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新築マンション
サンメゾン北千里古江台

  • 外観
所在地
大阪府吹田市古江台3丁目119番85他(地番) 地図を見る
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交通
阪急千里線「北千里」駅 徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(諸手続き完了次第)
総戸数
23戸
  • 第2期 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.02㎡ ~ 75.08㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
こだわりの生活舞台への想いを密やかに描く、それぞれに個を極めた23邸だけの私邸。
阪急千里線・「北千里」より徒歩5分。北千里プロジェクト、いよいよ入居開始。
3LDK 4,500万円台~ 建物内モデルルーム公開中。
  • 外観

間取り

12件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.67㎡
    バルコニー面積 12.22㎡
    その他面積 ポーチ面積/7.38㎡、サービスバルコニー面積/5.27㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【南西角住戸】
    ■門扉付きポーチ、3面バルコニーで独立性を演出した南西角住戸。
    ■洋室(1)は2面採光、キッチン、浴室にも窓を設けた快適な設計プラン。
    ■心和むひとときを演出する中和室は、リビングとの一体化も可能。

    間取り

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    60Lサンメゾン北千里古江台

    A / 3LDK / 72.67㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 72.67㎡ バルコニー面積 12.22㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/7.38㎡、サービスバルコニー面積/5.27㎡ 向き -
    備考 【南西角住戸】
    ■門扉付きポーチ、3面バルコニーで独立性を演出した南西角住戸。
    ■洋室(1)は2面採光、キッチン、浴室にも窓を設けた快適な設計プラン。
    ■心和むひとときを演出する中和室は、リビングとの一体化も可能。

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  • 間取り図

    Ag
    間取り 3LDK+オーナーズガーデン
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.67㎡
    バルコニー面積 1.71㎡
    その他面積 ポーチ面積/7.38㎡、サービスバルコニー面積/5.27㎡
    オーナーズガーデン面積/16.35㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【南西角住戸】
    ■心地よいライフスタイルを演出する、出幅約2.8mのワイドなオーナーズガーデン。
    ■住まいの独立性を高める門扉付きポーチ、クランクイン玄関でプライバシーに配慮。
    ■キッチン、浴室にも窓を設けて快適性に配慮、開放感あふれる南西角住戸。

    間取り

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    60Lサンメゾン北千里古江台

    Ag / 3LDK+オーナーズガーデン / 72.67㎡

    間取り図

    タイプ Ag 間取り 3LDK+オーナーズガーデン 価格 -

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    専有面積 72.67㎡ バルコニー面積 1.71㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/7.38㎡、サービスバルコニー面積/5.27㎡
    オーナーズガーデン面積/16.35㎡
    向き -
    備考 【南西角住戸】
    ■心地よいライフスタイルを演出する、出幅約2.8mのワイドなオーナーズガーデン。
    ■住まいの独立性を高める門扉付きポーチ、クランクイン玄関でプライバシーに配慮。
    ■キッチン、浴室にも窓を設けて快適性に配慮、開放感あふれる南西角住戸。

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  • 間取り図

    A【メニュープラン2】
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.67㎡
    バルコニー面積 12.22㎡
    その他面積 ポーチ面積/7.38㎡、サービスバルコニー面積/5.27㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【南西角住戸】

    間取り

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    60Lサンメゾン北千里古江台

    A【メニュープラン2】 / 3LDK+WIC / 72.67㎡

    間取り図

    タイプ A【メニュープラン2】 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.67㎡ バルコニー面積 12.22㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/7.38㎡、サービスバルコニー面積/5.27㎡ 向き -
    備考 【南西角住戸】

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.02㎡
    バルコニー面積 10.80㎡
    その他面積 アルコーブ面積/4.01㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■南面バルコニーに面した開放感あふれるリビング・ダイニング。
    ■引戸を採用した洋室(1)には、収納力を誇るウォークインクロゼットを設置。
    ■襖を開ければリビングとの一体化も可能、板間付きの中和室プラン。

    間取り

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    60Lサンメゾン北千里古江台

    B / 3LDK+WIC / 70.02㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.02㎡ バルコニー面積 10.80㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.01㎡ 向き -
    備考 ■南面バルコニーに面した開放感あふれるリビング・ダイニング。
    ■引戸を採用した洋室(1)には、収納力を誇るウォークインクロゼットを設置。
    ■襖を開ければリビングとの一体化も可能、板間付きの中和室プラン。

