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新築マンション 分譲中
オープンレジデンシア久が原

東急池上線「久が原」駅徒歩4分、東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分、品川駅まで17分

角住戸率80%超、南向き中心のプランニング

東急池上線「久が原」駅徒歩4分。商店街を抜けるフラットアプローチ。風通しが良く心地いい角住戸率80%超・南向き中心の住戸配置。「渋谷」駅16分・「品川」駅17分・「羽田空港」13分等、都心主要駅へのアクセスも便利。
■東急池上線「久が原」駅徒歩4分の価値。2駅2路線利用でアクセスは軽快。

留意事項

※掲載の電車所要時間は、日中平常時の目安であり、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。※路線図に掲載の分数は、「久が原」駅よりのものです。

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所在地
東京都大田区南久が原2丁目85-1 他(地番)
間取り
3LDK
交通
東急池上線「久が原」駅 徒歩4分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 73.05m2
価格
6,988万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年1月下旬(予定)
分譲中
POINT
7/22(土)・7/23(日)第3期 登録申込受付開始!東急池上線「久が原」駅徒歩4分
【限定1邸】3LDK / 73.05m2(三面採光・角住戸・広々ルーフバルコニー付):6,988万円
南向き中心・角住戸率80%以上の居住性の高い配棟計画。ご来場予約好評受付中。
  • 外観完成予想イラスト

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    H
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.05m2
    バルコニー面積 4.56m2
    その他面積 ルーフバルコニー面積/28.91m2
    所在階 -
    向き -
    備考 ■大きなルーフバルコニーが、ゆとりある多彩な生活スタイルを実現。
    ■二面開口で約6.8畳を確保した洋室(1)には、大型WICを設置。
    ■中入り玄関により、パブリックとプライベート、各スペースを分離。

    間取り

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    60Lオープンレジデンシア久が原

    H / 3LDK+N+WIC / 73.05m2

    間取り図

    タイプ H 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 73.05m2 バルコニー面積 4.56m2 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/28.91m2 向き -
    備考 ■大きなルーフバルコニーが、ゆとりある多彩な生活スタイルを実現。
    ■二面開口で約6.8畳を確保した洋室(1)には、大型WICを設置。
    ■中入り玄関により、パブリックとプライベート、各スペースを分離。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は、販売価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。

  • 外観完成予想CG
    久が原台に在って、悠然たる景を日常にする。

  • エントランス完成予想CG
    人をやさしく導き入れる迎賓の礼。

  • エントランスホール完成予想CG
    意匠と素材が響き合い織りなす贅。

  • 敷地配置イラスト
    ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

設備 構造

※掲載の写真は全て参考写真です。

  • ユーティリティーシンク
    広いシンクと広い調理スペースを併せ持つシンクを採用しました。豊富なプレートを使ってさまざまな調理が可能です。(B・Kタイプを除く)

  • ステンレス製レンジフード
    内部が汚れが付きにくく、汚れても落としやすいホーロー仕様のレンジフードを採用しました。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間の洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房換気乾燥機を設置。浴室の防カビにも効果的です。

  • 魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆い、湯沸かし後4時間たっても2.5℃しか温度が低下しない保温力を発揮します。

  • 温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖房。肌や喉の乾燥も抑えます。

  • トリプルセキュリティ
    ※「トリプルセキュリティ」とはあくまでシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。

  • ガラストップコンロ
    過熱や消し忘れの感知、設定温度のキープや自動炊飯機能、両面焼き水なしグリルも搭載したガスコンロです。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器の出し入れがしやすいプルオープン型。一度に約5人分の食器を洗える容積で、低運転音の仕様です。
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュで簡単に排水の操作ができ、デザイン的にもスマートなワンプッシュ排水栓を採用しました。
  • クレイドル浴槽
    首当たりが気持ちよく、入りやすさに配慮したクレイドル浴槽を採用。全身を包み込むような入浴感が特長です。
  • カラリ床
    浴室の床には、効率良く排水を促し床面が乾きやすいカラリ床を採用。すべりにくく、普段のお手入れも簡単です。
  • 三面鏡
    三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。
  • 洗面化粧台
    カウンタートップはクォーツ(水晶)を用いた「シーザーストーン」を採用。
  • ローシルエットハイブリットトイレ
    タンクレストイレは、ウォシュレット一体タイプ。従来のトイレに比べ、約71%も節水できるエコ仕様です(メーカー調べ)。
  • トイレ手洗い器
    トイレには便利な手洗い器を標準仕様としました。
  • エコジョーズ
    従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
  • 防犯カメラ
    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
  • 非接触キーシステム
    エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型です。

