み出しています。

  • 外観完成予想図
    雁行設計のリズム感、バルコニー庇のシャープさ、丸型と角型を使い分けたマリオン(飾り柱)のアクセントなど、細部までの造込みにこだわった意匠性が、さりげなく個性を主張しながら都市の香りを漂わせています。

  • エントランスホール&ロビー完成予想図
    アプローチから続く床が一体感を生むエントランスホール。流れる模様がエレガントな天然石調タイルやボーダータイルのコンビネーションウォールが、シックで重厚な雰囲気を醸し出しています。その先は、アーティストなロビー。ガラスウォールから映える緑に憩うスペースです。

  • 現地11階相当からの眺望写真
    周辺は戸建て住宅が建ち並ぶエリアなので、バルコニーからは空の広がりや遠くの山並みなど開放的な眺めが広がります。
    (平成29年3月撮影)※一部CG処理を施しています。

  • ランドプランイメージイラスト
    空間の贅を尽くし、暮らしの質を高めるランドプラン。

設備 構造

※掲載の写真は平成29年4月にモデルルーム Eタイプで撮影したものです。有償オプション等が含まれています。
※1 構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。杭については、劣化対策等級の対策外です。

  • 無水両面焼グリル付ガラストップコンロ
    お手入れしやすく、お料理効率を高める便利な三ツ口タイプのガラストップコンロを採用。魚などの調理に役立つ無水両面焼きグリルを搭載しています。

  • 食器洗い乾燥機
    家族5人分の食器に対応する節水型。引き出し式フルオープンで、洗浄から乾燥までワンタッチ操作の使い勝手の良さが魅力です。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。水量を通常より約17%も抑えることができる節水タイプです。

  • ミストカワック
    本格的なミストサウナが愉しめるスプラッシュ&マイクロミストサウナ機能・24時間換気機能付のガス温水浴室暖房乾燥機です。

  • エネルックリモコン
    給湯暖房機で使用されるガス・お湯の使用量(目安)と給湯暖房使用時に排出されるCO2の量が表示されます。また、浴室で音楽が楽しめます。

  • 三面鏡裏収納
    色々な角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます。

  • ハンズフリー電気錠システム「Tebra」
    共用部はポケットやバッグの中から取り出すことなく、ハンズフリーで解錠できる先進のシステム「Tebra(テブラキー)」を導入。

  • マルチガードシステム
    1階風除室のオートロック正面と背面に設置したカメラで、背後もチェックできるカラーモニター付オートロックシステム。

  • キャスビー
    国土交通省の主導のもと開発された、建築物の環境性能を評価し格付けするシステム「CASBEE」の評価を得ています。

  • [キッチン]ステンレス製マントル型レンジフード
    スタイリッシュでお手入れしやすいホーローの整流板を採用し、調理時に発生する熱や臭いをパワフルに換気します。
  • [キッチン]静音ワイドシンク
    シンクの表面に当たる水が飛び跳ねる音を軽減。奥行きを確保したワイドサイズで、大きなお鍋も洗いやすい設計です。
  • キッチンパネル・レードルハンガー
    コンロ前のキッチンパネルは、汚れを落としやすくお手入れがラクラク。調理道具を掛けておけるレードルハンガーも設置しています。
  • キッチン水栓
    ストレートとスプレーシャワーの簡単切り替え、ハンドシャワー機能、ヘッドの回転規制など高機能が充実。従来品と比べ約17%の節水効果があります。シングルレバーの水の範囲を広げることでガスの無駄使いも防止。
  • [洗面室]ソフトクロージング機能付収納
    収納キャビネットは、引出しや扉が閉まる時の衝撃がなく、ゆっくりと閉まるソフトクロージング機能付です。
  • 省エネ照明
    住戸内の照明器具にLED照明を採用(一部除く)。従来の一般電球に比べ、消費電力を約1/8に抑え、さらに寿命の目安は約4万時間と長寿命。電球交換の手間も省くことができ、CO2排出を抑制します。
  • 超節水便器4.8L洗浄
    トイレの洗浄水量が従来品に比べて約71%節水という非常に少ない水量でしっかり洗い流せる、家計と環境にやさしい節水便器です。
  • [浴室]ワンストップ1WAYヘッド
    節水効果を高める手元スイッチ付きのワンストップ1WAYヘッド。ダイヤルを設定するだけでお湯の温度を自在に調節できるサーモスタット式のシャワー水栓を採用しました。
  • [バルコニー]スロップシンク
    ガーデニングの水やりやアウトドア用品のお手入れ、靴洗いに便利なスロップシンクを設置しています。
  • 劣化対策等級【最高ランク3】を取得
    建物躯体のコンクリートは設計基準強度30N/mm2~36N/mm2(杭・付属棟・外構除く)としています。30N/mm2とは1m2あたり約3,000tの重量を支えられることを表します。
  • 防犯カメラ
    敷地内の各所に防犯カメラを設置。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、その映像は1階エレベーターホールでモニタリングできます。
  • 防犯マグネットセンサー
    留守中にインターホンで警備のセットをしておくと窓が開けられた場合、センサーが作動し大音量の警報音で異常を知らせると同時に監視センターに自動通報します。(一部除く)

