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新築マンション
グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ

地下鉄東西線『琴似』駅徒歩2分の贅沢!JR『琴似』駅徒歩10分の快適ダブルアクセス。

地下鉄東西線『琴似』駅徒歩2分の贅沢!JR『琴似』駅徒歩10分の快適ダブルアクセス。
都心の風景に、格調とモダンが調和する欧風建築の美学を求めて。


琴似駅近という都心居住の理想が凝縮された住宅地に誕生する、
「グランファーレ琴似ステーションサイド プリーズ」。
間近に都心を愉しめる希少な「STATION AREA」アドレス。
そして、利便性に満ちた「琴似」駅が生活圏。主要な街へ快適アクセス。
都心の風景を見晴らす地上14階、洗練されたシンボリックフォルム。
あなたの暮らしがここで変わります。
スタイリッシュで豊かな暮らしが楽しめるロケーション、琴似。


時代の先を駆けるように進化し続ける街「琴似」。駅前の価値を洗練。ここには、情報や文化、流行が集積し、先端を語ることのできるクオリティが揃う。エリア内には、公共施設、金融機関、ショッピングセンターをはじめセレクトショップ、医療施設、人気のレストランなどが集積しています。いま私たちは、この街を駆ける人に「尽くす」佇まいを、琴似駅から徒歩2分の地に提案します。それは都市の躍動を一瞬で切り離す、静寂とやすらぎ。忙しい都市生活を豊かな時間に彩る、プレミアムサービスの数々。日々、進化していく街だからこそ、住まいのすべてに新たな理想を追い求める。


地下鉄東西線『琴似』駅 徒歩2分
JR『琴似』駅徒歩10分、『札幌』駅まで乗車4分
2駅2路線利用可能な快適ダブルアクセス


此処から生まれる、贅沢な時間を。
自在なアクセス利便や充実した周辺環境を使いこなす、ゆとりあり日々。
その魅力を享受して生まれる贅沢な時間。
あなたがもっと快適になれる、便利で豊かな都心生活がここから始まります。
■充実の共用施設

エントランスホール
住まう人を格調高く包み込む、リゾートホテルのようなエントランスホール。

コンシェルジュサービス
永住にふさわしいホスピタリティ。フロントコンシェルジュサービス。
Hotelのような気配りのあるホスピタリティをご提供します。

グランドオーナーズサロン
ここに住む方だけが味わえる至福の空間オーナーズサロン。

シアタースタジオ&通信カラオケルーム
100インチ大画面の臨場感。憧れのホームシアターで映画や通信カラオケ、音楽を心ゆくまで愉しんでください。

フィットネスジム
ワイドミラーを備えたエアロビクスコーナーと、最新マシーンを取りそろえたマシントレーニングコーナーをご用意。

リラクゼーションラウンジ
酸素とアロマが心地よいリラクゼーションへと誘うアロマセラピー酵素バーでリラックス&リフレッシュ。

屋上庭園「スカイガーデン」
四季の自然を眼下に、美しいパノラマを堪能。開放的な景観を実現する屋上庭園「スカイガーデン」。

グルーミングルーム
動物たちとの新しい関係をつくり、やすらぎある住環境を実現。
所在地
北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
2LDK(2戸)・3LDK(1戸)・4LDK(2戸)
交通
札幌市営東西線琴似駅 徒歩2分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 60.68m2(2戸) ~ 90.33m2(1戸)
価格
2,758万円~4,397万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年9月下旬
新規分譲
POINT
地下鉄東西線『琴似』駅徒歩2分の贅沢!JR『琴似』駅徒歩10分の快適ダブルアクセス。
駅前に住まう贅沢を堪能。優雅な都心ライフを楽しむ暮らしが誕生します。
フィットネスジム、シアター&通信カラオケルーム、ワインセラーのあるビリヤード台等多彩な共用施設。
  • 外観1
  • 外観2
  • エントランス
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • シャッターゲート

間取り

5件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング
    ラウンドリビングの優美さ3面採光の開放。

  • リビング・ダイニング
    優雅な寛ぎに満たされるリビングスペース。

  • 洋室
    安らぎの時を生み、心を解放させる、寛ぎの主寝室。

  • キッチン
    スタイリッシュなデザイン性と先進の機能性を追求して、思わず集いたくなる楽しいキッチン空間になりました。

  • サニタリー(ユーティリティ)
    デザイン性と機能性が際立つ、ホテルライクなSANITARY。

  • サニタリー(トイレ)
    美しさも、快適さも妥協しない。ワンランク上のこだわりを随所に設けました。

  

