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新築マンション
ヴェリテ津久野 -sora-

所在地
大阪府堺市西区津久野町一丁75番2 地図を見る
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交通
JR阪和線「津久野」駅 徒歩4分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年6月下旬
総戸数
54戸
  • 先着順受付中

    価格
    2,691.8万円~4,357.7万円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK+WIC ~ 4LDK+N+WIC
    専有面積
    63.80㎡ ~ 84.37㎡
POINT
【見学予約受付中】南海不動産が贈る「ヴェリテ津久野」総54戸が誕生。
JR阪和線「津久野」駅徒歩4分、「グルメシティ津久野店」跡地に7年ぶりの新築マンションプロジェクト。

間取り

5件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は「ヴェリテ津久野」モデルルームにて2019年2月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム
    美しく心地よいラグジュアリーな私空間。

  • プライベートルーム
    フレキシブルに利用できるシンプルなしつらえ。

  • キッチン
    美しさと機能性の結晶がここに。

  • バスルーム
    こだわりの浴槽に一日がほぐれていく。

  • パウダールーム
    身だしなみが楽しいスタイリッシュな洗面室。

建物 共用部

※掲載の各完成予想図は本物件の敷地内の図面を基に描き起こしたものですが、実際とは異なります。また、行政官庁の指導、施工上の都合により、建物の形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。

  • 外観完成予想図
    石津川の流れを眺望するリバービュー。駅前でありながら、喧騒から一歩離れた贅沢なまでの開放感を味わえます。眼下には、水面に映る津久野のsora。風と光を感じながら暮らす、心地よい全戸南西向きのマンション。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    道路から扉までの距離を取り、閑静な私邸の趣を描き出しました。リズミカルにしつらえた石積みの外構デザインが洗練を感じさせ、緑の樹木と季節の花々がやすらぎを演出。ひとクラス上の住空間へとエスコートします。

  • エントランスホール完成予想図
    折り上げ天井が出迎えるゆとりのエントランスホール。緑と植栽が美しく映えるガラスウォール、木、石の多様なマテリアルがラグジュアリー感を高める意匠です。スロープを備えた、すべての人に優しいユニバーサルデザインを採用しています。

  • グランラウンジ完成予想図
    ホテルのロビーラウンジのように寛ぎながら会話できる談話コーナーをご用意。Wi-Fi環境も整っているので、ご自分のノートパソコンやタブレットでネットやメールができます※Wi-Fiはご入居様に発行されるIDとパスワードを用いてご利用いただけます

  • キッズプレイス完成予想図
    遊具を備えたキッズ専用ルームは、安心してお子さまを遊ばせていただける空間。マンション内のお友達と出会うきっかけにもなります。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    【1】歩車分離設計【2】駐車場【3】自転車置場【4】バイク・ミニバイク置場【5】ペット足洗い場【6】宅配ボックス【7】チェーンゲート

設備 構造

※掲載の写真は「ヴェリテ津久野」モデルルームにて2019年2月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。※メーカー参考写真

  • 複層ガラス
    2枚の板ガラスの間に密封された中空層を設けた複層ガラスを各住戸の窓に採用しました。内外の熱伝達等を抑え、冷暖房効率の向上、ガラス面の結露抑制を図っています。

  • 宅配ボックス
    メールコーナーには、24時間受取り可能な宅配ボックスを設置しました。※運用上のルール・制限があります。※メーカー参考写真

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    水道の不純物をろ過してクリーンな水を作る浄水器付。ハンドシャワー付でシンク洗いにも便利です。
  • 食器洗い乾燥機
    楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です。
  • クレイドル浴槽
    ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感です。
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター
    人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです 。
  • フルフラット設計
    リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。(玄関、バルコニー、テラスは除く)
  • ガスコンセント
    リビング・ダイニングにガスコンセントを設置。ガスファンヒーターなどのガス設備が利用できます。
  • 24時間換気システム
    気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。
  • 省エネ高効率給湯器エコジョーズ
    高機能熱交換器を使って排熱を有効利用し、省エネ・省コストをサポートします。
  • リバーシブルディンプルキー
    住戸キーは、防犯性と操作性に優れたリバーシブルディンプルキーを採用。特殊構造の鍵穴によりピッキングなどの不正解錠や複製がほぼ不可能です。また、キーは表裏どちら向きに差し込んでも使用できます。
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    エントランスの来訪者を住戸内から音声と映像で確認・解錠できるカラーモニター付インターホン。受話器を持たずに会話できるハンズフリータイプです。
  • 対震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に家の中への閉じ込めを防ぐために、ドア枠には対震ドア枠を採用。玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くようにドア枠とドアの隙間が多めに設計されています。
  • 戸境壁
    隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180㎜以上を確保。コンクリートの厚みによって音の伝達を抑え、隣戸とのプライバシーに配慮しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ヴェリテ津久野 -sora-:案内図