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランアッシュあびこViVe:案内図

グランアッシュあびこViVe

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現地案内図

グランアッシュあびこViVe:案内図

所在地 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目31番1(地番)
お問合せ先

「グランアッシュあびこViVe」マンションギャラリー

0037-633-61105

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

第2期先着順申込受付中

営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 水曜定休 ※祝日除く
販売スケジュール 6/17(土)より第2期分譲【先着順申込受付】開始!

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成28年11月、平成29年4月に撮影したものです。
※表示内容は、平成28年1月の調査時点のものです。

  • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店
    約420m(徒歩6分)

  • ウエルシア 住吉苅田店
    約350m(徒歩5分)

  • 四恩るり保育園
    約220m(徒歩3分)

  • ひまわり幼稚園
    約670m(徒歩9分)

  • やべ形成外科クリニック
    約420m(徒歩6分)

  • 杉本歯科医院
    約310m(徒歩4分)

  • 我孫子交番
    約940m(徒歩12分)

  • 住吉消防署 苅田出張所
    約500m(徒歩7分)

  • 三菱東京UFJ銀行 あびこ支店
    約690m(徒歩9分)

  • 住吉苅田郵便局
    約390m(徒歩5分)

  • アビコスイミングスクール
    約600m(徒歩8分)

  • 苅田南公園
    約540m(徒歩7分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランアッシュあびこViVe:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランアッシュあびこViVe

グランアッシュあびこViVe:モデルルーム地図

モデルルーム情報

第2期先着順申込受付中

営業時間AM10:00~PM8:00 定休日水曜定休 ※祝日除く
販売スケジュール6/17(土)より第2期分譲【先着順申込受付】開始! モデルルーム所在地大阪市住吉区苅田6-11-27(カーナビへは「6-11-24」とご入力ください)
お問合せ先

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インフォメーション 第2期先着順申込受付中
所在地 大阪市住吉区苅田6-11-27(カーナビへは「6-11-24」とご入力ください)
営業時間 AM10:00~PM8:00
定休日 水曜定休 ※祝日除く
開催期間 -
お問合せ先

「グランアッシュあびこViVe」マンションギャラリー

電話:0037-633-61105【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「グランアッシュあびこViVe」マンションギャラリー TEL:0120-052-066
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
6/17(土)より第2期分譲【先着順申込受付】開始!
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 15戸 / 52戸
間取り 2LDK+F・3LDK
専有面積 63.05m2 ~ 75.38m2
バルコニー面積 9.56m2 ~ 12.80m2
その他面積 -
販売価格 2,980万円~3990万円
最多価格帯 3,200万円台(3戸)
管理費 6,710円~7,810円
修繕積立金 3,780円~4,520円
修繕積立基金 378,000円~452,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金(一括)15,000円

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目31番1(地番)
交通
大阪市営御堂筋線あびこ駅 徒歩9分
総戸数 52戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階
駐車場 空き:30台 10000円 ~ 11000円
敷地面積 1799.42m2
完成時期 平成30年6月下旬
入居時期 平成30年7月下旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他、共有施設等 -
建築確認番号 NK16-0916号(平成28年12月5日)
売主 株式会社ホームズ
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社金山工務店
販売会社 株式会社ホームズ
備考 バルコニー面積: 9.56m2~12.80m2
建築確認番号: NK16-0916号(平成28年12月5日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2017/06/26
次回更新予定日 2017/06/30
情報提供元 株式会社ホームズ [大阪府知事(8)第30141号]
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前5階
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
お問合せ先

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受付時間:AM10:00~PM8:00

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    「グランアッシュあびこViVe」マンションギャラリー TEL:0120-052-066
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室窓あり
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 専用庭
  • 角部屋
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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大阪市阿倍野区阪南町6丁目8番2(地番)
大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩6分
3,980万円・4,680万円 3LDK 70.00m2・76.53m2 -

【物件番号】 1601348-0000016

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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