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新築マンション 分譲予定
パレ・ロワイヤル花北

所在地
兵庫県姫路市西中島字長塚78番1、78番3、78番5 地図を見る
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間取り
2LDK+WIC~3LDK+WIC
交通
JR播但線「野里」駅 徒歩5分 乗り換え案内
専有面積
  • 82.50m2 ~ 97.87m2
価格
未定
入居時期
  • 平成30年8月中旬
分譲予定
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
姫路の副都心、JR播但線「野里駅」まで徒歩5分。
公立の小・中学校まで安心の近さ。「水上小学校」まで徒歩8分、「増位中学校」まで徒歩6分。

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 92.63m2
    バルコニー面積 17.50m2
    その他面積 室外機置場面積/2.24m2、オーナーズポーチ面積/5.78m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■独立性を高める玄関前広々とした門扉付オーナーズポーチ
    ■浴室には自然換気のできる通風・採光窓
    ■キッチンに食品ストックに便利なパントリーを設置
    ■家族との会話を楽しめる対面式カウンターキッチン
    ■家族が集うLDKは20.3帖の大空間

    間取り

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    60Lパレ・ロワイヤル花北

    A / 3LDK+WIC / 92.63m2

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 92.63m2 バルコニー面積 17.50m2 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/2.24m2、オーナーズポーチ面積/5.78m2 向き -
    備考 ■独立性を高める玄関前広々とした門扉付オーナーズポーチ
    ■浴室には自然換気のできる通風・採光窓
    ■キッチンに食品ストックに便利なパントリーを設置
    ■家族との会話を楽しめる対面式カウンターキッチン
    ■家族が集うLDKは20.3帖の大空間

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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 82.50m2
    バルコニー面積 15.00m2
    その他面積 アルコーブ面積/5.66m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■玄関に大型収納の飾り棚付シューズボックス
    ■主寝室にはロングコートも収納できるウォークインクローゼット
    ■リビングは視界が広がるセンターオープンサッシ
    ■リビングから繋がる和室は取り外しが可能なフローリング床への置き畳を採用

    間取り

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    60Lパレ・ロワイヤル花北

    B / 2LDK+WIC / 82.50m2

    間取り図

    タイプ B 間取り 2LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.50m2 バルコニー面積 15.00m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.66m2 向き -
    備考 ■玄関に大型収納の飾り棚付シューズボックス
    ■主寝室にはロングコートも収納できるウォークインクローゼット
    ■リビングは視界が広がるセンターオープンサッシ
    ■リビングから繋がる和室は取り外しが可能なフローリング床への置き畳を採用

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 86.23m2
    バルコニー面積 15.40m2
    その他面積 アルコーブ面積/4.93m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■玄関に大型収納の飾り棚付シューズボックス
    ■主寝室にはロングコートも収納できるウォークインクローゼット
    ■機能性に優れたドレッシングルーム
    ■LDからつながる洋室Bは子供部屋に最適

    間取り

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    60Lパレ・ロワイヤル花北

    C / 3LDK+WIC / 86.23m2

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 86.23m2 バルコニー面積 15.40m2 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.93m2 向き -
    備考 ■玄関に大型収納の飾り棚付シューズボックス
    ■主寝室にはロングコートも収納できるウォークインクローゼット
    ■機能性に優れたドレッシングルーム
    ■LDからつながる洋室Bは子供部屋に最適

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 97.87m2
    バルコニー面積 15.00m2
    その他面積 室外機置場面積/6.19m2、オーナーズポーチ面積/7.16m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■玄関ホールには収納力に優れたシューズクローゼット
    ■8.4帖の主寝室には収納力を誇るウォークインクローゼット
    ■リビングにはニッチタイプのお洒落なテレフォン台を設え

    間取り

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    60Lパレ・ロワイヤル花北

    D / 3LDK+WIC / 97.87m2

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 97.87m2 バルコニー面積 15.00m2 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/6.19m2、オーナーズポーチ面積/7.16m2 向き -
    備考 ■玄関ホールには収納力に優れたシューズクローゼット
    ■8.4帖の主寝室には収納力を誇るウォークインクローゼット
    ■リビングにはニッチタイプのお洒落なテレフォン台を設え

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • エントランスホール

建物 共用部

  • 外観完成予想図
    垂直のラインを強調するマリオンが横長の建物南面にリズミカルな表情をもたらし、凛とした印象を醸し出します。グレー系ホワイトのタイルは味わいのある質感で、 スタイリッシュな趣きを一段と高めたことから、この地のランドマークとして新たに認知されることでしょう。

  • 敷地配置図
    陽のぬくもり、空の広がりを描いた全戸南向きのランドプラン。バルコニーの花に水をあげ、大きく深呼吸してから仕事へ。太陽の光をたくさん採り込める南向きの住まいは、起きるのが楽しみになる。そんな過ごし方を大切に考えました。

設備 構造

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    美味しくクリーンな水がいつでも使えるだけでなくデザインにも優れ、対面キッチンで全方位どこから見てもキレイなデザインです。

  • 整流板付きレンジフード
    スクエア形状の洗練されたデザインフードでLED照明付のリモコン操作も可能で高級感にあふれています。

  • クレイドル浴槽
    ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。リム形状は腕を掛けやすいように設計をしました。

  • 収納棚付き三面鏡
    洗面化粧台の三面鏡裏には、小物の収納に便利な棚を全面に設けました。

  • ガス温水式暖房
    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水式暖房を採用しています。

  • 複層ガラス
    断熱性が高く、結露も抑制。外気との温度差のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、省エネ対策も期待できます。

