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新築マンション
エヌヴィ六甲森後町

  • 2019年11月末 入居予定
所在地
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR神戸線「六甲道」駅 徒歩4分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年11月下旬(予定)
総戸数
31戸
POINT
★ 最終 1 邸 ★ 南側に 約 33.9 畳 の ルーフバルコニーがある角住戸!
【快速停車】 JR神戸線「六甲道」駅 徒歩4分!
『高羽小学校』 ・ 『鷹匠中学校』 校区
  • 2019年11月末 入居予定
  • 最終1邸!
  • 屋内平面式駐車場 確保!
  • エントランス
  • エントランスホール
  • モデルルーム

間取り

1件公開中

  • 間取り図

    Hr
    間取り 3LDK
    価格 10028万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 90.78㎡
    バルコニー面積 28.71㎡
    その他面積 ルーフバルコニー面積/55.03㎡、専用ポーチ面積/7.73㎡
    MB面積/0.45㎡
    所在階 7階
    向き
    備考 【三方角部屋】

    間取り

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    60Lエヌヴィ六甲森後町

    Hr / 3LDK / 90.78㎡

    間取り図

    タイプ Hr 間取り 3LDK 価格 10028万円

    資料をもらう(無料)

    専有面積 90.78㎡ バルコニー面積 28.71㎡ 所在階 7階
    その他面積 ルーフバルコニー面積/55.03㎡、専用ポーチ面積/7.73㎡
    MB面積/0.45㎡
    向き
    備考 【三方角部屋】

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真は、2018年9月「エヌヴィ御影マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、一部オプション仕様が含まれている他、タイプにより仕様が異なります。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッズルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームA1タイプを2018年11月に撮影したものです。

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたものであり、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしてある他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。

  • 外観完成予想図
    希少な地に誕生するからこそ欠かせない街への敬意、そして自らの存在価値。そこから全てが始まる。

  • 外観完成予想図
    街への敬意を払いつつ、存在価値を問う秀逸なフォルム。見上げる人を魅了する上品なコントラストが青空に映える10階建てのフォルム。

  • 外観完成予想図
    ※現地周辺街並みイラストと建物完成予想図をCG加工・合成したもので実際とは異なります。眺望は将来を確約するものではありません。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    すべての人に優しい段差のない重厚なアプローチ。山手幹線の幅約4mの歩道に段差なく続くエントランスは、ベビーカーや車イスの方もスムーズに出入りできます。

  • エントランスホール完成予想図
    上質な素材が本物志向を物語るエントランスホール。大判のタイル貼りフロアや御影石の壁面など、上質素材を贅沢に使用。迎賓空間として演出されたエントランスホールにはエアコンも完備。駐車場や自転車置場にもダイレクトにつながります。

  • 敷地配置図

設備 構造

※掲載の室内写真は、2018年9月「エヌヴィ御影マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、一部オプション仕様が含まれている他、タイプにより仕様が異なります。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の参考写真は、イメージで実際とは異なります。
※掲載の概念図はイメージで実際とは異なります。

  • ガラストップガスコンロ
    清掃性に優れたガラストップのガスコンロ。Siセンサーなど安全機能も搭載。(IHヒーターと無償セレクト可)

  • 静音シンク
    水跳ね音を抑える静音仕様で、中華鍋も洗えるゆったりサイズ。洗剤やスポンジなどの小物置きも設けました。

  • 低床浴槽
    入浴時の安全性に配慮し、低いまたぎ高さを実現。ラクな姿勢で浴槽内へ出入りできます。

  • 浴室リモコン
    ワンタッチで自動お湯はり・追い焚きができる浴室リモコンを設置しています。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、化粧品等の小物ストックなどに便利な収納スペースを設けました。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    冬でも陽だまりのような温もりで足元から暮らしを包み、空気を汚さないクリーンな暖房システムです。※リビング・ダイニングに設置

  • 防犯カメラ
    エレベーター内や駐車場、エントランスホール内などの共用部分に防犯カメラを11台設置しました。

  • Low-E複層ガラス
    冬、室内に太陽光を採り込み、暖房熱を外へ逃がさないLow-E複層ガラスを採用。部屋のすみずみまで暖かさを保ち、心地よく快適に過ごせます。

