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新築マンション
ル・サンク大濠公園 見学者レビュー(0)

  • 外観完成予想図
所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目128-2(地番) 地図を見る
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交通
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年7月下旬(予定)
総戸数
70戸
  • 第1期~3期3次

    価格
    4,031.50万円(1戸)~7,242.50万円(1戸) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK ~ 4LDK
    専有面積
    63.72㎡ ~ 89.21㎡
POINT
【先着順申込受付中】モデルルーム案内会開催!
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩8分 天神まで徒歩圏内 ※岩田屋本館/約1,560m(徒歩20分)
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図

間取り

6件公開中

  • 間取り図

    A (1201)
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 89.21㎡
    バルコニー面積 18.85㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】1201号室:7242.50万円

    間取り

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    60Lル・サンク大濠公園

    A (1201) / 4LDK / 89.21㎡

    間取り図

    タイプ A (1201) 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 89.21㎡ バルコニー面積 18.85㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】1201号室:7242.50万円

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  • 間取り図

    A【MenuPlan1】 (501 701)
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 89.21㎡
    バルコニー面積 18.85㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】501号室:5844.50万円、701号室:6391.50万円
    ※メニュープランのお申込みには期限があります。詳細は係員へご確認ください。

    間取り

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    60Lル・サンク大濠公園

    A【MenuPlan1】 (501 701) / 3LDK / 89.21㎡

    間取り図

    タイプ A【MenuPlan1】 (501 701) 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 89.21㎡ バルコニー面積 18.85㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】501号室:5844.50万円、701号室:6391.50万円
    ※メニュープランのお申込みには期限があります。詳細は係員へご確認ください。

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  • 間取り図

    B (502)
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.72㎡
    バルコニー面積 12.30㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】502号室:4031.50万円

    間取り

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    60Lル・サンク大濠公園

    B (502) / 2LDK / 63.72㎡

    間取り図

    タイプ B (502) 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.72㎡ バルコニー面積 12.30㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】502号室:4031.50万円

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  • 間取り図

    C【MenuPlan1】 (803 903)
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.86㎡
    バルコニー面積 14.30㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】803号室:5783.75万円、903号室:5864.75万円
    ※メニュープランのお申込みには期限があります。詳細は係員へご確認ください。

    間取り

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    60Lル・サンク大濠公園

    C【MenuPlan1】 (803 903) / 3LDK / 85.86㎡

    間取り図

    タイプ C【MenuPlan1】 (803 903) 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 85.86㎡ バルコニー面積 14.30㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】803号室:5783.75万円、903号室:5864.75万円
    ※メニュープランのお申込みには期限があります。詳細は係員へご確認ください。

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  • 間取り図

    D (904 1204)
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 72.11㎡
    バルコニー面積 12.30㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【販売価格】904号室:5135.50万円、1204号室:5611.50万円

    間取り

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    60Lル・サンク大濠公園

    D (904 1204) / 3LDK / 72.11㎡

    間取り図

    タイプ D (904 1204) 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.11㎡ バルコニー面積 12.30㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【販売価格】904号室:5135.50万円、1204号室:5611.50万円

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルームを撮影(平成31年1月)したものであり、オプション(有料)を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載のCGパースは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

  • 外観完成予想CG
    直線を強調した凸凹の少ないフラットなファサードデザインは、華美になり過ぎることなく、建築の本質的な美しさを具現化。グレートーンでまとめることで凛とした中にも優しさを感じさせ、「大濠公園」の名に相応しい現代的な美意識が宿ります。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    自邸のエントランスでありながら、もてなしの心を感じさせてくれる迎賓の空間。落ち着いた色調と洗練された装飾美で、静謐な雰囲気を醸し出しました。照明や格子で光をコントロールし、人の心にほのかな安らぎをもたらします。

  • ラウンジ完成予想CG
    設計から素材までこだわり抜いたプライベートラウンジは、優雅さを纏った和モダンスタイルに。壁面にはさまざまな素材を使用しながらも、天井を含めフラットな設計とすることで広さを強調。

  • 敷地配置図・周辺概念図
    【A】スロープ設置【B】宅配ボックス【C】シャッターゲート採用【D】大型エレベーター設置

設備 構造

※掲載の写真はモデルルームを撮影(平成31年1月)したものであり、オプション(有料)を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。

