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新築マンション シーンズ上本町

  • 空撮
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番)
交通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年3月下旬(予定)
総戸数
28戸(他に、管理事務室)
  • 先着順

    価格
    7,990万円~8,290万円(税込) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK
    専有面積
    82.35㎡ ※防災備蓄倉庫面積/1.23㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
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POINT
近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分
大阪市立 五条小学校徒歩5分・大阪市立 夕陽丘中学校徒歩2分
全邸角住戸・10m超のワイドスパン
  • 空撮

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    B1
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.35㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/17.66㎡ ※階数により異なります
    サービスバルコニー面積/2.19㎡
    ※専有面積に防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

    印刷する

    60Lシーンズ上本町

    B1 / 3LDK / 82.35㎡

    間取り図

    タイプ B1 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.35㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/17.66㎡ ※階数により異なります
    サービスバルコニー面積/2.19㎡
    ※専有面積に防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B1【MENU1】
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.35㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/17.66㎡ ※階数により異なります
    サービスバルコニー面積/2.19㎡
    ※専有面積に防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lシーンズ上本町

    B1【MENU1】 / 2LDK / 82.35㎡

    間取り図

    タイプ B1【MENU1】 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.35㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/17.66㎡ ※階数により異なります
    サービスバルコニー面積/2.19㎡
    ※専有面積に防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B1【MENU3】
    間取り 2LDK+DEN+FREEROOM
    価格 -

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    専有面積 82.35㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/17.66㎡ ※階数により異なります
    サービスバルコニー面積/2.19㎡
    ※専有面積に防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

    印刷する

    60Lシーンズ上本町

    B1【MENU3】 / 2LDK+DEN+FREEROOM / 82.35㎡

    間取り図

    タイプ B1【MENU3】 間取り 2LDK+DEN+FREEROOM 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 82.35㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/17.66㎡ ※階数により異なります
    サービスバルコニー面積/2.19㎡
    ※専有面積に防災備蓄倉庫面積1.23㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内 専有部

※掲載の室内写真はシーンズ上本町マンションギャラリー内モデルルーム(Bタイプをベースとしております。)にて撮影(2020年6月)したもので、住戸タイプ、メニュープランにより仕様が異なります。また、一部オプション(有償)による設備・造作・仕上等を含みます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング
    溢れる温もりに語らいと笑顔が満ちる。

  • マスターベッドルーム
    一日の終わりに寄り添う静粛な安らぎと寛ぎ。

  • プライベートルーム
    個性と感性が織りなす濃密な時間を紡ぐ。

  • キッチン
    生活シーンのひとコマがどこまでも美しく映える。

  • バスルーム
    機能性にもこだわった美しい空間で寛ぎのひとときを。

  • ドレッシングルーム
    機能性にもこだわった美しい空間で寛ぎのひとときを。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計図面を基に本物件の敷地内を描きおこしたもので仕様・色彩・植栽等が実際とは多少異なる場合があります。また、官公庁の指導、施工上の都合により外観・仕様・色彩・植栽等に変更が生じ る場合があります。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※雨樋、引込柱、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。また、官公庁の指導、施工上の都合により外観・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。
※周辺の建物・電柱・電線は一部省略しています。※隣地の植栽等は描いておりません。

  • 外観完成予想図
    タイムレスな都心生活の躍動と五条エリアの静穏な風情に絶妙に調和する、厳選されたマテリアルとデザインの融合が生み出す格調。憧憬の居邸という設計思想に貫かれ、感動的なまでの邸宅美をここに創出しました。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    上町台地のメインストリートである上町筋沿いにふさわしい、研ぎ澄まされた都心の洗練を描くエントランスアプローチ。上町筋とオープンにつながるガラスウォールが行き交う人々に深い印象を残します。

  • エントランスホール完成予想図
    上町筋とオープンにつながるガラスウォール。階高約3.2mの広々としたエントランスホールには、斬新なデザインのローテーブルと大型カウチソファ、壁面には金属彫刻をあしらい、私設美術館のようなアーティスティック空間を演出しています。

