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新築マンション
ファインシティ新越谷

  • 外観完成予想図
所在地
埼玉県越谷市大字西方字上手2965番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩10分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年9月下旬(予定)
総戸数
179戸(他に管理事務室1室)
  • 第2期 予告広告

    価格
    2,900万円台~4,100万円台(10%税込)(※100万円単位) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK ~ 4LDK
    専有面積
    68.42㎡ ~ 75.19㎡
  • 先着順

    価格
    31,446,000円~48,550,000円(10%税込) ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK ~ 4LDK
    専有面積
    68.42㎡ ~ 83.87㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
東京メトロ日比谷線・半蔵門線乗り入れ都心直通!
「2駅4路線」利用可。急行停車駅「新越谷」駅 JR「南越谷」駅9分。
3LDK2,900万円台~。全179邸。
  • 外観完成予想図
  • 空撮 ※掲載の航空写真は2018年10...

間取り

8件公開中

  • 間取り図

    B10
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.21㎡
    バルコニー面積 11.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lファインシティ新越谷

    B10 / 3LDK+2WIC / 70.21㎡

    間取り図

    タイプ B10 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.21㎡ バルコニー面積 11.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B5
    間取り 3LDK+2WIC
    価格 -

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    専有面積 70.21㎡
    バルコニー面積 11.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■廊下をコンパクトに設計し、住空間をより有効に活用。
    ■キッチンとパウダールームの動線に配慮し、効率のよい家事動線を実現。
    ■爽快な居心地を体感できるバルコニーサイドにリビング・ダイニングと洋室(3)をレイアウト。
    ■それらの間仕切りにスライドドアを採用し、一体空間としての利用も可能にしました。

    間取り

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    60Lファインシティ新越谷

    B5 / 3LDK+2WIC / 70.21㎡

    間取り図

    タイプ B5 間取り 3LDK+2WIC 価格 -

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    専有面積 70.21㎡ バルコニー面積 11.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■廊下をコンパクトに設計し、住空間をより有効に活用。
    ■キッチンとパウダールームの動線に配慮し、効率のよい家事動線を実現。
    ■爽快な居心地を体感できるバルコニーサイドにリビング・ダイニングと洋室(3)をレイアウト。
    ■それらの間仕切りにスライドドアを採用し、一体空間としての利用も可能にしました。

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  • 間取り図

    C1
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 68.42㎡
    バルコニー面積 10.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■心地よい風を招く窓を、キッチン、リビング・ダイニング、各居室に設けた、爽快感あふれる3面開口の角住戸プラン。
    ■玄関にはベビーカーやゴルフバッグなどを置けるスペースを確保したほか、自然光を届ける窓も設置。
    ■廊下をコンパクトにし、間仕切りにスライドドアを採用するなど、スペースを有効に活かせる工夫も凝らしています。

    間取り

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    60Lファインシティ新越谷

    C1 / 3LDK+WIC / 68.42㎡

    間取り図

    タイプ C1 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 68.42㎡ バルコニー面積 10.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■心地よい風を招く窓を、キッチン、リビング・ダイニング、各居室に設けた、爽快感あふれる3面開口の角住戸プラン。
    ■玄関にはベビーカーやゴルフバッグなどを置けるスペースを確保したほか、自然光を届ける窓も設置。
    ■廊下をコンパクトにし、間仕切りにスライドドアを採用するなど、スペースを有効に活かせる工夫も凝らしています。

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  • 間取り図

    C3
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 68.42㎡
    バルコニー面積 11.50㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lファインシティ新越谷

    C3 / 3LDK+WIC / 68.42㎡

    間取り図

    タイプ C3 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 68.42㎡ バルコニー面積 11.50㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 4LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 83.87㎡
    バルコニー面積 40.12㎡
    その他面積 ポーチ面積/10.75㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■伸びやかなバルコニーと広いポーチに囲まれた、3面開口の明るく開放的な角住戸プラン。
    ■南向きのリビング・ダイニングには自然の光があふれます。
    ■2カ所のウォークインクロゼットや納戸を設け、収納スペースを充実。
    ■完全なアウトポール設計のため、家具のレイアウトの自由度が増します。

