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新築マンション
シーンズ大阪本町

  • 外観完成予想図
所在地
大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番) 地図を見る
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交通
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年5月下旬(予定)
総戸数
49戸(他に管理事務室1戸)
  • 価格
    4,198万円~5,868万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK+S(納戸) ~ 3LDK
    専有面積
    57.32㎡ ~ 70.21㎡ ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
POINT
心斎橋生活圏。新町・堀江のトレンドゾーンや、梅田・淀屋橋のビジネスゾーンへ軽快なアクセス
Osaka Metro「本町」駅徒歩5分。生活利便施設が徒歩圏内に充実
南向き中心。大通りから中に入った落ち着いた立地に、私邸感を高めた総49邸誕生
  • 外観完成予想図
  • 航空写真

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A (301 701 1001)
    間取り 1LDK+S
    価格 4298万円,4568万円,4668万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 57.32㎡
    バルコニー面積 4.62㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.92㎡
    所在階 3,7,10階
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lシーンズ大阪本町

    A (301 701 1001) / 1LDK+S / 57.32㎡

    間取り図

    タイプ A (301 701 1001) 間取り 1LDK+S 価格 4298万円,4568万円,4668万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 57.32㎡ バルコニー面積 4.62㎡ 所在階 3,7,10階
    その他面積 サービスバルコニー面積/2.92㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B (502)
    間取り 2LDK+WIC
    価格 4898万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 62.82㎡
    バルコニー面積 7.56㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/0.86㎡
    所在階 5階
    向き -
    備考 ■開口をワイドに確保した開放的なリビング・ダイニング。
    ■機能的な水回り動線備えたL字型・2wayキッチン。
    ■オールシーズンの衣類がしっかり収まるウォークインクロゼット。

    間取り

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    60Lシーンズ大阪本町

    B (502) / 2LDK+WIC / 62.82㎡

    間取り図

    タイプ B (502) 間取り 2LDK+WIC 価格 4898万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 62.82㎡ バルコニー面積 7.56㎡ 所在階 5階
    その他面積 サービスバルコニー面積/0.86㎡ 向き -
    備考 ■開口をワイドに確保した開放的なリビング・ダイニング。
    ■機能的な水回り動線備えたL字型・2wayキッチン。
    ■オールシーズンの衣類がしっかり収まるウォークインクロゼット。

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  • 間取り図

    C (403 603)
    間取り 1LDK+S
    価格 4678万円,4778万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.04㎡
    バルコニー面積 7.10㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/0.81㎡
    所在階 4,6階
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lシーンズ大阪本町

    C (403 603) / 1LDK+S / 60.04㎡

    間取り図

    タイプ C (403 603) 間取り 1LDK+S 価格 4678万円,4778万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 60.04㎡ バルコニー面積 7.10㎡ 所在階 4,6階
    その他面積 サービスバルコニー面積/0.81㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の各室内・設備写真は「シーンズ大阪マンションサロン」内モデルルーム(Dtypeメニュープラン一部設計変更を含む)にて撮影(2018年10月)したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション(有償)による設備・造作・仕上等を含みます。各種オプションなどは、申込期限がございます。
※家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。※バルコニーの使用については管理規約に従っていただきます。

  • リビング・ダイニング
    陽光溢れる、穏やかで心地よい寛ぎのひととき。

  • リビング・ダイニング
    日々の寛ぎや時にゲストを迎え団欒するリビング空間。木の温もりとシンプルなインテリアを採り入れ、ナチュラルなテイストでコーディネイト。バルコニーと一体となった居心地の良い空間を、陽光が優しく満たしてくれます。

  • マスターベッドルーム
    住まう方それぞれのシーンに合わせてお過ごしいただくプライベート空間。主寝室や洋室は、さりげない上品さにこだわった落ち着いた雰囲気にコーディネート。読書やビジネス、趣味などをより充実させる穏やかな時間の流れる空間です。

  • 洋室

  • エントランス

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の完成予想図、イメージ図は、設計図を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
※植栽は、計画段階のもので変更となる場合があります。また竣工から育成期間を経た状態を設定して描いています。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等、再現されていない設備機器がございます。また、周辺の建物等は省略しています。
※タイルや各種部材につきましては、実物と質感、色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。