  • 内廊下完成予想図
    ホテルライクな高級感を漂わせる、美しく静寂な内廊下。

  • 敷地配置イメージイラスト
    心地よい日常を叶える秀逸のランドプラン。

設備 構造

※掲載の室内写真はシーンズ上本町マンションギャラリー内モデルルーム(Bタイプをベースとしております。)にて撮影(2020年6月)したもので、住戸タイプ、メニュープランにより仕様が異なります。また、一部オプション(有償)による設備・造作・仕上等を含みます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※1:特定の条件の下での実験結果

  • ガラストップコンロ
    フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロはワイド約75cm幅。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやガスでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。

  • ワンプッシュ排水栓
    浴槽のフチに設けられたボタンを押すだけで簡単排水。排水栓を抜くわずらわしさを解消しました。

  • 洗濯機置場上部吊戸棚
    洗剤や柔軟剤などを収納できる吊戸棚を設置。また、付属のハンガーパイプにタオルを掛けることができます。

  • エネファームtypeS
    天然ガスから電気と熱を作り出す「創エネ」機器である「エネファームtypeS」を搭載。購入電力量を年間約75%削減※1することができ、発電時の排熱も給湯に利用できるため月々の光熱費を抑えられます。

  • Tebra キー(テブラキー)
    軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。※参考写真

  • 杭基礎
    ボーリング等の地盤調査に基づいて確認された支持地盤に、住棟の各柱下位置等から現場打コンクリート杭を配置し、支持地盤と建物をしっかり結びつけ、強固な基礎構造を実現しています。

  • 食器洗い乾燥機
    洗浄性を高めるサークルラック付きの食器洗い乾燥機。約5人分の食器を1度に洗えます。
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできる浄水器一体型シャワー混合水栓を設置しています。
  • 浴室カウンター
    石鹸や小物置場として利用できるカラン一体型ストレートカウンター。汚れがつきにくく、お手入れも簡単。
  • らくポイヘアキャッチャー
    髪の毛を絡みにくくした独自の構造。滑らかなすり鉢形状のヘアキャッチャー。
  • 鏡裏収納
    ティッシュBOX収納スペースを設置し、化粧品や洗面小物などもキレイに収納できます。転び止めを採用し、化粧品などが倒れにくい設計です。
  • トールタイプシューズボックス(Aタイプ)
    背の高いベビーカー等も収納できる「マルチ収納スペース」や、折りたたみ傘等の収納に便利な「小物フック」、お出かけ前の身だしなみをチェックするのに便利な「姿見ミラー」も設けました。
  • マルチメディア対応コンセント
    テレビ用の端子、電話・インターネット配線に対応した一体型コンセントを採用。
  • Low-E複層ガラス
    太陽のふく射熱を大幅にカットし、断熱にも優れ、冷暖房効率の向上、省エネ効果に配慮しています。(一部除く)
  • 防犯カメラ
    エントランスホールやエレベーター、メールコーナー、駐輪場などの共用部分に防犯カメラを設置し、暮らしの安全を見守ります。※防犯カメラはリース契約に基づき設置されます。(エレベーター内のカメラを除く)
  • シャッター付ドアスコープ
    住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープを設置し、外から覗かれないシャッター付を採用しました。
  • 溶接閉鎖型フープ
    柱の主筋を拘束する帯筋には、横揺れによるせん断破壊を防ぐ溶接閉鎖型帯筋を採用しました。安定した強度とともに、万一の地震にもねばり強さを発揮します。(一部除く)
  • 床構造
    床構造は厚さ約230~250㎜のボイドスラブを採用。(水廻り除く)さらにフローリングは軽量床衝撃音低減性能 LL(Ⅰ)-4等級を採用し、下階に生活音が伝わりにくいよう配慮しました。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

