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新築マンション
サンメゾン瑞穂桜山

  • エントランス完成予想CG
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町六丁目5番 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩11分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年9月下旬(予定)
総戸数
35戸
POINT
建物内モデルルームグランドオープン
全戸平面駐車場付き、全戸南向き
  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 空撮イメージイラスト
  • 敷地配置図
  • 現地案内図

間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK+TR+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 87.45㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 オープンポーチ面積/7.80㎡、南バルコニー面積/10.94㎡
    西バルコニー面積/4.61㎡、室外機置場面積/3.51㎡
    ※専有面積にトランクルーム面積/1.66㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lサンメゾン瑞穂桜山

    A / 4LDK+TR+WIC+SIC / 87.45㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK+TR+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 87.45㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 オープンポーチ面積/7.80㎡、南バルコニー面積/10.94㎡
    西バルコニー面積/4.61㎡、室外機置場面積/3.51㎡
    ※専有面積にトランクルーム面積/1.66㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.62㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 南バルコニー面積/12.00㎡、オープンポーチ面積/3.92㎡
    室外機置場面積/2.54㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lサンメゾン瑞穂桜山

    B / 3LDK+WIC / 71.62㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 71.62㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 南バルコニー面積/12.00㎡、オープンポーチ面積/3.92㎡
    室外機置場面積/2.54㎡
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.57㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 南バルコニー面積/12.60㎡、オープンポーチ面積/4.16㎡
    室外機置場面積/2.79㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が18.2帖の続き間になるフレキシブルプラン。
    ■ウォークインクロゼットや大型の納戸など豊富な収納を設け、機能性をプラス。

    間取り

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    60Lサンメゾン瑞穂桜山

    C / 3LDK+N+WIC / 75.57㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.57㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 南バルコニー面積/12.60㎡、オープンポーチ面積/4.16㎡
    室外機置場面積/2.79㎡
    向き -
    備考 ■リビング・ダイニングと洋室(2)が18.2帖の続き間になるフレキシブルプラン。
    ■ウォークインクロゼットや大型の納戸など豊富な収納を設け、機能性をプラス。

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+TR+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.92㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 オープンポーチ面積/7.33㎡、南バルコニー面積/10.34㎡
    東バルコニー面積/5.00㎡、室外機置場面積/3.33㎡
    ※専有面積にトランクルーム面積/1.66㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 ■角住戸ならではの2面採光リビング・ダイニングや勝手口付きキッチン、窓付き洗面室&浴室を備えた明るく開放的なプラン。
    ■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、納戸など豊富な収納力が魅力。

    間取り

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    60Lサンメゾン瑞穂桜山

    D / 3LDK+N+TR+WIC+SIC / 81.92㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+TR+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 81.92㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 オープンポーチ面積/7.33㎡、南バルコニー面積/10.34㎡
    東バルコニー面積/5.00㎡、室外機置場面積/3.33㎡
    ※専有面積にトランクルーム面積/1.66㎡含む
    向き -
    備考 ■角住戸ならではの2面採光リビング・ダイニングや勝手口付きキッチン、窓付き洗面室&浴室を備えた明るく開放的なプラン。
    ■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、納戸など豊富な収納力が魅力。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※植栽は特定の季節を想定しておりません。また竣工から育成期間を経た状態を想定しております。
※植栽は計画段階の物で変更になる場合があります。

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランスホール完成予想図

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルームを撮影(2019年2月)したものです。また、一部オプション(有料)などが含まれます。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。
※設計・設備・仕様等は変更する場合があります。
※掲載の参考写真、参考イラストは実際とは多少異なります。
※掲載の概念図は、図面およびメーカー資料等を基に描き起こしています。詳細は省略していますので、実際とは多少異なります。詳しくは係員におたずねください。
※1.管理員の駐在時間については係員にお問い合わせください。

  • IHクッキングヒーター
    光センサーと温度センサーの組合せで調理に合わせて火加減をコントロール。安心・安全です。下部には水なし自動両面焼グリルも備えています。

