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新築マンション
エスリード守山セントラル 見学者レビュー(3)

  • 外観完成予想図
所在地
滋賀県守山市梅田町字高畑64、高畑北55番2 (地番) 地図を見る
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交通
JR東海道本線「守山」駅 徒歩3分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年9月30日(予定)
総戸数
114戸
POINT
《新快速停車駅》JR「守山」駅徒歩3分!京都・大阪に新快速でダイレクトアクセス!「守山」駅徒歩3分で
守山市最大級の総戸数114邸!《全邸南向き!》大型商業施設をはじめ生活利便施設が多数集結!
第1期・第2期連続完売御礼!9/7(土)より【第3期分譲開始!】《来場予約受付中》
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 交通アクセス図
  • 基準階フロア図イメージイラスト

間取り

3件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。また、敷地内の植栽は生育した状態をイメージして描いたもので、葉や花の色合い樹形等は実際とは異なります。予めご了承ください。

  • 外観完成予想図
    駅前ゾーンに位置するレジデンスとして、洗練された都会的なイメージと、全114邸を包み込む穏やかでゆとりに満ちた表情をデザインしたファサード。守山最大級のスケールにふさわしいモダンでスタイリッシュな存在感が、街並に新しい景色を描きます。

  • 外観完成予想図
    南東向きの瀟洒な佇まいに美しい季節の植栽が映え、疏水沿いに続く遊歩道が上質な時の流れを優雅に綴ります。さらに、南側に位置する建物との間に空間を確保することで、陽光と開放感という、この上ない価値を日々の暮らしに醸成します。

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図
    四季折々の美しい植栽に彩られたアプローチ。タイル、ボーダータイルを貼りめぐらせた存在感のある袖壁と、凛然と並ぶ飾り柱の出迎えを抜けてエントランスへ。計算されたマテリアルの調和が、重厚さと凛々しさに包まれた上質な表情を描き上げています。

  • エントランスホール完成予想図
    アプローチから続くフロアタイルを敷き詰めたエントランスホール。凹凸の表情を巧みに活かした壁面の陰影が、ひときわ落ち着きのある空間を演出しています。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    【1】歩車分離設計【2】宅配ボックス【3】エレベーター【4】駐車場【5】自転車・バイク置場【6】ペット足洗い場

設備 構造

※掲載の室内写真は、モデルルーム(A2タイプ モデルルーム仕様)にて2019年5月に撮影したものでタイプにより仕様が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。

  • スライドバー
    シャワーの高さを使用する人に合わせて自由に調節できるスライドバー。

  • 三面鏡裏キャビネット
    三面鏡裏収納は化粧品やグルーミング用品もすっきり整理できます。

  • フルフラット設計
    住戸内でのつまずき事故防止や車椅子による移動に配慮。居室・水廻り・廊下などの床段差を最小限に抑えるフルフラット設計を採用しました。小さなお子さまやご高齢の方も安心して暮らしていただけます。

  • 監視カメラ
    風除室、エレベーター、自転車置場などの共用部に、監視カメラを設置し、暮らしの安心をお届けします。※参考写真

  • ダブル配筋
    床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非耐力壁の一部を除く)には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします。