  • 外観完成予想図
    都市に相応しいレジデンスの創造をテーマに「シーンズ大阪本町」では素材や植栽の選定から設備仕様に至るまで、そのひとつひとつを厳選しました。洗練と風格さえ感じさせる邸宅に、暮らしの心地よさを凝縮しています。

  • 外観完成予想図
    洗練の都心に新しい風景を描く、端正で整ったファサードデザイン。

  • 外観完成予想図
    建物のメインファサードとなる南面は、シンメトリ一を意識した構成とし、マリオンの垂直線とバルコニーの水平線によって存在感に満ちた、明快かつ端正な表情を創出。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスは、躍動感に満ちた外界と一線を画す、凛とした空気感をたたえた空間。エントランスの壁面に設置されるのは、ポルトガルの代表的な伝統芸術「A Z U L E J O(アズレージョ)」※アズレージョはイメージで、実際とは異なります。

  • 敷地配置イメージ図
    敷地の周囲が開けた、三方接道の角地。現地は、南・東と北側を道路に面した三方接道の角地ポジション。角住戸率を高めた住戸レイアウトと相まって開放的な住空間を実現しています。

設備 構造

  • 食器洗い乾燥機
    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機。食後の片付けをサポートします。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替がワンタッチでできる浄水器一体型シャワー混合水栓を設置しています。

  • 浴室カウンター
    石鹸や小物置場として利用できるストレートカウンター。

  • 浴室手摺り2ヶ所
    入浴を安全にサポートする手摺りを2ヶ所設けました。入浴時の立ち上がりなどの動作をサポートします。

  • 三面鏡裏収納
    鏡裏に化粧品や洗面小物などをキレイに収納できる棚板やティッシュホルダー、ドライヤーフックを設置しました。

  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を挟み込み、高い断熱性を有する複層ガラスを採用。結露の抑制、冷暖房効率の向上、省エネ効果に配慮しています。(一部除く)

  • Tebra-キー(テブラキー)
    軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。

  • 防犯カメラ
    エントランスホールやエレベーター、メールコーナー、駐輪場などの共用部分に防犯カメラを設置し、暮らしの安全を見守ります。※防犯カメラはリース契約に基づき設置されます。(エレベーター内のカメラを除く)

  • 大阪市建築物境性能表示
    一定規模以上の建築物を建てる際に、その建築主が省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE大阪みらい」を取得しています。

  • ガラストップコンロ
    フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロはワイド75cm幅。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやガスでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。
  • キッチンパネル
    コンロ前と横壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。
  • ユーティリティシンク
    3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様です。
  • ミストカワック
    肌に優しいミストにより、ご家庭でしっとりと心地よいサウナを楽しめます。暖房乾燥機能は、夜間や雨天時の洗濯物の乾燥や浴室内の予進備暖房、除湿などにも便利。
  • ほっカラリ床
    床表面裏に断熱層を作り、足裏から奪われる熱を少なくするので、特に冬場の浴室洗い場床の冷たさを抑制できます。また、水はけも良くお掃除もラクラクです。
  • ガス温水床暖房「ヌック」
    リビング・ダイニングには、温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的と言われる「頭寒足熱」を実現するふく射熱暖房システムです。
  • エコジョーズ
    省エネ・高効率の環境配慮給湯器「エコジョーズ」。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。(※A・B・Bg・Cタイプに搭載)
  • リネン庫
    タオル類や予備の洗剤をストックできる便利なリネン庫。フェイスタオル・バスタオル、下着などを収納可能。洗面室で頻繁に使用する用品も置くことができます。
  • 鎌式デッドボルト
    デッドボルトの鎌が枠に引っかかる鎌式デッドボルトを採用。強引なドアのこじ開けを困難にします。
  • 防犯サムターン
    工具等による不正解錠行為を阻止します。また蓄光材を使用しているため、暗い場所や夜間でも施錠解錠状態が確認できます。
  • 基礎構造
    ボーリング等の地盤調査に基づいて確認された地下約34mの堅固な支持地盤に、住棟の各柱下位置等から場所打ちコンクリート杭を合計14本配置し、支持地盤と建物をしっかり結びつけ、強固な基礎構造を実現。
  • 溶接閉鎖型フープ
    柱の主筋を拘束する帯筋には、横揺れによるせん断破壊を防ぐ溶接閉鎖型帯筋を採用しました。安定した強度とともに、万一の地震にもねばり強さを発揮します。(一部除く)

