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新築マンション
グランファーレ伏見グランシャリオ

  • 外観完成予想図1
所在地
北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番) 地図を見る
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交通
札幌市電「西線16条」停 徒歩7分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月下旬
総戸数
36戸
  • 価格
    2,679万円~4,168万円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK(1戸)・3LDK(1戸)・4LDK(3戸)
    専有面積
    52.32㎡(1戸) ~ 78.27㎡(3戸)
POINT
札幌市電「西線16条」停 徒歩7分! ラルズマート 徒歩2分 スーパーが身近に!
豊かな自然が身近に整う好ポジション。文教の薫り漂う地という優位。
第1期1次・2次分譲完売御礼!只今第1期3次分譲先着順申込受付中!現地モデルルーム好評公開中!
  • 外観完成予想図1
  • 外観完成予想図2
  • 外観完成予想図3
  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図1
  • エントランスホール完成予想図2

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 78.27㎡
    バルコニー面積 11.76㎡
    その他面積 アルコーブ面積/0.73㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した4LDKタイプの角住戸です。洋室1・3にたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを設け収納にも配慮しました。浴室にも贅沢な開口部を設け、開放感と眺望を堪能できます。リビングダイニングキッチンは洋室3を解放すると約20帖大の広々とした空間となり、パノラマビューウインドウが更なる開放感を与えてくれます。

    間取り

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    60Lグランファーレ伏見グランシャリオ

    A / 4LDK / 78.27㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK 価格 -

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    専有面積 78.27㎡ バルコニー面積 11.76㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/0.73㎡ 向き -
    備考 リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した4LDKタイプの角住戸です。洋室1・3にたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを設け収納にも配慮しました。浴室にも贅沢な開口部を設け、開放感と眺望を堪能できます。リビングダイニングキッチンは洋室3を解放すると約20帖大の広々とした空間となり、パノラマビューウインドウが更なる開放感を与えてくれます。

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 62.75㎡
    バルコニー面積 17.13㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した3LDKプランです。洋室1にたっぷり収納できるウォークインクローゼット、各洋室にもクローゼットを完備し、収納にも配慮しました。リビングダイニングは洋室2を解放すると約17帖大の広々とした空間となります。

    間取り

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    60Lグランファーレ伏見グランシャリオ

    B / 3LDK / 62.75㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 62.75㎡ バルコニー面積 17.13㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した3LDKプランです。洋室1にたっぷり収納できるウォークインクローゼット、各洋室にもクローゼットを完備し、収納にも配慮しました。リビングダイニングは洋室2を解放すると約17帖大の広々とした空間となります。

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 52.32㎡
    バルコニー面積 11.61㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した2LDKプランです。洋室1のたっぷり収納できるウォークインクローゼットや玄関と廊下にも収納を完備し、収納にも配慮しました。

    間取り

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    60Lグランファーレ伏見グランシャリオ

    C / 2LDK / 52.32㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 52.32㎡ バルコニー面積 11.61㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 リビングダイニング、全洋室がバルコニーに面した2LDKプランです。洋室1のたっぷり収納できるウォークインクローゼットや玄関と廊下にも収納を完備し、収納にも配慮しました。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 64.99㎡
    バルコニー面積 9.73㎡
    その他面積 アルコーブ面積/0.73㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 3面採光でリビングダイニング、洋室1・2がバルコニーに面した3LDKプランです。全洋室にクローゼット、リビングダイニングにはファミリークローゼットを設け、収納力にも配慮しました。浴室にも贅沢な開口部を設け、開放感と眺望を堪能できます。リビングダイニングは洋室1を解放すると約21帖大の広々とした空間となり、パノラマビューウインドウが更なる開放感を与えてくれます。

