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新築マンション プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL

  • 外観完成予想図
所在地
愛知県豊橋市前田中町1番6他8筆 地図を見る
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交通
JR東海道本線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩14分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年7月下旬(予定)
総戸数
39戸
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POINT
JR・名鉄「豊橋」駅徒歩14分、都市の利便性と南面公園の住環境を両得する、
ゆとりのプライベートレジデンス。
IoT対応スマートマンション。
  • 外観完成予想図

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    C2
    間取り 4LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 91.35㎡
    バルコニー面積 17.72㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/5.58㎡、アルコーブ面積/6.06㎡
    ※専有面積に専有メーターボックス面積/1.35㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL

    C2 / 4LDK+2WIC / 91.35㎡

    間取り図

    タイプ C2 間取り 4LDK+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 91.35㎡ バルコニー面積 17.72㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/5.58㎡、アルコーブ面積/6.06㎡
    ※専有面積に専有メーターボックス面積/1.35㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物 共用部

※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際と異なる場合がございます。

  • 外観完成予想図
    公園前の穏やかな街並みと呼応するモノトーンの洗練美。緑豊かな公園前の瑞々しいロケーションにひときわ存在感が輝く、美しいホワイトとシックなグレーのツートン。

  • 外観完成予想図

  • エントランス完成予想図
    邸宅に住まう誇り。優雅に迎えるエントランス。公園前に存在感を放つ、風格溢れる佇まい。質感際立つマテリアルと豊かな植栽を巧みに配したデザインが、オーナーを訪れる方を優雅にエスコートします。

  • エントランスホール完成予想図

  • 敷地配置図
    公園前に真の快適を描く充実の共用スペース。ゆとりの敷地を活かし、高級感溢れる迎賓空間と2台駐車にも対応した設置率153%の駐車場をはじめ、屋内自転車置場など充実の共用施設を配しました。

設備 構造

※掲載の写真はマンションサロン内モデルルームを撮影したもので、実際とは異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。家具などの色調につきましては印刷物のため実際とは異なります。

  • IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部には水無両面自動焼きのため、調理後に油混じりの廃水がでないのでお手入れもラクラク。

  • 食器洗浄乾燥機
    キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、ターボ噴射により洗浄効率がUP。節水効果もあり、日々の家事負担を軽減します。

  • ラウンドライン浴槽
    ゆったりとくつろぐことが出来るよう、浴槽上部を最大限広くとった形状のなめらかな曲線を描くラウンドライン浴槽を採用。

  • プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉が出来ます。

  • ハンドシャワー混合水栓
    伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。

  • 三面鏡背面収納
    三面鏡の裏側に収納スペースを設置。洗面用具や化粧品などの収納に便利です。鏡には曇り止めヒーター付きです。

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。

  • 防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

  • 杭基礎工法
    地盤調査を実施し、適切な地盤(支持層)まで高支持力工法による既製コンクリート杭を打ち込み、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力で建物を支える基礎構造により、大切な建物をしっかり支えています。

  • 静音ステンレスシンク
    ワイドサイズのシンクは大きな中華鍋などもラクに洗えます。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。
  • 整流板付レンジフード
    美しいデザインで、パワフルな吸気で煙や臭いを吸い込む整流板付レンジフード。アクアスリットを採用し、お手入れも簡単です。
  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥や、予備暖房を行うことで、急激な温度変化によるヒートショックの防止などに役立ちます。
  • くるりんポイ排水口
    浴槽排水を利用し“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめてくれる機能。排水口のお手入れが簡単になりました。
  • リネン庫
    タオルや洗剤のストックなどの収納に大変便利なリネン庫を設置。すっきりとした洗面化粧室を実現。※実際とは大きさや形状が異なります。
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。
  • 足元保安灯
    普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯する足元保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。
  • スロップシンク
    鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。
  • ハンズフリーシステム「Raccess」
    エントランス風除室では、カギをかざすことなく、荷物で手がふさがっていてもポケットやバックに「Raccess」キーを入れたままで解錠可能です。
  • リバーシブルディンプルキー
    鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。100億通りの鍵違いとなっています。
  • ダブル配筋
    外壁(耐力壁)には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部を除きます。)
  • ボイドスラブ工法
    床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。(共用部・玄関・一部水廻りは除きます。)