周辺環境 アクセス

現地案内図

シーンズ大阪本町:案内図

交通アクセス図

シーンズ大阪本町:交通図

シーンズ大阪本町

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現地案内図

シーンズ大阪本町:案内図

交通アクセス図

シーンズ大阪本町:交通図

所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番)
お問合せ先

シーンズ大阪マンションサロン

0037-633-94322

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 第1期先着順概要

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年3月に撮影したものです。※施設名称・内容は2018年7月調べのもので、変更になる場合があります。

  • セブンイレブン大阪立売堀1丁目店
    約50m(徒歩1分)

  • ローソン大阪厚生年金会館店
    約130m(徒歩2分)

  • 市立靭幼稚園
    約580m(徒歩8分)

  • 市立堀江幼稚園
    約780m(徒歩10分)

  • 市立明治小学校
    約220m(徒歩3分)

  • 新町なみき通り歯科
    約90m(徒歩2分)

  • うつぼ診療所
    約150m(徒歩2分)

  • 西区役所
    約1,030m(徒歩13分)

  • 大阪府西警察署新町交番
    約1,070m(徒歩14分)

  • 市立中央図書館
    約1,220m(徒歩16分)

  • 三井住友銀行大阪西支店
    約440m(徒歩6分)

  • 新阿波座公園
    約200m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

シーンズ大阪本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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シーンズ大阪本町

シーンズ大阪本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール第1期先着順概要 モデルルーム所在地西区北堀江1丁目8番12号丸五ビル7F
お問合せ先

シーンズ大阪マンションサロン

0037-633-94322

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 西区北堀江1丁目8番12号丸五ビル7F
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

シーンズ大阪マンションサロン

電話:0037-633-94322【通話無料】

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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    シーンズ大阪マンションサロン TEL:0120-309-495
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第1期先着順概要
販売価格 4,198万円~5,868万円
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 1LDK+S(納戸) ~ 3LDK
専有面積 57.32㎡ ~ 70.21㎡ ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 4.62㎡ ~ 7.66㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/0.77㎡ ~ 2.92㎡
管理費 10,890円~13,340円(月額)
修繕積立金 4,590円~5,620円(月額)
修繕積立基金 544,500円~667,000円(一括)
その他費用 管理準備金(一括):30,000円
販売概要備考 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(2018年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。※詳細は販売担当者へお問い合わせください。※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※上記販売価格は消費税率10%を含んでおります。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩8分
総戸数 49戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上13階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:2台(平面駐車 月額使用料:33,000円) ■バイク置場:1台(月額使用料:2,000円) ■ミニバイク置場:3台(月額使用料:1,500円) ■駐輪場:65台(平面6台・2段式ラック15台・スライド式ラック44台 月額使用料:300円~500円)
完成時期 2020年4月上旬(予定)
入居時期 2020年5月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。(通勤管理)
敷地面積 512.45㎡(建築確認表示面積)
用途地域 商業地域・防火地域
建築確認番号 第NK18-0395号(2018年8月30日)※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
売主 大阪ガス都市開発株式会社
販売会社 株式会社アクラス(代理)
施工会社 株式会社 松本組
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 4.62㎡~7.66㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/0.77㎡~2.92㎡
建築確認番号: 第NK18-0395号(2018年8月30日)※建築確認番号は変更となる可能性が有ります。予めご了承ください。
加盟団体: (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/09/12
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 大阪ガス都市開発株式会社 [国土交通大臣(2)第8274号]
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階
【加盟団体】
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1600923-0000024

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

シーンズ大阪本町の物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。シーンズ大阪本町の価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。シーンズ大阪本町をはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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