  • ギャベッジサービス
    可燃ゴミ、プラゴミ、ミックスペーパーを決められた曜日・時間に玄関前に出しておけば、管理スタッフが回収します。

  • 24時間集中管理システム
    24時間体制で暮らしの安全を見守る集中管理システム。異常事態は素早くキャッチ。

  • 基礎(直接基礎構造)
    地盤面から支持層までの軟弱地盤をコンクリートに置換(ラップルコンクリート工法)して、直接建物を支える「直接基礎」を採用しました。

  • ワークトップ
    キズが付きにくい高級感のある人造大理石を使用し、上質な雰囲気を演出したワークトップ。広めのスペースで作業効率もアップします。
  • 静音ワイドシンク
    多くの食器やお鍋を洗うことができるラック付きワイドシンク。静音タイプで水の音も気になりません。
  • スライドストッカー
    キャビネットには、たっぷり収納できて、奥のものも出し入れしやすいスライド収納を採用。引き出しは、ゆっくり静かに戻るソフトクローズ機能付です。
  • タッチ水栓
    操作部に軽くタッチするだけで給水、シャワーができるタッチ水栓を採用しました。
  • ダブルカウンター
    美しいカウンターは、水栓部と洗面器置場のダブルカウンター。洗面器やシャンプーなどが置きやすい設計です。
  • オート便器洗浄&オートパワー脱臭
    便器から離れるとセンサーが感知して自動的に洗い流し、吸引量約2倍のパワー脱臭します。
  • ボウル一体型洗面カウンター
    人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
  • 大型シューズボックス
    大容量のシューズボックスを設置。鏡面仕上げで、下部の間接照明が上質感を演出します。
  • マルチメディアコンセント
    コンセントとテレビ用アウトレット、電話用アウトレット、インターネット接続端子が一体化したマルチメディアコンセントを各部屋に設置しています。(居室により形状・仕様はことなります。)
  • LED照明
    長寿命で低消費電力の環境に優しいLED照明を、主な住戸内照明及び主な共用部照明に採用。省エネ効果とCO2削減を図っています。
  • 防犯サムターン
    玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン(つまみ)を回して錠を開ける不正解錠対策として「サムターン回し」防止機能付きのサムターンを採用しました。
  • アウトポール設計
    アウトポール設計の採用により、従来ではリビング・ダイニングのコーナーにあった柱を外側へ移動。室内がスッキリとし、広々とした空間を創出しています。(一部居室を除く)

周辺環境 アクセス

周辺スポット

  • 「野里駅前」バス停
    約80m(徒歩1分)

  • マルアイ
    約270m(徒歩4分)

  • ゴダイドラッグ
    約310m(徒歩4分)

  • ツタヤ
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  • ごばん内科
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  • かなざわ歯科
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  • こにし眼科
    約290m(徒歩4分)

  • 但陽信用金庫
    約340m(徒歩5分)

  • 兵庫信用金庫野里駅前支店
    約310m(徒歩4分)

  • サンスイミングスクール
    約450m(徒歩6分)

  • 城北グリーンテニスクラブ
    約740m(徒歩10分)

  • 花の北市民広場
    約380m(徒歩5分)

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所在地 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目197
営業時間 10:00 - 18:00
定休日 火・水曜日定休
開催期間 2017/04/04 ~
お問合せ先

パレ・ロワイヤル花北 販売センター

電話:0037-633-92721【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    パレ・ロワイヤル花北 販売センター TEL:079-284-4060
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
資料請求受付開始
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 36戸 / 36戸
間取り 2LDK+WIC ~ 3LDK+WIC
専有面積 82.50m2 ~ 97.87m2
バルコニー面積 15.00㎡ ~ 17.50㎡
その他面積 アルコーブ面積:4.93㎡ ~ 5.66㎡、オーナーズポーチ面積:5.78㎡ ~ 7.16㎡
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県姫路市西中島字長塚78番1、78番3、78番5
交通
JR播但線「野里」駅 徒歩5分
総戸数 36戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上10階建
駐車場 -
敷地面積 公簿面積:1753.16㎡
完成時期 平成30年6月中旬
入居時期 平成30年8月中旬
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、株式会社辰己ハウスサービスへ委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 近隣商業地域
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第BVJ-P16-10-0812号(平成29年2月24日)
売主 株式会社アカシカハウス
管理会社 株式会社 辰己ハウスサービス
施工会社 株式会社 赤鹿建設
販売会社 株式会社アカシカハウス
備考 バルコニー面積: 15.00㎡~17.50㎡
その他面積: アルコーブ面積:4.93㎡~5.66㎡、オーナーズポーチ面積:5.78㎡~7.16㎡
建築確認番号: 第BVJ-P16-10-0812号(平成29年2月24日)
加盟団体: (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2017/06/19
次回更新予定日 随時
情報提供元 株式会社アカシカハウス [兵庫県知事(8)第450486号]
〒670-0083 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23
【加盟団体】
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問合せ先

パレ・ロワイヤル花北 販売センター

電話:0037-633-92721【通話無料】

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    パレ・ロワイヤル花北 販売センター TEL:079-284-4060
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この物件のこだわり/設備・条件

  • エレベーター
  • シングル&DINKS向け

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3,028万円~3,508万円 3LDK+WIC ~ 4LDK+WIC 92.46m2 ~ 99.48m2 -

【物件番号】 1601163-0000014

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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