  • CASBEE建築環境総合性能評価システム
    「CASBEE」とは、建物の品質と環境への配慮を総合的に評価するシステムです。

  • ガラストップコンロ
    お手入れしやすく、お料理効率を高める便利な三ツ口タイプのガラストップコンロ。
  • 整流板付レンジフード
    煙や湯気を効率よく排出し、お手入れもしやすい整流板付レンジフード。
  • 静音シンク
    水やお湯を勢いよく出したときに響くシンクの不快な音を抑制。静かに快適にシンクを使えます。
  • 浴室用給湯リモコン
    温度や追い焚きなどの様々な設定が行える便利な浴室用給湯リモコンを採用。
  • 混合水栓
    湯温の調節が簡単にでき、設定した湯温をキープして供給するサーモスタット式混合水栓。
  • プッシュワンウェイ排水栓
    指でワンプッシュするだけで浴槽の排水口の開閉ができます。
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    洗面室側にはカワックを操作できるリモコンパネルを設置。
  • 洗面カウンター
    継ぎ目のないボウル一体型だからお手入れも簡単で、ラウンド形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
  • 節水型トイレ
    従来品よりも大幅に節水を実現した多機能な節水型トイレを採用しました。
  • 高効率給湯器「エコジョーズ」
    燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計なので光熱費も削減。さらに二酸化炭素排出量も削減。地球環境にも配慮しています。
  • ディンプルキー
    防犯性を高めたディンプルキーを玄関ドア(ダブルロック)に採用。抜き差しがとてもスムーズで、差し込む向きがフリーなリバーシブルタイプです。(引き渡し時にお渡しする6本の鍵の内3本が非接触キー)
  • 外壁
    メインバルコニーと共用廊下の外壁には、通常のコンクリートに比べて断熱性が高いALC板を採用しました。さらに、内側には現場発泡ウレタンフォームを使用し、断熱性を向上させています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

エスリード守山セントラル:案内図

交通アクセス図

エスリード守山セントラル:交通図

エスリード守山セントラル

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現地案内図

エスリード守山セントラル:案内図

交通アクセス図

エスリード守山セントラル:交通図

所在地 滋賀県守山市梅田町字高畑64、高畑北55番2 (地番)
お問合せ先

「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室

0037-633-65645

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

第1期・第2期連続完売御礼!9/7(土)より【第3期分譲開始!】《来場予約受付中》
※当日は大変混雑が予想されますので、お電話もしくはインターネットよりご予約の上、ご来場ください。
尚、ご予約状況によっては、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

営業時間 10:00~20:00 定休日 -
販売スケジュール 9/7(土)より第3期分譲開始!

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成28年8月・9月に撮影したものです。

  • セブンイレブン ハートインJR守山駅西口
    約300m(徒歩4分)

  • ファミリーマート 守山梅田町店
    約300m(徒歩4分)

  • アル・プラザ守山店
    約1,080m(徒歩23分)

  • 守山市立吉身小学校
    約950m(徒歩12分)

  • 守山市立守山中学校
    約2,480m(徒歩31分)

  • 岡村歯科診療所
    約130m(徒歩2分)

  • つかもと耳鼻咽喉科
    約200m(徒歩3分)

  • 滋賀県立総合病院
    約1,300m(徒歩17分)

  • 守山市役所
    約820m(徒歩11分)

  • 守山市立図書館
    約1,600m(徒歩20分)

  • 滋賀銀行 セルバ守山
    約130m(徒歩2分)

  • 梅田町下井田公園
    約200m(徒歩3分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

エスリード守山セントラル:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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エスリード守山セントラル

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

エスリード守山セントラル:モデルルーム地図

モデルルーム情報

第1期・第2期連続完売御礼!9/7(土)より【第3期分譲開始!】《来場予約受付中》
※当日は大変混雑が予想されますので、お電話もしくはインターネットよりご予約の上、ご来場ください。
尚、ご予約状況によっては、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

営業時間10:00~20:00 定休日-
販売スケジュール9/7(土)より第3期分譲開始! モデルルーム所在地-
お問合せ先

「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室

0037-633-65645

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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インフォメーション 第1期・第2期連続完売御礼!9/7(土)より【第3期分譲開始!】《来場予約受付中》
※当日は大変混雑が予想されますので、お電話もしくはインターネットよりご予約の上、ご来場ください。
尚、ご予約状況によっては、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
所在地 -
営業時間 10:00~20:00
定休日 -
開催期間 2019/07/13 ~
お問合せ先

「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室

電話:0037-633-65645【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室 TEL:0120‐170‐114
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