    間取り

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    60Lグランファーレ伏見グランシャリオ

    D / 3LDK / 64.99㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 64.99㎡ バルコニー面積 9.73㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/0.73㎡ 向き -
    備考 3面採光でリビングダイニング、洋室1・2がバルコニーに面した3LDKプランです。全洋室にクローゼット、リビングダイニングにはファミリークローゼットを設け、収納力にも配慮しました。浴室にも贅沢な開口部を設け、開放感と眺望を堪能できます。リビングダイニングは洋室1を解放すると約21帖大の広々とした空間となり、パノラマビューウインドウが更なる開放感を与えてくれます。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • パノラマビューウインドウ
    グランファーレの特徴でもある、アール(流線型)を取り入れた柔らかなパノラマビューウインドウの採用で、窓辺の風景を意識したプランを実現。流線型を描く個性的な窓は、まるでレンズのような形状で景観を大きく見せてくれます。

  • リビング・ダイニング
    天井高約2.5mを可能にしてワイドサッシュにより、室内にふんだんに光を取り込むプランなどを採用し、明るさと開放感いっぱいの空間に仕上げました。家族の暮らしのリズムを大切にする潤いと快適なリビング空間です。

  • 洋室
    洋室のテーマは、プライベートの質を高めること。収納を充実させることで空間にゆとりを持たせたのをはじめ、採光・通風にもこだわりぬいた理想的なお部屋を実現。1人の時間、夫婦の時間を大切につくりあげたこの洋室は、住むごとに愛着が増していきます。

  • キッチン
    目指したのは、キッチンに立つのが楽しみになる、そんなキッチン。だから、ただ美しさだけを求めるのではなく、使い勝手だけを追求するのでもなく、その両方がきちんと両立することを第一にプランニングを進めていきました。

  • ユーティリティ
    日々の暮らしに欠かせない場所だからこそ、デザイン性と機能性が際立つホテルライクなユーティリティに仕上げました。

  • 専用庭住戸(オーニングシェード付)・ログハウス・ルーフバルコニー
    オーニングシェード(電動開閉式)とは、陽射しを窓辺で遮断する装置のこと。陽射しや室温をコ ントロールしたり家具を退色から守るなど、とても人気が高まっています。専用庭の他ログハウスや広々としたルーフバルコニー付のプランを設けています。

建物 共用部

  • エントランス
    ア一スカラーのアクセントやアーチをポイントとした ファサード、モダンなイタリアンのタイルを採用したエントランスホールなど、厳選した素材や装飾を絶妙に配置することで普遍的な価値を創出しました。

  • エントランスホール
    「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、とくに格調と気品にこだわり、おもてなしの心を尊重しました。シャンデリアがもたらす温もりある輝きとともに優雅な時間を彩るリゾートホテルライクな印象が、住まう人を格調高く包み込みます。

  • シアタースタジオ&通信カラオケルーム
    100インチ大型プロジェクターやデッキ・サラウンドスピーカーなど、本格的な機能を持った最新の映像・音響機器を設置してあるこの空間は、シアタースタジオや、カラオケルームとして多目的にご利用いただけます。

  • フィットネスジム
    ワイドミラーを備えたエアロビクスコーナーと、最新マシーンを取りそろえたマシントレーニングコーナーをご用意。これなら毎日続けられる。もっと健康に、美しく。 暮らしに「元気」をお届けします。

  • 屋上庭園「スカイガーデン」
    屋上には屋上庭園「スカイガーデン」をご用意。大空と緑溢れる自然が手に届きそうなロケーションのなかでのんびりと身を任せれば、慌ただしい日常に揉まれた身も心もいつの間にかゆったりと解きほぐしてくれそうです。

  • ペット対応型マンション
    共用施設フロアの一角には、散歩から帰ったペット専用の足洗い場としても利用ができ、給湯完備のドッグバスも設置されていますのでお風呂やシャンプーが容易にできます。また大型のドライヤー、トリミング台も備えたグルーミングルームです。

設備 構造

※写真は当社施工例であり、一部参考写真が含まれております。また、写真は実物と異なる場合があります。
※設備・仕様に関する説明はメー力一資料及び一般的な表現を用いているため、使用状況や環境により効果は異なりますので、予めご了承ください。