  • 電気式浴室暖房換気乾燥機
    暖房・換気・衣類乾燥・涼風・24時間換気と、1台で5役の多機能を備えています。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏側全体に収納スペースを設置。化粧品や洗面用具等の小物をすっきり収納できます。

  • エコキュート
    給湯に必要なエネルギーの消費量を削減できるとともに、従来の燃焼式給湯器に比べてCO2排出量も大幅にカットします。

  • 宅配ボックス
    不在時に届いた荷物を預かり保管する便利な宅配ボックスを設置しました。24時間いつでも取り出せます。※メーカー参考写真

  • 総合セキュリティシステム
    いつも安心できる暮らしのために、24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。住戸内で異常が発生した場合は管理員室と「東海警備」へ自動通報し、すみやかに適切な処理を行います。※1

  • カラーモニター付きインターホン
    住戸にはハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを設置。来訪者を映像と音声で確認しながら、エントランスのオートロックを解除できます。※参考写真

  • ボイドスラブ工法
    床を約235mm~約250mmのボイドスラブによって支える工夫です。在来工法に比べて小梁が少なく。すっきりとした空間を実現します。

  • 外壁・戸境壁
    外壁厚は約150~180mm(一部を除く)、住戸間の戸境壁の鉄筋コンクリート厚さは約180mmを確保。隣戸への遮音性能と耐久性に配慮しました。

  • 食器洗い乾燥機
    洗浄性を高めるビルトイン型食器洗い乾燥機を装備。手洗いに比べ水量を抑えることができ、節水にもつながります。
  • 静音シンク
    食器の音やシャワー水栓の水跳ね音などを抑える静音仕様です。
  • 保温浴槽(専用組みフタ・フック付)
    発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内、沸かし直しが減らせる浴槽です。
  • オートバスシステム
    湯温設定、給湯、追い焚き、保温等の機能を備えたオートバスシステム採用。
  • カウンター一体型ボウル
    継ぎ目がなくお手入れ簡単なカウンター一体型ボウル。デザイン性の高いスクエアタイプを採用しています。
  • シングルレバー混合水栓
    ヘッド部分が引き出せるタイプなので、スクエアボウルの隅々まで清掃が可能。いつでも美しく清潔な状態を保つことができます。
  • マルチメディアコンセント
    テレビ用アウトレット、電話用アウトレット、LANアウトレット、コンセントを一体化しています。
  • ペットも飼育可能
    大切なペットといっしょに暮らしていただけます。ペット足洗い場もご用意しました。※規約に基づくルール・制限があります。
  • 24時間ゴミステーション
    24時間ゴミステーションを設置。いつでもゴミ出しが可能です。※運用上のルール・制限があります。
  • 玄関扉防犯マグネットセンサー
    玄関ドア・窓(※一部を除く)に防犯マグネットセンサーを設置。不正に開けられると、インターホンで警報音を発すると同時に自動通報を行います。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    柱と梁部分のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。
  • ダブル配筋
    一部外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。

周辺環境 アクセス

現地案内図

サンメゾン瑞穂桜山:案内図

交通アクセス図

サンメゾン瑞穂桜山:交通図

サンメゾン瑞穂桜山

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現地案内図

サンメゾン瑞穂桜山:案内図

交通アクセス図

サンメゾン瑞穂桜山:交通図

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町六丁目5番
お問合せ先

サンメゾン瑞穂桜山

0037-633-38209

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームグランドオープン

営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日定休
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

  • セブンイレブン名古屋高田町2丁目店
    約470m(徒歩6分)

  • ファミリーマート瑞穂通二丁目店
    約690m(徒歩9分)

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    約1,080m(徒歩14分)

  • ちばな保育園
    約490m(徒歩7分)

  • 名古屋高田郵便局
    約230m(徒歩3分)

  • 渡辺医院
    約270m(徒歩4分)