  • 食器洗い乾燥機
    頼もしい洗浄力と除菌効果を発揮。スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすとともに、節水にも貢献します。ビルトインタイプで、食器などをラクに出し入れできます。

  • ガラストップガスコンロ
    お手入れしやすいガラストップコンロ。無水両面焼きグリル付きだから魚料理も簡単。多機能な三口ガスコンロです。※オプションでIHクッキングヒーターもお選びいただけます。

  • ワイドシンク
    大幅にスペースを確保できるワイドなシンクを採用。ゴボウなどの長い野菜もシンク内でラクに洗うことができます。

  • 浴槽
    ゆったりとリラックス出来るよう、浴槽上部を最大限広くとったなめらかな曲線のラウンドライン浴槽を採用。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
    暖房機能を始め、雨の日の洗濯も安心の乾燥機能、湿気を抑える換気機能、さらには涼風モードも搭載した浴室暖房乾燥機を採用。一台で何役もの機能を併せ持つ優れものです。

  • 「くもり止めコーティング」付三面鏡
    三面鏡の中央部には表面がくもらない便利な「くもり止めコーティング」付。鏡裏には化粧品や小物をすっきり収納できます。

  • 床暖房
    ガス温水式の床暖房は、空気を乾燥させず、ホコリもたたない、陽だまりのような暖かさ。必要な場所を選んで暖める切替式で省エネです。

  • オートロックシステム
    エントランスには、カメラ付集合玄関機を備え、住戸内のインターホンから音声とカラー映像で来訪者を確認できます。住まう方が遠隔操作でオートロックドアを解錠するシステムです。

  • 二重天井
    将来のリフォームやメンテナンスを想定して、照明器具などの電気配線が変更できる二重天井を採用しています。

  • ユーティリティーシンク
    シンク内に特徴の違う3つのスペースを設けることで、作業スペースを確保。用途によってシンクと調理スペースを調整でき、充分な広さを使えます。
  • シングルレバー式シャワー付混合栓
    シンクのお手入れなどに役立つハンドシャワー機能付の引き出し混合水栓。ストレート、シャワーに切り替える事ができます。シングルレバー方式で、操作性にも優れています。
  • 人造大理石
    落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性や清掃性にも優れています。
  • グローエ社製シャワーヘッド・スライドバー
    お好みの位置に調整できるスライドバーと、やわらかい肌あたりが心地いいシャワーで、快適なシャワータイムを。
  • サーモスタット水栓
    サーモスタット水栓は、あらかじめ設定した一定温度で利用できる混合水栓。メタリックでスタイリッシュなデザインです。
  • プッシュワンウェイ排水栓
    排水がワンタッチでできるラクラク機能。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • スクエアボウルカウンター
    一体型成形による継ぎ目のない美しい仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
  • トール収納棚
    天井まであるトールサイズなのでバスタオルやバス・サニタリーアイテムなどをたっぷりと収納できます。
  • 人感センサーライト
    暗闇の中で玄関灯のスイッチを探す不便をなくすために、玄関ホールに人感センサーを取り付けました。両手がふさがっている際にも便利です。
  • ecoジョーズ
    これまで捨てていた排気熱を再利用することで給湯熱効率を高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減。自然に省エネでき、家計にもやさしい給湯器です。
  • マグネットセンサー
    全邸の玄関ドア、及び2階住戸の開閉する窓(面格子付窓を除く)にマグネットセンサーを設置しました。開口部を見守り、万一、開放を検知すると、警報音を発して瞬時に異常をお知らせします。
  • 二重床工法
    床は、ボイドスラブ厚約230mm(一部除く)を採用。同時に二重床工法を採用。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ル・サンク大濠公園:案内図

交通アクセス図

ル・サンク大濠公園:交通図

ル・サンク大濠公園

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現地案内図

ル・サンク大濠公園:案内図

交通アクセス図

ル・サンク大濠公園:交通図

所在地 福岡県福岡市中央区大手門2丁目128-2(地番)
お問合せ先

「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー

0037-633-50193

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

「先着順申込受付中」

10/20(日)(1)13:00~ (2)15:00~
ヨガ教室
~いくつになっても美しく健康でいたい~
ヨガインストラクター 秋穂真理


10/27(日)(1)10:00~ (2)13:00~ (3)17:00~
モデルルーム案内会 & 資金相談会


※各イベントは、定員になり次第、締切させていただきます。予めご了承ください。

営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜定休(祝日除く)
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

