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新築マンション
オープンレジデンシア四谷

  • 外観完成予想図※1
所在地
東京都新宿区若葉1-16(地番)
交通
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年8月下旬(予定)
総戸数
21戸
  • 第2期 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1LDK ~ 3LDK
    専有面積
    53.52㎡ ~ 68.83㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
10月19日(土)・20日(日)第2期事前案内会開催!!10月下旬 第2期販売開始予定!
ご来場予約受付中~ 四ツ谷駅徒歩5分、四ツ谷駅前の再開発エリア×迎賓館赤坂離宮至近
南向き中心住戸、生活利便施設充実×公園隣接×教育機関充実 モデルルーム公開中<予約制>
  • 外観完成予想図※1
  • 空撮※2

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    Bg
    間取り 2LDK+WIC+SIC+SR
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 68.00㎡
    バルコニー面積 4.05㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ●玄関~廊下のアプローチは来訪者から室内への視線を遮り、プライバシーを保護。
    ●隣戸から独立したプライベートスタイルのバルコニー。
    ●明るい陽射しが届く上部吹き抜けに面したLDとバルコニー。
    ●SICやWIC、物入など豊富な収納をプランニング。
    ●約6.2畳のBR1には、ゆとりあるWICをプランニング。

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア四谷

    Bg / 2LDK+WIC+SIC+SR / 68.00㎡

    間取り図

    タイプ Bg 間取り 2LDK+WIC+SIC+SR 価格 -

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    専有面積 68.00㎡ バルコニー面積 4.05㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ●玄関~廊下のアプローチは来訪者から室内への視線を遮り、プライバシーを保護。
    ●隣戸から独立したプライベートスタイルのバルコニー。
    ●明るい陽射しが届く上部吹き抜けに面したLDとバルコニー。
    ●SICやWIC、物入など豊富な収納をプランニング。
    ●約6.2畳のBR1には、ゆとりあるWICをプランニング。

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  • 間取り図

    Mg
    間取り 3LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 68.83㎡
    バルコニー面積 4.45㎡
    その他面積 室外機置場面積/4.14㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア四谷

    Mg / 3LDK+WIC+SIC / 68.83㎡

    間取り図

    タイプ Mg 間取り 3LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 68.83㎡ バルコニー面積 4.45㎡ 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/4.14㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    Qt
    間取り 1LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 53.52㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/14.01㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア四谷

    Qt / 1LDK+WIC+SIC / 53.52㎡

    間取り図

    タイプ Qt 間取り 1LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 53.52㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/14.01㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は表現しておりません。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※1.外観完成予想CGは、現地から約10mの四谷見附公園(2019年5月撮影)と完成予想図の合成で、CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

  • 外観完成予想CG
    ※1

  • 外観完成予想CG
    色褪せぬ気品を叶える、低層レジデンスの美学。多種のマテリアルが織りなす外観美。窓を多く設置し、最上階は逆梁・ハイサッシの採用で開放感をアップ。また、向かい合わせのバルコニーにはガラスパネルを施し、対面しないよう工夫をこらしています。

  • エントランス完成予想図
    気品ある御影石を惜しみなく用いたエントランス。基壇部だけでなく上層階にいたるまで御影石を贅沢に使用しています。

設備 構造

※掲載の室内・設備写真は弊社マンションギャラリーのもの、またはメーカー参考写真であり、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の写真・概念図は実際のものとは異なる場合があります。
※1.「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸又は、エレベーターを使用しない際及びLtタイプはダブルセキュリティとなります。

  • 洗面化粧台
    カウンタートップはキッチンと同じくフィオレストーンを採用。スクエアボウルとハンスグローエ水栓で、デザイン性も高めました。※参考写真

  • TES温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適仕様です。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    複層ガラスの室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。(専有部分のみ)※概念図

  • トリプルセキュリティ
    エントランスで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。※概念図 ※1

  • 直接基礎(ベタ基礎)
    安定した関東ローム層を支持層とした直接基礎を採用。標準貫入試験により地盤の支持力を確認しています。※概念図

  • 耐震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。※概念図

  • 食器洗浄乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。バイオパワー除菌と省エネナビを搭載しています。
  • クッキングシンク
    ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設け、作業スペースを確保。豊富なオプションで機能のカスタマイズも可能です。
  • ガラストップ3口コンロ
    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。
  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。
  • トイレ手洗いカウンター
    日々の使いやすさに配慮して、トイレには便利な鏡付きの手洗いカウンターを標準設置としました。
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライトを採用。従来の照明に比べて消費電力を抑えると共に、長寿命で電球交換の手間も減らします。
  • 24時間換気システム
    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
  • エコジョーズ
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
  • 防犯センサー
    各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓・面格子設置窓を除く。
  • 録画録音機能・モニター付インターホン
    エントランスの来訪者を、映像と音声でしっかりと確認。録画録音機能付きなので、留守にする際も安心です。
  • 二重床・二重天井
    床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームもしやすい構造です。
  • ダブル配筋
    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となる場合があります。

周辺環境 アクセス

現地案内図

オープンレジデンシア四谷:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア四谷:交通図

オープンレジデンシア四谷

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現地案内図

オープンレジデンシア四谷:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア四谷:交通図

所在地 東京都新宿区若葉1-16(地番)
お問合せ先

オープンレジデンシア四谷

0037-633-42467

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

インフォメーションセンターOPEN

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日
販売スケジュール 販売予定時期:2019年10月下旬

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モデルルーム

モデルルーム案内図

オープンレジデンシア四谷:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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オープンレジデンシア四谷

オープンレジデンシア四谷:モデルルーム地図

モデルルーム情報

インフォメーションセンターOPEN

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日
販売スケジュール販売予定時期:2019年10月下旬 モデルルーム所在地-
お問合せ先

オープンレジデンシア四谷

0037-633-42467

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション インフォメーションセンターOPEN
所在地 -
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日
開催期間 -
お問合せ先

オープンレジデンシア四谷

電話:0037-633-42467【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    オープンレジデンシア四谷 TEL:0120-418-021
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:2019年10月下旬
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 53.52㎡ ~ 68.83㎡
バルコニー面積 4.05㎡ ~ 4.46㎡
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
販売概要備考 ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

物件概要

全体概要

所在地 東京都新宿区若葉1-16(地番)
交通
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分
総戸数 21戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上3階、地下1階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐輪場:21台
完成時期 2020年7月下旬(予定)
入居時期 2020年8月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
敷地面積 609.31㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第H31普及協会00076号(2019年7月17日)
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 -
備考 TOP※1外観完成予想CGは、現地から約10mの四谷見附公園(2019年5月撮影)と完成予想図の合成で、CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
TOP※2掲載の現地周辺航空写真は現地周辺を撮影(2019年6月)した写真を、CG加工したもので実際とは異なります。
また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
バルコニー面積: 4.05㎡~4.46㎡
建築確認番号: 第H31普及協会00076号(2019年7月17日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

オープンレジデンシア四谷

電話:0037-633-42467【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 定休日:火・水曜日

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    オープンレジデンシア四谷 TEL:0120-418-021
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣(2)第8112号]
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • コンロ三口以上
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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オープンレジデンシア四谷

0037-633-42467 受付時間:10:00~19:00 定休日:火・水曜日

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-418-021へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600736-0000159

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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