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームAタイプを、撮影したものです。2017年4月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

  • 外観完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    誇り高きステイタスに包まれたエントランスホール。

  • フィットネスジム完成予想図
    建物内で健康的にご利用いただけるフィットネスジムをご用意いたしました。ワイドミラーを備えたエアロビクスコーナーと、最新マシーンを取り揃えたマシントレーニングコーナーで暮らしに元気をお届けします。

  • シアター&通信カラオケルーム完成予想図
    100インチ大型プロジェクターなど本格的な機能を持った機器が設置してあるこの空間は、多目的にご利用いただけます。ビックスクリーンで約10,000本のビデオ作品も見放題なので、家庭用テレビでは得られない迫力や臨場感が楽しめます。

  • グランドオーナーズサロン完成予想図
    カウンターバーには、入居者専用の「ワインセラー」が完備されており、本格的な「ビリヤード台」や「ダーツマシン」を揃えています。気の合う友人やゲストを招いてパーティーも楽しめるなど遊びや寛ぎの場として愉しさがより深まっていきます。

  • 屋上庭園完成予想図
    屋上庭園では、風景の鑑賞はもちろんのこと、よりこの空間を満喫していただけるようバーベキューコーナーをご用意。ご家族やご友人とにぎやかなひと時を過ごすことができます。

設備 構造

  • ビューバスルーム
    1日の締めくくりに、大きなバスタブに張ったお湯に、ゆっくり手足を伸ばす至福のひととき。眺望も満喫できるビューバスをも設定しました。

  • IT対応
    スマートフォンをカードリーダーにかざすだけで、エントランスの「解錠」と住戸玄関の「旋錠」・「解錠」、エレベーター操作がスピーディーにできる。

  • モバイルセキュリティ
    遠隔操作でひろがる、快適・便利な暮らし。外出先からスマートフォンでわが家をコントロールするモバイルセキュリティ。

  • 天然大理石貼(玄関床・上り框)
    玄関床と上り框には、とくに邸宅の風格があふれる天然大理石を贅沢に用いました。※大理石貼廊下はオプションです。

  • 床暖房
    全住戸のリビングダイニングに、温水式床暖房を導入しました。温風でホコリを舞い上げることもなく、衛生的です。

  • 炭パワークリーンシステム
    室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、「炭パワークリーンシステム」を開発しました。

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓
    ヘッドを引き出せるハンドシャワー水栓に浄水機能を内蔵した蛇口一体型浄水器「みず工房」を採用。
  • ウォシュレット・トイレキャビネット
    洗浄・暖房・脱臭はもちろん、ローシルエットデザイン装備した最新式を採用しました。また、手洗いカウンターの下部を利用した収納スペース(I型トイレキャビネット)も設置しています。
  • 多目的スロップシンク
    バルコニーには、寒冷地初の水抜き忘れによる凍結事故を防止できるマンション用「不凍散水栓」搭載のスロップシンクを標準装備しました。
  • 全室照明器具付
    空間の用途に応じてあかりをお選びいただけるよう、「グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ」では、照明無料セレクトサービス「Lighting Selection」をご用意しました。
  • エネルック
    省エネガス給湯器「エコジョーズ」で使用した、ガス・水道の使用量が消費エネルギーの表示と併せて、節約できたCO2の排出量も一目でわかり、省エネに向けた節約とエネルギー使用管理が手軽にできます。
  • 抗菌木質フローリング(L-45) 1級・幅広タイプ
    日本建築学会が定める遮音等級で特級に位置するL-45等級のフローリングを採用しました。このフローリング材には抗菌仕様が施されており、小さなお子様がいても清潔で安心な暮らしをお楽しみいただけます。
  • 保温バス(サーモバス)
    冷めにくい保温機能付浴槽「サーモバス」採用。トリプル保温でお湯が冷めにくいから、光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できます。
  • 24時間換気システム
    「24時間換気システム」の方法には、給排気方法の違いで、現在3種類の方式がとられています。 「グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ」は、最上級の第一種換気システムを導入しています。
  • 電気自動車対応 充電スタンド設置
    来客用駐車場に電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHV)に対応した、100/200V充電スタンドを設置。短時間で充電できます。次世代のカーライフを見越したシステムを装備しています。
  • エレベーター内防犯モニター
    エレベーターを利用する際にも安全性や安心感へ心を配っています。事前にエレベーター内の様子がわかるよう、エレベーター内の防犯カメラの映像が確認できるモニターを1階のエレベーターホールに設けています。
  • 複層ガラス
    内窓には気密性を高めた複層ガラスを全室に採用しました(一部断熱サッシ部を除く)。
  • 杭基礎
    標準貫入試験により、地盤が信頼に足るN値及び厚さを有しているとされた「支持層」まで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ:案内図

グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ

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現地案内図

グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ:案内図

所在地 北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3
お問合せ先

日本グランデ株式会社

0037-633-36921

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

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モデルルーム

モデルルーム案内図

グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ

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グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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営業時間平日10:00~18:00 土・日・祝10:00~19:00(火曜定休) 定休日
販売スケジュールお陰様で「第1期・第2期分譲連続完売」致しました。誠に有難うございました。好評につき只今第3期分譲登録申込受付中! モデルルーム所在地
お問合せ先

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0037-633-36921

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インフォメーション モデルルーム好評公開中!
所在地 -
営業時間 平日10:00~18:00 土・日・祝10:00~19:00(火曜定休)
定休日 -
開催期間 2017/02/18 ~
お問合せ先

日本グランデ株式会社

電話:0037-633-36921【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    日本グランデ株式会社 TEL:0120-21-5101
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
お陰様で「第1期・第2期分譲連続完売」致しました。誠に有難うございました。好評につき只今第3期分譲登録申込受付中!
登録受付期間:2017年5月1日(月)~6月4日(日)まで
抽選日:2017年6月4日(日)13:00~
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 52戸
間取り 2LDK(2戸)・3LDK(1戸)・4LDK(2戸)
専有面積 60.68m2(2戸) ~ 90.33m2(1戸)
バルコニー面積 21.15㎡(1戸) ~ 23.44㎡(1戸)
その他面積 アルコープ面積:0.41㎡(1戸) ~ 0.62㎡(2戸)
販売価格 2,758万円~4,397万円
最多価格帯 2,700万円台(各2戸)
管理費 10,560円~15,720円
修繕積立金 3,640円~5,420円
修繕積立基金 254,860円~379,390円
その他施設費用、償却費 駐車場敷地内に29台分設置(内、EVカーシェアリング用駐車場1台・洗車場兼来客用駐車場1台)
月額9,300円~14,500円
その他費用 カスタムオーダー積立金:月420円~630円

物件概要

全体概要

所在地 北海道札幌市西区琴似1条6丁目234番3
交通
札幌市営東西線琴似駅 徒歩2分
JR函館本線琴似駅 徒歩10分
総戸数 52戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建
駐車場 -
敷地面積 1,114.65m2
完成時期 平成30年8月下旬
入居時期 平成30年9月下旬
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有建物:[専有部分]区分所有権[共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 商業地域、近隣商業地域・60m高度地区
設備 札幌市営水道、北海道電力、ガス
その他、共有施設等 -
建築確認番号 BVJ-V17-10-0005号(平成29年2月13日)
売主 日本グランデ株式会社
管理会社 グランコミュニティ株式会社
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社
販売会社 売主/日本グランデ株式会社
備考 バルコニー面積: 21.15㎡(1戸)~23.44㎡(1戸)
その他面積: アルコープ面積:0.41㎡(1戸)~0.62㎡(2戸)
建築確認番号: BVJ-V17-10-0005号(平成29年2月13日)
設備: 札幌市営水道、北海道電力、ガス
加盟団体: (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
情報更新日 2017/05/11
次回更新予定日 随時
情報提供元 日本グランデ株式会社 [国土交通大臣(2)第7575号]
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル 7F
【加盟団体】
(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
お問合せ先

日本グランデ株式会社

電話:0037-633-36921【通話無料】

受付時間:AM10:00~PM6:00

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    日本グランデ株式会社 TEL:0120-21-5101
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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • 総合病院800m以内
  • 公園400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0M以上
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • コンシェルジュサービス
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティ充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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0037-633-36921 受付時間:AM10:00~PM6:00

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【物件番号】 1601040-0000018

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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