  • 西鉄「大手門三丁目」バス停
    約330m(徒歩5分)

  • スーパーマーケット ニューハザマ
    約280m(徒歩4分)

  • ドラッグ新生堂港店
    約580m(徒歩8分)

  • 城北保育園
    約190m(徒歩3分)

  • 福岡大学付属若葉高等学校
    約900m(徒歩12分)

  • 古森整形外科・外科医院
    約130m(徒歩2分)

  • あんざい歯科ベイフロントクリニック
    約190m(徒歩3分)

  • 中央図書館
    約1,000m(徒歩13分)

  • 舞鶴交番
    約1,080m(徒歩14分)

  • 福岡銀行湊町支店
    約330m(徒歩5分)

  • 西日本シティ銀行港町支店
    約500m(徒歩7分)

  • 簀子公園
    約210m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ル・サンク大濠公園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ル・サンク大濠公園

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ル・サンク大濠公園:モデルルーム地図

モデルルーム情報

「先着順申込受付中」

10/20(日)(1)13:00~ (2)15:00~
ヨガ教室
~いくつになっても美しく健康でいたい~
ヨガインストラクター 秋穂真理


10/27(日)(1)10:00~ (2)13:00~ (3)17:00~
モデルルーム案内会 & 資金相談会


※各イベントは、定員になり次第、締切させていただきます。予めご了承ください。

営業時間10:00~18:00 定休日火・水曜定休(祝日除く)
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地-
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キャンペーン
・イベント情報

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■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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インフォメーション 「先着順申込受付中」

10/20(日)(1)13:00~ (2)15:00~
ヨガ教室
~いくつになっても美しく健康でいたい~
ヨガインストラクター 秋穂真理


10/27(日)(1)10:00~ (2)13:00~ (3)17:00~
モデルルーム案内会 & 資金相談会


※各イベントは、定員になり次第、締切させていただきます。予めご了承ください。
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜定休(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー

電話:0037-633-50193【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー TEL:0120-639-638
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

第1期~3期3次

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,031.50万円(1戸)~7,242.50万円(1戸)
最多価格帯 5,800万円台(2戸)
販売戸数 9戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 63.72㎡ ~ 89.21㎡
バルコニー面積 8.40㎡ ~ 18.85㎡
その他面積 室外機置場面積/6.76㎡
管理費 3,900円~5,400円(月額)
修繕積立金 5,100円~7,200円(月額)
修繕積立基金 295,800円~417,600円 (引渡時一括)
その他費用 管理準備金:11,700円~16,200円(引渡時一括)
販売概要備考 ■先着順申込受付場所/「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー ※ご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書類(給与所得者の場合は平成30年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)が必要です。 ※先着順につき、売却済みの場合がございます。予めご了承ください。※消費税10%適用されている金額を表記しております。

物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区大手門2丁目128-2(地番)
交通
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分
西鉄バス「すの子」バス停徒歩2分
総戸数 70戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場/総戸数70戸に対して全51区画(平面9区画・機械式42区画)(月額使用料/12,000円~19,000円※使用区画の選定方法は売主が定める方法により行います。)
■バイク置場/6台(ミニバイク置場2台含む)(月額使用料/500円・1,000円)
■自転車置場/141台(月額使用料/100円)
施設費用、償却費 ■インターネット利用料(月額)/1,012円 ■ガラス清掃費(月額)/1,200円(A・Eタイプのみ)
完成時期 2020年6月中旬(予定)
入居時期 2020年7月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
敷地面積 1,381.48㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第KJH18-02313-1号(平成30年10月4日付)
売主 株式会社NIPPO
販売会社 住友不動産販売株式会社九州販売センター(販売代理)
施工会社 日本国土開発株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
備考 ※本物件は、福岡市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合予定です。
バルコニー面積: 8.40㎡~18.85㎡
その他面積: 室外機置場面積/6.76㎡
建築確認番号: 第KJH18-02313-1号(平成30年10月4日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー

電話:0037-633-50193【通話無料】

受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休※祝日除く)

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー TEL:0120-639-638
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社NIPPO 九州開発事務所 [国土交通大臣(12)第2441号]
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-1-34
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • 住宅性能評価書付き

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「ル・サンク大濠公園」マンションギャラリー

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-639-638へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1601127-0000005

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ル・サンク大濠公園の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ル・サンク大濠公園の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ル・サンク大濠公園をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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