シーンズ上本町:交通図

シーンズ上本町

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交通アクセス図

シーンズ上本町:交通図

所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番)
お問合せ先

「シーンズ上本町」マンションギャラリー

0037-633-65929

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

優先案内会開催中<来場予約受付開始>詳しくは公式HPをご覧ください。

営業時間 10:00~20:00 定休日 毎週水曜、第1・3火曜日定休 ※祝日は除く
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※周辺環境データは2020年2月の調べです。
※掲載の環境写真は、2020年2月に撮影したものです。

  • ローソンストア100 大阪上本町八丁目店
    約110m(徒歩2分)

  • スギ薬局 上本町店
    約440m(徒歩6分)

  • 市立五条小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 上宮学園中学校・上宮高等学校
    約140m(徒歩2分)

  • まゆみクリニック
    約50m(徒歩1分)

  • つつみ歯科医院
    約120m(徒歩2分)

  • 天王寺消防署
    約100m(徒歩2分)

  • 市立天王寺図書館
    約410m(徒歩6分)

  • 大阪信用金庫 本店営業部
    約180m(徒歩3分)

  • 三井住友銀行 上本町出張所
    約250m(徒歩4分)

  • ナカムラチャイルドスポーツ
    約220m(徒歩3分)

  • 上汐公園
    約230m(徒歩3分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

シーンズ上本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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シーンズ上本町

シーンズ上本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

優先案内会開催中<来場予約受付開始>詳しくは公式HPをご覧ください。

営業時間10:00~20:00 定休日毎週水曜、第1・3火曜日定休 ※祝日は除く
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地大阪市天王寺区上本町9-1-6
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インフォメーション 優先案内会開催中<来場予約受付開始>詳しくは公式HPをご覧ください。
所在地 大阪市天王寺区上本町9-1-6
営業時間 10:00~20:00
定休日 毎週水曜、第1・3火曜日定休 ※祝日は除く
開催期間 -
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電話:0037-633-65929【通話無料】

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    「シーンズ上本町」マンションギャラリー TEL:0120-054-028
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 7,990万円~8,290万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 82.35㎡ ※防災備蓄倉庫面積/1.23㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 5.07㎡
管理費 16,550円(月額)
修繕積立金 9,900円(月額)
修繕積立基金 741,200円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:41,200円(引渡時一括払)
販売概要備考 先着順申込受付場所/「シーンズ上本町」マンションギャラリー※申込に必要なもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。※詳細は販売担当者へお問い合わせください。※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※上記販売価格は消費税率10%を含んでおります。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1(地番)
交通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩9分
総戸数 28戸(他に、管理事務室)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:13台(機械式 月額使用料:22,000円~28,000円)
■ミニバイク置場:2台(月額使用料:3,000円)
■自転車置場:48台(平面3台(小型用1台含む)・上部2段式ラック17台、下部スライド式ラック28台 月額使用料:200円~500円)
完成時期 2022年1月下旬(予定)
入居時期 2022年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託(通勤管理)
敷地面積 420.12㎡(建築確認申請面積)
用途地域 商業地域・第2種中高層住居専用地域・準防火地域・防火地域
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00080号(2020年3月11日付)※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
売主 大阪ガス都市開発株式会社
販売会社 株式会社ホームズ(代理)
施工会社 大木建設株式会社 大阪支店
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 5.07㎡
建築確認番号: 第H31確認建築GBRC00080号(2020年3月11日付)※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
加盟団体: (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2021/03/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「シーンズ上本町」マンションギャラリー

電話:0037-633-65929【通話無料】

受付時間:10:00~20:00(毎週水曜、第1・3火曜日定休 ※祝日は除く)

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情報提供元 大阪ガス都市開発株式会社 [国土交通大臣(2)第8274号]
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階
【加盟団体】
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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実際に物件を見て検討したい!

図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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0037-633-65929 受付時間:10:00~20:00(毎週水曜、第1・3火曜日定休 ※祝日は除く)

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-054-028へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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【物件番号】 1600923-0000026

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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