    間取り

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    60Lファインシティ新越谷

    D / 4LDK+N+2WIC / 83.87㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 4LDK+N+2WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 83.87㎡ バルコニー面積 40.12㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/10.75㎡ 向き -
    備考 ■伸びやかなバルコニーと広いポーチに囲まれた、3面開口の明るく開放的な角住戸プラン。
    ■南向きのリビング・ダイニングには自然の光があふれます。
    ■2カ所のウォークインクロゼットや納戸を設け、収納スペースを充実。
    ■完全なアウトポール設計のため、家具のレイアウトの自由度が増します。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Ggタイプ)を撮影(2019年2月)したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。※掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。※オプションのお申し込みには有効期限がございます。詳しくは係員におたずねください。

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。外観の設備機器等は一部省略しております。敷地内の樹木等は春・夏・秋が混在しており、特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、ある程度生育した後をイメージして描いたものです。また葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、予めご了承ください。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図
    外観は、周辺の街景観との調和を考慮しつつ、近隣の建物と同化しない個性を重視してデザイン。優美でスタイリッシュな印象が際立つこのステージが、家族みんなの歓びに満ちた日々を演出します。

  • エントランス完成予想図

  • エントランス完成予想図

  • 完成予想図

設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Ggタイプ)を撮影(2019年2月)したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは異なる場合がありますので予めご了承ください。※掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。※オプションのお申込みには有効期限がございます。詳しくは係員におたずねください。

  • フレタスキッチン
    キッチン前面の壁をすべてなくしてフルオープンにし薄型のレンジフードを採用することで従来の対面キッチンを超える開放感を実現。リビング・ダイニングとの一体感があるので家族の会話を愉しみながら調理ができます

  • ディスポーザ
    生ゴミをシンクの排水口で粉砕し排水と一緒に流し、スピーディーに処理。

  • ライニングカウンター収納
    排管スペースを活かしたカウンタータイプの収納スペース。使用頻度の高い調味料などをしまうのに便利です。

  • 浴室暖房乾燥機(電気式)
    雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機。入浴前の暖房や涼風機能なども装備しています。

  • ドア外タオル掛×2
    複数のタオルやバスマットを同時に掛けて早く乾かせるよう、タオル掛けを2つ設置しています。

  • 24時間ゴミ出し可能
    ゴミの収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理組合の規約を参照

  • シェア備品
    DIY用品やレジャー用品、家電製品などを、住まう方が必要になった時に貸し出せるよう豊富にご用意しています。

  • 防災備品
    万一の災害でライフラインが一時的に途絶えた際の避難生活を支えるため、各種防災備品を用意しています。※内容は予定であり、変更になる場合があります。

  • 非常用マンホールトイレ
    下水道に直結させる非常用のトイレで、災害による断水で住戸のトイレが使えないという悩みを解消されます。※マンホールがいっぱいになると使用できなくなります。※参考写真

  • ステンレスレンジフード(リモコン付き)
    換気能力も高く、お掃除もしやすい洗練されたデザインのレンジフードです。
  • 食器洗い乾燥機
    忙しい奥さまをサポートしてゆとりの時間を創出。洗い物の手間を軽減します。※D、Dg、E、Eg、F、Fg、G、Gg、H、Hgタイプのみとなります。
  • カップボード上下セット(食器棚)
    キッチンに合わせてお造りする食器棚。備え付けのため地震時にも安心です。※D、Dg、E、Eg、F、Fg、G、Gg、H、Hgタイプのみとなります。
  • エコフルシャワー
    温水に空気を含ませることで一粒を大粒化。節水しながらもたっぷりの浴び心地が体感できます。
  • 洗面キャビネット
    洗面化粧台の収納は、洗面用具やタオル、小物などの収納に便利なキャビネットを設けています。
  • 玄関通風窓
    玄関内の換気を促し、爽やかな空気環境を保つのに役立つほか、自然光を取り入れて明るい玄関を実現します。
  • ホスクリーン
    室内干しに便利な物干金物。雨天時や花粉・黄砂・PM2.5を避けたい場合に便利です。
  • 宅配ボックス(リース)
    ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。
  • 複層ガラス
    2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を向上。冬場などに起こる不快な結露も軽減します。
  • 電力一括購入システム
    電力単価の安い高圧電力をマンション全体でまとめて受電して、一般家庭用の低圧電力へ変換した後に、各住戸へ分配する電力一括購入システムを採用しました。
  • オートロックシステム
    メインエントランス、サブエントランスにはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければエントランス内に侵入できないシステムです。
  • 高速インターネット
    最大1Gbpsとストレスのない高速インターネットを導入しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ファインシティ新越谷:案内図