  • オリジナル食器棚
    食器の出し入れが可能なセパレート型の食器棚を採用しました。空間テイストを引きたてる鏡面扉は見た目も美しく、ちょっとした汚れはサッとひと拭きできれいになります。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    洗浄工程前にスチーム洗浄で汚れを浮かせ、手洗いでは不可能な約80℃の高温で洗浄するので衛生的です。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨天時や夜間の衣類乾燥、浴室の乾燥に1台で多目的に使える浴室暖房乾燥機を設置しました。さらに除菌イオンが浴室に浮遊するカビ菌の増殖を抑えます。

  • ウォシュレット・トイレキャビネット
    洗浄・暖房・脱臭はもちろん、ローシルエットデザイン装備した最新式を採用しました。また、手洗いカウンターの下部を利用した収納スペース(I型トイレキャビネット)も設置しています。

  • 全戸照明器具付き
    人気ブランドの遠藤照明の照明プランナーがインテリアや目的を考慮した上で最適なあかりをアドバイスしてくれます。スタイリッシュなデザインの照明が、お部屋に彩りを添えてくれます。

  • 温水式床暖房
    輻射熱によって床面が30℃前後、床上約35㎝~天井が20℃前後という、頭寒足熱の理想的な室内温度を保ちます。温風でホコリを舞い上げることもなく、衛生的です。

  • スマートモバイルセキュリティ
    外出先からスマートフォンを利用して玄関ドアの鍵の施錠・解錠やお風呂のお湯張り、床暖房や照明のON・OFFなどができます。先進技術の利用で、暮らしはさらに豊かなものになります。

  • スマート玄関錠システム
    エントランスから各住戸のドアまで、スマートフォンをかざすだけで解/施錠が可能です。スマートフォンまたは、専用のICカードに対応しています。

  • スロップシンク
    バルコニーには水抜き忘れによる凍結事故の防止ができる「不凍散水栓」装備の多目的スロップシンクを設置しています。ガーデニングやアウトドアなど多彩な目的に利用することができます。

  • ダウンウォール(昇降式戸棚)
    片手で引き下げるだけで、目の高さまでゆっくり降りてくる構造。2段式で大容量。とり出しも実に簡単です。
  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    ヘッドを引き出せるハンドシャワー水栓に浄水機能を内蔵した蛇口一体型浄水器「みず工房」を採用。
  • エネルック機能
    省エネガス給湯器「エコジョーズ」で使用した、ガス・水道の使用量が消費エネルギーの表示と併せて、節約できたCO2の排出量も一目でわかり、杉の木の本数でも表示されます。
  • 調理器具セレクトシステム
    キッチンコンロは、ホーロートップガスコンロとIHクッキングヒーターのいずれかをお選びいただけ、将来のキッチンリフォーム時に特別な屋内工事をすることなく、調理器具変更にも容易に対応できます。
  • 保温機能付浴槽「サーモバス」
    トリプル保温でお湯が冷めにくいから、光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できます。入浴には血行促進効果、リラックス効果などさまざまな効果があります。
  • 複層ガラス
    内窓には気密性を高めた複層ガラスを全室に採用しました。(一部断熱サッシ部を除く)。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることにより室内の暖房熱を逃がさず、暖房効果を高め、遮音性にも優れています。
  • エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した歯車が、シャワー穴の半分を塞ぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • デザインミラー収納
    裏側は全面が収納スペースになっていますから、コスメ用品なども上手に隠せて、空間をいつでも清潔に品良く保つことができます。
  • 人感センサー付玄関照明
    玄関ホールの照明はセンサーが感知して、自動的に点灯してくれる仕組み。深夜のご帰宅時や、お客様がいらしたときにも便利です。
  • 抗菌木質フローリング(L-45) 1級・幅広タイプ
    日本建築学会が定める遮音等級で特級に位置するL-45等級のフローリングを採用しました。このフローリング材には抗菌仕様が施されており、小さなお子様がいても清潔で安心な暮らしをお楽しみいただけます。
  • LED照明
    エントランス、エントランスホールのダウンライトやマンション敷地内の庭園灯、壁フットライト、屋上庭園スポットライトは「LED照明」を採用しています。
  • コンシェルジュBOX
    コンシェルジュBOXにAEDも収納しています。命を救う”その時への備え”が入居者の皆様に大きな安心をご提供します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランファーレ伏見グランシャリオ:案内図

