- ジオ三鷹下連雀
ジオ三鷹下連雀
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/02
物件の特徴
- 予告広告 第1期1次 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）、東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示)
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央本線「三鷹」駅 徒歩7分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2026年12月下旬(予定)
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 第1期1次 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK＋S（納戸） ～ 4LDK
- 専有面積
- 53.5㎡ ～ 84.87㎡
- 販売スケジュール
- 2025年12月上旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【新発表】MITAKA MID MARK－凛として、三鷹に際立つ。
- 「三鷹中央通り」に刻む、品格と洗練の54邸。JR中央線
- 総武線「三鷹」駅より徒歩7分。物件エントリー受付開始。
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- 「ジオ ゲストサロン 新宿」
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）、東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示)
- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 新宿」
0037-618-10361
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
地産マルシェ三鷹店
約130m（徒歩2分） -
東急ストア三鷹センター店
約280m（徒歩4分） -
下連雀保育園
約250m（徒歩4分） -
三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校
約540m（徒歩7分） -
高松メディカルクリニック
約220m（徒歩3分） -
三鷹駅前図書館
約370m（徒歩5分） -
三鷹駅前郵便局
約470m（徒歩6分） -
三鷹市役所
約1,690m（徒歩22分） -
下連雀きたうら児童公園
約290m（徒歩4分）
-
三平ストア 三鷹店
約450m（徒歩6分） -
アトレヴィ三鷹
約510m（徒歩7分） -
ビーフェアこども愛々保育園三鷹
約370m（徒歩5分） -
三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校
約610m（徒歩8分） -
井之頭病院
約410m（徒歩6分） -
三鷹中央病院
約1,200m（徒歩15分） -
三鷹駅前市政窓口
約520m（徒歩7分） -
三鷹駅前コミュニティ・センター
約370m（徒歩5分） -
みずほ銀行 三鷹支店
約470m（徒歩6分） -
オレンジセオリーフィットネス三鷹
約290m（徒歩4分） -
スポーツクラブ メガロス三鷹
約750m（徒歩10分） -
下連雀しんわ児童遊園
約510m（徒歩7分）
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 1月10日（土）より オンライン説明会・コンセプトルーム見学会開催予定！（完全予約制） ※上記のご予約受付は12月上旬にエントリー者様限定サイトにて再開予定 （11月中のエントリー者様へはメールにて事前案内いたします） |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ ゲストサロン 新宿」 電話：0037-618-10361【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 憧憬の視線を受け止める街のランドマークへ｡三鷹のメインストリートに凜たる存在感を刻む｢ジオ三鷹下連雀｣。変化し続ける都市空間にあって、色褪せることのない美と心地よさを目指しました｡
-
- エントランス完成予想CG
- 目指したのは、外界と一線を画した美しき静域｡鮮やかな緑に導かれてアプローチを進めば、悠然とした2層吹抜のエントランスに迎えられ、外界の躍動はいつしか心の安息へと切り替わっていきます｡
-
- 敷地配置概念図イラスト
- 隣地と一定の距離が確保された、ゆとりある三方接道の角地｡この恵まれた条件を活かして、数多くの角住戸を叶えました。また敷地周囲には、ゆとりある街並みに寄与する歩道状空地を実現しています｡
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。イラストに描いた周辺道路は、計画敷地ではありません。周辺道路は簡略化しており、電柱等は描いておりません。
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設備・構造
-
浄水器一体型タッチレス水栓（キッチン）
※参考写真
-
高断熱浴槽
-
シングルレバー混合水栓（洗面）
※参考写真
-
セーブモード機能付ガス温水床暖房（LD）
※メーカー参考写真
-
玄関人感センサー付オートスイッチ
※参考写真
-
LED照明
※参考写真
-
ZEH-Oriented
「ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）」を取得した本物件は、断熱性能を高め、 高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量（※1）を20％以上削減（※2）するマンションとなります。
-
Low-E複層ガラス
-
東京都マンション環境性能表示
-
三面鏡裏収納
収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設けた三面鏡裏収納
-
全邸 食器棚設置
食器類をすっきり収納できる -
節水型浴室シャワー水栓
-
おそうじ浴槽
入浴後の浴槽内を自動で洗浄してくれる
-
サーモバスS
湯温が下がりにくいのでバスタイムが異なってもいつでも暖かい
-
フィオレストーン天板
高い硬度とデザイン性、メンテナンスに優れたフィオレストーン天板
-
トイレ 手洗いカウンター
鏡下部にフロスト加工をすることで水はねが気になりにくい
-
省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
-
廃油回収ボックス
家庭から出る使用済み天ぷら油（植物油）を回収できる
-
「Tebra cell connect」
スマートフォンのアプリ操作でエントランスも玄関も解錠できる
（※1）建築物で使われている設備機器の消費エネルギーを熱量に換算した値のことで、冷暖房だけではなく、換気や給湯、照明なども含みます。
（※2）国が定める省エネ基準からの削減量となります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 2025年12月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 54戸（予定） |
| 間取り | 1LDK＋S（納戸） ～ 4LDK |
| 専有面積 | 53.5㎡ ～ 84.87㎡ |
| バルコニー面積 | 4.62㎡ ～ 19.75㎡ |