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL:交通図

プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL

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交通アクセス図

プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL:交通図

所在地 愛知県豊橋市前田中町1番6他8筆
お問合せ先

マンションサロン

0037-633-04506

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン
第1期分譲開始

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜定休
販売スケジュール 第1期分譲開始

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周辺スポット

※掲載の各種施設は2019年10月現在のものであり、生涯にわたってその所在、営業が保障されるものではございません。予めご了承ください。

  • エディオン豊橋店
    約520m(徒歩7分)

  • アピタ向山店
    約930m(徒歩12分)

  • むかい山こども園
    約590m(徒歩8分)

  • 中部中学校
    約670m(徒歩9分)

  • 山口歯科医院
    約100m(徒歩2分)

  • 保生会病院
    約280m(徒歩4分)

  • 権田脳神経外科
    約320m(徒歩4分)

  • 豊橋市役所
    約1,100m(徒歩14分)

  • 岡崎信用金庫豊橋支店
    約390m(徒歩5分)

  • 豊橋信用金庫本店
    約560m(徒歩7分)

  • 豊橋郵便局
    約320m(徒歩4分)

  • 前田西公園
    約320m(徒歩4分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL

プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン
第1期分譲開始

営業時間10:00~19:00 定休日火・水曜定休
販売スケジュール第1期分譲開始 モデルルーム所在地愛知県豊橋市中郷町190-2
お問合せ先

マンションサロン

0037-633-04506

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルームグランドオープン
第1期分譲開始
所在地 愛知県豊橋市中郷町190-2
営業時間 10:00~19:00
定休日 火・水曜定休
開催期間 -
お問合せ先

マンションサロン

電話:0037-633-04506【通話無料】

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販売概要

不動産用語

第1期

販売スケジュール
第1期分譲開始
販売価格 3,195万円~4,195万円(税込)
最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 74.18㎡ ~ 91.35㎡
バルコニー面積 12.60㎡ ~ 17.72㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/5.75㎡ ~ 8.75㎡
管理費 6,450円~7,950円(月額)
修繕積立金 5,930円~7,310円(月額)
修繕積立基金 482,200円~593,800円(引渡時一括払い)
その他費用 管理準備金(引渡時一括払い):20,000円、町内会費(月額):600円

物件概要

全体概要

所在地 愛知県豊橋市前田中町1番6他8筆
交通
JR東海道本線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩14分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩14分
豊鉄バス「前田橋」停徒歩3分
総戸数 39戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:61台(内来客用1台)(平面式21台、機械式40台)(月額使用料/7,000円~9,500円)
■バイク置場:3台(月額使用料/1,000円)
■自転車置場:72台(屋内平置)(月額使用料/300円)
完成時期 2021年5月下旬(予定)
入居時期 2021年7月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社に委託予定
敷地面積 1659.38㎡
用途地域 近隣商業地域・準防火地域
建築確認番号 第H31確認建築CI東海A00397号(令和1年6月11日)
売主 三立プレコン株式会社
販売会社 三立プレコン株式会社(売主)
施工会社 三立プレコン株式会社
管理会社 株式会社 合人社計画研究所・三立プレコン株式会社
備考 バルコニー面積: 12.60㎡~17.72㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/5.75㎡~8.75㎡
建築確認番号: 第H31確認建築CI東海A00397号(令和1年6月11日)
加盟団体: 愛知県建築士事務所協会
情報更新日 2021/04/27
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 三立プレコン株式会社 [愛知県知事(6)第17302号]
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町3-32-1
【加盟団体】
愛知県建築士事務所協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1600728-0000048

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

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    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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