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新築マンション
オープンレジデンシア西片

  • 外観完成予想CG
所在地
東京都文京区西片二丁目10番530 (地番)
交通
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩8分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2022年3月下旬(予定)
総戸数
24戸(内事業協力者住戸2戸)
  • 第2期 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1LDK ~ 3LDK
    専有面積
    47.81㎡ ~ 75.12㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
第1期完売御礼!!多数のご来場ありがとうございます。ご好評につき、第2期事前ご案内会開催中!
~ご来場予約受付中~文京区西片アドレス×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生。
安心の高台立地。1LDK~3LDK。文京区立誠之小学校通学区。
  • 外観完成予想CG
  • 航空写真(2019年12月撮影)はCG...

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    Ar
    間取り 1LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 47.81㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積1/3.97㎡、ルーフバルコニー面積2/3.00㎡
    ルーフバルコニー面積3/1.79㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■窓を設けた明るいキッチン
    ■ルーフバルコニーを3か所に配置
    ■玄関・廊下・洗面室・トイレは上質感のあるタイル張り仕様

    間取り

    印刷する

    60Lオープンレジデンシア西片

    Ar / 1LDK+WIC+SIC / 47.81㎡

    間取り図

    タイプ Ar 間取り 1LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 47.81㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積1/3.97㎡、ルーフバルコニー面積2/3.00㎡
    ルーフバルコニー面積3/1.79㎡
    向き -
    備考 ■窓を設けた明るいキッチン
    ■ルーフバルコニーを3か所に配置
    ■玄関・廊下・洗面室・トイレは上質感のあるタイル張り仕様

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  • 間取り図

    Ft
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.54㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/14.10㎡(窓先空地・避難通路部分除く)
    所在階 -
    向き -
    備考 ■収納豊富なシューズインクロークを設置
    ■14.10m2の広々テラス付角住戸
    ■家族とのコミュニケーションが楽しめる対面キッチン

    間取り

    印刷する

    60Lオープンレジデンシア西片

    Ft / 3LDK+WIC+SIC / 72.54㎡

    間取り図

    タイプ Ft 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.54㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/14.10㎡(窓先空地・避難通路部分除く)
    向き -
    備考 ■収納豊富なシューズインクロークを設置
    ■14.10m2の広々テラス付角住戸
    ■家族とのコミュニケーションが楽しめる対面キッチン

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  • 間取り図

    G2
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.12㎡
    バルコニー面積 8.93㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■3LDK角住戸
    ■収納豊富なウォークインクローゼットを2か所に配置
    ■玄関から居室へはクランク状のアプローチを採用し、プライバシーの保護に配慮

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア西片

    G2 / 3LDK+2WIC / 75.12㎡

    間取り図

    タイプ G2 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 75.12㎡ バルコニー面積 8.93㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■3LDK角住戸
    ■収納豊富なウォークインクローゼットを2か所に配置
    ■玄関から居室へはクランク状のアプローチを採用し、プライバシーの保護に配慮

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※1.掲載のイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工時を想定したものではありません。また、植栽計画は変更される場合があります。

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG

  • 敷地配置イメージイラスト
    第一種低層住居専用地域にふさわしいプライバシー性と開放性を高めたプランニングが、私邸としての価値をより高めてくれます。【1】緑地帯【2】多彩なプラン設計【3】自転車置場/35台【4】エントランス【5】宅配ボックス ※1

設備 構造

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリー(2019年1月時点)を撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格含まれておりません。
※1.「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。

  • ガラストップ3口ガスコンロ
    調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。

  • 食器洗浄乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。プラズマクラスターを搭載しています。

  • プレーンフロア
    溝が浅く汚れが溜まりにくいプレーンフロアを採用。水はけがよくお手入れも簡単です。※但しお手入れは必要となります。

  • 三面鏡
    三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

  • TES温水床暖房
    部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。(専有部分のみ)

  • トリプルセキュリティ
    エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による“トリプルセキュリティ”を導入し、防犯性を高めています。※1

  • 耐震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

  • 杭基礎
    構造設計で重要とされる基礎の設計において、1階SLより地下約28m以深の支持層まで、現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計。

  • 浄水器一体型水栓
    グローエ&三菱ケミカルデザイン。デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。
  • クッキングシンク
    ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、“洗う・調理・片付ける”をスムーズに行えます。
  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。
  • 保温浴槽
    浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても-2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。
  • 洗面化粧台
    カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。
  • ローシルエットハイブリッドトイレ
    トイレは、ウォシュレット一体タイプ。従来のトイレに比べ、約71%も節水できるエコ仕様です。※メーカー調べ
  • エコジョーズ
    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
  • 24時間換気システム
    換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。
  • 24時間オンラインシステム「ライフガード24」
    集合住宅で起きうる設備の故障などの緊急事態は、専有部分・共用部分ともにスピーディな対応が必要不可欠です。日本ハウズイング株式会社が提供する24時間監視システム「ライフガード24」を導入。
  • 防犯カメラ
    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
  • ダブル配筋
    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となる場合があります。)
  • 二重床・二重天井
    床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

オープンレジデンシア西片:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア西片:交通図

オープンレジデンシア西片

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現地案内図

オープンレジデンシア西片:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア西片:交通図

所在地 東京都文京区西片二丁目10番530 (地番)
お問合せ先

オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター

0037-633-80367

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜
販売スケジュール 販売予定時期 2020年7月中旬

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モデルルーム

モデルルーム案内図

オープンレジデンシア西片:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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オープンレジデンシア西片

オープンレジデンシア西片:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜
販売スケジュール販売予定時期 2020年7月中旬 モデルルーム所在地東京都新宿区新小川町4-1
お問合せ先

オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター

0037-633-80367

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 東京都新宿区新小川町4-1
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜
開催期間 -
お問合せ先

オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター

電話:0037-633-80367【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期 2020年7月中旬
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 47.81㎡ ~ 75.12㎡
バルコニー面積 4.06㎡ ~ 10.05㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -

物件概要

全体概要

所在地 東京都文京区西片二丁目10番530 (地番)
交通
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩8分
都営三田線「春日」駅 徒歩9分
総戸数 24戸(内事業協力者住戸2戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐輪場:35台(スライドラック式:31台・平置き:4台)月額使用料:スライドラック式 200円、平置き 300円
施設費用、償却費 インターネット使用料:2,090円(月額)、町内会費:300円(月額)
完成時期 2022年2月下旬(予定)
入居時期 2022年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
敷地面積 877.94㎡(建築確認対象)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築確認番号 第R02普及協会00057号(令和2年5月20日付)
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
施工会社 株式会社 ナカノフドー建設 東京本店
管理会社 日本ハウズイング株式会社
備考 バルコニー面積: 4.06㎡~10.05㎡
建築確認番号: 第R02普及協会00057号(令和2年5月20日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2020/06/30
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター

電話:0037-633-80367【通話無料】

受付時間:10:00~19:00(火・水曜定休)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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    オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021
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情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣(2)第8112号]
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 低層マンション
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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オープンレジデンシア西片 インフォメーションセンター

0037-633-80367 受付時間:10:00~19:00(火・水曜定休)

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【物件番号】 1600736-0000168

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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