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新築マンション グランフォセット麓山

所在地
福島県郡山市麓山一丁目38番2 地図を見る
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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分
入居時期
  • 2021年7月下旬予定
総戸数
44戸
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POINT
21世紀記念公園 徒歩2分/THEMALL郡山 徒歩2分 駐車場152%確保(敷地外含む)
第3期先着順受付開始!
モデルルーム好評公開中
  • ザ・モール郡山店 徒歩約2分(140m...
  • モデルルームDタイプ

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ)を撮影(2019年12月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。

  • リビング・ダイニング
    色褪せることのない上質な寛ぎが、真のライフスタイルになる日々。

  • マスターベッドルーム
    洗練された大人のライフシーンに似合う、ホテルライクな寛ぎを。

  • プライベートライブラリー
    趣味や仕事など、贅沢な自分時間に浸る大人の自由空間。

  • キッチン
    食のアトリエとしての機能と、美にこだわった魅せるキッチン。

  • バスルーム
    心からの深いリラックスをもたらす、モダンなバスルーム。

  • パウダールーム
    日々の身支度の時間にこそ欲しかった、美しさと効率のよさを。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。

  • 外観完成予想CG
    邸宅としての格を表すとともに、どんなシーンにも美しく優雅に。デザインしたのはそこで過ごす時間の豊かさ。

  • エントランス完成予想CG
    邸宅に相応しい不変の邸宅美と、ホテルライクな迎賓の貌。

  • エントランスホール完成予想CG
    デザインしたのは優雅な時間。此処で日常はさりげないドラマになる。

設備 構造

※1.食品留め置きサービス:お留守のときでも、玄関先などお客様のご指定の場所に、安全な状態で食品をお届けするサービスです。

  • フットライト(保安灯)
    バッテリー内臓の壁埋込型保安灯を設置。フットライトとして足元を照らすだけでなく、停電時には自動点灯して安全を確保。取り外して懐中電灯としても使えます。

  • エレベーターペット同乗お知らせ機能
    ペットが同乗していることを知らせる「ペットボタン」を採用。このボタンが押されると各階乗場に「ペット同乗中」が表示されます。

  • 食品宅配受け取りサービス
    株式会社フルタイムシステムが提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※1」をマンション内で利用できる共働き世帯、単身世帯、高齢世帯向けのサービスです。

  • セキュリティシステム
    24時間・365日安心を守るセキュリティシステム。業界大手のALSOK「綜合警備保障(株)」と提携した24時間体制のマンションセキュリティシステムを導入。

  • 防犯カメラ
    不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場、トランクルームなど、敷地内に防犯カメラを設置しています。

  • カラーモニター付きインターホン
    エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。

  • 鉄筋コンクリート造
    「グランフォセット麓山」では、「RC(鉄筋コンクリート)造」を採用しています。

  • ダブル配筋
    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。シングル配筋に比べ、より高い構造強度を得ることができます。

  • 外壁
    大切な住まいを外部環境から守る外壁は、約150mm以上のコンクリート厚を確保。外側はタイル貼(一部吹付タイル)とし、内側には断熱材、空気層をはさむなど、断熱や騒音に配慮しました。

  • ミネラルクリスター
    安心して暮らす為に全住戸に天然水の生成システムでミネラルウォーターを供給。ミネラルクリスターによるミネラル水生成システムとは、まさに良質な天然水が生成される過程をコンパクト化したものです。
  • F-charge(エフチャージ)
    『F-charge(エフチャージ)』は、「フルタイムロッカー」のオンラインネットワークインフラを活用して、無人でEV充電器の運用管理が可能な『ネットワーク型EV充電システム』です。
  • ポケットKey
    「グランフォセット麓山」では、バッグやポケットに入れているだけで、エントランスを通れる「ポケットkey」を採用。
  • エレベーターかご内モニター
    1階エレベーター乗り場では事前に不審者が乗っているかを確認できます。
  • 防犯サムターン
    上部・下部の二ヵ所に設置。使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン。現在知られているサムターン回しの不正解錠方法で解錠することは困難です。
  • ドアガード
    玄関ドアにはドアガードを設置。ドアチェーンのようにペンチなどで切断される恐れが少なく、不法侵入を防ぎます。
  • 地震管制運転装置付のエレベーター
    地震を感知するとエレベーターが自動的に最寄りの階で停止する「地震管制運転装置付のエレベーター」を採用しています。
  • 共用防災倉庫
    共用設備として、火災・地震、その他の非常事態に備え、災害時を想定した防災グッズを備える防災倉庫を1階に設置しています。
  • せん断補強筋
    建物の荷重を主として支える柱部における帯筋(主筋を引き締める横に巻く鉄筋)は、新耐震基準に基づき、10cm以下の短いピッチで施工。地震などによる「せん断破壊」を防ぎます。(柱脚部を除く)
  • かぶり厚
    かぶり厚が少ないとコンクリートの中の鉄筋がさびやすく、強度が下がり耐久性を損ないます。このかぶり厚を多くしコンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。
  • 屋上・最下階の断熱
    「グランフォセット麓山」では、屋上には外部側へ断熱材を敷き、太陽の照り返しにより最上階の温度上昇を抑えます。さらに最下階の床には、床コンクリートの下部に断熱材を施し、床下の冷え込みを抑えます。
  • サッシ
    気密性に優れたJIS A4706(気密等級A-4)のアルミサッシを採用。冷暖房時の熱損失が少なく、砂やホコリの浸入も抑えます。