| その他面積 | ■サービススペース面積/1.64㎡・2.14㎡ ■ルーフバルコニー面積/5.2㎡ ～ 24.68㎡■アルコーブ面積/0.93㎡ ～ 3.94㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）、東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「三鷹」駅 徒歩7分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 55戸（うち、非住宅1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建（※1） |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：14台〔機械式駐車場12台、平面駐車場1台（身障者用）、荷捌き用駐車スペース1台〕荷捌き用駐車スペース（店舗用）1台 ■自転車置場：住宅用：108台〔上段37台＋下段スライド式71台〕 店舗用：12台（平置き4台+駐輪ラック8台） ■バイク置場：住宅用：4台 店舗用：無し ■ミニバイク置場：住宅用：2台 店舗用：2台 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
| 敷地面積 | 1,033.20㎡(建築確認申請面積 令和7年1月27日) |
| 用途地域 | 商業地域・35m高度地区、第1種住居地域・25m第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00405号（令和7年1月27日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | 【TOP】 ※1 掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2 掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影（2025年6月）し、CG処理を施したものです。 現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。 また、周辺環境は将来変わる場合があります。 ------------------ バルコニー面積: 4.62㎡～19.75㎡ その他面積: ■サービススペース面積/1.64㎡・2.14㎡ ■ルーフバルコニー面積/5.2㎡～24.68㎡■アルコーブ面積/0.93㎡～3.94㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00405号（令和7年1月27日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 【構造および階数】 ※1.建築確認申請上の階数表示と建物の階数表示とは異なります。 |
| 情報更新日 | 2025/11/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/02 |
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0037-618-10361無料
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- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 新宿」
電話：0037-618-10361【通話無料】
受付時間：10：00～18：00、定休日／毎週水・木曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ ゲストサロン 新宿」0120-77-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 阪急阪神不動産株式会社
- [国土交通大臣（16）第395号]
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600490-0000078
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
エントランス完成予想CG ※1
-
空撮 ※2
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憧憬の視線を受け止める街のランドマークへ｡三鷹のメインストリートに凜たる存在感を刻む｢ジオ三鷹下連雀｣。変化し続ける都市空間にあって、色褪せることのない美と心地よさを目指しました｡
-
目指したのは、外界と一線を画した美しき静域｡鮮やかな緑に導かれてアプローチを進めば、悠然とした2層吹抜のエントランスに迎えられ、外界の躍動はいつしか心の安息へと切り替わっていきます｡
-
隣地と一定の距離が確保された、ゆとりある三方接道の角地｡この恵まれた条件を活かして、数多くの角住戸を叶えました。また敷地周囲には、ゆとりある街並みに寄与する歩道状空地を実現しています｡
-
浄水器一体型タッチレス水栓（キッチン）
-
高断熱浴槽
-
シングルレバー混合水栓（洗面）
-
セーブモード機能付ガス温水床暖房（LD）
-
玄関人感センサー付オートスイッチ
-
LED照明
-
ZEH-Oriented
-
Low-E複層ガラス
-
東京都マンション環境性能表示
-
地産マルシェ三鷹店 約130m（徒歩2分）
-
東急ストア三鷹センター店 約280m（徒歩4分）
-
下連雀保育園 約250m（徒歩4分）
-
三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校 約540m（徒歩7分）
-
高松メディカルクリニック 約220m（徒歩3分）
-
三鷹駅前図書館 約370m（徒歩5分）
-
三鷹駅前郵便局 約470m（徒歩6分）
-
三鷹市役所 約1,690m（徒歩22分）
-
下連雀きたうら児童公園 約290m（徒歩4分）
-
-
-
エントランス完成予想CG ※1
-
空撮 ※2
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憧憬の視線を受け止める街のランドマークへ｡三鷹のメインストリートに凜たる存在感を刻む｢ジオ三鷹下連雀｣。変化し続ける都市空間にあって、色褪せることのない美と心地よさを目指しました｡
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目指したのは、外界と一線を画した美しき静域｡鮮やかな緑に導かれてアプローチを進めば、悠然とした2層吹抜のエントランスに迎えられ、外界の躍動はいつしか心の安息へと切り替わっていきます｡
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隣地と一定の距離が確保された、ゆとりある三方接道の角地｡この恵まれた条件を活かして、数多くの角住戸を叶えました。また敷地周囲には、ゆとりある街並みに寄与する歩道状空地を実現しています｡
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浄水器一体型タッチレス水栓（キッチン）
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高断熱浴槽
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シングルレバー混合水栓（洗面）
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セーブモード機能付ガス温水床暖房（LD）