  • こじま内科小児科クリニック
    約660m(徒歩9分)

  • 瑞穂警察署
    約900m(徒歩12分)

  • 瑞穂消防署
    約850m(徒歩11分)

  • 岡崎信用金庫 滝子支店
    約820m(徒歩11分)

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    約660m(徒歩9分)

  • 船原公園
    約270m(徒歩4分)

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

サンメゾン瑞穂桜山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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サンメゾン瑞穂桜山

サンメゾン瑞穂桜山:モデルルーム地図

モデルルーム情報

建物内モデルルームグランドオープン

営業時間10:00~18:00 定休日火・水曜日定休
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地-
お問合せ先

サンメゾン瑞穂桜山

0037-633-38209

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 建物内モデルルームグランドオープン
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日定休
開催期間 2019/04/16 ~
お問合せ先

サンメゾン瑞穂桜山

電話:0037-633-38209【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    サンメゾン瑞穂桜山 TEL:0120-500-905
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順受付中
登録受付期間:受付中 ■申込受付時間/10:00~18:00 ■申込受付場所/サンメゾン瑞穂桜山 現地モデルルーム
販売価格 3,948万円~5,278万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 75.57㎡ ~ 87.45㎡
バルコニー面積 12.60㎡ ~ 15.55㎡
その他面積 ■オープンポーチ面積/4.16㎡ ~ 7.80㎡ ■室外機置場面積/2.79㎡ ~ 3.51㎡
管理費 6,400円~7,400円(月額)
修繕積立金 6,800円~7,870円(月額)
修繕積立基金 567,100円~656,250円(引渡時一括払)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払)/30,230円~34,980円 ■駐車場使用料(月額)/9,000円~13,000円 ■自転車置場使用料(月額)/100~200円 ■スマートコンシェルジュ利用料(月額)/495円 ■インターネット利用料(月額)/550円 ■e-暮らしサポート利用料(月額)/330円 ■ホームセキュリティ利用料(月額)/220円 ■設備レンタル利用料(月額)/2,730円
販売概要備考 ※申込の際には印鑑(認印可)・2018年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証・運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町六丁目5番
交通
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩11分
名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩12分
総戸数 35戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場/平面式43台(来客用2台含む)、駐車場使用料:9,000円~13,000円(月額)■自転車置場/ラック式66台(レンタサイクル3台を含む)、自転車置場使用料:100円~200円(月額)
施設費用、償却費 スマートコンシェルジュ利用料:495円(月額)、インターネット利用料:550円(月額)、e-暮らしサポート利用料:330円(月額)、ホームセキュリティ利用料:220円(月額)、設備レンタル利用料:2,730円(月額)
完成時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 1643.41㎡
用途地域 第1種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、31m高度地区、絶対高45m高度地区、緑化地域
建築確認番号 ERI18005869号(平成30年3月19日)
売主 サンヨーホームズ株式会社(マンション事業本部)
販売会社 サンヨーホームズ株式会社(売主)、株式会社長谷工アーベスト(販売代理)、名古屋レジデンシャル株式会社(販売復代理)
施工会社 株式会社福田組 名古屋支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
備考 ペット飼育:可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
◎申込受付場所/サンメゾン瑞穂桜山現地モデルルーム※申込みの際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)と収入証明(2018年分源泉徴収票(写)、又は確定申告書(写)直近3年分)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
バルコニー面積: 12.60㎡~15.55㎡
その他面積: ■オープンポーチ面積/4.16㎡~7.80㎡ ■室外機置場面積/2.79㎡~3.51㎡
建築確認番号: ERI18005869号(平成30年3月19日)
加盟団体: 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2019/09/13
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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サンメゾン瑞穂桜山

電話:0037-633-38209【通話無料】

受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休)

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    サンメゾン瑞穂桜山 TEL:0120-500-905
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情報提供元 サンヨーホームズ株式会社 [国土交通大臣(4)第6105号]
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
【加盟団体】
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実

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【物件番号】 1600920-0000018

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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