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  • 間取り図

    Bg
    間取り 3LDK+WIC+オーナーズガーデン
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.02㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.01㎡、オーナーズガーデン面積/16.80㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lサンメゾン北千里古江台

    Bg / 3LDK+WIC+オーナーズガーデン / 70.02㎡

    間取り図

    タイプ Bg 間取り 3LDK+WIC+オーナーズガーデン 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.02㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.01㎡、オーナーズガーデン面積/16.80㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載のイメージイラストは設計図書を基に描いたもので、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。給気口・排気口・配管・樋・避難ハッチ等の設備は表現しておりません。また、周辺の建物・街並みおよび植栽・敷地の内外に敷設される電柱・電線・変圧器等は省略・簡略化しております。実際の周辺環境は現地にてご確認ください。尚、竣工時の植栽は完成図程度には成長しておりません。予めご了承ください。

  • 外観

  • エントランスアプローチ
    懐の深いアプローチには、豊かな表情をつくるレンガブロックをデザイン貼。

  • エントランスホール

  • 敷地配置イメージイラスト
    【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】ロビー【4】オーナーズガーデン【5】コミュニティロット【6】機械式駐車場【7】平面式駐車場(来客用)【8】ミニバイク・バイク置場【9】駐輪場

設備 構造

※掲載の写真はサンメゾン千里マンションサロン内モデルルーム(「サンメゾン千里桃山台」Fタイプメニュープラン)にて撮影したものです。本物件とは部分により仕様・設計・外装の色・サッシの色等が異なります。一部先行オプションが含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。(平成30年2月撮影)
※一部CG処理を施しております。
※掲載の設備・仕様は生産終了等により形状・色柄・材質等変更となる場合がございます。
※メニュープラン・カラーセレクト・オプションは、申込期限がございます。
※掲載のイメージ図はメーカー資料等を基に描き起こしています。詳細を省略していますので実際とは異なります。

  • 三面鏡収納
    洗面化粧台のミラーは中央鏡に「くもり止めコート」を施した三面鏡タイプ。裏側は収納スペース。歯ブラシや化粧品類が効率よく収納できます。

  • 電気式床暖房
    足元から部屋全体を優しく暖める床暖房システムを採用しました。

  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を密封した複層ガラスを採用。単板ガラスのように熱をそのまま伝えるのではなく、ガラス面を通り抜けようとする熱を軽減し優れた断熱性を発揮します。

  • 24時間セキュリティシステム
    安心・安全な暮らしをお届けするため、セコムのセキュリティシステムを導入。専有部や共用部で異常が発生すると管理事務室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。

  • 基礎杭
    建設地での詳細な地盤調査と綿密な構造計算により、地層構成に適した高強度コンクリート杭を採用し、上部に鋼管巻き杭、下部に節付き杭を配置することで耐震性能と支持力性能を高めています。

  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    住棟本体の柱の主筋を取り巻く外周帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。※一部除く。

  • センターポケット付シンク
    排水口奥に段差を設け、鍋を置いてもスムーズに排水。水ハネ音に配慮した静音仕様です。
  • フルオープン型食器洗い乾燥機
    スイッチ操作だけで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。
  • 低床浴槽
    入浴時の安全性を考えて、浴槽はまたぎ高を約45cmに抑えた低床タイプとしました。
  • くるりんポイ排水口
    排水口のお掃除も簡単・ラクラク。排水時の渦の力でゴミをまとめるかしこい排水口です。
  • エコハンドル引出式水栓
    ヘッドを引き出して使える水栓。「エコハンドル水栓」では、よく使うハンドル正面の位置で「水」を出す省エネ設計で、無意識に使っているお湯のムダ使いを防止します。
  • SJボウルカウンター
    片側が緩やかなカーブを描いたデザイン。排水口が右奥にあるためボウル内の作業スペースが広がります。濡れた石鹸などを置けるウェットパレット付きです。
  • フルフラット設計
    廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいを目指しました。※玄関及びバルコニー、ルーフバルコニー・オーナーズガーデンの段差は除きます。
  • LED照明
    各住戸と共用部に設置。従来器具とほぼ変わらない明るさで非常に省電力。しかも長寿命なのでメンテナンスの手間を省き、ランニングコストの削減にも役立ちます。
  • 防犯カメラ
    1階エントランスやエレベーター内、駐車場など共用部の適所に防犯カメラを設置しています。
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    見やすい画面で来訪者を確認し、共用エントランスのオートロックをワンタッチで解錠。
  • 対震枠の玄関ドア
    玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けることで、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなる事態を軽減する対震枠付の玄関ドアを採用しています。
  • ダブル配筋
    住棟本体の外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