交通アクセス図

ヴェリテ津久野 -sora-:交通図

ヴェリテ津久野 -sora-

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所在地 大阪府堺市西区津久野町一丁75番2
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「ヴェリテ津久野」マンションギャラリー

0037-633-31698

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モデルルーム情報

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周辺スポット

※周辺環境データは、2018年10月の調べです。※掲載の地図は概略図ですので、省略されている道路・施設があります。

  • デイリーカナート 向ヶ丘店
    約230m(徒歩3分)

  • ファミリーマート 堺津久野町店
    約260m(徒歩4分)

  • ドリームこども園
    約340m(徒歩5分)

  • 市立津久野幼稚園
    約960m(徒歩12分)

  • 市立総合医療センター
    約380m(徒歩5分)

  • 西堺警察署 津久野町交番
    約210m(徒歩3分)

  • 西区役所
    約920m(徒歩12分)

  • 三井住友銀行 津久野出張所
    約230m(徒歩3分)

  • JA堺市 津久野支所
    約530m(徒歩7分)

  • 家原大池体育館
    約800m(徒歩10分)

  • 鶴田公園
    約300m(徒歩4分)

  • 津久野万年橋緑地
    約410m(徒歩6分)

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
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モデルルーム

モデルルーム案内図

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販売概要

不動産用語

先着順受付中

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,691.8万円~4,357.7万円
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 3LDK+WIC ~ 4LDK+N+WIC
専有面積 63.80㎡ ~ 84.37㎡
バルコニー面積 10.83㎡ ~ 12.73㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.46㎡ ~ 3.41㎡ ■専用庭面積/17.21㎡(使用料:530円/月) ■テラス面積/11.89㎡(使用料無)
管理費 7,080円~9,370円(月額)
修繕積立金 6,060円~8,020円(月額)
修繕積立基金 478,500円~632,780円(一括払い)
その他費用 管理準備金(一括払い)/10,000円
販売概要備考 ■申込時お持ちいただくもの/印鑑(認印)・平成29年・30年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)・車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)※消費税10%相当を含んだ価格になります。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府堺市西区津久野町一丁75番2
交通
JR阪和線「津久野」駅 徒歩4分
総戸数 54戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:36台(平面式2台、機械式34台)月額使用料:10,000円~16,000円 ■自転車置場:96台(1段ラック式42台、2段ラック式54台)月額使用料:100円~200円■バイク置場:3台・月額使用料:1,000円 ■ミニバイク置場:2台・月額使用料:500円
完成時期 2020年5月下旬
入居時期 2020年6月下旬
分譲後の権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 1,341.25㎡
用途地域 近隣商業地域、準防火地域
建築確認番号 ERI-18046862号(平成30年11月2日)
売主 南海不動産株式会社
販売会社 双日新都市開発株式会社(代理)、株式会社リンクトラスト(復代理)
施工会社 株式会社イチケン
管理会社 南海ビルサービス株式会社
備考 バルコニー面積: 10.83㎡~12.73㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.46㎡~3.41㎡ ■専用庭面積/17.21㎡(使用料:530円/月) ■テラス面積/11.89㎡(使用料無)
建築確認番号: ERI-18046862号(平成30年11月2日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/09/11
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「ヴェリテ津久野」マンションギャラリー

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受付時間:平日:午前10時30分~午後6時30時 土日祝:午前10時~午後7時(水曜定休、祝日は除く)

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情報提供元 南海不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6144号]
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実

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【物件番号】 1600901-0000010

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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