3

物件見学 2019年9月

夫婦で住み替え検討中の20代男性

室内・専有部
部屋が広く、特にリビングが広かったです。広くても、リビングダイニングに一体感があり生活しやすそうでした。部屋もたくさんあるので子供ができても安心です。また、収納が充実しているので、収納家具を追加購入するのは少しで大丈夫だと思います。
建物・共用部
宅配ボックスがあり助かります。オートロックでセキュリティも安心です。また、部屋の鍵も防犯対策がしっかりされており、子供がいても安心できると感じました。エレベーターの数も多く、朝の通勤時間の混雑も緩和されると思います。

物件見学 2019年9月

とりあえず検討中の20代男性

建物・共用部
収納スペースが多く、今時の流行りのマンションタイプでした。部屋自体が大きいタイプではない物件なので、タンスなどで収納を確保できない分、収納スペースが附属しているのはデメリットを打ち消せる特徴だと思います。

物件見学 2019年7月

親子で住み替え検討中の40代男性

室内・専有部
間取りがいいため広く感じた。また、家具配置や色の組み合わせなどが良く、入居後の想像がしやすかった。オプションで色々な設備があり、検討しやすかった。家事動線は部屋によるが、モデルルームは無駄が無くとても良かった。
周辺環境・アクセス
駅に近く、大阪や京都まで短時間で行けるため通勤にとても便利。徒歩圏内で日常の物が揃う環境なので生活しやすい。小学校や中学校へ通いやすい場所にあり、すぐ横に公園もあるため、子育てにも良い。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

第3期

販売スケジュール
9/7(土)より第3期分譲開始!
販売価格 3,510万円~4,550万円(税込)
最多価格帯 3,500万円台(5戸)(税込)
販売戸数 17戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 70.76㎡ ~ 84.07㎡
バルコニー面積 11.60㎡ ~ 12.60㎡
その他面積 ■室外機置場面積/1.36㎡
管理費 10,600円~12,600円(月額)
修繕積立金 5,700円~6,700円(月額)
修繕積立基金 342,000円~402,000円(引渡時一括)
その他費用 ペット登録料(月額)/100円(1頭羽)
販売概要備考 ※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築基準法に基づくもので、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 滋賀県守山市梅田町字高畑64、高畑北55番2 (地番)
交通
JR東海道本線「守山」駅 徒歩3分
総戸数 114戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場/79台(屋外平面駐車場5台[屋根無]、タワーパーキング74台)[月額使用料:7,000円~11,000円]
■バイク置場/12台(棟内バイク置場1台[庇下]、屋外バイク置場8台[屋根有]、屋外バイク置場3台[屋根無])[月額使用料:1,000円・1,500円]
■自転車置場/228台(屋内スライドラック式158台、屋内傾斜ラック式12台、屋外スライド式自転車置場20台[屋根有]、屋外傾斜ラック式6台[屋根有]、屋外2段ラック式32台[屋根有])[月額使用料:100円・200円]
完成時期 2020年8月30日(予定)
入居時期 2020年9月30日(予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
敷地面積 2234.78㎡(建築確認表示面積)
用途地域 商業地域、駅前居住地区、法22条地域
建築確認番号 第BCJ18大建確045号(2018年12月6日)
売主 エスリード株式会社
販売会社 エスリード株式会社(売主)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 エスリード建物管理株式会社
備考 バルコニー面積: 11.60㎡~12.60㎡
その他面積: ■室外機置場面積/1.36㎡
建築確認番号: 第BCJ18大建確045号(2018年12月6日)
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/07
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室

電話:0037-633-65645【通話無料】

受付時間:10:00~20:00

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室 TEL:0120‐170‐114
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 エスリード株式会社 [国土交通大臣(6)第5489号]
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島6-25-19
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室

0037-633-65645 受付時間:10:00~20:00

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120‐170‐114へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600577-0000075

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

エスリード守山セントラルの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。エスリード守山セントラルの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。エスリード守山セントラルをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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