周辺環境 アクセス

現地案内図

オープンレジデンシア久が原:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア久が原:交通図

オープンレジデンシア久が原

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現地案内図

オープンレジデンシア久が原:案内図

交通アクセス図

オープンレジデンシア久が原:交通図

所在地 東京都大田区南久が原2丁目85-1 他(地番)
お問合せ先

「オープンレジデンシア久が原」

0037-633-00242

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

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営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜 ※祝日を除く
販売スケジュール 第3期登録受付開始:平成29年7月22日(土)

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成28年10月・平成29年1月に撮影したものです。

  • ローソン大田西嶺町店
    約120m(徒歩2分)

  • コスモピア久が原店
    約140m(徒歩2分)

  • 区立東調布第三小学校
    約210m(徒歩3分)

  • 区立大森第七中学校
    約660m(徒歩9分)

  • 野原耳鼻咽喉科医院
    約50m(徒歩1分)

  • 久が原内科クリニック
    約200m(徒歩3分)

  • 大田区役所鵜の木特別出張所
    約400m(徒歩5分)

  • 鵜の木駅前交番
    約480m(徒歩6分)

  • みずほ銀行久が原支店
    約380m(徒歩5分)

  • 川崎信用金庫久が原支店
    約340m(徒歩5分)

  • 南久が原さつき児童公園
    約40m(徒歩1分)

  • ことり児童公園
    約380m(徒歩5分)

モデルルーム

モデルルーム案内図

オープンレジデンシア久が原:モデルルーム地図

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オープンレジデンシア久が原

オープンレジデンシア久が原:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜 ※祝日を除く
販売スケジュール第3期登録受付開始:平成29年7月22日(土) モデルルーム所在地-
お問合せ先

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0037-633-00242

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜 ※祝日を除く
開催期間 -
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電話:0037-633-00242【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

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    「オープンレジデンシア久が原」 TEL:0120-418-021
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
第3期登録受付開始:平成29年7月22日(土)
登録受付期間:平成29年7月22日(土)・23日(日)10:00~19:00
抽選日:平成29年7月23日(日) 20:00
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 21戸
間取り 3LDK
専有面積 73.05m2
バルコニー面積 4.56m2
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/28.91m2(月額使用料:900円)
販売価格 6,988万円
最多価格帯 -
管理費 15,900円(月額)
修繕積立金 6,600円(月額)
修繕積立基金 474,800円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金:42,800円(引渡時一括)

物件概要

全体概要

所在地 東京都大田区南久が原2丁目85-1 他(地番)
交通
東急池上線「久が原」駅 徒歩4分
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分
総戸数 21戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上6階
駐車場 -
敷地面積 658.34m2
完成時期 平成30年1月上旬(予定)
入居時期 平成30年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 準住居地域/第1種中高層住居専用地域
その他、共有施設等 ■駐車場:4台(月額使用料:20,000円~24,000円)■バイク置場:3台(月額使用料:2,000円)■駐輪場:32台(二段式+スライドラック)(月額使用料:200円~300円)
建築確認番号 BCJ16本建確224 平成28年12月19日
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 丸彦渡辺建設 株式会社 東京支店
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
備考 受付場所:「オープンレジデンシア久が原」インフォメーションセンター
抽選場所:株式会社オープンハウス・ディベロップメント(本社)
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
バルコニー面積: 4.56m2
その他面積: ■ルーフバルコニー面積/28.91m2(月額使用料:900円)
建築確認番号: BCJ16本建確224 平成28年12月19日
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2017/07/19
次回更新予定日 随時
情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣(2)第8112号]
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
お問合せ先

「オープンレジデンシア久が原」

電話:0037-633-00242【通話無料】

受付時間:10:00~19:00 (定休日:火・水曜※祝日を除く)

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【物件番号】 1600736-0000102

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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