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新築マンション 新規分譲
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ

■阪神本線「青木」駅徒歩6分 ■次期以降予定販売価格(税込) 3LDKタイプ 2,800万円台~

■ディスポーザ完備 ■選べる購入特典100万円分サポート

本庄小学校、本庄中学校まで徒歩5分、
約5274坪もの広大な本庄中央公園へも徒歩1分で行ける、安心の子育て環境

留意事項

※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

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留意事項

※図面は現在計画中の設計図書に基づいて描いたもので、監督官庁の指導、改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
※1 Hgタイプ(106号室)2LDK+F、住戸専有面積62.41m2、次期以降予定販売価格(税込)2,890万円をご購入の場合。ボーナス払い/0円、月々支払い/76,628円 ■提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関/都市銀行●融資条件/1.購入物件に自ら居住できる方。2.融資期間は最長35年。3.団体信用生命保険に加入ができる方。●ご融資金額/1億円以内。●適用金利/年0.625%(店頭表示金利:年2.475%)・変動金利・35年元利均等返済。上記概要は平成29年4月12日現在のもので、お客様の年齢・収入等諸条件により異なる場合があります。また、別途保証料・火災保険加入料・事務手数料が必要です。

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所在地
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番以下未定 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
2LDK+F・3LDK
交通
阪神本線青木駅 徒歩6分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 60.18平米 ~ 70.13平米
価格
2期/3,380万円~3,790万円、3期/3,350万円~4,150万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 平成30年8月下旬
新規分譲
POINT
★ 7月1日~ 第3期 先着順申込受付開始 ★
小学校まで徒歩5分(約350m)・ディスポーザ完備
全戸 購入特典100万円分サポート付き(諸費用・オプション・管理費等に充当できます)
  • 完成予想図①
  • 想像以上に緑豊かな立地!
  • 買って嬉しい100万円サポート
  • 完成予想図②
  • 二丁掛タイルと御影石を使った落ち着いた...
  • 水盤のあるエントランスホール

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の室内写真は、平成29年2月「エヌヴィ青木マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、一部オプション仕様が含まれている他、タイプにより仕様が異なります。

  • リビング・ダイニング

  • ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • キッチン

  • チャイルドルーム

  • バスルーム/パウダールーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームAタイプを、撮影したものです。2017年3月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

  • エントランス完成予想図

  • エントランスホール完成予想図
    住まうほどに、ゆとりと潤いが深化する共用空間。

  • ランドプランイメージ
    角地を活かし、安全性に配慮した動線や、機能的な駐車場・自転車置場を設置。エントランス廻りや敷地中央部には豊かな植栽を配し、東側に接する広い歩道と街路樹が美しい道路との景観的なつながりも大切にしています。

設備 構造

※掲載の室内写真は、平成29年2月「エヌヴィ青木マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、一部オプション仕様が含まれている他、タイプにより仕様が異なります。
※掲載の参考写真、イラスト等は予定につき変更となる場合がございます。あらかじめご了承下さい。

  • ディスポーザ
    生ゴミをいつでも簡単な操作で破砕処理し、キッチンから流すことができるので、保管時の臭いを気にすることがなくなります。

  • 食器洗い乾燥機
    上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプで、低騒音化と省エネを実現しました。

  • ストレージハンガー付き吊戸棚
    キッチン小物を収納するのに便利な ストレージハンガーを吊戸棚に設置。

  • スツール
    玄関収納にスツールをビルトイン。軽く引き出せば、座って靴を履くことができます。

  • 可動ルーパー面格子
    ルーバーの角度が調整でき、視線 を遮りながら、採光・通風を確保。共用廊下に面した窓に採用しました。

  • CASBEE神戸
    環境にやさしい住まいを評価

  • 静音シンク
    水跳ね音を抑える静音仕様で、中華鍋も洗えるゆったりサイズ。洗剤やスポンジなどの小物置きも設けました。
  • ガラストップガスコンロ
    耐久性、耐熱性、清掃性に優れたガラストップの三口ガスコンロ。Siセンサーなど安全機能も搭載しています。※IHクッキングヒーターと無償セレクト可。
  • レンジフード
    優れた排気性能により快適なクッキングタイムを実現。整流板は、汚れが取れやすいホーロー製です。
  • スイッチ付エコフルシャワー
    エコ性能と強いシャワーの心地よさを両立した節水シャワーで、手元でオン・オフの切り替えができます。
  • ヘアキャッチャー
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャー。清掃性がアップしました。
  • 多機能三面鏡
    三面鏡の裏には、ドライヤーを掛けておけるフック付収納スペースやコンセントのある収納庫を設置。
  • ヘルスメーター収納
    置き場所に困りがちなヘルスメーターの収納スペースを、洗面化粧台下部に設けています。
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    冬でも足元から暮らしを包み、空気を汚さないクリーンな暖房システムです。※リビング・ダイニングに設置。
  • 杭基礎構造
    「エヌヴィ東灘青木ガーデンズ」では、ボーリング調査により地中約20mに支持地盤があることを確認。この支持地盤に達する25本の「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」を採用しました。
  • 外壁・戸境壁
    外壁は約150mm~220mm厚とし、遮音性・断熱性に優れた住まいを実現しました。また、隣り住戸からの生活音を抑えるため、戸境壁は約180mm・約200mm厚を確保しています。
  • 遮音対策
    配管にウレタンチップ(吸音材)と遮音シートを巻き付け、周辺の壁にプラスターボードを二重貼として、遮音効果を高めています。
  • 二重サッシ(T4)
    各住戸の開口部に、熱伝導率の低い樹脂製サッシの内窓を組み合わせた二重サッシを採用。※一部開口部は複層ガラス(T-3)の採用となります。