  • CASBEE
    「エヌヴィ六甲森後町」では環境に優しい住まいを評価するCASBEEを取得しています。

  • キッチン天然石天板
    キッチンには天然御影石の天板を採用。雰囲気を高める光沢感と質感で天然石が持つ魅力と価値を感じていただけます。
  • 食器洗い乾燥機
    上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプで、低騒音化と省エネを実現しました。
  • スパイスラック
    コンロ下のデッドスペースを活かし、スパイスなどの小物をキレイに収納できるスパイスラックをご用意しました。
  • ミストカワック(ガス温水式浴室暖房乾燥機)
    浴室には、ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を標準装備し、自宅で本格的なサウナが愉しめます。
  • 浴室フラットフロア
    洗面室から浴室へもフラットな導線を確保。また、床のお湯が洗面室に流れにくい作りになっています。
  • マッサージシャワーヘッド
    マッサージ機能がついた節水効果のあるシャワーヘッドを採用。手元のボタンで、吐水・止水が簡単に切り替えられます。
  • ヘルスメーター収納
    置き場所に困りがちなヘルスメーターの収納スペースを、洗面化粧台下部に設けています。
  • リネン庫(収納)
    バスタオルや洗面用具などの収納に便利なリネン庫を設置。インテリア性に配慮した扉付です。※一部タイプ除く
  • 人感センサー付オートライト
    人の出入りをセンサーが感知し、自動的に点灯・消灯するオートライトを玄関に設置しました。
  • 住戸玄関前カメラ
    玄関のドア横に設けたネームプレートの下には、カメラ付きのインターホンを設置しました。
  • 直接基礎工法
    支持地盤に直接フーチング基礎(独立)を敷設し、建物を支える基礎工法です。「エヌヴィ六甲森後町」では、ボーリング調査により地中約4.2mから安定した支持地盤があることを確認しています。
  • ボイドスラブ工法
    住戸部分床スラブの中にボイド型枠を入れて軽量化しながら、躯体としての耐力を確保したボイドスラブ工法を採用。天井の小梁が不要となり、すっきりとした空間を実現します。(水周り等一部除く)

周辺環境 アクセス

現地案内図

エヌヴィ六甲森後町:案内図

交通アクセス図

エヌヴィ六甲森後町:交通図

エヌヴィ六甲森後町

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現地案内図

エヌヴィ六甲森後町:案内図

交通アクセス図

エヌヴィ六甲森後町:交通図

所在地 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番)
お問合せ先

エヌヴィ御影マンションギャラリー

0037-633-65693

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)
※スタッフ不在にしておりますので、事前にご予約頂きますようお願い申し上げます。

営業時間 10:00~20:00 定休日 水曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年5月に撮影されたものです。

  • PLiCO六甲道
    約190m(徒歩3分)

  • パル・ヤマト六甲店
    約650m(徒歩9分)

  • セブンイレブン神戸六甲口店
    約70m(徒歩1分)

  • コープ六甲
    約180m(徒歩3分)

  • トーホーストア六甲道駅前店
    約430m(徒歩6分)

  • 八幡幼稚園
    約380m(徒歩5分)

  • 神戸市立鷹匠中学校
    約590m(徒歩8分)

  • 豊川歯科医院
    約60m(徒歩1分)

  • はたに内科
    約110m(徒歩2分)

  • 神戸永手郵便局
    約270m(徒歩4分)

  • 六甲風の郷公園
    約380m(徒歩5分)

  • 寿公園
    約450m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

エヌヴィ六甲森後町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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エヌヴィ六甲森後町

エヌヴィ六甲森後町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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インフォメーション モデルルーム公開中(完全予約制)
※スタッフ不在にしておりますので、事前にご予約頂きますようお願い申し上げます。
所在地 -
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
開催期間 2018/12/07 ~
お問合せ先

エヌヴィ御影マンションギャラリー

電話:0037-633-65693【通話無料】

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 10,028万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 3LDK
専有面積 90.78㎡
バルコニー面積 28.71㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/55.03㎡ ■専用ポーチ面積/7.73㎡ ■分譲駐車場面積/20.26㎡
管理費 18,100円
修繕積立金 7,300円
修繕積立基金 727,000円
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)20,000円 ■ルーフバルコニー使用料(月額)1,400円

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番)
交通
JR神戸線「六甲道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩8分
阪神本線「新在家」駅 徒歩10分
総戸数 31戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上10階建
駐車場 空き:10台 22000円 ~ 25000円
その他、共有施設等 ■バイク置場/5台(月額使用料1,500円・2,000円) ■自転車置場/39台(月額使用料100円~400円)
施設費用、償却費 ■分譲駐車場価格(税込)/455.8万円 ■分譲駐車場管理費(月額)/3,900円 ■分譲駐車場修繕積立金(月額)/1,700円 ■修繕積立基金(引渡時一括)/163,000円
完成時期 2019年10月下旬(予定)
入居時期 2019年11月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社日昌ライフサポートに管理委託
敷地面積 702.98㎡(建築確認対象面積)、758.62㎡(実測面積)
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第ERI-18013892号(2018年4月25日)・第ERI-18016441号(2018年4月25日)
売主 株式会社日昌
販売会社 株式会社日昌(売主)
施工会社 株式会社村上工務店
管理会社 株式会社日昌ライフサポート
備考 ※販売価格は建物に係る消費税10%を含みます。
バルコニー面積: 28.71㎡
その他面積: ■ルーフバルコニー面積/55.03㎡ ■専用ポーチ面積/7.73㎡ ■分譲駐車場面積/20.26㎡
建築確認番号: 第ERI-18013892号(2018年4月25日)・第ERI-18016441号(2018年4月25日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

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エヌヴィ御影マンションギャラリー

電話:0037-633-65693【通話無料】

受付時間:AM10:00~PM8:00(水曜定休)

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    エヌヴィ御影マンションギャラリー TEL:0120-240-393
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社日昌 [兵庫県知事(11)第8127号]
〒650-0033 兵庫県神戸市中央区江戸町96番地 IMON神戸ビル3F
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室窓あり
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • ハイグレードマンション
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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エヌヴィ御影マンションギャラリー

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【物件番号】 1600718-0000023

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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