交通アクセス図

グランファーレ伏見グランシャリオ:交通図

グランファーレ伏見グランシャリオ:交通図

グランファーレ伏見グランシャリオ

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現地案内図

グランファーレ伏見グランシャリオ:案内図

交通アクセス図

グランファーレ伏見グランシャリオ:交通図

グランファーレ伏見グランシャリオ:交通図

所在地 北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番)
お問合せ先

日本グランデ株式会社

0037-633-21172

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

現地モデルルーム好評公開中!

営業時間 平日完全予約制、土日祝11:00~17:00 定休日 -
販売スケジュール 第1期1次・2次分譲完売御礼!只今第1期3次分譲先着順申込受付中!

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周辺スポット

  • セブンイレブン札幌伏見店
    約80m(徒歩1分)

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  • 札幌いづみ幼稚園
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  • プランデンタルクリニック伏見
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  • 伏見内科
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    約870m(徒歩11分)

周辺情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

グランファーレ伏見グランシャリオ:モデルルーム地図

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グランファーレ伏見グランシャリオ

グランファーレ伏見グランシャリオ:モデルルーム地図

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営業時間平日完全予約制、土日祝11:00~17:00 定休日-
販売スケジュール第1期1次・2次分譲完売御礼!只今第1期3次分譲先着順申込受付中! モデルルーム所在地札幌市中央区南16条西19丁目
お問合せ先

日本グランデ株式会社

0037-633-21172

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 現地モデルルーム好評公開中!
所在地 札幌市中央区南16条西19丁目
営業時間 平日完全予約制、土日祝11:00~17:00
定休日 -
開催期間 -
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日本グランデ株式会社

電話:0037-633-21172【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    日本グランデ株式会社 TEL:0120-21-5101
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第1期1次・2次分譲完売御礼!只今第1期3次分譲先着順申込受付中!
販売価格 2,679万円~4,168万円
最多価格帯 4,100万円台(2戸)
販売戸数 5戸
間取り 2LDK(1戸)・3LDK(1戸)・4LDK(3戸)
専有面積 52.32㎡(1戸) ~ 78.27㎡(3戸)
バルコニー面積 11.61㎡(1戸) ~ 17.13㎡(1戸)
その他面積 アルコーブ面積/0.73㎡(3戸)
管理費 10,570円~16,510円
修繕積立金 3,140円~4,700円
修繕積立基金 219,740円~328,730円
その他費用 カスタムオーダー積立金/370円~550円

物件概要

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区南16条西19丁目2-1(地番)
交通
札幌市電「西線16条」停 徒歩7分
総戸数 36戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上9階建
駐車場 空き:29台 5900円 ~ 8900円
施設費用、償却費 ●自転車置場/42台分(無料、内倶楽部ウインド用3台)●トランクボックス/全戸分(無料)
完成時期 2020年3月中旬
入居時期 2020年3月下旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:[専有部分]区分所有権[共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。
敷地面積 1,470.58㎡
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
建築確認番号 第BVJ-SPR-19-10-0110号(2019年3月6日)
売主 日本グランデ株式会社
販売会社 日本グランデ株式会社(売主)
施工会社 畠山建設株式会社
管理会社 グランコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 11.61㎡(1戸)~17.13㎡(1戸)
その他面積: アルコーブ面積/0.73㎡(3戸)
建築確認番号: 第BVJ-SPR-19-10-0110号(2019年3月6日)
加盟団体: (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
情報更新日 2019/09/24
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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日本グランデ株式会社

電話:0037-633-21172【通話無料】

受付時間:平日・土・日・祝9:30~20:30

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    日本グランデ株式会社 TEL:0120-21-5101
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 日本グランデ株式会社 [国土交通大臣(3)第7575号]
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル 7F
【加盟団体】
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • コンシェルジュサービス
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1601040-0000022

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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