周辺環境 アクセス

周辺スポット

  • OBROS COFFEE
    約510m(徒歩7分)

  • ヨークタウン堤下
    約950m(徒歩12分)

  • うすい百貨店
    約1,200m(徒歩15分)

  • エスパル郡山
    約1,700m(徒歩22分)

  • Big-i
    約1,790m(徒歩23分)

  • 郡山第二中学校
    約590m(徒歩8分)

  • 安積黎明高等学校
    約540m(徒歩7分)

  • 郡山市公会堂
    約240m(徒歩3分)

  • 郡山市立中央公民館
    約240m(徒歩3分)

  • 福島県郡山合同庁舎
    約490m(徒歩7分)

  • 荒池公園
    約640m(徒歩8分)

  • 開成山公園
    約990m(徒歩13分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

グランフォセット麓山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランフォセット麓山

グランフォセット麓山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

第2期2次先着順受付中

営業時間- 定休日-
販売スケジュール第3期先着順受付開始! モデルルーム所在地福島県郡山市麓山二丁目丁目
お問合せ先

株式会社深考全幸

0037-633-43026

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 第2期2次先着順受付中
所在地 福島県郡山市麓山二丁目丁目
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

株式会社深考全幸

電話:0037-633-43026【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    株式会社深考全幸 TEL:0120-450-394
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第3期先着順受付開始!
販売価格 3,230万円~5,220万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 61.19㎡ ~ 87.25㎡
バルコニー面積 12.80㎡ ~ 27.50㎡
管理費 12,210円~16,810円(月額)
修繕積立金 4,000円~5,700円(月額)
修繕積立基金 244,800円~349,000円(引き渡し時一括)
その他費用 管理基金12,210円~16,810円(引き渡し時一括)
販売概要備考 先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 福島県郡山市麓山一丁目38番2
交通
福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分
総戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場152%確保 敷地内15台:11,000円~15,000円(月額)・東側隣地敷地外52台:8,800円(月額)
完成時期 2021年7月上旬予定
入居時期 2021年7月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各専有面積の割合に基づく所有権の共有、建物:[専有部分]区分所有権 [共有部分]総専有面積に対する各専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 全部委託
敷地面積 1,668.47㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI19037057号(令和元年10月18日付)
売主 株式会社東北パートナーズリアルエステート
販売会社 株式会社深考全幸(代理)【郡山オフィス】〒963-8002福島県郡山市駅前2丁目10-15 TEL.0120-450-394 URL.http://www.shinkouzensai.co.jp/
施工会社 金田建設株式会社
管理会社 株式会社東北パートナーズコミュニティ
備考 バルコニー面積: 12.80㎡~27.50㎡
建築確認番号: 第ERI19037057号(令和元年10月18日付)
加盟団体: 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2020/11/09
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

株式会社深考全幸

電話:0037-633-43026【通話無料】

受付時間:10:00~20:00

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元 株式会社東北パートナーズリアルエステート [宮城県知事(2)第5878号]
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-10-28
【加盟団体】
東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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株式会社深考全幸

0037-633-43026 受付時間:10:00~20:00

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-450-394へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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【物件番号】 1601333-0000008

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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