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新築マンション
オープンレジデンシア錦糸町 見学者レビュー(0)

  • 空撮
所在地
東京都墨田区太平3丁目2番3他(地番)
交通
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年8月下旬(予定)
総戸数
42戸
POINT
先着順にてご案内会開催中!お仕事帰りにオススメ!平日夜のご案内もございます。
1DK 3,900万円台~ 月々9万円台よりご購入可能※1 半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩5分。
錦糸公園やオリナス錦糸町近く!錦糸町駅北側立地!【全戸南向&角住戸中心】
  • 空撮
  • 眺望写真 ※ 掲載の眺望写真は現地15...
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  • 「東京」駅直通8分。都心を自在に移動。...
  • 徒歩10分圏で、お買い物やエンタメなど...
  • オーダーシステム対応マンション

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    B1
    間取り 1LDK+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 33.15㎡
    バルコニー面積 4.68㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■玄関にシューズインクロークを設置。
    ■洋室に物入とクローゼットを設けた収納豊富な1DK 。
    ■引戸の開け閉めで柔軟に間取りが変えられます。

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア錦糸町

    B1 / 1LDK+SIC / 33.15㎡

    間取り図

    タイプ B1 間取り 1LDK+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 33.15㎡ バルコニー面積 4.68㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■玄関にシューズインクロークを設置。
    ■洋室に物入とクローゼットを設けた収納豊富な1DK 。
    ■引戸の開け閉めで柔軟に間取りが変えられます。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は表現しておりません。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

  • 外観完成予想CG
    地上15階建、都市と調和する洗練された外観。。この都市に暮らす歓びと誇りを街並みと調和するように描いたこだわりの外観デザインです。

  • エントランス完成予想CG
    庇を設けた端正な佇まいのエントランス。石調タイルを設えたアプローチの先で住む方を迎えるエントランス。壁面にはボーダータイルを採用し、邸宅の顔に相応しい風格を醸し出しています。

設備 構造

※掲載の写真はすべて参考写真です。
※掲載の概念図は実際のものとは異なる場合があります。

  • ガラストップ3口コンロ
    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※A1、A2、C1、C2タイプのみ

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。

  • ステンレス製レンジフード
    すきま風現象を利用したホーロー整流板の効果により、吸引力の高いステンレス製レンジフードを採用しました。

  • ミストサウナ
    衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。

  • 洗面化粧台(フィオレストーン)
    カウンタートップにはキッチンの天板に合わせて「フィオレストーン」を使用。継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※モザイクタイルはオプションです。

  • 温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、清潔で快適です。※参考写真

  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。

  • トリプルセキュリティ
    1階アプローチで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。

  • 場所打ちコンクリート杭
    基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア錦糸町」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。

  • 高級人造石キッチンカウンター
    キッチンカウンター天板には高級感あるフィオレストーンを採用。自然の風合いと耐久性を兼ね備え、空間に上質さを演出します。(無償カラーセレクト可能)
  • ホーローキッチンパネル
    熱に強く、油汚れなどもサッとひと拭きでき、お手入れが容易なホーローキッチンバネルを採用しました。
  • 浄水器一体型水栓
    三菱ケミカル・クリンスイのデザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。
  • ソフトクローズ機能付きスライド収納
    スライドレールにはblum社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。
  • LEDダウンライト&フルワイドミラー
    浴室にLED照明を採用。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。
  • トイレ手洗器
    トイレには手洗器と収納スペースを持つ手洗いカウンターを標準設置。お掃除用品等、小物の収納が可能です。(バックガード・鏡付き)
  • エコジョーズ
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
  • 24時間換気システム
    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
  • 24時間ゴミ出し可能
    曜日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができるゴミ置場をご用意しました。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 二重床・二重天井
    床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
  • 耐震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
  • コンクリート厚
    外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

オープンレジデンシア錦糸町:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア錦糸町:交通図

オープンレジデンシア錦糸町:交通図

オープンレジデンシア錦糸町:交通図

オープンレジデンシア錦糸町

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現地案内図

オープンレジデンシア錦糸町:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア錦糸町:交通図

オープンレジデンシア錦糸町:交通図

オープンレジデンシア錦糸町:交通図

所在地 東京都墨田区太平3丁目2番3他(地番)
お問合せ先

オープンレジデンシア錦糸町 インフォメーションセンター

0037-633-76597

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

錦糸町インフォメーションセンターOPEN

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日
販売スケジュール 先着順販売中

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周辺スポット

※掲載の写真は店舗提供写真、または2019年1月~3月に撮影したものです。
※掲載の情報は2019年3月現在のもので今後変更となります。

  • ファミリーマート 墨田太平三丁目店
    約30m(徒歩1分)

  • マルエツ 錦糸町店
    約380m(徒歩5分)

  • 山手医院
    約30m(徒歩1分)

  • 明正会錦糸町クリニック
    約30m(徒歩1分)

  • 本所警察署
    約620m(徒歩8分)

  • 三井住友銀行 錦糸町支店
    約580m(徒歩8分)

  • 墨田太平町郵便局
    約320m(徒歩4分)

  • TOHOシネマズ錦糸町 オリナス
    約160m(徒歩2分)

  • サングッドゴルフ練習場
    約280m(徒歩4分)

  • エニタイムフィットネス錦糸町店
    約150m(徒歩2分)

  • 大横川親水公園
    約480m(徒歩6分)

  • 猿江恩賜公園
    約1,160m(徒歩15分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

オープンレジデンシア錦糸町:モデルルーム地図

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オープンレジデンシア錦糸町

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営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜日
販売スケジュール先着順販売中 モデルルーム所在地-
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インフォメーション 錦糸町インフォメーションセンターOPEN
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営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜日
開催期間 -
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    オープンレジデンシア錦糸町 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021
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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順販売中
販売価格 3,990万円・4,290万円
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 1DK
専有面積 33.15㎡
バルコニー面積 4.68㎡
管理費 10,130円(月額)
修繕積立金 2,980円(月額)
修繕積立基金 298,000円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金:29,900円(引渡時一括)
販売概要備考 ※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

物件概要

全体概要

所在地 東京都墨田区太平3丁目2番3他(地番)
交通
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分
JR総武線「錦糸町」駅 徒歩6分
総戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:1台 月額使用料:29,000円 ■駐輪場:47台 月額使用料:100円~300円 ■ミニバイク置場:5台 月額使用料:2,500円
施設費用、償却費 インターネット使用料:1,320円(月額)、町内会費:200円(月額)
完成時期 2020年7月下旬(予定)
入居時期 2020年8月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
敷地面積 342.21㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 ERI-19003439号
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
施工会社 風越建設 株式会社
管理会社 日本ハウズイング株式会社
備考 ※次世代住宅エコポイント対象マンションです。詳しくは、販売係員までお尋ねください。

※1【TOP】
■オープンレジデンシア錦糸町・B1タイプ・302号室の返済例概要
●間取:1DK(33.15m2)●購入金額:3,990万円(税込)●自己資金・頭金:90万円●借入金:3,900万円●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.415%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です)※掲載の金利は、2019年10月現在の金利です。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月額支払返済額:99,780円
※物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。
※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
バルコニー面積: 4.68㎡
建築確認番号: ERI-19003439号
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2019/10/10
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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オープンレジデンシア錦糸町 インフォメーションセンター

電話:0037-633-76597【通話無料】

受付時間:10:00~19:00(火・水曜定休)

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣(2)第8112号]
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 免震構造
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-418-021へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600736-0000155

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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