交通アクセス図

ファインシティ新越谷:交通図

ファインシティ新越谷

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現地案内図

ファインシティ新越谷:案内図

交通アクセス図

ファインシティ新越谷:交通図

所在地 埼玉県越谷市大字西方字上手2965番1(地番)
お問合せ先

「ファインシティ新越谷」

0037-633-22886

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

毎週土日イベント開催!
お気軽にご予約下さい。

営業時間 平日11:00~18:00  土日祝10:00~18:00 定休日 水・木定休/祝祭日除く
販売スケジュール 販売予定時期/2019年10月下旬

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年8月に撮影したものです。

  • 登呂保育所
    約900m(徒歩12分)

  • 越谷市役所 南部出張所
    約880m(徒歩11分)

  • 越谷総合公園
    約3,600m(徒歩45分)

  • ファミリーマート 越谷西方店
    約60m(徒歩1分)

  • ラクーン南越谷
    約710m(徒歩9分)

  • アオキクリニック
    約340m(徒歩5分)

  • あしたば歯科医院
    約360m(徒歩5分)

  • 越谷市役所
    約1,400m(徒歩18分)

  • 越谷駅前交番
    約1,610m(徒歩21分)

  • 南越谷郵便局
    約390m(徒歩5分)

  • 常陽銀行 越谷支店
    約720m(徒歩9分)

  • 東急スポーツオアシス南越谷
    約710m(徒歩9分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ファインシティ新越谷:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ファインシティ新越谷

ファインシティ新越谷:モデルルーム地図

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販売スケジュール販売予定時期/2019年10月下旬 モデルルーム所在地-
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営業時間 平日11:00~18:00  土日祝10:00~18:00
定休日 水・木定休/祝祭日除く
開催期間 -
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電話:0037-633-22886【通話無料】

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    「ファインシティ新越谷」 TEL:0120-548-178
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

第2期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期/2019年10月下旬
販売価格 2,900万円台~4,100万円台(10%税込)(※100万円単位)
予定最多価格帯 -
販売戸数 9戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 68.42㎡ ~ 75.19㎡
バルコニー面積 11.50㎡ ~ 12.40㎡
その他面積 ■専用庭面積/9.77㎡ ~ 10.03㎡(月額使用料:300円 ~ 310円) ■テラス面積/11.50㎡ ~ 11.80㎡
管理費 11,700円~12,800円 (月額)
修繕積立金 5,820円~6,240円(月額)
修繕積立基金 343,000円~376,000円 (引渡時一括払)
その他費用 管理準備金/35,000円~37,000円 (引渡時一括払)
販売概要備考 ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

先着順

販売スケジュール
先着順申込み受付中
登録受付期間:●申込受付時間/10:00~18:00 ●申込受付場所/ファインシティ新越谷マンションギャラリー
販売価格 31,446,000円~48,550,000円(10%税込)
最多価格帯 3,200万円台(6戸※100万円単位)
販売戸数 15戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 68.42㎡ ~ 83.87㎡
バルコニー面積 11.50㎡ ~ 40.12㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.75㎡ ■専用庭面積/9.77㎡・12.34㎡(月額使用料:300円・380円) ■テラス面積/11.50㎡ ~ 26.45㎡
管理費 11,700円~14,300円(月額)
修繕積立金 5,820円~7,130円(月額)
修繕積立基金 343,000円~420,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金(引渡時一括払)/35,000円~42,000円
販売概要備考 ※お申込の際は、お認め印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。※上記の価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県越谷市大字西方字上手2965番1(地番)
交通
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩10分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩9分
総戸数 179戸(他に管理事務室1室)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上8階建て
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:108台(平置:66台(来客用1台、身障者用1台含む)機械式:42台)月額使用料2,400円~12,000円 ■自転車置場:サイクルポート:179区画 月額使用料0円 ■バイク置場:9台 月額使用料3,000円
完成時期 2020年8月下旬(予定)
入居時期 2020年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 6,730.29㎡
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第TBTC18000471号(平成30年12月21日付)
売主 京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
備考 バルコニー面積: 11.50㎡~12.40㎡
その他面積: ■専用庭面積/9.77㎡~10.03㎡(月額使用料:300円~310円) ■テラス面積/11.50㎡~11.80㎡
建築確認番号: 第TBTC18000471号(平成30年12月21日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6056号]
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル1階
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 4LDK以上

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【物件番号】 1600678-0000015

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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