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玄関人感センサー付オートスイッチ
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LED照明
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ZEH-Oriented
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Low-E複層ガラス
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東京都マンション環境性能表示
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地産マルシェ三鷹店 約130m（徒歩2分）
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東急ストア三鷹センター店 約280m（徒歩4分）
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下連雀保育園 約250m（徒歩4分）
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三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校 約540m（徒歩7分）
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高松メディカルクリニック 約220m（徒歩3分）
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三鷹駅前図書館 約370m（徒歩5分）
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三鷹駅前郵便局 約470m（徒歩6分）
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三鷹市役所 約1,690m（徒歩22分）
-
下連雀きたうら児童公園 約290m（徒歩4分）
-
-
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/4.62㎡※3～11階、サービススペース面積/1.64㎡
ルーフバルコニー面積/24.68㎡※2階 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光の洋室（1）や窓付きの浴室など、角住戸を生かした開放的なプラン。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（2）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約14.9帖の空間に。
■2階住戸には、広々としたルーフバルコニーをご用意。
-
D
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 63.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.08㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）の引込み戸を開放することでLDとつながる約15.3帖の一体空間に。
■すべての洋室に、収納量豊富なウォークインクロゼットをご用意。
■掃除機などの収納に便利な物入（ユーティリティスペース）をリビング・ダイニングに設置。
■すべての洋室に、スペースを有効に活用できる引戸を採用。
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.61㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.75㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.30㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全洋室がバルコニーに面した、開放感あふれるワイドスパンの角住戸。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（3）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約15.7帖の空間に。
■窓を設け、心地よい風を取り込める通風性に優れたキッチン。
■換気性能にも配慮した、1620サイズのゆとりある窓付きバスルーム。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/4.62㎡※3～11階、サービススペース面積/1.64㎡
ルーフバルコニー面積/24.68㎡※2階 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光の洋室（1）や窓付きの浴室など、角住戸を生かした開放的なプラン。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（2）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約14.9帖の空間に。
■2階住戸には、広々としたルーフバルコニーをご用意。
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D
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- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 63.13㎡
- 販売価格
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面積 - 11.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.08㎡
- 所在階
- -
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- -
- 備考
- ■洋室（2）の引込み戸を開放することでLDとつながる約15.3帖の一体空間に。
■すべての洋室に、収納量豊富なウォークインクロゼットをご用意。
■掃除機などの収納に便利な物入（ユーティリティスペース）をリビング・ダイニングに設置。
■すべての洋室に、スペースを有効に活用できる引戸を採用。
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F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.61㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 19.75㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.30㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全洋室がバルコニーに面した、開放感あふれるワイドスパンの角住戸。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（3）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約15.7帖の空間に。
■窓を設け、心地よい風を取り込める通風性に優れたキッチン。
■換気性能にも配慮した、1620サイズのゆとりある窓付きバスルーム。