周辺環境 アクセス

現地案内図

エヌヴィ東灘青木ガーデンズ:案内図

交通アクセス図

エヌヴィ東灘青木ガーデンズ:交通図

エヌヴィ東灘青木ガーデンズ

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現地案内図

エヌヴィ東灘青木ガーデンズ:案内図

交通アクセス図

エヌヴィ東灘青木ガーデンズ:交通図

所在地 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番以下未定
お問合せ先

エヌヴィ青木マンションギャラリー

0037-633-03075

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モデルルーム情報

モデルルームOPEN (予約優先制)

営業時間 10:00~20:00 定休日 毎週水曜日定休
販売スケジュール 7月1日~ 第3期 先着順申込受付開始

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成28年9月に撮影されたものです。

  • 神戸市立本庄小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 神戸市立本庄中学校
    約330m(徒歩5分)

  • 瀧口クリニック
    約280m(徒歩4分)

  • フルイチデンタルクリニック
    約330m(徒歩5分)

  • 藤尾医院
    約300m(徒歩4分)

  • みなと銀行青木支店
    約420m(徒歩6分)

  • 神戸青木郵便局
    約420m(徒歩6分)

  • 本山スポーツ&カルチャー
    約550m(徒歩7分)

  • クラブキッズ・神戸
    約590m(徒歩8分)

  • インターナショナルスクールスウィートハート
    約740m(徒歩10分)

  • 寺門公園
    約290m(徒歩4分)

  • 北青木公園
    約460m(徒歩6分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

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モデルルーム情報

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エヌヴィ東灘青木ガーデンズ

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エヌヴィ東灘青木ガーデンズ:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルームOPEN (予約優先制)

営業時間10:00~20:00 定休日毎週水曜日定休
販売スケジュール7月1日~ 第3期 先着順申込受付開始 モデルルーム所在地-
お問合せ先

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0037-633-03075

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インフォメーション モデルルームOPEN (予約優先制)
所在地 -
営業時間 10:00~20:00
定休日 毎週水曜日定休
開催期間 2017/03/04 ~
お問合せ先

エヌヴィ青木マンションギャラリー

電話:0037-633-03075【通話無料】

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    エヌヴィ青木マンションギャラリー TEL:0120-240-393
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
7月1日~ 第3期 先着順申込受付開始
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 2期/10戸、3期/17戸 / 65戸
間取り 2LDK+F・3LDK
専有面積 60.18平米 ~ 70.13平米
バルコニー面積 6.93平米 ~ 26.85平米
その他面積 ルーフバルコニー面積9.38平米、アルコーブ面積2.26平米 ~ 11.81平米
販売価格 2期/3,380万円~3,790万円、3期/3,350万円~4,150万円
最多価格帯 2期/3,500万円台(3戸)、3期/3,700万円台(3戸)・3,800万円台(3戸)
管理費 8,500円~9,500円
修繕積立金 3,700円~4,300円
修繕積立基金 392,000円~456,000円
その他施設費用、償却費 自転車置場使用料(月額)/200円・500円、バイク置場使用料(月額)/1,000円・2,000円、テラス使用料(月額)/300円、ルーフバルコニー使用料(月額)/200円
その他費用 管理準備金(引渡時一括)20,000円

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番以下未定
交通
阪神本線青木駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩19分
阪急神戸本線岡本駅 徒歩22分
総戸数 65戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造り、地上10階建
駐車場 空き:26台 13500円 ~ 18000円
敷地面積 1623.83平米
完成時期 平成30年7月下旬
入居時期 平成30年8月下旬
分譲後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(全部委託)
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 第一種住居地域・準住居地域
設備 かんでんEハウス、神戸市水道、大阪ガス、公共下水道
その他、共有施設等 防犯カメラ
建築確認番号 第ERI-16057601号
売主 株式会社日昌
管理会社 株式会社日昌ライフサポート
施工会社 未定
販売会社 株式会社日昌(売主)・株式会社GFCリアルエステート(代理)
備考 バルコニー面積: 6.93平米~26.85平米
その他面積: ルーフバルコニー面積9.38平米、アルコーブ面積2.26平米~11.81平米
建築確認番号: 第ERI-16057601号
設備: かんでんEハウス、神戸市水道、大阪ガス、公共下水道
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2017/06/26
次回更新予定日 2017/07/10
情報提供元 株式会社日昌 [兵庫県知事(10)第8127号]
〒650-0033 兵庫県神戸市中央区江戸町96番地 IMON神戸ビル3F
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問合せ先

エヌヴィ青木マンションギャラリー

電話:0037-633-03075【通話無料】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 専用庭
  • 角部屋
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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兵庫県西宮市青木町65番、66番(地番)
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩13分
2,998万円(1戸)~5,680万円(1戸) 2LDK ~ 4LDK 57.65m2 ~ 85.23m2 -

所在地/交通 価格 間取り 専有面積 入居時期
兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番)
神戸新交通六甲アイランド線マリンパーク駅 徒歩3分
2,498万円~3,898万円 2LDK ~ 4LDK 66.90m2 ~ 94.82m2 -

【物件番号】 1600718-0000021

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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