サンメゾン北千里古江台:交通図

サンメゾン北千里古江台

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交通アクセス図

サンメゾン北千里古江台:交通図

所在地 大阪府吹田市古江台3丁目119番85他(地番)
お問合せ先

サンメゾン北千里古江台 現地販売サロン

0037-633-64455

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の写真は平成30年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は平成30年5月時点のものです。

  • ダイソー イオン北千里店
    約240m(徒歩3分)

  • アンリ 北千里店
    約310m(徒歩4分)

  • ふじしろ幼稚園
    約850m(徒歩11分)

  • 市立古江台中学校
    約1,330m(徒歩17分)

  • いのくち眼科
    約220m(徒歩3分)

  • 前田クリニック
    約280m(徒歩4分)

  • 市立千里図書館 北千里分室
    約190m(徒歩3分)

  • 吹田警察署 北千里交番
    約330m(徒歩5分)

  • りそな銀行 千里北支店
    約330m(徒歩5分)

  • コナミスポーツクラブ 北千里
    約240m(徒歩3分)

  • はぎのき公園
    約340m(徒歩5分)

  • なかよし遊園
    約400m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

サンメゾン北千里古江台:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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サンメゾン北千里古江台

サンメゾン北千里古江台:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間- 定休日-
販売スケジュール販売予定時期/2019年7月下旬予定 モデルルーム所在地-
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    サンメゾン北千里古江台 現地販売サロン TEL:0120-058-340
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販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期/2019年7月下旬予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 3LDK
専有面積 70.02㎡ ~ 75.08㎡
バルコニー面積 1.71㎡ ~ 15.30㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.57㎡ ~ 5.27㎡■ルーフバルコニー面積/48.87㎡(月額使用料:960円)■オーナーズガーデン面積/16.35㎡・16.80㎡(月額使用料:480円)■ポーチ面積/6.34㎡ ~ 13.26㎡■アルコーブ面積/2.59㎡・4.01㎡
管理費 9,450円~10,410円(月額)
修繕積立金 7,000円~7,510円(月額)
修繕積立基金 840,000円~901,200円(引渡時一括払)
その他費用 ■管理準備金:21,010円~22,520円(引渡時一括払)■専有部分の機械警備(機械監視)利用料:495円(月額)■e-暮らしサポート基本利用料:330円(月額)
販売概要備考 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。あらかじめご了承ください。一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。確定情報は本広告において明示します。

物件概要

全体概要

所在地 大阪府吹田市古江台3丁目119番85他(地番)
交通
阪急千里線「北千里」駅 徒歩5分
総戸数 23戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:19台(機械式18台、平面式(来客用)1台)(月額使用料:15,000円~21,000円)■駐輪場:46台(2段式ラック式)(月額使用料:100円~300円)■バイク置場:2台(月額使用料:1,500円)■ミニバイク置場:4台(月額使用料:1,000円)
完成時期 竣工済(2019年5月)
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 1,140.26㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域、法22条区域、25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画、市街化区域
建築確認番号 第ERI-18012561号(2018年4月10日付)
売主 サンヨーホームズ株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社森本組 大阪支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
備考 バルコニー面積: 1.71㎡~15.30㎡
その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.57㎡~5.27㎡■ルーフバルコニー面積/48.87㎡(月額使用料:960円)■オーナーズガーデン面積/16.35㎡・16.80㎡(月額使用料:480円)■ポーチ面積/6.34㎡~13.26㎡■アルコーブ面積/2.59㎡・4.01㎡
建築確認番号: 第ERI-18012561号(2018年4月10日付)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 サンヨーホームズ株式会社 [国土交通大臣(4)第6105号]
〒550-0081 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室窓あり
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 専用庭
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1600820-0000023

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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